三方投資房產(chǎn)合作協(xié)議范本(2025年)

三方投資房產(chǎn)合作協(xié)議范本(2025年)合同編號(hào)：__________三方投資房產(chǎn)合作協(xié)議范本（2025年）甲方（投資方）：乙方（房產(chǎn)所有人）：丙方（合作方）：鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行投資，丙方愿意為甲乙雙方的合法權(quán)益提供合作支持，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)地址：____________________（具體地址）；1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方；1.3甲方擬對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于房產(chǎn)的改造、裝修、運(yùn)營(yíng)等支出；1.4丙方作為合作方，協(xié)助甲乙雙方完成投資及運(yùn)營(yíng)事宜。二、投資權(quán)益分配2.1甲方投資房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益的____%（大寫：____________________%）權(quán)益；2.2乙方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，享有該房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益的____%（大寫：____________________%）權(quán)益；2.3丙方作為合作方，不享有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益權(quán)益，但有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算；3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，并經(jīng)丙方書(shū)面同意；3.3在合作期限內(nèi)，甲方、乙方不得單方面解除本協(xié)議。四、投資及運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)4.1甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付投資金額，并提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；4.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成投資及運(yùn)營(yíng)事宜，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃推廣、運(yùn)營(yíng)管理等；4.4甲乙雙方應(yīng)共同商討房產(chǎn)的改造、裝修、運(yùn)營(yíng)等事宜，并按照約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4.5甲乙雙方應(yīng)按照約定分配房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益，并按時(shí)支付給丙方相應(yīng)的報(bào)酬。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保投資及運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行；5.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的品牌形象，確保房產(chǎn)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；5.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助甲乙雙方完成投資及運(yùn)營(yíng)事宜，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.4任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（投資方）：________________乙方（房產(chǎn)所有人）：________________丙方（合作方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.甲方投資金額證明文件

3.丙方合作資質(zhì)證明文件

4.房產(chǎn)改造、裝修設(shè)計(jì)方案

5.運(yùn)營(yíng)管理方案

6.投資收益分配明細(xì)表

7.合作期限證明文件

8.甲方、乙方、丙方身份證明文件

9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付投資金額，視為違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為違約。

3.丙方未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成投資及運(yùn)營(yíng)事宜，視為違約。

4.甲乙雙方未按照約定分配房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益，視為違約。

5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。

6.未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。三、法律名詞及解釋：

1.投資方：指甲方，對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行投資的一方。

2.房產(chǎn)所有權(quán)人：指乙方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。

3.合作方：指丙方，協(xié)助甲乙雙方完成投資及運(yùn)營(yíng)事宜的一方。

4.投資金額：指甲方擬對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行投資的金額。

5.經(jīng)營(yíng)收益：指房產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益。

6.合作期限：指本協(xié)議約定的合作期限。

7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.投資金額不足：提前溝通，調(diào)整投資金額，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.房產(chǎn)手續(xù)辦理緩慢：加強(qiáng)溝通，協(xié)助乙方加快手續(xù)辦理進(jìn)度。

3.收益分配爭(zhēng)議：按照約定進(jìn)行收益分配，如有爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決。

4.合作方未能履行職責(zé)：及時(shí)與丙方溝通，協(xié)商解決辦法，如無(wú)法解決，依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)虧損：共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，尋求解決方案。

6.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行投資。

2.乙方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，與甲方簽訂投資協(xié)議。

3.丙方作為合作方，協(xié)助甲乙雙方完成投資及運(yùn)營(yíng)事宜。

4.甲乙雙方