公租房租賃合同變更協(xié)議注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃合同變更協(xié)議注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的目的2.變更內(nèi)容概述2.1房屋租賃合同變更的具體內(nèi)容2.2變更原因及必要性3.房屋租賃合同變更的具體條款3.1房屋租賃期限變更3.2房屋租賃面積變更3.3房屋租賃租金變更3.4房屋租賃用途變更4.變更后的房屋租賃合同條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3房屋使用范圍4.4房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.變更協(xié)議的生效條件5.1協(xié)議簽訂5.2雙方簽字蓋章5.3協(xié)議登記備案6.變更協(xié)議的履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.通知方式9.1通知內(nèi)容9.2通知方式9.3通知送達(dá)10.合同解除條件10.1合同解除原因10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同解除后的房屋退還及費(fèi)用結(jié)算11.1房屋退還11.2費(fèi)用結(jié)算12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1爭(zhēng)議解決12.2保密條款12.3通知方式13.合同的終止13.1合同終止原因13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同的簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議的簽訂目的是為了明確公租房租賃合同變更的具體內(nèi)容，保障雙方合法權(quán)益，確保公租房租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.變更內(nèi)容概述2.1本協(xié)議涉及房屋租賃合同中租賃期限、租賃面積、租金及支付方式、房屋使用范圍的變更。2.2變更原因包括但不限于：房屋實(shí)際情況與合同約定不符、租賃雙方協(xié)商一致、政策調(diào)整等。3.房屋租賃合同變更的具體條款3.1租賃期限變更：3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限自____年____月____日起變更為____年____月____日。3.2租賃面積變更：3.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃面積為____平方米，現(xiàn)變更為____平方米。3.3租金及支付方式變更：3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租金為每月____元，現(xiàn)變更為每月____元。3.3.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.4房屋使用范圍變更：3.4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原房屋使用范圍為____，現(xiàn)變更為____。4.變更后的房屋租賃合同條款4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式：每月____元，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3房屋使用范圍：____。4.4房屋維護(hù)及維修責(zé)任：____。5.變更協(xié)議的生效條件5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本協(xié)議簽訂后，需報(bào)送相關(guān)管理部門登記備案，自登記備案之日起生效。6.變更協(xié)議的履行及違約責(zé)任6.1履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限：自本協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿之日止。6.3違約責(zé)任：6.3.1如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理費(fèi)用。8.保密條款8.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。8.3違約責(zé)任：如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.通知方式9.1.1郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方指定的地址。9.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。9.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。9.2通知送達(dá)后，以送達(dá)地為準(zhǔn)，送達(dá)日期為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。10.合同解除條件10.1合同解除原因：10.1.1租賃期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)租意愿。10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋退還及費(fèi)用結(jié)算。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除后的房屋退還及費(fèi)用結(jié)算11.1房屋退還：租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)在____日內(nèi)將房屋退還給出租人。11.2費(fèi)用結(jié)算：11.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。11.2.2如有未結(jié)清的費(fèi)用，承租人應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付完畢。12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2保密條款：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。12.3通知方式：合同解除后的通知方式同第九條。13.合同的終止13.1合同終止原因：包括合同解除、租賃期限屆滿等。13.2合同終止程序：按照第十條約定執(zhí)行。13.3合同終止后的處理：按照第十條約定執(zhí)行。14.合同的簽署及生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：自本協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本條款旨在明確在合同履行過程中，第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。16.第三方的定義及資質(zhì)16.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書等。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。20.2如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.第三方介入的具體情況21.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。22.2如第三方提供的服務(wù)符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。22.3如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)要求第三方進(jìn)行整改，直至符合要求。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1如甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.本條款的生效24.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件，清晰可讀。說明：作為本協(xié)議變更的依據(jù)，證明雙方原租賃關(guān)系的存在。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)合法有效，清晰可讀。說明：證明出租房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租房屋的合法性。3.房屋租賃登記備案證明要求：登記備案證明應(yīng)為原件或經(jīng)相關(guān)部門蓋章的復(fù)印件。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，符合相關(guān)法規(guī)要求。4.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)為雙方簽字蓋章的原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：作為本協(xié)議的附件，詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的條款。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，清晰可讀。說明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)為原件或經(jīng)付款方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：證明已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，用于費(fèi)用結(jié)算。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：相關(guān)文件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若租金為每月1000元，滯納金為每日10元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間退還房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例：違約金為每日100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失500元，第三方應(yīng)賠償甲方500元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因拒絕履行爭(zhēng)議解決程序而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若因甲方拒絕履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生仲裁費(fèi)用1000元，甲方應(yīng)承擔(dān)1000元。公租房租賃合同變更協(xié)議注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.合同變更的原因及依據(jù)1.1合同變更的具體原因1.2合同變更的法律依據(jù)2.變更事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.1租賃期限的變更2.2租金及支付方式的變更2.3房屋用途的變更2.4租賃面積的變更2.5租賃條件的變更3.合同變更的程序3.1當(dāng)事人協(xié)商3.2書面通知3.3協(xié)議簽署4.合同變更的生效時(shí)間5.合同變更的備案5.1備案機(jī)關(guān)5.2備案手續(xù)5.3備案期限6.合同變更的違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算7.合同變更的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更的解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.合同變更的終止條件9.1合同終止的情形9.2合同終止的程序9.3合同終止的后果10.合同變更的其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知條款10.4爭(zhēng)議解決條款11.合同變更的附件11.1附件一：原合同11.2附件二：變更協(xié)議11.3附件三：相關(guān)證明材料12.合同變更的生效日期13.合同變更的簽署日期14.合同變更的附件清單第一部分：合同如下：1.合同變更的原因及依據(jù)1.1合同變更的具體原因因甲方（出租方）房屋結(jié)構(gòu)變更，需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，導(dǎo)致原租賃房屋無(wú)法滿足乙方（承租方）的使用需求。1.2合同變更的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十四條“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！奔啊吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條“租賃合同變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。”2.變更事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.1租賃期限的變更原租賃期限為自2021年1月1日至2024年1月1日，現(xiàn)變更租賃期限為自2021年1月1日至2025年1月1日。2.2租金及支付方式的變更原租金為每月人民幣五千元整，現(xiàn)租金調(diào)整為每月人民幣五千五百元整，支付方式保持不變。2.3房屋用途的變更原房屋用途為居住，現(xiàn)變更房屋用途為辦公。2.4租賃面積的變更原租賃面積為100平方米，現(xiàn)變更租賃面積為120平方米。2.5租賃條件的變更原租賃條件包括乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途等，現(xiàn)變更租賃條件為乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，但可適當(dāng)調(diào)整室內(nèi)布局。3.合同變更的程序3.1當(dāng)事人協(xié)商雙方就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2書面通知甲方應(yīng)在合同變更前十五日內(nèi)以書面形式通知乙方。3.3協(xié)議簽署雙方應(yīng)在收到書面通知后十五日內(nèi)簽署變更協(xié)議。4.合同變更的生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。5.合同變更的備案5.1備案機(jī)關(guān)本合同變更需報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。5.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。5.3備案期限自簽署變更協(xié)議之日起三十日內(nèi)完成備案手續(xù)。6.合同變更的違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約行為若一方違反合同變更協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為變更協(xié)議約定租金的百分之十。6.3違約金的計(jì)算違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止。8.合同變更的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)，仲裁委員會(huì)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更的解除條件9.1合同解除的情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除的后果（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，返還給甲方；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余租金、押金及違約金等。10.合同變更的終止條件10.1合同終止的情形合同變更協(xié)議履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同終止。10.2合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜的處理。10.3合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理剩余租金、押金及違約金等。11.合同變更的其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同及其附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.3通知條款雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.4爭(zhēng)議解決條款如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更的生效日期本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更的簽署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____________________14.合同變更的附件清單附件一：原公租房租賃合同附件二：公租房租賃合同變更協(xié)議附件三：相關(guān)證明材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的程序（1）雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)；（2）第三方應(yīng)向雙方提交介入申請(qǐng)，說明介入的理由和預(yù)期效果；（3）雙方對(duì)第三方的介入申請(qǐng)進(jìn)行審議，決定是否接受第三方介入；（4）如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方履行合同；（2）第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或違反三方協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌牡谌浇槿胄袨榻o甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的約定（1）三方協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。19.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前三十日書面通知其他方；（2）終止第三方介入后，雙方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自合同終止之日起三年。21.第三方介入的其他約定21.1第三方在介入過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。21.2本條款的補(bǔ)充和修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原公租房租賃合同詳細(xì)要求：提供完整的原租賃合同文本，包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同條款等。說明：原合同作為變更協(xié)議的基礎(chǔ)，需確保其完整性和有效性。2.公租房租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章頁(yè)、變更條款、變更原因等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。3.相關(guān)證明材料清單詳細(xì)要求：包括房屋改造許可證明、房屋面積測(cè)量報(bào)告、租金調(diào)整依據(jù)等。說明：證明材料用于支持合同變更的合法性、合理性和必要性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已實(shí)際支付。8.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除日期、解除原因、解除后果等。說明：解除合同協(xié)議是雙方在合同解除時(shí)簽署的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋；未按時(shí)收取租金；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.示例說明（1）示例一：甲方未按時(shí)提供租賃房屋違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。（2）示例二：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備違約行為：乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。公租房租賃合同變更協(xié)議注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.公租房基本信息3.1公租房地址3.2公租房面積3.3公租房戶型3.4公租房配套設(shè)施4.原租賃合同內(nèi)容4.1原租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3押金金額4.4其他約定事項(xiàng)5.變更原因5.1甲方變更原因5.2乙方變更原因6.變更內(nèi)容6.1租賃期限變更6.2租金標(biāo)準(zhǔn)變更6.3押金變更6.4其他約定事項(xiàng)變更7.變更生效日期8.乙方配合事項(xiàng)8.1乙方提供資料8.2乙方配合辦理變更手續(xù)9.甲方配合事項(xiàng)9.1甲方提供資料9.2甲方配合辦理變更手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：市住房保障和房產(chǎn)管理局1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.公租房基本信息3.1公租房地址：市區(qū)路號(hào)3.2公租房面積：80平方米3.3公租房戶型：兩室一廳3.4公租房配套設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等4.原租賃合同內(nèi)容4.1原租賃期限：自2019年1月1日起至2022年12月31日止4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣2000元4.3押金金額：人民幣5000元4.4其他約定事項(xiàng)：乙方需在租賃期間保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.變更原因5.1甲方變更原因：因公共利益需要，需要對(duì)公租房進(jìn)行改造5.2乙方變更原因：因工作調(diào)動(dòng)，需要提前終止原租賃合同6.變更內(nèi)容6.1租賃期限變更：原租賃期限終止，新租賃期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止6.2租金標(biāo)準(zhǔn)變更：新租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣2200元6.3押金變更：原押金退還，乙方無(wú)需再繳納押金6.4其他約定事項(xiàng)變更：乙方需在租賃期間保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并同意甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的改造7.變更生效日期7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.乙方配合事項(xiàng)8.1乙方提供資料8.1.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前提供有效的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)租賃期間的房屋使用記錄。8.2乙方配合辦理變更手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照甲方指定的日期和地點(diǎn)配合辦理租賃合同變更手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)確保在辦理變更手續(xù)時(shí)，提供齊全、真實(shí)的資料。9.甲方配合事項(xiàng)9.1甲方提供資料9.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前提供公租房改造的相關(guān)批準(zhǔn)文件和施工計(jì)劃。9.1.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、有效。9.2甲方配合辦理變更手續(xù)9.2.1甲方應(yīng)在乙方提供齊全資料后，及時(shí)辦理租賃合同變更手續(xù)。9.2.2甲方應(yīng)確保在變更手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定時(shí)間完成公租房改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。10.1.2若甲方提供的改造計(jì)劃與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。10.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2023年4月1日。14.合同附件14.1原租賃合同14.2公租房改造相關(guān)批準(zhǔn)文件14.3乙方提供的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或意見真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.4第三方介入的條件15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額的具體金額。16.1.2第三方責(zé)任限額的適用范圍。16.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見，甲方應(yīng)自行判斷其準(zhǔn)確性和適用性。17.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見，乙方應(yīng)自行判斷其準(zhǔn)確性和適用性。17.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)