全新茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1茶樓名稱及地址2.2茶樓面積及裝修情況2.3茶樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證及交付4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體4.3稅費(fèi)繳納義務(wù)5.合同生效條件5.1合同生效時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效手續(xù)6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2轉(zhuǎn)讓期限6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用7.茶樓運(yùn)營相關(guān)事項(xiàng)7.1運(yùn)營模式及目標(biāo)7.2人員配置及培訓(xùn)7.3營業(yè)執(zhí)照及許可證8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：茶樓轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：茶樓租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_______茶樓乙方：_______個(gè)人或企業(yè)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1茶樓名稱及地址茶樓名稱：_______茶樓茶樓地址：_______市_______區(qū)_______路_______號2.2茶樓面積及裝修情況茶樓面積：_______平方米裝修情況：_______（簡述裝修風(fēng)格、年限等）2.3茶樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)系統(tǒng)2.音響系統(tǒng)3.照明系統(tǒng)4.座椅、茶幾等家具5.其他設(shè)施設(shè)備_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元整3.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：_______日內(nèi)付款方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3付款憑證及交付付款憑證：_______交付時(shí)間：_______4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______4.3稅費(fèi)繳納義務(wù)稅費(fèi)繳納義務(wù)：_______5.合同生效條件5.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______5.2合同生效條件合同生效條件：_______5.3合同生效手續(xù)合同生效手續(xù)：_______6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：_______6.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：_______6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；5.任何一方擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約處理方式1.雙方協(xié)商解決；2.任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會；2.合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后_______日內(nèi)作出裁決或判決。10.合同解除條件10.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.合同解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效。10.3合同解除通知1.解除合同通知應(yīng)明確解除合同的原因；2.解除合同通知應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同到期前_______日內(nèi)提出續(xù)簽意向。11.2合同續(xù)簽程序1.雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議；2.續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同一致或進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.3合同終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致終止；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：茶樓轉(zhuǎn)讓清單1.茶樓名稱及地址；2.茶樓面積及裝修情況；3.茶樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；4.其他相關(guān)事項(xiàng)。12.2附件二：茶樓租賃合同1.租賃雙方信息；2.租賃期限；3.租金及支付方式；4.其他相關(guān)事項(xiàng)。12.3附件三：其他相關(guān)文件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.其他相關(guān)證明文件。13.合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行評估、審計(jì)；3.協(xié)調(diào)合同履行過程中的事宜；4.參與爭議解決。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍1.甲方或乙方的違約責(zé)任；2.合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；3.因不可抗力導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為_______元；2.若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方賠償，超出甲方賠償部分的損失由第三方承擔(dān)。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇1.甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方；2.乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方授權(quán)1.第三方接受委托后，應(yīng)獲得甲方和乙方的書面授權(quán)；2.授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：第三方代表甲方或乙方處理合同相關(guān)事宜的權(quán)限。18.第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用18.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確列明，包括但不限于：1.服務(wù)期限；2.服務(wù)方式；3.服務(wù)成果；4.服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定；2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、時(shí)間和金額。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請1.甲方或乙方提出第三方介入申請；2.申請應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。19.2第三方介入批準(zhǔn)1.甲方和乙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入；2.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件1.第三方服務(wù)期限屆滿；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.甲方或乙方提出終止第三方介入申請；2.第三方介入終止需經(jīng)雙方書面同意。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；2.甲方對第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。21.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；2.乙方對第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。21.3第三方與其他方責(zé)任劃分1.第三方對其他方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；2.其他方對第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。22.第三方保密義務(wù)1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)；2.第三方不得泄露甲方、乙方或其他方的商業(yè)秘密。23.第三方變更與替換1.甲方和乙方有權(quán)在合同履行過程中變更或替換第三方；2.變更或替換第三方需經(jīng)雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶樓轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出茶樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、家具等。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、使用年限、完好程度等信息。清單應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：茶樓租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等條款。租賃合同應(yīng)由租賃雙方簽字或蓋章，并作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、稅務(wù)登記證明、土地使用權(quán)證等。所有文件均需提供復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和爭議解決機(jī)構(gòu)三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方擅自變更合同內(nèi)容；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；任何一方違反保密義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任；違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失；法律責(zé)任根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。全新茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容概述2.1茶樓名稱及地址2.2茶樓經(jīng)營范圍2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.茶樓資產(chǎn)及設(shè)備清單5.1固定資產(chǎn)5.2流動(dòng)資產(chǎn)5.3設(shè)備清單6.轉(zhuǎn)讓方對茶樓債務(wù)的承擔(dān)6.1茶樓現(xiàn)有債務(wù)6.2債務(wù)承擔(dān)方式7.茶樓運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)歸屬7.2運(yùn)營管理責(zé)任8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所地：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容概述2.1茶樓名稱及地址：_______2.2茶樓經(jīng)營范圍：_______2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益：包括但不限于茶樓的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、相關(guān)證照及合同等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_______元整。3.2支付方式：_______（如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額、時(shí)間及方式）。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______5.茶樓資產(chǎn)及設(shè)備清單5.1固定資產(chǎn)：_______5.2流動(dòng)資產(chǎn)：_______5.3設(shè)備清單：_______6.轉(zhuǎn)讓方對茶樓債務(wù)的承擔(dān)6.1茶樓現(xiàn)有債務(wù)：_______6.2債務(wù)承擔(dān)方式：_______7.茶樓運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)歸屬：_______7.2運(yùn)營管理責(zé)任：_______8.合同期限及終止條件8.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2茶樓經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付_______元違約金；9.1.2若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金；9.1.3其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列方式解決：9.1.3.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.3.2由雙方共同委托的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自_______之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：_______11.2補(bǔ)充條款：_______12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自簽署之日起，由_______方保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，如與本合同其他條款不一致，以本合同其他條款為準(zhǔn)；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；16.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；17.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額最高不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；17.3.1第三方的資質(zhì)和能力；17.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)；17.3.3合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；18.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；19.2第三方與茶樓的關(guān)系：第三方在茶樓運(yùn)營管理過程中，應(yīng)遵守茶樓的相關(guān)規(guī)定，不得損害茶樓利益；19.3第三方與其他第三方的劃分：若存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體事項(xiàng)：_______20.2第三方介入的時(shí)間：_______20.3第三方介入的費(fèi)用：_______20.4第三方介入的方式：_______21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：若需變更第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；21.2第三方介入的解除：若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同委托的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。24.本合同其他條款的適用24.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入事項(xiàng)；24.2本合同其他條款，如與第三方介入的修正條款不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓轉(zhuǎn)讓合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、資產(chǎn)清單、債務(wù)承擔(dān)、運(yùn)營管理、合同期限、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除、合同附件及補(bǔ)充條款、合同簽署、合同份數(shù)及保管等條款。1.2說明：本合同為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。2.茶樓資產(chǎn)及設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明茶樓的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、購買價(jià)格、折舊情況等。2.2說明：清單作為合同附件，用于明確茶樓轉(zhuǎn)讓的具體資產(chǎn)范圍。3.茶樓現(xiàn)有債務(wù)清單3.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明茶樓現(xiàn)有的所有債務(wù)，包括債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)期限等。3.2說明：清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓方對茶樓債務(wù)的承擔(dān)情況。4.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容包括營業(yè)執(zhí)照名稱、注冊號、法定代表人、住所地、經(jīng)營范圍等。4.2說明：復(fù)印件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方的合法身份。5.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明5.1詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含法定代表人姓名、身份證號碼、職務(wù)等。5.2說明：證明作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方法定代表人的身份。6.茶樓租賃合同復(fù)印件6.1詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容包括租賃期限、租金、租金支付方式等。6.2說明：復(fù)印件作為合同附件，用于證明茶樓租賃關(guān)系的合法性。7.茶樓員工名單及勞動(dòng)合同復(fù)印件7.1詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)包含員工姓名、職務(wù)、勞動(dòng)合同期限等。7.2說明：復(fù)印件作為合同附件，用于明確茶樓員工關(guān)系及勞動(dòng)合同的履行情況。8.茶樓稅務(wù)登記證復(fù)印件8.1詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容包括稅務(wù)登記證名稱、號碼、法定代表人等。8.2說明：復(fù)印件作為合同附件，用于證明茶樓已進(jìn)行稅務(wù)登記。9.茶樓相關(guān)證照復(fù)印件9.1詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容包括衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等。9.2說明：復(fù)印件作為合同附件，用于證明茶樓已取得相關(guān)證照。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定承擔(dān)茶樓債務(wù)；1.4茶樓經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.6違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未糾正。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付_______元違約金；3.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金；3.3轉(zhuǎn)讓方未按約定承擔(dān)茶樓債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4茶樓經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.6違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未糾正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全新茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.茶樓基本情況2.1茶樓名稱2.2茶樓地址2.3茶樓面積2.4茶樓設(shè)施設(shè)備2.5茶樓裝修情況3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式概述3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)將茶樓現(xiàn)狀及權(quán)益完整、真實(shí)地告知受讓方4.1.2負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)4.1.3負(fù)責(zé)確保茶樓在轉(zhuǎn)讓過程中的正常運(yùn)營4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2.2接管茶樓后，負(fù)責(zé)茶樓的運(yùn)營與管理4.2.3不得擅自改變茶樓的經(jīng)營宗旨5.茶樓運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理范圍5.2運(yùn)營管理制度5.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.2.1出讓方違約責(zé)任6.2.2受讓方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1茶樓轉(zhuǎn)讓清單9.2茶樓設(shè)施設(shè)備清單9.3其他相關(guān)附件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1茶樓設(shè)施設(shè)備處理12.2茶樓債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除后的賠償13.1賠償原則13.2賠償范圍14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：全新茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議1.2合同雙方基本信息：1.2.1出讓方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系電話，通訊地址1.2.2受讓方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系電話，通訊地址1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號2.茶樓基本情況2.1茶樓名稱：____茶樓2.2茶樓地址：____市____區(qū)____街道____號2.3茶樓面積：____平方米2.4茶樓設(shè)施設(shè)備：2.4.1木質(zhì)茶桌____張2.4.2瓷磚茶椅____張2.4.3保溫壺____個(gè)2.4.4茶具_(dá)___套2.4.5熱水器____臺2.4.6其他設(shè)施____項(xiàng)2.5茶樓裝修情況：簡約中式風(fēng)格，裝修年限____年3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式概述：本合同采取整體轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：3.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____元整3.2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：3.3.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)3.3.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理稅務(wù)登記證變更手續(xù)3.3.3出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理其他相關(guān)手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1負(fù)責(zé)將茶樓現(xiàn)狀及權(quán)益完整、真實(shí)地告知受讓方4.1.2負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)4.1.3負(fù)責(zé)確保茶樓在轉(zhuǎn)讓過程中的正常運(yùn)營4.1.4轉(zhuǎn)讓后，出讓方不再對茶樓運(yùn)營承擔(dān)責(zé)任4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2.2接管茶樓后，負(fù)責(zé)茶樓的運(yùn)營與管理4.2.3不得擅自改變茶樓的經(jīng)營宗旨5.茶樓運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理范圍：茶樓日常經(jīng)營及管理5.2運(yùn)營管理制度：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、裝修維護(hù)等費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)6.2違約責(zé)任：6.2.1出讓方違約責(zé)任：6.2.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金6.2.1.2故意隱瞞茶樓現(xiàn)狀及權(quán)益，應(yīng)賠償受讓方____元人民幣6.2.2受讓方違約責(zé)任：6.2.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金6.2.2.2擅自改變茶樓經(jīng)營宗旨，應(yīng)賠償出讓方____元人民幣7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿8.2.2茶樓因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.合同附件9.1茶樓轉(zhuǎn)讓清單：9.1.1茶樓房屋產(chǎn)權(quán)證明9.1.2茶樓設(shè)施設(shè)備清單9.1.3茶樓營業(yè)執(zhí)照9.1.4茶樓稅務(wù)登記證9.1.5茶樓員工名單9.2茶樓設(shè)施設(shè)備清單：9.2.1木質(zhì)茶桌____張9.2.2瓷磚茶椅____張9.2.3保溫壺____個(gè)9.2.4茶具_(dá)___套9.2.5熱水器____臺9.2.6其他設(shè)施____項(xiàng)9.3其他相關(guān)附件：雙方協(xié)商一致的其他文件和資料10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分11.2.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除后的處理12.1茶樓設(shè)施設(shè)備處理：12.1.1雙方協(xié)商確定茶樓設(shè)施設(shè)備的處理方式12.1.2如有損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任12.2茶樓債權(quán)債務(wù)處理：12.2.1雙方應(yīng)明確茶樓在合同解除前的債權(quán)債務(wù)狀況12.2.2茶樓的債權(quán)債務(wù)由受讓方承擔(dān)，出讓方不再承擔(dān)責(zé)任13.合同解除后的賠償13.1賠償原則：按照雙方協(xié)商一致的原則處理13.2賠償范圍：13.2.1茶樓設(shè)施設(shè)備損失賠償13.2.2茶樓運(yùn)營損失賠償13.2.3其他因合同解除產(chǎn)生的損失賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為確保合同履行的公正性、合法性2.1.2為提高合同履行的效率2.1.3為解決合同履行中的爭議2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方或任何一方同意第三方介入2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.1.3第三方對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的建議和意見3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)3.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況3.3.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出讓方、受讓方的關(guān)系：4.1.1第三方與出讓方、受讓方之間不存在直接的合同關(guān)系4.1.2第三方的工作成果直接向合同雙方負(fù)責(zé)4.1.3第三方對合同雙方負(fù)有保密義務(wù)4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1如果第三方為中介方，則其與出讓方、受讓方之間存在合同關(guān)系4.2.2中介方應(yīng)按照合同約定，為合同雙方提供中介服務(wù)4.2.3中介方對合同雙方負(fù)有保密義務(wù)4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：4.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系4.3.2各第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，互不干涉5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定5.1.2如果合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行5.1.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1雙方或任何一方提出第三方介入的請求6.1.2雙方或任何一方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)6.1.3雙方或任何一方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同