蘇州市門面房租賃合同

蘇州市門面房租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就蘇州市門面房租賃事宜達成如下合同：

一、租賃物

1.甲方同意將其位于蘇州市【具體地址】的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構和設施情況見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃物僅用于【具體用途】，不得擅自改變用途。

2.如乙方需變更租賃用途，必須提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并經甲方書面同意。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期限屆滿前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月【具體金額】元，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的【具體比例】%向甲方支付違約金。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元。

2.押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢所有義務后，甲方應在【具體天數(shù)】個工作日內無息退還押金。

六、房屋維護與修繕

1.甲方應保證租賃物在交付時符合約定用途，并負責租賃物主體結構的維修。

2.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，不得擅自改動房屋結構。

3.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

八、合同變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金【具體金額】元。

九、違約責任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的【具體比例】%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的【具體比例】%向甲方支付違約金。

3.雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違約，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方