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文檔簡介
商品房購房合同范文
甲方(賣方):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(買方):XXX
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲乙雙方就購買商品房事宜達(dá)成一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)XX幢XX單元XX室的房屋出售給乙方。
1.2該房屋的建筑面積為XX平方米,套內(nèi)建筑面積為XX平方米,公攤面積為XX平方米。
1.3該房屋的用途為住宅,土地使用權(quán)年限為XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
第二條房屋價款及支付方式
2.1該房屋的總價款為人民幣(大寫)XXXX元整(¥XXXXXX元)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫)XXXX元整(¥XXXXXX元)。
2.3剩余房款人民幣(大寫)XXXX元整(¥XXXXXX元)由乙方向銀行申請按揭貸款支付,乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前辦理完畢按揭貸款手續(xù)。
第三條房屋交付
3.1甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。
3.2交付時,甲方應(yīng)提供房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件。
3.3乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
第四條產(chǎn)權(quán)登記
4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi),向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
4.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之X的違約金。
5.2如乙方未按約定時間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)萬分之X的違約金。
5.3任何一方違反本合同其他條款,給對方造成損失的,應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。
甲方(蓋章):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人(簽字):XXX
簽訂日期:XX年XX月XX日
乙方(簽字):XXX
簽訂日期:XX年XX月XX日
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以上為一份商品房購房合同范文,包含了房屋基本情況、價款及支付方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)
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