商品房購房合同范文

商品房購房合同范文

甲方（賣方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方就購買商品房事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)XX幢XX單元XX室的房屋出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。

1.3該房屋的用途為住宅，土地使用權(quán)年限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第二條房屋價款及支付方式

2.1該房屋的總價款為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.3剩余房款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元）由乙方向銀行申請按揭貸款支付，乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前辦理完畢按揭貸款手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)提供房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

4.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之X的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項萬分之X的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：XXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

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以上為一份商品房購房合同范文，包含了房屋基本情況、價款及支付方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)