老年公寓租賃合同模板

老年公寓租賃合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就老年公寓的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方提供的老年公寓房源，具體地址為：_________。2.房源的具體情況包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等，詳見(jiàn)附錄《房源情況說(shuō)明》。3.乙方同意租賃上述房源，并按照本合同約定的條件進(jìn)行租賃。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋交付與使用1.甲方應(yīng)于合同生效之日起，將房源交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證房源在交付時(shí)具備良好的使用條件，符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在使用過(guò)程中，若房屋出現(xiàn)損壞，需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)交付房屋；提供必要的物業(yè)服務(wù)；維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；妥善使用房屋及附屬設(shè)施；遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時(shí)支付租金，需支付逾期違約金，按未支付租金的______%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任一方可提前解除本合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃關(guān)系開(kāi)始，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住權(quán)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：房源情況說(shuō)明1.房屋結(jié)構(gòu)：_________2.房屋面積：_________平方米3.配套設(shè)施：_________4.其他說(shuō)明：________