房地產(chǎn)項目股權(quán)分配合作協(xié)議書

房地產(chǎn)項目股權(quán)分配合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就房地產(chǎn)項目的股權(quán)分配及相關(guān)合作事宜達成一致，特制定以下協(xié)議條款共同遵守。一、合作方式本項目注冊資金為____________萬元，甲方出資占股____________%；乙方出技術(shù)，占股____________%。雙方同意按上述比例進行股權(quán)分配，并承諾各自按股權(quán)比例承擔相應(yīng)的責任與義務(wù)。二、合作項目本協(xié)議所涉及的具體項目為________________________，該項目包括但不限于土地開發(fā)、建筑工程、房地產(chǎn)銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。三、合作期限本合作協(xié)議的有效期為____________年，自本協(xié)議簽字之日起生效。若需延續(xù)合作，雙方須在協(xié)議期滿前一個月進行書面協(xié)商。四、合作分工1.甲方負責項目的資金投入、市場推廣、銷售及后期的物業(yè)管理。2.乙方負責項目的技術(shù)開發(fā)、工程設(shè)計、施工管理及相關(guān)的技術(shù)支持。3.雙方均有權(quán)利對項目的財務(wù)狀況進行監(jiān)督和審核，任何一方在發(fā)現(xiàn)財務(wù)不明之處時，可以要求查閱相關(guān)的財務(wù)資料。五、保密條款雙方在合作期間所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)資料及市場信息均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述資料。若有違約行為，責任方需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因泄密造成的損失。六、收益分配1.本項目的利潤按甲乙雙方的股權(quán)比例進行分配，甲方占股比例為____________%，乙方占股比例為____________%。利潤分配的具體時間為每年____________月，進行年終分紅。2.在項目正常運營的情況下，雙方應(yīng)確保利潤的及時分配。如因特殊情況需要保留利潤進行再投資，必須獲得雙方的書面同意。七、合作保障措施1.若任一方在合作期間擅自退出，責任方需賠償對方的實際損失，包括但不限于已投入的資金和應(yīng)得的利潤。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，包括項目資產(chǎn)的分割及后續(xù)處理事宜。八、違約責任任何一方違反本協(xié)議的條款，均需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。具體違約金的數(shù)額應(yīng)在雙方協(xié)商后確定，并在協(xié)議中明確。九、爭議解決如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向____________仲裁委員會申請仲裁，仲裁結(jié)果為終局，對雙方均有約束力。十、其他事項1.協(xié)議生效后，任何一方如需對協(xié)議內(nèi)容進行修改或補充，須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________本協(xié)議書內(nèi)容詳盡，涵蓋了合作的各個方