2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本本合同目錄一覽1.1.合同簽訂的基本條件1.2.房屋的基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租金支付方式及時間1.5.房屋的交付與接收1.6.房屋的維修與保養(yǎng)1.7.房屋的使用與限制1.8.水電費及其他費用的繳納1.9.合同的變更與解除1.10.違約責任1.11.爭議解決方式1.12.合同的生效及終止1.13.其他約定事項1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.1.合同雙方的基本信息1.1.2.房屋所有權(quán)證明文件1.1.3.房屋租賃的合法性1.1.4.合同簽訂的合法性1.2.1.房屋的具體位置1.2.2.房屋的面積1.2.3.房屋的結(jié)構(gòu)及裝修情況1.2.4.房屋的配套設施及設備1.3.1.租賃期限1.3.2.租金金額1.3.3.租金支付方式1.3.4.租金調(diào)整機制1.4.1.首付款支付時間及金額1.4.2.月租金支付時間及金額1.4.3.水電費及其他費用的支付方式1.5.1.房屋交付時間1.5.2.房屋交付條件1.5.3.房屋接收程序1.5.4.房屋接收后的責任劃分1.6.1.房屋維修責任1.6.2.維修通知及處理程序1.6.3.維修費用的承擔1.6.4.維修期間的房屋使用1.7.1.房屋的使用范圍1.7.2.房屋的使用限制1.7.3.房屋的用途限制1.7.4.房屋的轉(zhuǎn)租限制8.1.水電費及其他費用的繳納8.1.1.水電費繳納標準8.1.2.水電費繳納時間8.1.3.其他費用種類及繳納方式8.1.4.水電費及其他費用的結(jié)算方式8.2.合同的變更與解除8.2.1.合同變更的條件8.2.2.合同解除的條件8.2.3.合同變更及解除的程序8.2.4.合同變更及解除后的處理8.3.違約責任8.3.1.租賃雙方的違約行為8.3.2.違約責任的承擔方式8.3.3.違約金的計算及支付8.3.4.違約責任的免除8.4.爭議解決方式8.4.1.爭議解決途徑8.4.2.爭議解決機構(gòu)的選定8.4.3.爭議解決程序8.4.4.爭議解決結(jié)果的法律效力8.5.合同的生效及終止8.5.1.合同生效條件8.5.2.合同終止條件8.5.3.合同終止的程序8.5.4.合同終止后的處理8.6.其他約定事項8.6.1.房屋保險8.6.2.房屋租賃期間的物業(yè)管理8.6.3.房屋租賃期間的消防安全8.6.4.房屋租賃期間的緊急情況處理8.7.合同附件8.7.1.房屋租賃合同附件清單8.7.2.房屋租賃合同附件內(nèi)容8.7.3.房屋租賃合同附件的效力9.1.合同的履行與遵守9.1.1.合同履行的時間9.1.2.合同履行的地點9.1.3.合同履行的方式9.1.4.合同履行的監(jiān)督9.2.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.2.1.合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2.2.合同轉(zhuǎn)讓的程序9.2.3.合同轉(zhuǎn)讓后的責任9.2.4.合同繼承的條件9.3.合同的解除與終止9.3.1.合同解除的條件9.3.2.合同終止的條件9.3.3.合同解除與終止的程序9.3.4.合同解除與終止后的處理9.4.合同的終止與清算9.4.1.合同終止的原因9.4.2.合同清算的程序9.4.3.合同清算的內(nèi)容9.4.4.合同清算的結(jié)果9.5.合同的爭議解決9.5.1.爭議解決的方式9.5.2.爭議解決的機構(gòu)9.5.3.爭議解決的時間9.5.4.爭議解決的結(jié)果9.6.合同的生效與備案9.6.1.合同生效的條件9.6.2.合同備案的程序9.6.3.合同備案的時間9.6.4.合同備案的法律效力9.7.合同的修改與補充9.7.1.合同修改的條件9.7.2.合同補充的程序9.7.3.合同修改與補充的效力9.7.4.合同修改與補充的記錄第二部分：第三方介入后的修正10.1.第三方的定義及范圍10.1.1.第三方的概念10.1.2.第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務商、保險代理等。10.2.第三方的介入條件10.2.1.當甲乙雙方在履行本合同時，因特殊情況需要第三方介入時，雙方應提前協(xié)商確定第三方介入的條件。10.3.第三方的責權(quán)利10.3.1.第三方在介入合同履行過程中的責任：對甲乙雙方負責，確保其提供的服務的質(zhì)量及安全性；對因自身原因造成的服務失誤或損失，承擔相應的賠償責任；嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定。10.3.2.第三方的權(quán)利：在提供服務的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方給予的便利和配合；在提供的服務過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案；在服務結(jié)束后，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。10.4.第三方與其他各方的劃分說明10.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供中介、服務或協(xié)助；第三方不得超越甲乙雙方的委托范圍，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。10.4.2.第三方與房屋所有者的關(guān)系：第三方在提供服務過程中，應尊重房屋所有者的合法權(quán)益；第三方不得擅自對房屋進行裝修、改造等行為，如需進行此類行為，應取得房屋所有者的書面同意。10.5.第三方的責任限額10.5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；10.5.2.如第三方因自身原因造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。10.6.第三方的選擇與更換10.6.1.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務協(xié)議；10.6.2.如一方認為第三方服務不滿足要求，可提前通知對方，并協(xié)商更換第三方；10.6.3.在更換第三方前，雙方應確保原第三方已完成的工作得到妥善處理。10.7.第三方的費用承擔10.7.1.第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；10.7.2.若合同未約定費用承擔方式，則由委托方承擔。10.8.第三方的保密義務10.8.1.第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；10.8.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.9.第三方的爭議解決10.9.1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.9.2.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。10.10.第三方的終止10.10.1.當?shù)谌椒胀瓿珊?，甲乙雙方應按照合同約定支付費用；10.10.2.第三方在合同終止后，應將工作交接給甲乙雙方或其指定的其他第三方；10.10.3.合同終止后，第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)合法，租賃行為合法。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修、設施設備、損壞情況等。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付，作為財務記錄。5.水電費繳納憑證要求：水電費繳納憑證，包括繳費單據(jù)、發(fā)票等。說明：證明水電費已繳納，作為費用結(jié)算依據(jù)。6.維修記錄要求：維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄房屋維修情況，作為維修費用結(jié)算依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，按照協(xié)議約定解決。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：第三方提供服務時的法律依據(jù)。9.房屋保險合同要求：房屋保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保障房屋在租賃期間的安全。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同在履行過程中如需變更，應簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責任認定：逾期支付租金的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按日計算。示例：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。2.甲乙雙方未按合同約定交付房屋責任認定：逾期交付房屋的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按日計算。示例：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日房屋價值的千分之五作為違約金。3.甲乙雙方未按合同約定進行房屋維修責任認定：未按約定進行房屋維修的，應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按約定進行房屋維修，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違反合同約定的使用限制責任認定：違反使用限制的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：乙方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違反服務協(xié)議責任認定：第三方未按服務協(xié)議提供服務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：第三方未按約定提供維修服務，應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限續(xù)簽方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維修責任7.3房屋損壞賠償8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費繳納標準8.2公共事業(yè)費繳納標準8.3費用繳納時間9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單9.2服務內(nèi)容9.3服務費用10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于租賃方將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方使用，租賃雙方應遵守本合同的約定。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，屬于[房屋類型]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋面積房屋實際使用面積為[實際使用面積]平方米，包括[具體房間及面積]。2.4房屋設施房屋內(nèi)配備有[具體設施清單]，包括但不限于：家具、電器、廚具等。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.租賃期限4.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租賃期限續(xù)簽方式租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在租賃期滿前[提前通知時間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租金應于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3租金支付時間租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。6.房屋押金6.1押金金額本合同押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件租賃期滿或提前解除合同后，房屋無損壞且設施齊全，押金無欠款，租賃方應在[退還時間]內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為[退還方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費繳納標準物業(yè)費按照[物業(yè)管理公司名稱]提供的收費標準執(zhí)行，每月[具體金額]元。8.2公共事業(yè)費繳納標準水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費按照實際使用量繳納，由承租方負責支付。8.3費用繳納時間上述費用應在每月[具體日期]前繳納，繳納方式與租金相同。9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單附屬設施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等。9.2服務內(nèi)容提供基本物業(yè)管理服務，包括清潔、維修、安全保障等。9.3服務費用服務費用包含在物業(yè)費中，如有特殊服務需求，另行協(xié)商。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件（1）房屋被依法查封或強制收回；（2）房屋發(fā)生重大結(jié)構(gòu)性損壞，無法居??；（3）租賃方或承租方嚴重違約；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。10.2違約責任（1）租賃方違約：租賃方未按時支付租金，應向承租方支付[違約金比例]的違約金；（2）承租方違約：承租方未按時支付租金或物業(yè)費，應向租賃方支付[違約金比例]的違約金；（3）房屋損壞：因一方責任導致房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或法院。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定事項二租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。12.3其他約定事項三租賃雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋設施清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除租賃雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機構(gòu)介入租賃雙方在簽訂本合同時，如需中介機構(gòu)提供協(xié)助，應明確中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。15.2.2物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司作為房屋的物業(yè)管理方，其職責包括但不限于房屋的日常維護、公共設施的維護與管理。租賃雙方應遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。15.2.3維修服務提供者介入房屋出現(xiàn)維修問題時，租賃雙方可委托第三方維修服務提供者進行維修。維修費用由責任方承擔。15.2.4保險機構(gòu)介入租賃雙方可自愿購買房屋保險，以保障房屋及個人財產(chǎn)的安全。保險事宜由雙方自行協(xié)商，并與保險機構(gòu)簽訂保險合同。15.3第三方責任限額15.3.1責任界定第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成租賃房屋或租賃雙方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由租賃雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方責任限額為[具體金額]元。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務，并收取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的配合，以完成其職責。15.4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應保護租賃雙方的隱私，不得泄露租賃雙方信息。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方應確保房屋符合租賃要求，并承擔房屋維修責任；（2）甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；（3）甲方應配合第三方進行房屋檢查、維修等工作。16.2乙方增加條款（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；（2）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動；（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。第三方不得干預甲方對房屋的經(jīng)營管理。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，如需乙方提供配合，乙方應予以配合。第三方不得干預乙方對房屋的使用。17.3第三方與租賃雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理租賃雙方的事務，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：合同副本用于存檔和備查。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等設施，并注明新舊程度。說明：清單用于明確房屋設施情況，作為租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明租金已支付，作為財務記錄和糾紛解決的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需注明收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)人等信息。說明：收據(jù)用于證明押金已收取，作為押金退還的依據(jù)。5.物業(yè)費繳納憑證詳細要求：繳納憑證需注明繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：繳納憑證用于證明物業(yè)費已繳納，作為財務記錄和糾紛解決的依據(jù)。6.公共事業(yè)費繳納憑證詳細要求：繳納憑證需注明繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：繳納憑證用于證明公共事業(yè)費已繳納，作為財務記錄和糾紛解決的依據(jù)。7.附屬設施及服務清單詳細要求：清單應詳細列明附屬設施及服務的內(nèi)容、費用等信息。說明：清單用于明確附屬設施及服務情況，作為租賃雙方確認服務內(nèi)容的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。9.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議需明確補充內(nèi)容、生效日期等信息。說明：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容的補充和修改，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔逾期付款的利息。示例：若甲方未在每月5日前支付租金，則應向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔自逾期之日起至實際支付日止的利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付物業(yè)費或公共事業(yè)費責任認定：乙方應向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔逾期付款的利息。示例：若乙方未在每月5日前支付物業(yè)費或公共事業(yè)費，則應向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔自逾期之日起至實際支付日止的利息。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施，導致房屋損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給租賃雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給租賃雙方造成的損失。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3房屋地址2.房屋租賃基本情況2.1房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋設施及使用情況2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付金額及支付時間3.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔4.租賃押金及退還條件4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及時間5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1租賃期間房屋維修責任5.2房屋保養(yǎng)責任6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借限制6.3房屋裝修限制7.租賃合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1雙方同意的其他條款10.2合同附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋維修及保養(yǎng)責任清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同變更及補充14.1合同變更條件14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（出租方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；乙方（承租方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]，乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]；1.3房屋地址：[具體地址]，包括樓號、單元、房間號等詳細信息。2.房屋租賃基本情況2.1房屋類型：[房屋類型，如公寓、住宅等]；2.2房屋面積：[面積，單位為平方米]；2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如獨立衛(wèi)生間、廚房等]；2.4房屋設施：[列舉房屋內(nèi)所有設施，如家具、電器、燃氣等]；2.5房屋使用情況：[房屋當前使用狀態(tài)，如是否已裝修、是否有人居住等]；2.6租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元；3.2支付周期：每月[具體日期]前支付下一個月租金；3.3首付金額：[金額]元，在簽訂合同時一次性支付；3.4水電費、物業(yè)管理費等費用承擔：乙方承擔房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用。4.租賃押金及退還條件4.1押金金額：[金額]元，在簽訂合同時一次性支付；4.2押金退還條件：合同履行完畢，房屋無損壞，乙方結(jié)清所有費用后，甲方在[具體日期]內(nèi)退還押金；4.3押金退還時間：在乙方搬離房屋并完成所有手續(xù)后，甲方在[具體日期]內(nèi)退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1租賃期間房屋維修責任：房屋在正常使用條件下，如因房屋質(zhì)量問題導致的損壞，甲方負責維修；5.2房屋保養(yǎng)責任：乙方負責保持房屋整潔、完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方負責維修或賠償。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：乙方只能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)等非居住用途；6.2房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；6.3房屋裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。7.租賃合同解除及違約責任7.1.1甲方：房屋被依法查封、扣押或強制拆除；7.1.2乙方：拖欠租金超過[金額]元；7.1.3乙方：違反合同約定的房屋使用限制；7.2違約責任及賠償：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.其他約定事項10.1雙方同意的其他條款：[在此列出雙方額外同意的條款]；10.2合同附件：[在此列出合同附件的名稱和內(nèi)容]。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：[具體日期]；11.2合同生效日期：同11.1。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；12.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.合同變更及補充13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃合同：[具體附件名稱，如《房屋租賃合同》]；14.2房屋租賃押金收據(jù)：[具體附件名稱，如《房屋租賃押金收據(jù)》]；14.3房屋維修及保養(yǎng)責任清單：[具體附件名稱，如《房屋維修及保養(yǎng)責任清單》]；14.4其他附件：[在此列出其他附件的名稱和內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、房屋維修服務提供商、法律顧問等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行；2.2第三方介入應在合同履行過程中，為解決合同履行中的具體問題而提出。3.第三方責任限額3.1.1第三方提供的服務符合行業(yè)標準，且甲方已盡到合理審查義務，第三方責任限額為[金額]元；3.1.2第三方提供的服務不符合行業(yè)標準，甲方未盡到合理審查義務，第三方責任限額為[金額]元。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定提供服務；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3依法行使自己的權(quán)利。5.第三方義務5.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；5.1.2保護甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應與甲方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務；6.1.2第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應與乙方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務；6.2.2第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：6.3.1第三方在提供服務過程中，如涉及其他相關(guān)方，應與該方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務；6.3.2第三方在提供服務過程中，如違反與相關(guān)方的協(xié)議，應承擔相應的違約責任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同相關(guān)條款進行修改，以適應新的情況；7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息、租金及支付方式、租賃期限、押金及退還條件、房屋維修及保養(yǎng)責任、房屋使用限制、租賃合同解除及違約責任、爭議解決方式等條款。附件說明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本，是甲乙雙方權(quán)利義務關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號、甲方姓名、乙方姓名、房屋地址等信息。附件說明：本收據(jù)為房屋租賃押金支付的有效憑證，由甲方出具給乙方。3.房屋維修及保養(yǎng)責任清單詳細要求：列舉房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的各類問題及維修保養(yǎng)責任劃分。附件說明：本清單為房屋維修及保養(yǎng)責任的詳細說明，有助于明確甲乙雙方的責任。4.房屋設施清單詳細要求：列舉房屋內(nèi)所有設施，包括家具、電器、燃氣等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單為房屋設施情況的詳細記錄，有助于明確房屋交付時的狀況。5.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場，包括甲乙雙方及見證人（如有）。附件說明：本照片作為合同簽訂的有效證據(jù)，有助于證明合同簽訂的真實性。6.合同變更協(xié)議詳細要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文本，是甲乙雙方對合同條款的修改。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議為第三方提供服務的基礎(chǔ)，有助于明確第三方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方損壞房屋或設施；1.3甲方未按時維修房屋；1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.5甲方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.2.1賠償對方因此遭受的損失；2.2.2支付違約金；2.2.3承擔訴訟費用。3.違約責任示例說明3.1乙方未按時支付租金，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；3.3甲方未按時維修房屋，導致乙方生活不便，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本3本合同目錄一覽1.1合同簽訂前準備工作1.1.1了解租賃房屋的具體信息1.1.2審查租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明1.1.3查看租賃房屋的裝修情況1.1.4了解租賃房屋周邊環(huán)境1.2合同簽訂主體及資格1.2.1出租方的基本信息1.2.2承租方的基本信息1.2.3合同簽訂主體的合法性1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂的具體時間1.3.2合同簽訂的地點1.4租賃房屋的基本情況1.4.1租賃房屋的地址1.4.2租賃房屋的面積1.4.3租賃房屋的戶型結(jié)構(gòu)1.4.4租賃房屋的裝修情況1.5租賃期限及租金1.5.1租賃期限的具體時間1.5.2租金金額及支付方式1.5.3租金調(diào)整機制1.6押金及費用1.6.1押金金額及退還條件1.6.2其他費用的收取及支付1.7合同解除及違約責任1.7.1合同解除的條件1.7.2違約責任的承擔1.8租賃房屋的維護及保養(yǎng)1.8.1承租方的保養(yǎng)責任1.8.2出租方的維修責任1.9租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件1.9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序1.10租賃房屋的物業(yè)管理1.10.1物業(yè)管理公司的信息1.10.2物業(yè)管理費用的支付1.11合同的生效及終止1.11.1合同生效的條件1.11.2合同終止的條件1.12合同附件及補充協(xié)議1.12.1合同附件的名稱及內(nèi)容1.12.2補充協(xié)議的簽訂1.13合同爭議解決方式1.13.1爭議解決的方式1.13.2爭議解決的地點1.14合同簽署及日期1.14.1雙方簽署合同的方式1.14.2合同簽署的具體日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂前準備工作1.1.1出租方應確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。1.1.2承租方應自行實地查看租賃房屋，了解房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設施設備等。1.1.3承租方應關(guān)注租賃房屋周邊環(huán)境，包括交通、生活設施、安全狀況等。1.2合同簽訂主體及資格1.2.1出租方為房屋所有權(quán)人，具備簽訂租賃合同的資格。1.2.2承租方為具有完全民事行為能力的自然人，具備簽訂租賃合同的資格。1.2.3出租方和承租方均應提供有效身份證明文件。1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間為____年____月____日。1.3.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.4租賃房屋的基本情況1.4.1租賃房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室。1.4.2租賃房屋面積：____平方米。1.4.3租賃房屋戶型結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。1.4.4租賃房屋裝修情況：____。1.5租賃期限及租金1.5.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.5.2租金金額為每月____元，租金支付方式為____（如：每月一付、每季度一付等）。1.5.3租金調(diào)整機制：____（如：租金每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情上下浮動____%等）。1.6押金及費用1.6.1押金金額為____元，押金在合同簽訂時一次性支付。1.6.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方無違約行為，房屋及設施設備完好，押金無損壞，將在____個工作日內(nèi)退還。1.6.3其他費用：____（如：物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，具體費用及支付方式詳見附件）。1.7合同解除及違約責任1.7.1合同解除條件：____（如：出租方出售房屋、承租方因工作調(diào)動等原因需解除合同等）。1.7.2違約責任：____（如：出租方未按約定提供房屋，承租方未按約定支付租金等，具體違約責任詳見合同附件）。8.1租賃房屋的維護及保養(yǎng)8.1.1承租方應合理使用租賃房屋及設施設備，保持房屋及設施設備的良好狀態(tài)。8.1.2承租方應定期對租賃房屋進行清潔保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)外整潔。8.1.3承租方在租賃期間因使用不當造成的房屋及設施設備損壞，應負責修復或賠償。8.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。8.2.2若承租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)在收到書面通知后____個工作日內(nèi)作出答復。8.2.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，原承租方仍需承擔合同約定的權(quán)利義務。8.3租賃房屋的物業(yè)管理8.3.1租賃房屋的物業(yè)管理由____物業(yè)管理公司負責。8.3.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。8.4合同的生效及終止8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。8.5合同附件及補充協(xié)議8.5.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細表等。8.5.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6合同爭議解決方式8.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同簽署及日期8.7.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1合同的生效及終止9.1.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。9.1.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細表等。9.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同爭議解決方式9.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4合同簽署及日期9.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1合同的生效及終止10.1.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。10.1.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。10.2合同附件及補充協(xié)議10.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細表等。10.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同爭議解決方式10.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4合同簽署及日期10.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同的生效及終止11.1.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。11.1.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細表等。11.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同爭議解決方式11.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4合同簽署及日期11.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同的生效及終止12.1.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。12.1.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細表等。12.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同爭議解決方式12.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.4合同簽署及日期12.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同的生效及終止13.1.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。13.1.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細表等。13.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同爭議解決方式13.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同簽署及日期13.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同的生效及終止14.1.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。14.1.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細表等。14.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決方式14.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同簽署及日期14.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的獨立第三方。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋查驗、合同簽訂、租金支付、物業(yè)管理、爭議解決等。15.2第三方介入的同意及程序15.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的名稱、介入事項及職責。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.3第三方的責任及權(quán)利15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其職責。15.3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方收取合理的費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額為本合同租金總額的____%（如：10%）。15.4.3第三方責任限額的承擔方式為：由第三方賠償，不足部分由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方對甲乙雙方的賠償，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對彼此的權(quán)利義務。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。15.6.2第三方介入事項的處理，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方提出的權(quán)利主張。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應及時終止第三方介入。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。15.8.2若第三方介入導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密義務15.10.1第三方應遵守保密義務，對本合同內(nèi)容、甲乙雙方提供的信息及第三方介入過程中獲取的信息負有保密責任。15.11第三方介入的合法性15.11.1第三方介入應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。15.12第三方介入的變更及解除15.12.1第三方介入事項的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.12.2第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設施設備清單、房屋內(nèi)外照片等。說明：房屋狀況說明書應由出租方提供，作為合同附件，供承租方查閱。2.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是合同簽訂的重要依據(jù)，確保租賃房屋的權(quán)屬清晰。3.租金支付明細表詳細要求：列明租金金額、支付方式、支付時間等。說明：租金支付明細表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。4.物業(yè)管理費繳納證明詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證。說明：物業(yè)管理費繳納證明用于證明承租方已繳納物業(yè)管理費。5.水電費繳納證明詳細要求：提供水電費繳納憑證。說明：水電費繳納證明用于證明承租方已繳納水電費。6.網(wǎng)絡費繳納證明詳細要求：提供網(wǎng)絡費繳納憑證。說明：網(wǎng)絡費繳納證明用于證明承租方已繳納網(wǎng)絡費。7.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入事項、職責、費用等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務。8.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明：補充協(xié)議是對本合同的補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋、提供虛假信息、擅自提高租金等。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行協(xié)議約定、泄露甲乙雙方信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付違約金____元，并賠償承租方因此遭受的其他損失。承租方逾期支付租金____天，應支付違約金____元，并承擔逾期支付的利息。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及身份證件信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及戶型2.3房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.押金及費用5.1押金金額及退還條件5.2其他費用及支付方式6.房屋使用及維護6.1使用范圍及禁止事項6.2維護責任及費用承擔7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間及條件7.2房屋驗收內(nèi)容及標準8.房屋租賃期間的變更8.1房屋用途變更8.2租賃合同變更9.房屋租賃期間的解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效及終止13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系方式及身份證件信息甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]甲方身份證件信息：[甲方身份證號碼]乙方身份證件信息：[乙方身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號房屋所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]房屋編號：[房屋編號]2.2房屋面積及戶型房屋面積：[房屋面積]平方米戶型：[房屋戶型]2.3房屋裝修情況房屋裝修情況：[裝修程度，如簡裝、精裝等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件[列出租金調(diào)整的條件，如市場租金變化、房屋裝修升級等]4.2調(diào)整方式[說明租金調(diào)整的計算方法，如按比例調(diào)整等]5.押金及費用5.1押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]元退還條件：[退還條件，如租賃期滿無違約行為等]5.2其他費用及支付方式其他費用：[列出其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等]支付方式：[支付方式，如與租金一同支付等]6.房屋使用及維護6.1使用范圍及禁止事項使用范圍：[房屋使用范圍，如居住、辦公等]禁止事項：[列出禁止事項，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、非法經(jīng)營活動等]6.2維護責任及費用承擔維護責任：[雙方維護房屋的責任劃分]費用承擔：[維護費用的承擔方式，如共同承擔、甲方承擔等]8.房屋租賃期間的變更8.1房屋用途變更房屋用途變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。如需變更房屋用途，乙方應在變更前取得相關(guān)管理部門的批準。8.2租賃合同變更任何對租賃合同的變更，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.房屋租賃期間的解除9.1解除條件甲方違約，如不按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患；乙方違約，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等；因不可抗力導致房屋無法居住；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序收到通知的一方應確認收到通知；雙方協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜；如無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務；任何一方違反合同約定的條款；任何一方在租賃期間發(fā)生違反法律法規(guī)的行為。10.2違約責任承擔支付違約金；承擔因違約行為給對方造成的損失；恢復原狀，消除因違約行為造成的損害。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一[附件一內(nèi)容，如房屋租賃合同等]13.2房屋租賃合同附件二[附件二內(nèi)容，如房屋狀況說明書等]14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同簽訂過程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務，如房屋評估、擔保、中介等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)服務協(xié)議時明確約定。4.第三方權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：在其職責范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定提供服務；要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方的義務：按照合同約定，履行其提供的服務；保證提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；對其提供的服務質(zhì)量負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務提供者，與甲方存在服務合同關(guān)系；第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務提供者，與乙方存在服務合同關(guān)系；第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，與甲乙雙方存在合作關(guān)系；第三方對甲乙雙方提供的服務負責，甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，對本合同相關(guān)條款進行變更或補充。6.2變更后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或補充協(xié)議約定承擔。7.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于：服務費用；評估費用；擔保費用；中介費用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應按照合同約定或補充協(xié)議約定進行。9.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費用。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或補充協(xié)議約定進行。10.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費用。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，如甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應按照合同約定或補充協(xié)議約定進行。11.2續(xù)簽合同應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金及費用、房屋使用及維護、房屋交付及驗收、房屋租賃期間的變更、房屋租賃期間的解除、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同內(nèi)容。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況、附屬設施狀況等。說明：用于確認房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維護和責任劃分的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件一詳細要求：根據(jù)實際需要，可包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證、房屋租賃備案證明等。說明：證明房屋的合法租賃狀態(tài)。4.房屋租賃合同附件二詳細要求：根據(jù)實際需要，可包括房屋維修清單、房屋租賃保證金收據(jù)、水電費繳納憑證等。說明：作為合同履行過程中的相關(guān)證明材料。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：當引入第三方服務時，作為補充協(xié)議。6.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，對合同條款進行補充或變更。說明：當合同條款需要調(diào)整時，作為補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、非法經(jīng)營活動等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、提供的服務不符合標準等。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方違約：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞。乙方應承擔違約責任，支付違約金，并修復房屋。第三方違約：第三方未按約定提供房屋評估服務，導致評估結(jié)果不準確。第三方應承擔違約責任，支付違約金，并重新提供評估服務。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責任6.1租賃方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途限制7.2禁止行為7.3環(huán)保要求8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更生效日期10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除生效日期11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人或負責人：租賃方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人或負責人：承租方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：房屋所在區(qū)/縣：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途房屋用途：住宅/辦公等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)約期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：元4.2支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等4.3付款時間每月租金應在每月的日支付，逾期未支付的，每逾期一日應向出租方支付租金總額的萬分之五作為滯納金。4.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務、解除合同等措施。5.房屋押金5.1押金金額押金總額：元5.2押金退還條件在租賃期限屆滿或合同解除時，承租方應將房屋及其附屬設施保持良好狀態(tài)，且無違約行為，出租方應在收到退還押金申請后的個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程承租方應在租賃期限屆滿或合同解除后的個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后的個工作日內(nèi)完成退還。6.房屋維修責任6.1租賃方維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修責任由出租方承擔。6.2承租方維修責任房屋內(nèi)部設施及附屬設施的維修責任由承租方承擔。6.3維修費用承擔維修費用根據(jù)實際情況由責任方承擔，如雙方協(xié)商不一致，可委托第三方鑒定。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途限制房屋僅限于住宅用途，不得用于經(jīng)營性活動。7.2禁止行為禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損壞房屋及附屬設施。7.3環(huán)保要求承租方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，合理使用房屋及附屬設施，不得造成環(huán)境污染。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借，承租方應提前書面通知出租方，并保證轉(zhuǎn)借方具備合法的承租資格。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程出租方應在收到轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請后的個工作日內(nèi)給予答復，如同意，雙方應簽訂轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議。9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致。9.2合同變更流程任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更生效日期合同變更自雙方