2024版房地產(chǎn)抵押權抵押權終止登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押權抵押權終止登記合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3第三方擔保人信息（如有）3.抵押物的詳細信息3.1抵押物的名稱3.2抵押物的位置3.3抵押物的面積3.4抵押物的權屬證明文件4.抵押權設立及終止的條件4.1抵押權設立的條件4.2抵押權終止的條件5.抵押權的設立登記5.1登記申請5.2登記材料5.3登記費用6.抵押權終止登記的手續(xù)6.1終止登記申請6.2終止登記材料6.3終止登記費用7.抵押權終止登記的時間及期限7.1終止登記的時間7.2終止登記的期限8.抵押權的優(yōu)先受償權8.1優(yōu)先受償權的范圍8.2優(yōu)先受償權的行使9.抵押權終止登記的法律后果9.1對抵押權人的影響9.2對抵押人的影響10.合同履行及違約責任10.1合同履行的義務10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的具體程序12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更及解除的條件13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）的權利義務，確保房地產(chǎn)抵押權設立及終止登記的合法、有效。2.合同當事人信息2.1抵押權人信息抵押權人名稱：（抵押權人全稱）抵押權人住所：（抵押權人地址）2.2抵押人信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人住所：（抵押人地址）2.3第三方擔保人信息（如有）第三方擔保人名稱：（第三方擔保人全稱）第三方擔保人住所：（第三方擔保人地址）3.抵押物的詳細信息3.1抵押物的名稱抵押物名稱：房屋3.2抵押物的位置抵押物位置：省市區(qū)街道號3.3抵押物的面積抵押物面積：100平方米3.4抵押物的權屬證明文件抵押物的權屬證明文件：房屋所有權證4.抵押權設立及終止的條件4.1抵押權設立的條件（1）抵押物已依法登記，抵押權人有權要求抵押人提供抵押物權屬證明；（2）抵押權人同意抵押物作為抵押物，并出具書面同意；（3）抵押人、抵押權人及第三方擔保人（如有）就抵押權設立達成一致意見。4.2抵押權終止的條件（1）抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）協(xié)商一致，同意終止抵押權；（2）抵押人已按照合同約定履行了還款義務，或抵押物已按照合同約定被處置；（3）抵押權人已按照合同約定辦理了抵押權終止登記手續(xù)。5.抵押權的設立登記5.1登記申請抵押權人應在抵押權設立后十個工作日內向登記機關提出登記申請。5.2登記材料（1）抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）的身份證件或營業(yè)執(zhí)照；（2）抵押物的權屬證明文件；（3）抵押權設立的相關協(xié)議；（4）其他登記機關要求提供的材料。5.3登記費用登記費用按照登記機關的規(guī)定收取。6.抵押權終止登記的手續(xù)6.1終止登記申請抵押權人應在抵押權終止后十個工作日內向登記機關提出終止登記申請。6.2終止登記材料（1）抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）的身份證件或營業(yè)執(zhí)照；（2）抵押物的權屬證明文件；（3）抵押權終止的相關協(xié)議；（4）其他登記機關要求提供的材料。6.3終止登記費用終止登記費用按照登記機關的規(guī)定收取。8.抵押權的優(yōu)先受償權8.1優(yōu)先受償權的范圍抵押權人享有對抵押物的優(yōu)先受償權，包括但不限于抵押物的出售所得、出租所得、抵押物產(chǎn)生的孳息等。8.2優(yōu)先受償權的行使（1）優(yōu)先償還抵押權人因抵押權而產(chǎn)生的費用；（2）優(yōu)先償還抵押權人因抵押權而產(chǎn)生的利息；（3）剩余部分優(yōu)先償還抵押權本金。9.抵押權終止登記的法律后果9.1對抵押權人的影響抵押權終止登記后，抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權即告消滅，抵押權人不得再行行使對抵押物的優(yōu)先受償權。9.2對抵押人的影響抵押權終止登記后，抵押人不再承擔抵押權相關的法律責任，抵押物恢復抵押人所有，抵押人有權行使抵押物的所有權。10.合同履行及違約責任10.1合同履行的義務抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）應按照本合同約定履行各自的義務，包括但不限于：（1）抵押權人應按時支付登記費用；（2）抵押人應按時履行還款義務；（3）第三方擔保人（如有）應按照合同約定提供擔保。10.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決的具體程序爭議雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件本合同自抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及解除的條件本合同經(jīng)抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）協(xié)商一致，可以變更或解除。任何一方要求變更或解除合同，應提前三十日書面通知其他方。13.合同的終止13.1合同終止的條件（1）抵押權終止登記；（2）抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）協(xié)商一致終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止的程序（1）終止合同的通知；（2）終止合同后的清算；（3）合同終止后的其他后續(xù)事宜處理。14.其他約定事項14.1本合同一式四份，抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及類型15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）之外，參與本合同履行的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方類型1.中介方：提供居間服務，協(xié)助抵押權人與抵押人達成交易。2.評估機構：對抵押物進行價值評估。3.律師事務所：提供法律咨詢和代理服務。4.其他專業(yè)機構：根據(jù)合同需要可能介入的其他第三方。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提高交易效率；（2）確保交易安全；（3）提供專業(yè)服務。16.2條件（1）抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的條款在本合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的最高責任額度。17.2責任限額的確定（1）第三方介入的服務內容；（2）第三方可能承擔的風險；（3）市場價格及行業(yè)標準。17.3責任限額的約定本合同中，第三方責任限額約定如下：（1）中介方：中介服務費用的一定比例；（2）評估機構：評估報告中的價值評估誤差范圍；（3）律師事務所：法律服務的費用及可能產(chǎn)生的風險；（4）其他專業(yè)機構：根據(jù)其提供的服務內容及行業(yè)標準確定。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）獲得合同履行所必需的信息；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。18.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）遵守相關法律法規(guī)，確保服務合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則（1）各司其職，各負其責；（2）責任與權利相對應；（3）責任與風險相匹配。19.2責任劃分具體內容（1）中介方：負責促成交易，但不承擔抵押權設立及終止登記的法律責任；（2）評估機構：負責抵押物價值評估，但不承擔抵押權設立及終止登記的法律責任；（3）律師事務所：負責提供法律咨詢和代理服務，但不承擔抵押權設立及終止登記的法律責任；（4）其他專業(yè)機構：根據(jù)其提供的服務內容，承擔相應的法律責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的合同條款，應經(jīng)抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）協(xié)商一致，并書面通知所有相關方。20.2變更生效變更后的合同條款自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權人、抵押人和第三方擔保人（如有）的身份證件或營業(yè)執(zhí)照復印件。2.抵押物的權屬證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。3.抵押權設立的相關協(xié)議，包括抵押合同、擔保合同等。4.抵押物的評估報告，由具備相應資質的評估機構出具。5.抵押權設立登記申請表及登記材料。6.抵押權終止登記申請表及終止登記材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。8.第三方介入的協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、評估協(xié)議、法律服務等。9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、交易記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）抵押權人未按時支付登記費用；（2）抵押人未按時履行還款義務；（3）第三方擔保人未履行擔保義務；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（5）任何一方未按照合同約定提供真實、完整的信息。2.責任認定標準：（1）抵押權人未按時支付登記費用，應按照每日萬分之五支付違約金；（2）抵押人未按時履行還款義務，應按照合同約定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；（3）第三方擔保人未履行擔保義務，應按照擔保合同約定承擔相應的責任；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據(jù)損失情況承擔賠償責任；（5）任何一方未按照合同約定提供真實、完整的信息，應承擔由此產(chǎn)生的后果。3.違約責任示例：（1）抵押權人未按時支付登記費用，逾期三天后，應支付登記費用的百分之五作為違約金；（2）抵押人未按時履行還款義務，逾期一個月后，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；（3）第三方擔保人未履行擔保義務，導致抵押權人遭受損失，應按照擔保合同約定承擔賠償責任；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致抵押權人遭受損失，應按照損失金額的一定比例承擔賠償責任；（5）任何一方未按照合同約定提供真實、完整的信息，導致合同無法履行，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權抵押權終止登記合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房地產(chǎn)抵押權1.3抵押權終止登記2.合同訂立和生效2.1合同訂立2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.抵押物的描述3.1抵押物的名稱3.2抵押物的地址3.3抵押物的權屬證明3.4抵押物的現(xiàn)狀4.抵押權的設立4.1抵押權的設立條件4.2抵押權的登記4.3抵押權登記的效力5.抵押權的變更5.1抵押權變更的條件5.2抵押權變更的程序5.3抵押權變更的效力6.抵押權的實現(xiàn)6.1抵押權的實現(xiàn)條件6.2抵押權實現(xiàn)的方式6.3抵押權實現(xiàn)的法律程序7.抵押權的終止7.1抵押權終止的條件7.2抵押權終止的程序7.3抵押權終止的效力8.抵押權登記的終止8.1抵押權登記終止的條件8.2抵押權登記終止的程序8.3抵押權登記終止的效力9.違約責任9.1當事人違約的情形9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的免除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3合同轉讓的效力13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.其他14.1通知和送達14.2不可抗力14.3合同的附件14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1出讓人（甲方）：[甲方全稱]1.1.2受讓人（乙方）：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)抵押權1.2.1抵押權是指甲方對乙方提供的房地產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權。1.2.2抵押權設立于[抵押權設立日期]，登記于[抵押權登記日期]。1.3抵押權終止登記1.3.1抵押權終止登記是指甲方申請將抵押權登記從不動產(chǎn)登記簿中注銷的行為。2.合同訂立和生效2.1合同訂立2.1.1本合同于[合同訂立日期]由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立。2.2合同生效條件2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同生效日期2.3.1本合同自[合同生效日期]起生效。3.抵押物的描述3.1抵押物的名稱3.1.1[抵押物名稱]3.2抵押物的地址3.2.1[抵押物地址]3.3抵押物的權屬證明3.3.1[抵押物權屬證明文件編號]3.4抵押物的現(xiàn)狀3.4.1[抵押物現(xiàn)狀描述]4.抵押權的設立4.1抵押權的設立條件4.1.1甲方對抵押物擁有合法的權屬證明。4.1.2乙方同意提供抵押物作為抵押。4.2抵押權的登記4.2.1甲方應在[抵押權登記期限]內完成抵押權的登記。4.3抵押權登記的效力4.3.1抵押權登記完成后，抵押權在法律上對乙方產(chǎn)生約束力。5.抵押權的變更5.1抵押權變更的條件5.1.1甲方或乙方對抵押權的內容或抵押物的范圍進行變更。5.2抵押權變更的程序5.2.1雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構申請抵押權變更登記。5.3抵押權變更的效力5.3.1抵押權變更登記完成后，變更后的抵押權在法律上對雙方產(chǎn)生約束力。6.抵押權的實現(xiàn)6.1抵押權的實現(xiàn)條件6.1.1乙方未按約定履行債務。6.2抵押權實現(xiàn)的方式6.2.1甲方有權拍賣或變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權。6.3抵押權實現(xiàn)的法律程序6.3.1甲方應依法履行抵押權實現(xiàn)的法律程序。7.抵押權的終止7.1抵押權終止的條件7.1.1乙方履行了債務，甲方同意終止抵押權。7.2抵押權終止的程序7.2.1雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構申請抵押權終止登記。7.3抵押權終止的效力7.3.1抵押權終止登記完成后，抵押權在法律上對雙方不再產(chǎn)生約束力。8.抵押權登記的終止8.1抵押權登記終止的條件8.1.1抵押權因債務履行而消滅。8.1.2抵押權因抵押物滅失而消滅。8.2抵押權登記終止的程序8.2.1甲方應向不動產(chǎn)登記機構提交終止抵押權登記的申請。8.2.2不動產(chǎn)登記機構經(jīng)審核，認為符合終止登記條件的，應當予以登記。8.3抵押權登記終止的效力8.3.1抵押權登記終止后，抵押權在法律上不再存在。9.違約責任9.1當事人違約的情形9.1.1甲方未按約定履行抵押權設立、變更或終止登記義務。9.1.2乙方未按約定履行債務，導致抵押權實現(xiàn)。9.2違約責任的承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責任的免除條件9.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行。11.2合同解除的程序11.2.1雙方應簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除的效力11.3.1合同解除后，雙方的權利義務關系終止。12.合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.1.1甲方同意乙方將其在合同中的權利義務轉讓給第三方。12.2合同轉讓的程序12.2.1乙方應通知甲方并取得甲方書面同意。12.3合同轉讓的效力12.3.1合同轉讓后，受讓人取代原乙方的地位，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。13.合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同解除。13.2合同終止的程序13.2.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止的效力13.3.1合同終止后，雙方的權利義務關系終止。14.其他14.1通知和送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同的附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改和補充14.4.1本合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方參與合同相關事宜的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢、技術支持等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方的選任和責任17.1第三方的選任應由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.2第三方在合同中的責任限于其職責范圍，對超出其職責范圍的行為不承擔責任。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取合同相關信息。18.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。19.第三方的義務19.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責。19.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、復雜程度和風險等因素確定。20.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和資質證明。21.2.2第三方介入的具體事項和職責范圍。21.2.3第三方的權利和義務。21.2.4第三方的責任限額。21.2.5第三方介入的期限和費用。21.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關系：22.1.1第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督。22.1.2第三方應按照甲方的要求提供相關服務。22.2第三方與乙方的關系：22.2.1第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督。22.2.2第三方應按照乙方的要求提供相關服務。22.3第三方與合同其他相關方的關系：22.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。23.第三方介入的變更和終止23.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。23.2.1合同履行完畢。23.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責。23.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的資質證明、介入事項、職責范圍、權利義務、責任限額、期限和費用等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方的角色和責任。2.抵押物權屬證明文件詳細要求：提供抵押物的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。說明：權屬證明文件是抵押權設立和登記的重要依據(jù)。3.抵押物現(xiàn)狀描述詳細要求：描述抵押物的具體位置、結構、面積、用途等信息。說明：抵押物現(xiàn)狀描述有助于明確抵押物的實際情況。4.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同解除的原因、日期、雙方的權利義務等內容。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。6.第三方評估報告詳細要求：報告應包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內容。說明：第三方評估報告是抵押權實現(xiàn)的重要依據(jù)。7.第三方服務合同詳細要求：合同應包括第三方的服務內容、服務期限、費用等內容。說明：第三方服務合同是明確第三方服務內容和費用的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定履行抵押權設立、變更或終止登記義務。乙方未按約定履行債務，導致抵押權實現(xiàn)。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未在約定的期限內完成抵押權的登記，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例二：乙方未按約定償還債務，導致抵押權實現(xiàn)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例三：第三方未按合同約定進行評估，導致評估結果不準確，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于重新評估和賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權抵押權終止登記合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.2抵押人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押權設立2.1抵押權設立依據(jù)2.2抵押權設立時間2.3抵押權設立手續(xù)3.抵押物價值及評估3.1抵押物價值確定3.2抵押物評估機構3.3抵押物評估報告4.抵押權登記4.1抵押權登記機構4.2抵押權登記時間4.3抵押權登記手續(xù)5.抵押權期限5.1抵押權期限起止時間5.2抵押權期限變更5.3抵押權期限終止6.抵押權擔保的主債權6.1主債權種類6.2主債權金額6.3主債權期限7.抵押權變更7.1抵押權變更原因7.2抵押權變更內容7.3抵押權變更手續(xù)8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)方式8.3抵押權實現(xiàn)期限9.抵押權終止登記9.1抵押權終止登記原因9.2抵押權終止登記時間9.3抵押權終止登記手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及履行13.1合同生效條件13.2合同履行時間13.3合同履行地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人住所地：____________________抵押權人聯(lián)系電話：____________________抵押權人電子郵箱：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人電子郵箱：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物權屬證書編號：____________________抵押物價值：____________________2.抵押權設立2.1抵押權設立依據(jù)抵押權設立依據(jù)為：____________________2.2抵押權設立時間抵押權設立時間為：____________________2.3抵押權設立手續(xù)抵押權設立手續(xù)已辦理完畢，抵押權人已取得抵押權登記證明。3.抵押物價值及評估3.1抵押物價值確定抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為：____________________3.2抵押物評估機構抵押物評估機構為：____________________3.3抵押物評估報告抵押物評估報告編號：____________________評估報告日期：____________________4.抵押權登記4.1抵押權登記機構抵押權登記機構為：____________________4.2抵押權登記時間抵押權登記時間為：____________________4.3抵押權登記手續(xù)抵押權登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權人已取得抵押權登記證明。5.抵押權期限5.1抵押權期限起止時間抵押權期限自：____________________至：____________________5.2抵押權期限變更抵押權期限如有變更，雙方應協(xié)商一致，并辦理相應的變更手續(xù)。5.3抵押權期限終止抵押權期限屆滿或抵押權人行使抵押權后，抵押權終止。6.抵押權擔保的主債權6.1主債權種類主債權種類為：____________________6.2主債權金額主債權金額為：____________________6.3主債權期限主債權期限自：____________________至：____________________7.抵押權變更7.1抵押權變更原因抵押權變更原因包括：____________________7.2抵押權變更內容抵押權變更內容包括：抵押權人、抵押物、抵押權期限、主債權等。7.3抵押權變更手續(xù)抵押權變更手續(xù)應按照相關法律法規(guī)及本合同約定辦理。8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件抵押權實現(xiàn)條件包括但不限于：主債權到期未償還、抵押權人依法行使抵押權、抵押權人同意抵押權實現(xiàn)等。8.2抵押權實現(xiàn)方式抵押權實現(xiàn)方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物、以抵押物折價償還債務等。8.3抵押權實現(xiàn)期限抵押權實現(xiàn)期限自抵押權實現(xiàn)條件成就之日起算，最長不超過：____________________9.抵押權終止登記9.1抵押權終止登記原因抵押權終止登記原因包括：主債權債務履行完畢、抵押權人放棄抵押權、抵押權實現(xiàn)等。9.2抵押權終止登記時間抵押權終止登記時間為：____________________9.3抵押權終止登記手續(xù)抵押權終止登記手續(xù)應按照相關法律法規(guī)及本合同約定辦理，抵押權人應向抵押權登記機構提交相關文件。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：抵押人未按時償還債務、抵押權人未履行登記義務、雙方未按約定履行合同等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約責任免除因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任，但應采取必要措施減輕損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________11.3爭議解決程序雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向爭議解決機構申請仲裁或訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同目的不能實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除程序應按照相關法律法規(guī)及本合同約定辦理，包括但不限于：通知對方、解除通知送達、合同解除生效等。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的事宜，包括但不限于：歸還抵押物、支付違約金、解除相關權利義務等。13.合同生效及履行13.1合同生效條件合同生效條件包括但不限于：雙方簽字蓋章、合同內容合法有效、合同登記等。13.2合同履行時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為：____________________13.3合同履行地點合同履行地點為：____________________14.其他約定事項14.1通知送達雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方，否則按原地址、聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：抵押權登記證明、抵押物評估報告等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押權人和抵押人）以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的情形1.抵押權設立、登記或變更時，需要第三方提供專業(yè)服務；2.抵押物評估、拍賣或變賣時，需要第三方提供服務；3.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調；4.解決合同爭議時，需要第三方提供調解或仲裁服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同或提供相關服務過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額1.第三方責任限額為本合同主債權金額的：____________________%2.如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。15.4第三方選擇與授權15.4.1第三方選擇合同雙方應根據(jù)專業(yè)能力和信譽選擇第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。15.4.2第三方授權合同雙方應向第三方明確授權范圍，包括但不限于：代表雙方簽訂合同、履行合同義務、處理合同爭議等。15.5第三方服務費用15.5.1費用承擔第三方服務費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。15.5.2費用支付第三方服務費用應在服務完成后，由合同雙方按照合作協(xié)議約定支付。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與抵押權人的責任劃分1.第三方在履行本合同或提供相關服務過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行，對抵押權人承擔相應的責任。2.抵押權人對第三方的選擇和授權負有一定的監(jiān)督責任。16.2第三方與抵押人的責任劃分1.第三方在履行本合同或提供相關服務過程中，應尊重抵押人的合法權益，對抵押人承擔相應的責任。2.抵押人對第三方的選擇和授權負有一定的