2024版福州地區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及保險(xiǎn)配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福州地區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及保險(xiǎn)配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.2保險(xiǎn)配套服務(wù)2.3服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限及終止4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估報(bào)告5.3爭(zhēng)議解決6.保險(xiǎn)配套服務(wù)6.1保險(xiǎn)產(chǎn)品選擇6.2保險(xiǎn)條款解釋6.3保險(xiǎn)費(fèi)率及支付7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.法律適用11.1法律適用范圍11.2爭(zhēng)議解決法律12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.3附件三：服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他14.1合同份數(shù)14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指雙方就2024版福州地區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及保險(xiǎn)配套服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1二手房：指已購(gòu)買(mǎi)并取得房屋所有權(quán)證的住宅或其他性質(zhì)的房屋。1.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)二手房交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析。1.2.3保險(xiǎn)配套服務(wù)：指為二手房交易提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)：2.1.1服務(wù)內(nèi)容：提供二手房交易風(fēng)險(xiǎn)的整體評(píng)估，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、交易流程等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.1.2服務(wù)方式：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱資料、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行。2.2保險(xiǎn)配套服務(wù)：2.2.1服務(wù)內(nèi)容：為二手房交易提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品，如產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)、質(zhì)量保險(xiǎn)等。2.2.2服務(wù)方式：根據(jù)客戶需求，推薦合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品，協(xié)助客戶辦理投保手續(xù)。2.3服務(wù)流程：2.3.1客戶提出需求，簽訂合同。2.3.2雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.3.3服務(wù)方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和保險(xiǎn)配套服務(wù)。2.3.4客戶支付服務(wù)費(fèi)用。2.3.5服務(wù)方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和保險(xiǎn)配套服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成：3.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估內(nèi)容和復(fù)雜程度確定。3.1.2保險(xiǎn)配套服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)保險(xiǎn)產(chǎn)品種類和保險(xiǎn)金額確定。3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，客戶需支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。3.2.2結(jié)算付款：服務(wù)完成后，客戶需在收到服務(wù)結(jié)果后支付剩余50%的費(fèi)用。3.3付款時(shí)間：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2結(jié)算付款：服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)。4.服務(wù)期限及終止4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)完成之日止，一般為30個(gè)工作日。4.2終止條件：4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.3終止程序：4.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，提供相關(guān)證明；4.3.3一方違約，另一方發(fā)出解除合同的通知。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估方法：5.1.1現(xiàn)場(chǎng)勘查：對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋現(xiàn)狀。5.1.2查閱資料：查閱房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等相關(guān)資料。5.1.3數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。5.2評(píng)估報(bào)告：5.2.1報(bào)告內(nèi)容：包括房屋基本情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。5.2.2報(bào)告格式：以書(shū)面形式提交，一式兩份。5.3爭(zhēng)議解決：5.3.1客戶對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)提出。5.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.保險(xiǎn)配套服務(wù)6.1保險(xiǎn)產(chǎn)品選擇：6.1.1根據(jù)客戶需求，推薦合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品。6.1.2介紹保險(xiǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額等。6.2保險(xiǎn)條款解釋：6.2.1對(duì)保險(xiǎn)條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，確?？蛻衾斫獗ｋU(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)限制。6.2.2幫助客戶選擇合適的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金額。6.3保險(xiǎn)費(fèi)率及支付：6.3.1根據(jù)保險(xiǎn)產(chǎn)品種類和保險(xiǎn)金額，計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)率。6.3.2客戶支付保險(xiǎn)費(fèi)用，服務(wù)方協(xié)助辦理投保手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)條款、客戶個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1一方未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求。9.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3一方泄露保密信息。9.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。9.3爭(zhēng)議解決：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁解決爭(zhēng)議。10.2.4訴訟：如仲裁不成或未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：11.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，提供相關(guān)證明；11.3.3一方違約，另一方發(fā)出解除合同的通知。12.法律適用12.1法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法律：爭(zhēng)議解決過(guò)程中適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：保險(xiǎn)條款13.3附件三：服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)按照合同約定的地址進(jìn)行通知與送達(dá)，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方選擇與介入程序：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可共同參與選擇；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效地開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定；17.2.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方責(zé)任擴(kuò)大，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于更換第三方、調(diào)整合同條款等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。2.附件二：保險(xiǎn)條款要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)產(chǎn)品的責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等。3.附件三：服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，應(yīng)在變更發(fā)生時(shí)提供。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版福州地區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及保險(xiǎn)配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.交易雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)配套服務(wù)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)率6.保險(xiǎn)理賠6.1理賠范圍6.2理賠程序6.3理賠時(shí)效7.交易流程7.1房產(chǎn)過(guò)戶7.2交易資金監(jiān)管7.3交房手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2保險(xiǎn)合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)過(guò)戶12.2交易資金處理12.3交房手續(xù)13.合同解除后的責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2理賠責(zé)任13.3其他責(zé)任14.其他約定14.1合同簽訂地14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方充分協(xié)商一致，并完成房產(chǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)配套服務(wù)等相關(guān)手續(xù)后生效。1.1交易雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；1.2交易過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；1.3房產(chǎn)交易過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)；1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。2.交易雙方基本信息2.1出賣方信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式、住址等。2.2買(mǎi)受方信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式、住址等。2.3代理人信息（如有）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、授權(quán)委托書(shū)等。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落地點(diǎn)、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建成年代、裝修情況等。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致的交易價(jià)格，包括總價(jià)和單價(jià)。3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、交易流程、交易資金安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱房產(chǎn)資料、調(diào)查了解交易背景等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。5.保險(xiǎn)配套服務(wù)5.1保險(xiǎn)種類：本合同涉及的保險(xiǎn)種類包括但不限于房屋質(zhì)量保證保險(xiǎn)、交易資金監(jiān)管保險(xiǎn)、意外責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)房產(chǎn)交易價(jià)格、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等因素確定保險(xiǎn)金額。5.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至交易完成之日止。5.4保險(xiǎn)費(fèi)率：根據(jù)保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等因素確定保險(xiǎn)費(fèi)率。6.保險(xiǎn)理賠6.1理賠范圍：包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、交易資金損失、意外責(zé)任等。6.2理賠程序：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，交易雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并提供相關(guān)證明材料。6.3理賠時(shí)效：保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到報(bào)案后，及時(shí)處理理賠事宜，確保在合理期限內(nèi)完成理賠。7.交易流程7.1房產(chǎn)過(guò)戶：交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2交易資金監(jiān)管：交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全。7.3交房手續(xù)：交易雙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，辦理交房手續(xù)，包括鑰匙交接、物業(yè)交費(fèi)等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意，若協(xié)商不成，可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.違約責(zé)任9.1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；9.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.4任何一方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或交易風(fēng)險(xiǎn)；9.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式按合同約定的比例或金額進(jìn)行，具體比例或金額由雙方在合同中約定。10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：本合同附件包括經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。10.2保險(xiǎn)合同：本合同附件包括交易雙方簽訂的保險(xiǎn)合同。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易資金監(jiān)管協(xié)議等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.1合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，需書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確變更或解除的內(nèi)容和生效日期。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)過(guò)戶：合同解除后，若房產(chǎn)尚未過(guò)戶，雙方應(yīng)立即停止過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)商處理已支付的款項(xiàng)。12.2交易資金處理：交易資金應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理。12.3交房手續(xù)：若房產(chǎn)已過(guò)戶，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交房手續(xù)。13.合同解除后的責(zé)任13.1違約責(zé)任：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2理賠責(zé)任：若因合同解除導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠的，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定處理理賠事宜。13.3其他責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同簽訂地：本合同簽訂地為福州地區(qū)。14.2合同語(yǔ)言：本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除交易雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1交易雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或服務(wù)；15.2.3交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管職責(zé)為限，具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)；16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果提出異議，并要求第三方進(jìn)行解釋或改正。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估，并按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定提供服務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同的有效履行。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)情況、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：該報(bào)告作為房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，合同內(nèi)容應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說(shuō)明：該合同是交易雙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的憑證，應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)簽訂。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該證明是房產(chǎn)交易合法性的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)管金額、監(jiān)管期限、監(jiān)管方式等。說(shuō)明：該協(xié)議確保交易資金安全，應(yīng)在合同簽訂后簽訂。5.交易雙方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明交易雙方的身份合法。說(shuō)明：該證明是交易雙方身份合法性的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅、土地增值稅等繳納憑證。說(shuō)明：該憑證是交易雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的證明。7.交房手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括鑰匙交接、物業(yè)交費(fèi)等手續(xù)的清單。說(shuō)明：該清單是交房手續(xù)的詳細(xì)記錄，應(yīng)在交房時(shí)核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.4任何一方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或交易風(fēng)險(xiǎn)。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：按合同約定的比例或金額計(jì)算，具體比例或金額由雙方在合同中約定。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3退還款項(xiàng)：違約方應(yīng)退還因違約行為而收到的款項(xiàng)。3.示例說(shuō)明：3.1出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因延遲過(guò)戶造成的損失。3.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。3.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版福州地區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及保險(xiǎn)配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.交易房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途及規(guī)劃用途3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.保險(xiǎn)配套服務(wù)內(nèi)容4.1保險(xiǎn)類型及保額4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)理賠流程5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.服務(wù)期限及交付6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)成果交付6.3服務(wù)成果驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3保險(xiǎn)合同14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）買(mǎi)方名稱：__________（2）買(mǎi)方地址：__________（3）賣方名稱：__________（4）賣方地址：__________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）買(mǎi)方聯(lián)系人：__________（2）買(mǎi)方聯(lián)系電話：__________（3）賣方聯(lián)系人：__________（4）賣方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。2.交易房屋基本信息2.1房屋位置及面積（1）房屋所在城市：__________（2）房屋所在區(qū)域：__________（3）房屋詳細(xì)地址：__________（4）房屋建筑面積：__________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________（2）房屋產(chǎn)權(quán)人：__________（3）房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________2.3房屋用途及規(guī)劃用途（1）房屋用途：__________（2）房屋規(guī)劃用途：__________3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)（2）房屋交易風(fēng)險(xiǎn)（3）房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（1）實(shí)地勘查（2）產(chǎn)權(quán)查詢（3）質(zhì)量檢測(cè)3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間4.保險(xiǎn)配套服務(wù)內(nèi)容4.1保險(xiǎn)類型及保額（1）保險(xiǎn)類型：__________（2）保險(xiǎn)保額：__________4.2保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)起始日期：__________（2）保險(xiǎn)終止日期：__________4.3保險(xiǎn)理賠流程（1）理賠申請(qǐng)（2）理賠資料提交（3）理賠審核（4）理賠款支付5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用（2）保險(xiǎn)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間（1）支付方式：__________（2）支付時(shí)間：__________5.3逾期付款責(zé)任（1）逾期付款違約金（2）逾期付款處理方式6.服務(wù)期限及交付6.1服務(wù)期限（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限：__________（2）保險(xiǎn)期限：__________6.2服務(wù)成果交付（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（2）保險(xiǎn)合同6.3服務(wù)成果驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（2）驗(yàn)收時(shí)間（3）驗(yàn)收方式8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款（2）賣方未按約定交付房屋（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（4）保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)（5）任何一方未履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失（3）違約方應(yīng)支付違約金8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定（2）賠償方式為貨幣支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商（2）調(diào)解解決：福州市房地產(chǎn)糾紛調(diào)解中心（3）仲裁解決：中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)（4）訴訟解決：福州市人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)（2）調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（4）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)（3）雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項(xiàng)（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.3合同終止程序（1）雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（3）保險(xiǎn)合同12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署（1）買(mǎi)方簽字（蓋章）：__________（2）賣方簽字（蓋章）：__________（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字（蓋章）：__________（4）保險(xiǎn)公司簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)承諾16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)（2）第三方對(duì)因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、違約金、賠償金等16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務(wù)（2）甲方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)義務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用（3）甲方對(duì)第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務(wù)（2）乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)義務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用（3）乙方對(duì)第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方是甲乙雙