2024版果園生態(tài)旅游度假村建設項目承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園生態(tài)旅游度假村建設項目承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.項目建設內(nèi)容3.1果園建設3.2生態(tài)旅游設施建設3.3度假村建設4.項目建設工期4.1項目總工期4.2各階段工期5.項目投資及資金來源5.1項目總投資5.2資金來源及使用計劃6.項目建設質量要求6.1果園建設質量要求6.2生態(tài)旅游設施建設質量要求6.3度假村建設質量要求7.項目施工管理7.1施工組織設計7.2施工進度管理7.3施工質量管理7.4施工安全管理8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.項目運營管理9.1運營模式9.2運營團隊9.3運營管理制度10.項目收益分配10.1收益來源10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2發(fā)包方：縣人民政府1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市縣路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2.1.12024版果園生態(tài)旅游度假村建設項目2.2項目地點2.2.1省市縣2.3項目規(guī)模2.3.1果園面積：1000畝2.3.2生態(tài)旅游設施：包括觀景臺、步道、休息區(qū)等2.3.3度假村：包括客房、餐飲、娛樂設施等2.4項目投資總額2.4.1項目總投資：5000萬元3.項目建設內(nèi)容3.1果園建設3.1.1果樹種植：包括蘋果、梨、桃等果樹3.1.2果園灌溉系統(tǒng)：建設灌溉管道、噴頭等設施3.2生態(tài)旅游設施建設3.2.1觀景臺：建設觀景臺，供游客欣賞果園風光3.2.2步道：建設環(huán)繞果園的步道，方便游客游覽3.2.3休息區(qū)：設置休息區(qū)，提供座椅、茶水等設施3.3度假村建設3.3.1客房：建設標準客房，提供舒適的住宿環(huán)境3.3.2餐飲：建設餐廳，提供特色農(nóng)家菜3.3.3娛樂設施：建設KTV、棋牌室等娛樂設施4.項目建設工期4.1項目總工期：24個月4.2各階段工期4.2.1果園建設工期：6個月4.2.2生態(tài)旅游設施建設工期：6個月4.2.3度假村建設工期：12個月5.項目投資及資金來源5.1項目總投資：5000萬元5.2資金來源及使用計劃5.2.1資金來源：政府投資、企業(yè)自籌5.2.2資金使用計劃：按項目建設進度分期投入6.項目建設質量要求6.1果園建設質量要求6.1.1果樹種植：按照國家相關標準進行種植6.1.2果園灌溉系統(tǒng)：確保灌溉設施正常運行，滿足果樹生長需求6.2生態(tài)旅游設施建設質量要求6.2.1觀景臺、步道、休息區(qū)：按照設計要求施工，確保安全、舒適6.2.2施工材料：選用優(yōu)質材料，確保工程質量6.3度假村建設質量要求6.3.1客房：按照三星級酒店標準建設，提供舒適、安全的住宿環(huán)境6.3.2餐飲：提供衛(wèi)生、美味的特色農(nóng)家菜6.3.3娛樂設施：按照設計要求施工，確保設施安全、可靠8.項目驗收8.1驗收標準8.1.1果園建設：符合國家相關果樹種植標準，灌溉系統(tǒng)運行正常8.1.2生態(tài)旅游設施：觀景臺、步道、休息區(qū)等設施安全、舒適，符合設計要求8.1.3度假村：客房、餐飲、娛樂設施等符合三星級酒店標準，安全設施齊全8.2驗收程序8.2.1驗收前，承包方應向發(fā)包方提交驗收申請報告8.2.2發(fā)包方收到驗收申請后，組織專家對項目進行驗收8.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書8.3驗收時間8.3.1果園建設：項目完工后6個月內(nèi)8.3.2生態(tài)旅游設施：項目完工后6個月內(nèi)8.3.3度假村：項目完工后12個月內(nèi)9.項目運營管理9.1運營模式9.1.1果園：采用公司化運營，進行果品種植、銷售9.1.2生態(tài)旅游：采用景區(qū)運營模式，提供觀光、休閑服務9.1.3度假村：采用酒店式運營，提供住宿、餐飲、娛樂等服務9.2運營團隊9.2.1果園：設立果園管理部門，負責日常運營9.2.2生態(tài)旅游：設立景區(qū)管理部門，負責旅游服務9.2.3度假村：設立酒店管理部門，負責客房、餐飲、娛樂等服務9.3運營管理制度9.3.1制定運營管理制度，規(guī)范運營行為9.3.2建立服務質量監(jiān)控體系，確保服務質量9.3.3定期進行員工培訓，提高員工素質10.項目收益分配10.1收益來源10.1.1果園銷售收益10.1.2生態(tài)旅游門票收入10.1.3度假村客房收入、餐飲收入、娛樂收入10.2收益分配比例10.2.1果園收益：公司自留60%，發(fā)包方得40%10.2.2生態(tài)旅游收益：公司自留50%，發(fā)包方得50%10.2.3度假村收益：公司自留60%，發(fā)包方得40%10.3收益分配方式10.3.1按季度進行收益分配10.3.2分配款項通過銀行轉賬方式支付11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認11.2合同解除11.2.1發(fā)包方有正當理由，可解除合同11.2.2承包方有嚴重違約行為，發(fā)包方有權解除合同12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按時完成項目建設12.1.2承包方提供的材料、設備不符合質量要求12.1.3承包方違反合同約定，造成發(fā)包方損失12.2違約責任承擔12.2.1承包方應承擔違約責任，賠償發(fā)包方損失12.2.2違約金按合同總金額的5%計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁13.2爭議解決機構13.2.1省市仲裁委員會14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為項目提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助履行合同義務的獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、項目風險和預期收益等因素。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：規(guī)劃設計、項目管理、技術支持、工程監(jiān)理、市場營銷、財務管理等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應在合同簽訂前，共同確定第三方介入的事項和具體要求。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，確保其工作符合合同要求。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.2第三方費用16.2.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定，在合同中明確費用總額及支付方式。16.3第三方責任16.3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因自身原因造成合同項目損失，應承擔相應的責任。16.4第三方變更16.4.1若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂服務協(xié)議。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立法人，各自承擔法律責任。17.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.2第三方與發(fā)包方的關系17.2.1第三方應服從發(fā)包方的管理，確保項目按期、按質完成。17.2.2第三方應向發(fā)包方報告工作進展和存在問題，接受發(fā)包方的監(jiān)督。17.3第三方與承包方的關系17.3.1第三方應協(xié)助承包方完成合同項目，確保項目質量。17.3.2第三方應向承包方提供必要的技術支持和咨詢服務。18.第三方責任界定18.1第三方責任界定18.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。18.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方協(xié)商解決。18.2第三方責任賠償18.2.1第三方責任賠償由第三方承擔，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。18.2.2若第三方無法承擔賠償責任，甲乙雙方有權向第三方追償。18.3第三方責任限額執(zhí)行18.3.1第三方責任限額在合同中明確，甲乙雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。18.3.2若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權要求第三方追加賠償。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的效力19.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。19.3補充協(xié)議的簽署19.3.1補充協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.項目可行性研究報告3.項目規(guī)劃設計方案4.第三方服務協(xié)議5.項目建設進度計劃表6.項目質量驗收報告7.項目運營管理方案8.項目收益分配方案9.第三方責任限額確認書10.合同變更及補充協(xié)議11.違約責任認定及處理方案12.第三方責任賠償協(xié)議13.項目終止協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.其他相關文件及證明材料附件詳細要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋公司公章。2.項目可行性研究報告：需詳細說明項目的可行性，包括市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等。3.項目規(guī)劃設計方案：需包含項目整體規(guī)劃、建筑設計、景觀設計等內(nèi)容。4.第三方服務協(xié)議：需明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。5.項目建設進度計劃表：需詳細列出項目建設各階段的時間節(jié)點和任務分工。6.項目質量驗收報告：需由第三方或相關部門對項目質量進行驗收，并出具驗收報告。7.項目運營管理方案：需包含項目運營模式、管理制度、人員配置等內(nèi)容。8.項目收益分配方案：需明確項目收益的分配比例和方式。9.第三方責任限額確認書：需由甲乙雙方與第三方共同確認第三方責任限額。10.合同變更及補充協(xié)議：需詳細說明合同變更內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。11.違約責任認定及處理方案：需明確違約行為的認定標準和處理措施。12.第三方責任賠償協(xié)議：需明確第三方責任賠償?shù)木唧w條款和流程。13.項目終止協(xié)議：需明確項目終止的條件、程序和責任承擔。14.合同解除協(xié)議：需明確合同解除的條件、程序和責任承擔。15.其他相關文件及證明材料：包括但不限于項目用地證明、環(huán)評報告、安全評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時完成項目建設；1.2承包方提供的材料、設備不符合質量要求；1.3承包方違反合同約定，造成發(fā)包方損失；1.4第三方未按服務協(xié)議履行職責，造成項目損失；1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務，造成項目損失。2.責任認定標準：2.1承包方、第三方或甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成項目損失，應承擔相應的違約責任。2.2違約責任認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。3.違約責任認定示例：3.1承包方未按時完成項目建設，導致項目延期，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致項目質量不合格，發(fā)包方有權要求第三方賠償損失，并終止服務協(xié)議。3.3甲乙雙方未按合同約定履行義務，導致項目收益減少，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)損失程度承擔相應責任。全文完。2024版果園生態(tài)旅游度假村建設項目承包合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1項目名稱1.2承包方信息1.3發(fā)包方信息1.4合同簽訂日期2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目規(guī)模2.4項目地點3.項目范圍3.1工程范圍3.2服務范圍3.3質量要求3.4完成時間4.投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4風險承擔5.工程設計5.1設計要求5.2設計費用5.3設計變更5.4設計審核6.工程施工6.1施工組織6.2施工進度6.3施工質量6.4施工安全6.5施工變更7.材料與設備7.1材料采購7.2設備采購7.3材料與設備質量7.4材料與設備驗收8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢驗8.3質量責任8.4質量糾紛處理9.合同履行9.1履約義務9.2履約責任9.3履約時間9.4履約條件10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)與保管14.5法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1項目名稱：2024版果園生態(tài)旅游度假村建設項目1.2承包方信息：1.2.1名稱：建設有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.3發(fā)包方信息：1.3.1名稱：旅游度假村開發(fā)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.項目概述2.1項目背景：為滿足游客對生態(tài)旅游的需求，提高我國旅游產(chǎn)業(yè)水平，本項目旨在建設一個集觀光、休閑、度假為一體的生態(tài)旅游度假村。2.2項目目標：打造一個集自然景觀、休閑娛樂、文化體驗于一體的生態(tài)旅游度假勝地，提升我國旅游業(yè)形象。2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積10萬平方米。2.4項目地點：省市縣鎮(zhèn)3.項目范圍3.1工程范圍：包括度假村主體建筑、附屬設施、景觀綠化、休閑娛樂設施等。3.2服務范圍：提供規(guī)劃設計、建筑施工、設備安裝、綠化養(yǎng)護、物業(yè)管理等服務。3.3質量要求：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量合格。3.4完成時間：合同簽訂后，承包方應在2026年12月31日前完成全部工程。4.投資與資金4.1投資總額：人民幣壹億元整。4.2資金來源：由發(fā)包方自籌資金。4.3資金支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。4.4風險承擔：因政策調整、市場波動等不可抗力因素導致項目投資增加，由雙方協(xié)商解決。5.工程設計5.1設計要求：設計方案應滿足項目功能、環(huán)境、安全、經(jīng)濟等方面的要求。5.2設計費用：設計費用為人民幣伍佰萬元整，由發(fā)包方承擔。5.3設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更協(xié)議。5.4設計審核：設計方案經(jīng)審核合格后方可進行施工。6.工程施工6.1施工組織：承包方應按照工程設計文件和施工規(guī)范組織施工，確保工程質量和進度。6.2施工進度：按照合同約定的工期執(zhí)行，如因承包方原因導致工期延誤，應承擔相應責任。6.3施工質量：嚴格按照國家相關標準和規(guī)范施工，確保工程質量。6.4施工安全：承包方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。6.5施工變更：施工過程中如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂施工變更協(xié)議。8.質量保證8.1質量標準：本合同項目應達到國家相關建筑工程質量驗收標準，具體標準詳見附件《工程質量標準》。8.2質量檢驗：工程材料、構件、設備進場前應進行檢驗，施工過程中每道工序完成后均應進行自檢、互檢和專檢，工程驗收前應進行綜合驗收。8.3質量責任：承包方對工程質量承擔全部責任，如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應承擔修復費用及違約責任。8.4質量糾紛處理：如出現(xiàn)質量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同履行9.1履約義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保項目按期完成。9.2履約責任：任何一方未履行合同義務或履行不符合合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3履約時間：合同約定的工期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.4履約條件：承包方應具備相應的資質和條件，發(fā)包方應提供必要的施工條件和協(xié)助。10.合同變更與解除10.1變更條件：因不可抗力、政策調整、合同雙方協(xié)商一致等原因，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2變更程序：任何變更均應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.3解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.4解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交工、工程質量不合格、未履行保密義務等。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)違約情形和損失程度確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。12.3爭議解決機構：仲裁機構為省市仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定事由終止合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.2通知與送達：任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程質量標準、設計圖紙、施工圖紙等。14.4合同份數(shù)與保管：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.5法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第12條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理公司、造價咨詢公司、審計機構、法律顧問、保險機構等，以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2.1工程建設過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務。15.2.2合同履行過程中需要第三方進行審計或評估。15.2.3發(fā)生爭議時，需要第三方提供調解或仲裁服務。15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機構指定。15.4第三方職責：15.4.1工程監(jiān)理公司：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。15.4.2造價咨詢公司：負責對工程預算、結算進行審核和咨詢。15.4.3審計機構：負責對工程財務進行審計，確保資金使用合法合規(guī)。15.4.4法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。15.4.5保險機構：負責提供工程保險，保障工程安全。15.5第三方權利：15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對工程進行監(jiān)督檢查。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.3第三方有權根據(jù)檢查結果提出建議或要求。15.6第三方義務：15.6.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質量。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應遵守相關法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的某一比例。16.2責任承擔：16.2.1第三方在履行職責過程中造成損失的，由第三方承擔責任。16.2.2如果第三方不能承擔全部責任，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況分擔剩余責任。16.3保險責任：16.3.1第三方應為其職責范圍內(nèi)的活動購買相應的保險，以保障其自身及甲乙雙方的利益。16.3.2保險金額應足以覆蓋第三方可能承擔的責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應直接向甲方報告工作，甲方有權要求第三方提供相關服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應直接向乙方報告工作，乙方有權要求第三方提供相關服務。17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的管理和要求。17.3第三方與工程承包人的劃分：17.3.1第三方應與工程承包人合作，共同確保工程質量和進度。17.3.2第三方在監(jiān)督和管理工程過