2024版帶健身房及健身房使用費大平方樓房買賣合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶健身房及健身房使用費大平方樓房買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.健身房基本情況3.1健身房位置3.2健身房面積3.3健身房設施4.健身房使用費4.1使用費金額4.2使用費支付方式4.3使用費使用范圍5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3支付時間6.交付及交接事宜6.1交付時間6.2交接事宜6.3交付條件7.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移7.1權屬證明7.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權屬轉(zhuǎn)移費用8.房屋質(zhì)量及維修責任8.1房屋質(zhì)量保證8.2維修責任8.3維修費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.健身房基本情況3.1健身房位置：_______3.2健身房面積：_______平方米3.3健身房設施：_______4.健身房使用費4.1使用費金額：_______元/月4.2使用費支付方式：_______4.3使用費使用范圍：_______5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：_______元5.2支付方式：5.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付。5.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付。5.3支付時間：_______6.交付及交接事宜6.1交付時間：_______6.2交接事宜：6.2.1交接地點：_______6.2.2交接物品：_______6.2.3交接責任：_______6.3交付條件：_______7.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移7.1權屬證明：7.1.1房屋所有權證：_______7.1.2土地使用權證：_______7.1.3其他權屬證明：_______7.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：7.2.1協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)7.2.2支付相關稅費7.2.3其他權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權屬轉(zhuǎn)移費用：_______元8.房屋質(zhì)量及維修責任8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1賣方保證房屋在合同簽訂之日前的質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定。8.1.2賣方承諾在房屋交付給買方后，保證房屋結構安全、設備齊全、功能正常，且不存在影響房屋使用安全的隱蔽瑕疵。8.1.3如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應在收到買方通知后______日內(nèi)，負責修復或更換，修復或更換的費用由賣方承擔。8.2維修責任8.2.1房屋交付后，日常維護保養(yǎng)由買方負責。8.2.2房屋在保修期內(nèi)（自房屋交付之日起______年內(nèi)），因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修責任由賣方承擔。8.2.3保修期外的維修責任，雙方另有約定的從其約定，無約定的，由買方自行承擔。8.3維修費用8.3.1保修期內(nèi)的維修費用，由賣方承擔，包括但不限于人工費、材料費等。8.3.2保修期外的維修費用，由買方承擔，雙方另有約定的從其約定。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3在房屋交付前，賣方單方面提高房價或要求買方增加購房款，買方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式：_______元/天，累計不超過合同總價款的_______%。9.3違約金9.3.1違約方應按合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點：_______10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、條款明確、手續(xù)完備。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法院或仲裁機構判決終止合同。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1賣方代表：_______（簽名）13.3.2買方代表：_______（簽名）14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權證14.3土地使用權證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供房屋買賣信息；1.2.2協(xié)助雙方進行合同談判；1.2.3提供房屋質(zhì)量、權屬等評估服務；1.2.4提供資金擔?；蛑Ц斗眨?.2.5提供法律咨詢或代理服務。2.第三方介入的約定2.1.1第三方必須具備相應的資質(zhì)和信譽；2.1.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方同意；2.1.3第三方的服務內(nèi)容、費用及責任需在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為本合同約定的買賣價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方的權益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供服務。4.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務合法、合規(guī)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不對甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任。6.2第三方與房屋買賣合同的其他相關方（如金融機構、政府部門等）之間是獨立的合作關系，第三方不對其他方承擔任何責任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分溝通，達成一致意見；7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；7.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應確保第三方遵守合同約定，不得損害雙方權益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若甲乙雙方認為有必要對合同進行變更，應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更；8.2合同變更后，甲乙雙方及第三方均應遵守變更后的約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.1甲乙雙方與第三方簽訂解除合同協(xié)議；10.1.2第三方退還已收取的服務費用；10.1.3甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。11.第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務；11.2第三方介入后的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣的基本信息、買賣價格、支付方式、交付及交接事宜、房屋質(zhì)量及維修責任、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項等條款。說明：本合同是房屋買賣雙方權利義務的最終體現(xiàn)，應詳細記錄所有相關信息。2.房屋產(chǎn)權證詳細要求：提供房屋所有權證原件，證明賣方對該房屋擁有完全的所有權。說明：產(chǎn)權證是房屋所有權的重要憑證，買方需確保房屋產(chǎn)權清晰。3.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證原件，證明賣方對該房屋占用土地的使用權。說明：土地使用權證是土地使用權的重要憑證，買方需確保土地使用權的合法性。4.房屋質(zhì)量保證書詳細要求：賣方需提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付時符合國家相關標準和規(guī)定。說明：質(zhì)量保證書是賣方對房屋質(zhì)量的承諾，買方需在接收房屋時仔細檢查。5.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證復印件，用于證明雙方的身份信息。說明：身份證復印件是證明身份的重要文件，買方需確保賣方身份證信息的真實性。6.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：如雙方在房屋買賣過程中達成其他補充協(xié)議，應簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。說明：補充協(xié)議是對本合同內(nèi)容的補充和細化，雙方應確保補充協(xié)議與本合同一致。7.健身房使用協(xié)議詳細要求：如健身房使用費包含在房屋買賣價格中，應簽訂健身房使用協(xié)議，明確使用費、使用范圍等。說明：健身房使用協(xié)議是買方使用健身房的權利和義務的約定。8.付款憑證詳細要求：提供買方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買方已支付購房款的依據(jù)。9.房屋交接清單詳細要求：在房屋交接時，雙方應共同填寫房屋交接清單，記錄房屋的現(xiàn)有狀況。說明：交接清單是雙方確認房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付_______元/天的違約金。示例：賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向買方支付_______元/天的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責任認定：賣方應負責修復或更換存在質(zhì)量問題的房屋部分，并承擔修復或更換的費用。示例：房屋存在結構性問題，賣方應負責修復，并承擔修復費用。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：買方應向賣方支付_______元/天的違約金。示例：買方未在合同約定的支付日期前支付購房款，應向賣方支付_______元/天的違約金。2.2擅自改變房屋用途責任認定：買方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復費用、違約金等。示例：買方將住宅改為商業(yè)用途，需承擔因改變用途而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元/天的違約金。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，應向甲乙雙方支付_______元/天的違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：第三方泄露了買方的商業(yè)秘密，需承擔相應的賠償責任。全文完。2024版帶健身房及健身房使用費大平方樓房買賣合同書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3房屋信息3.房屋產(chǎn)權及權屬證明3.1房屋產(chǎn)權3.2權屬證明4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3付款時間5.健身房及健身房使用費5.1健身房信息5.2使用費標準5.3使用費支付方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)處理9.附屬設施及設備9.1附屬設施9.2設備9.3設備使用責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2約定變更14.合同附件及補充說明14.1附件14.2補充說明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指甲方，即房屋所有權人；1.1.2“買受方”指乙方，即房屋購買人；1.1.3“房屋”指位于________街道________號，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證號為________號的房屋；1.1.4“健身房”指房屋內(nèi)附帶的健身設施區(qū)域，包括但不限于健身器材、運動場地等；1.1.5“健身房使用費”指乙方使用健身房所需支付的費用；1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋；1.2.2出賣方和買受方對本合同定義及解釋存在爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1姓名：________；2.1.2身份證號碼：________；2.1.3聯(lián)系電話：________；2.2買受方2.2.1姓名：________；2.2.2身份證號碼：________；2.2.3聯(lián)系電話：________；2.3房屋信息2.3.1所在地區(qū)：________；2.3.2房屋類型：________；2.3.3建筑面積：________平方米；2.3.4房產(chǎn)證號：________；2.3.5房屋現(xiàn)狀：________。3.房屋產(chǎn)權及權屬證明3.1房屋產(chǎn)權3.1.1出賣方保證房屋所有權清晰，無任何權利瑕疵；3.1.2出賣方承諾在合同簽訂前將房屋所有權證及相關權屬證明文件交付乙方；3.2權屬證明3.2.1出賣方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等權屬證明文件；3.2.2乙方在簽訂本合同時，有權要求出賣方出示上述權屬證明文件。4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.1.1本合同房屋總價為人民幣________元整（￥________元）；4.1.2房屋價格包含房屋本身及健身房設施；4.2支付方式4.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款；4.2.2房屋價款支付方式：________；4.3付款時間4.3.1乙方應在合同簽訂后________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣________元（￥________元）；4.3.2乙方應在房屋交付前支付房屋尾款人民幣________元（￥________元）。5.健身房及健身房使用費5.1健身房信息5.1.1健身房面積：________平方米；5.1.2健身房設施：________；5.2使用費標準5.2.1乙方使用健身房按月計費，每月使用費為人民幣________元（￥________元）；5.2.2使用費標準可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定；5.3使用費支付方式5.3.1乙方應在每月使用健身房當月支付下月使用費；5.3.2逾期支付使用費的，乙方應按照每日________%的比例支付滯納金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1出賣方應在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋及健身房交付乙方；6.1.2房屋交付時間：________；6.2驗收標準6.2.1乙方對房屋及健身房進行驗收，驗收標準應包括房屋結構、設施設備、裝修等；6.2.2乙方應在房屋交付后________日內(nèi)完成驗收；6.3驗收程序6.3.1乙方應在房屋交付時通知出賣方進行驗收；6.3.2驗收過程中，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。8.房屋使用限制8.1使用范圍8.1.1乙方購買房屋后，可依法進行居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等活動；8.1.2乙方不得將房屋用于違法活動，如賭博、吸毒等；8.1.3乙方不得擅自改變房屋的結構、外觀及用途，如需改變，應經(jīng)出賣方同意，并辦理相關手續(xù)；8.2使用限制8.2.1乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，如需出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，應經(jīng)出賣方書面同意；8.2.2乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；8.3違規(guī)處理8.3.1乙方違反本合同第8.1條和第8.2條規(guī)定的，應承擔相應的法律責任；8.3.2出賣方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。9.附屬設施及設備9.1附屬設施9.1.1房屋內(nèi)的附屬設施包括但不限于：________；9.2設備9.2.1房屋內(nèi)的設備包括但不限于：________；9.3設備使用責任9.3.1乙方應合理使用房屋內(nèi)的附屬設施和設備，不得擅自損壞或挪用；9.3.2如因乙方使用不當導致附屬設施或設備損壞，乙方應負責修復或賠償。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付房款；10.1.2乙方違反房屋使用限制；10.1.3出賣方未按合同約定交付房屋；10.1.4出賣方未按合同約定提供健身房及健身房使用費；10.2違約責任10.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為________；10.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的損失；10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會；11.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的房屋交付時間屆滿，房屋交付完成；12.2.2合同約定的使用費支付期限屆滿，使用費支付完畢；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2約定變更13.2.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效；13.2.2未以書面形式進行的變更，對雙方均無約束力。14.合同附件及補充說明14.1附件14.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；14.1.2房屋平面圖；14.1.3健身房使用規(guī)則；14.2補充說明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入應當事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.2.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應及時向甲乙雙方報告。16.甲乙雙方權利和義務16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠順利履行其職責。16.1.2甲乙雙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.1.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系應明確界定，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。16.2.2第三方在履行職責過程中，應獨立承擔責任，甲乙雙方不應對第三方的行為承擔責任。16.2.3第三方與其他各方（如政府機構、其他第三方等）的關系應由第三方自行處理。17.第三方變更或退出17.1第三方變更17.1.1如第三方需要更換人員或更換服務內(nèi)容，應事先通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。17.1.2第三方更換人員或服務內(nèi)容后，應確保服務質(zhì)量不降低，并繼續(xù)履行合同約定的職責。17.2第三方退出17.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。18.第三方責任保險18.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能造成的甲乙雙方損失。18.2第三方責任保險的保險金額應不低于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。19.第三方