2024版商業(yè)地產(chǎn)價值評估及咨詢服務合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)價值評估及咨詢服務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1評估服務范圍2.2咨詢服務范圍2.3評估及咨詢服務期限3.評估服務3.1評估方法3.2評估標準3.3評估報告3.4評估費用及支付方式4.咨詢服務4.1咨詢服務內(nèi)容4.2咨詢服務形式4.3咨詢服務期限4.4咨詢服務費用及支付方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限5.4違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合作內(nèi)容2.1評估服務范圍[具體商業(yè)地產(chǎn)名稱或地址][具體商業(yè)地產(chǎn)名稱或地址][具體商業(yè)地產(chǎn)名稱或地址]2.2咨詢服務范圍[具體咨詢服務內(nèi)容1][具體咨詢服務內(nèi)容2][具體咨詢服務內(nèi)容3]2.3評估及咨詢服務期限本合同評估及咨詢服務期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.評估服務3.1評估方法乙方將采用[評估方法名稱]對甲方委托的商業(yè)地產(chǎn)進行價值評估。3.2評估標準評估將依據(jù)[評估標準名稱]及相關(guān)法律法規(guī)進行。3.3評估報告[評估報告內(nèi)容1][評估報告內(nèi)容2][評估報告內(nèi)容3]3.4評估費用及支付方式評估費用總額為[評估費用金額]元，支付方式為[支付方式描述]。4.咨詢服務4.1咨詢服務內(nèi)容[具體咨詢服務內(nèi)容1][具體咨詢服務內(nèi)容2][具體咨詢服務內(nèi)容3]4.2咨詢服務形式咨詢服務形式包括[咨詢服務形式描述]。4.3咨詢服務期限咨詢服務期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.4咨詢服務費用及支付方式咨詢服務費用總額為[咨詢服務費用金額]元，支付方式為[支付方式描述]。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于[保密信息內(nèi)容]。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]。5.4違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸[知識產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在遵守本合同的前提下，有權(quán)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同保護本合同中的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁機構(gòu)將組成仲裁庭，仲裁庭將按照仲裁規(guī)則進行審理。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同解除9.1合同解除條件[解除條件1][解除條件2][解除條件3]9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除通知送達對方之日起，本合同即行解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分的事宜，并結(jié)算剩余部分的費用。合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應詳細列明變更的具體條款，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。12.合同終止12.1合同終止條件[終止條件1][終止條件2][終止條件3]12.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定處理未履行部分的事宜，并結(jié)算剩余部分的費用。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利和義務終止，但本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、違約責任等條款仍然有效。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。13.2合同附件本合同附件包括[附件名稱1]、[附件名稱2]等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋應以中文為準，若合同文本存在歧義，應以有利于非起草方的方式解釋。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[簽署日期]。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高服務質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務；保證服務質(zhì)量和數(shù)據(jù)的準確性；對其提供的服務結(jié)果承擔責任。16.2第三方權(quán)利獲得合同約定的報酬；依法享受合同賦予的權(quán)利。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應確保第三方具備履行合同的能力和信譽。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間應簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、復雜程度和預期風險等因素確定。18.3責任限額條款本合同中關(guān)于第三方責任限額的條款如下：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損失，其賠償總額不超過[責任限額金額]元；乙方在合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，但乙方賠償總額不超過[責任限額金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確各自與第三方之間的職責劃分，確保各方職責清晰。19.2義務劃分甲乙雙方應明確各自對第三方應盡的義務，包括但不限于提供必要的資料、配合第三方工作等。19.3責任劃分甲乙雙方應明確各自對第三方應承擔的責任，包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件第三方無法履行合同義務；合同目的發(fā)生重大變化；雙方協(xié)商一致。20.2合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議，明確變更后的條款。20.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件第三方嚴重違反合同約定；第三方無法履行合同義務；雙方協(xié)商一致。21.2合同解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽署書面解除協(xié)議，明確解除后的責任。21.3合同解除生效解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應包括評估方法、評估標準、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。附件說明：評估報告是乙方提供的主要服務成果，用于證明乙方評估服務的完成情況。2.咨詢服務記錄詳細要求：記錄咨詢服務的過程、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說明：咨詢服務記錄是乙方提供咨詢服務的重要證據(jù)，用于證明乙方咨詢服務的履行情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要法律文件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方變更合同內(nèi)容的重要法律文件，用于證明合同變更的合法性和有效性。5.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除的原因、生效日期等。附件說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同的重要法律文件，用于證明合同解除的合法性和有效性。6.通知函詳細要求：通知函應包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。附件說明：通知函是甲乙雙方之間傳遞重要信息的重要文件，用于證明通知的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付評估或咨詢服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為[利率]。示例說明：若甲方逾期支付10天，則應支付[逾期付款金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時提交評估報告或咨詢服務記錄。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為[利率]。示例說明：若乙方逾期提交5天，則應支付[逾期提交金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成評估或咨詢服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按日計算，利率為[利率]。示例說明：若第三方逾期完成10天，則應支付[逾期完成金額]元的違約金。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按日計算，利率為[利率]。示例說明：若甲方未按照合同約定履行合同解除程序，則應支付[解除程序違約金]元的違約金。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)價值評估及咨詢服務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1評估服務內(nèi)容3.2咨詢服務內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.評估服務5.1評估方法5.2評估范圍5.3評估報告提交時間5.4評估費用及支付方式6.咨詢服務6.1咨詢方式6.2咨詢范圍6.3咨詢費用及支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1附件一：評估報告14.2附件二：咨詢服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息：乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.合作內(nèi)容3.1評估服務內(nèi)容：乙方對甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目進行價值評估；乙方按照甲方要求，提供詳細的評估報告，包括但不限于市場分析、估值計算、風險評估等。3.2咨詢服務內(nèi)容：乙方就甲方提出的商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)問題提供咨詢服務；乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方做出決策。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.評估服務5.1評估方法：乙方采用市場法、收益法、成本法等多種評估方法；乙方根據(jù)評估對象的具體情況，選擇最合適的評估方法。5.2評估范圍：乙方對甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目進行全面評估，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等；評估范圍應涵蓋項目所在地的市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手等。5.3評估報告提交時間：乙方應在合同約定的評估期限內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告；評估報告應在____個工作日內(nèi)提交給甲方。5.4評估費用及支付方式：評估費用為人民幣____元；甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付評估費用，支付方式為______。6.咨詢服務6.1咨詢方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供咨詢服務；乙方應在甲方提出咨詢需求后____個工作日內(nèi)給予回復。6.2咨詢范圍：咨詢范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)的投資、開發(fā)、運營、管理等方面；乙方應根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、全面的咨詢服務。6.3咨詢費用及支付方式：咨詢費用為人民幣____元；甲方應在咨詢服務完成后____個工作日內(nèi)支付咨詢費用，支付方式為______。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；合同內(nèi)容、合作事項等雙方約定保密的信息。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任；違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，乙方提供的評估方法和咨詢服務成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；甲方在使用乙方提供的服務過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的評估方法和咨詢服務成果，但不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓；甲方在使用過程中，應遵守知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責任9.1違約情形乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成評估或咨詢服務，或提供的評估報告或咨詢服務不符合約定標準；甲方未按合同約定支付費用；雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔乙方未按時完成服務或提供不合格服務，甲方有權(quán)要求乙方無條件重新提供或部分或全部退還費用；甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任；違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；雙方均應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同約定的解除合同的情形。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于評估報告、咨詢服務協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為______。14.合同附件14.1附件一：評估報告包括但不限于市場分析、估值計算、風險評估等內(nèi)容的詳細報告。14.2附件二：咨詢服務協(xié)議明確咨詢服務內(nèi)容、費用、期限等具體事項的協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供方、法律顧問等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明介入原因及預期目標；雙方共同確定第三方人選，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方介入后，應遵守本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務；甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其開展工作；甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款乙方應協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開展工作；乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)支持、人員支持等；乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確；責任限額應基于第三方的工作性質(zhì)、風險程度等因素綜合考慮。17.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因疏忽、過失或違反法律法規(guī)等原因造成的損失；責任限額不適用于第三方因不可抗力、不可預見事件等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；第三方應遵守甲方的委托要求，履行相關(guān)義務。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務提供與接受關(guān)系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方；第三方應按照乙方的需求提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任；甲方和乙方應各自承擔因其自身原因造成的損失；如第三方與其他方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方完成介入任務，達到預期目標；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；發(fā)生合同約定的終止介入的情形。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：包括市場分析、估值計算、風險評估等內(nèi)容，應具備完整性、準確性、客觀性。說明：評估報告需在評估完成后____個工作日內(nèi)提交，作為合同履行的重要依據(jù)。2.咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確咨詢服務內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務等。說明：咨詢服務協(xié)議需在提供服務前簽訂，作為合同履行的重要補充。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、范圍、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議需在第三方介入前簽訂，確保第三方權(quán)利義務明確。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議需在合同簽訂前或合同履行過程中簽訂，確保雙方保密義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議需在合同簽訂前或合同履行過程中簽訂，確保爭議解決機制有效。6.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)情況。說明：不可抗力證明需在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交，作為免責依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成評估或咨詢服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_____%；示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估，應向甲方支付合同金額_____%的違約金。2.甲方未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，利息為_____%；示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用，應向乙方支付_____%的逾期付款利息。3.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲方和乙方支付違約金；示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應向甲方和乙方支付合同金額_____%的違約金。4.雙方違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~_____%的違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失；示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)價值評估及咨詢服務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作內(nèi)容3.1價值評估3.2咨詢服務3.3合作期限4.價值評估范圍4.1評估對象4.2評估內(nèi)容4.3評估方法5.咨詢服務內(nèi)容5.1咨詢對象5.2咨詢事項5.3咨詢方式6.合作雙方的權(quán)利與義務6.1合作方甲的權(quán)利與義務6.2合作方乙的權(quán)利與義務7.合作費用及支付方式7.1評估費用7.2咨詢費用7.3支付方式8.合作期限及終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“價值評估”是指對商業(yè)地產(chǎn)的市場價值進行專業(yè)分析和估算。1.1.2“咨詢服務”是指為合作方乙提供關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的市場分析、投資建議、風險管理等方面的專業(yè)服務。1.1.3“合作期限”是指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.4“保密條款”是指合作雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條所定義的含義。2.合作雙方2.1合作方甲2.1.1名稱：[合作方甲名稱]2.1.2地址：[合作方甲地址]2.1.3法定代表人：[合作方甲法定代表人姓名]2.2合作方乙2.2.1名稱：[合作方乙名稱]2.2.2地址：[合作方乙地址]2.2.3法定代表人：[合作方乙法定代表人姓名]3.合作內(nèi)容3.1價值評估3.1.1合作方甲將對合作方乙指定的商業(yè)地產(chǎn)進行價值評估。3.1.2評估對象包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.1.3評估內(nèi)容應包括但不限于市場分析、財務分析、風險評估等。3.1.4評估方法應遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標準。3.2咨詢服務3.2.1合作方甲將為合作方乙提供咨詢服務。3.2.2咨詢服務內(nèi)容應包括但不限于市場分析、投資建議、風險管理等。3.2.3咨詢方式可以包括但不限于面對面咨詢、電話咨詢、書面報告等。4.價值評估范圍4.1評估對象4.1.1合作方乙指定的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)。4.1.2評估對象的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。4.2評估內(nèi)容4.2.1市場分析：包括但不限于周邊市場情況、競爭對手分析、市場趨勢等。4.2.2財務分析：包括但不限于財務報表分析、盈利能力分析、現(xiàn)金流分析等。4.2.3風險評估：包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等。4.3評估方法4.3.1采用市場比較法、收益法、成本法等方法進行評估。4.3.2評估結(jié)果應以書面報告形式提交給合作方乙。5.咨詢服務內(nèi)容5.1咨詢對象5.1.1合作方乙指定的商業(yè)地產(chǎn)項目。5.1.2咨詢對象的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。5.2咨詢事項5.2.1市場分析：包括但不限于市場定位、目標客戶群體分析、市場競爭力分析等。5.2.2投資建議：包括但不限于投資回報率分析、投資風險分析、投資方案建議等。5.2.3風險管理：包括但不限于風險識別、風險評估、風險控制措施等。5.3咨詢方式5.3.1面對面咨詢：在合作方乙指定的時間和地點進行。5.3.2電話咨詢：通過電話進行，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3.3書面報告：以書面形式提交給合作方乙，報告內(nèi)容包括但不限于咨詢結(jié)論、建議措施等。8.合作期限及終止8.1合作期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體年數(shù)]年。8.1.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。8.2終止條件8.2.1合作期限屆滿；8.2.2一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行；8.2.4本合同約定的其他終止條件。8.3終止程序8.3.1任何一方提出終止本合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；8.3.2收到終止通知后，雙方應立即停止履行本合同項下的權(quán)利和義務；8.3.3本合同終止后，雙方應就未履行完畢的義務進行結(jié)算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合作雙方在本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場信息等；9.1.2本合同的內(nèi)容及雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何記錄、文件、資料等。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，保密期限不少于[具體年數(shù)]年。9.2.2保密期限屆滿后，合作雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務，除非法律另有規(guī)定。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任；9.3.2受損害方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1合作一方未按約定履行本合同項下的任何義務；10.1.2合作一方違反本合同的保密條款；10.1.3其他違反本合同約定或法律規(guī)定的行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的法律責任；10.2.2受損害方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合作雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。12.合同的生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2本合同附件為本合同的有效組成部分。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，合作雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署日期14.1本合同于[具體日期]簽署，一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于價值評估、咨詢服務、項目監(jiān)理、法律咨詢等。1.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方的選擇與認可2.1選擇2.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務的能力和資質(zhì)。2.1.2選擇第三方時，甲乙雙方應考慮第三方的專業(yè)能力、信譽、收費標準等因素。2.2認可2.2.1第三方被選擇后，甲乙雙方應書面認可第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利和義務。3.第三方的責任與權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，認真履行合同約定的服務內(nèi)容。3.1.2第三方對服務過程中產(chǎn)生的任何疏忽、錯誤或違反合同約定行為承擔相應的法律責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確具體金額。4.1.2責任限額是指第三方在履行合同過程中因疏忽、錯誤或違反合同約定行為造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2超出責任限額的處理4.2.1若第三方因疏忽、錯誤或違反合同約定行為造成的損失超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔。4.2.2甲乙雙方應就超出責任限額部分的損失承擔比例進行協(xié)商，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三