2024版荒山承包生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版荒山承包生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限1.5合同標(biāo)的范圍2.荒山承包面積與界限2.1荒山承包總面積2.2荒山承包具體界限2.3荒山承包地物現(xiàn)狀3.生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合規(guī)劃3.1生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃3.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展計(jì)劃3.3生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合實(shí)施方案4.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1土地使用權(quán)性質(zhì)4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.3土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)5.投資與資金投入5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3資金投入方式5.4資金監(jiān)管6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.生態(tài)保護(hù)與資源利用7.1生態(tài)保護(hù)措施7.2資源利用規(guī)劃7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)8.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)8.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度8.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估9.收益分配與分成9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3分成時(shí)間及方式10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的處理11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：荒山承包地詳細(xì)資料13.2附件二：生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目規(guī)劃書13.3附件三：投資資金投入明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：中國(guó)省市1.4合同有效期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止1.5合同標(biāo)的范圍：位于省市縣鄉(xiāng)的荒山承包地，總面積為1000畝2.荒山承包面積與界限2.1荒山承包總面積：1000畝2.2荒山承包具體界限：詳見(jiàn)附件一《荒山承包地詳細(xì)資料》2.3荒山承包地物現(xiàn)狀：荒山，無(wú)建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施3.生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合規(guī)劃3.1生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃：開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)、徒步旅游、野營(yíng)等生態(tài)旅游項(xiàng)目3.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展計(jì)劃：種植果樹(shù)、花卉，養(yǎng)殖家禽等3.3生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合實(shí)施方案：詳見(jiàn)附件二《生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目規(guī)劃書》4.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1土地使用權(quán)性質(zhì)：荒山承包地使用權(quán)4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：對(duì)荒山承包地進(jìn)行生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展4.3土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理5.投資與資金投入5.1投資總額：人民幣1000萬(wàn)元5.2投資構(gòu)成：生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)300萬(wàn)元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資700萬(wàn)元5.3資金投入方式：分期投入，首期投入500萬(wàn)元，余款在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況投入5.4資金監(jiān)管：設(shè)立專戶，雙方共同監(jiān)管6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利甲方可：1）對(duì)荒山承包地進(jìn)行生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展；2）享受項(xiàng)目收益；3）參與項(xiàng)目決策與管理。6.2合作方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)：1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；2）共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益；3）按照合同約定履行各自義務(wù)；4）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。6.3違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.生態(tài)保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)保護(hù)措施1）對(duì)荒山承包地進(jìn)行綠化，恢復(fù)植被；2）保護(hù)水資源，合理利用水資源；3）防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；4）禁止亂砍濫伐，保護(hù)生物多樣性。8.2資源利用規(guī)劃1）合理規(guī)劃土地資源，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展；2）合理規(guī)劃水資源，確保生態(tài)旅游用水需求；3）合理規(guī)劃能源資源，提高能源利用效率。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告1）定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保生態(tài)環(huán)境質(zhì)量；2）每月向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門提交環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告；3）如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問(wèn)題，立即采取措施進(jìn)行整改。9.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)9.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)1）設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃與決策；2）設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施與運(yùn)營(yíng)；3）設(shè)立財(cái)務(wù)部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金管理與監(jiān)督。9.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度1）制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行；2）建立健全員工培訓(xùn)體系，提高員工素質(zhì)；3）定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，不斷優(yōu)化管理。9.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估1）設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；2）每年對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一次全面評(píng)估，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)；3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃。10.收益分配與分成10.1收益計(jì)算方法1）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，確定收益計(jì)算公式；2）每月計(jì)算收益，并公示于項(xiàng)目公告欄；3）年終對(duì)收益進(jìn)行結(jié)算。10.2收益分配比例1）甲方占收益的60%；2）乙方占收益的40%；3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整分配比例。10.3分成時(shí)間及方式1）每月15日前，甲方將上一個(gè)月收益的60%支付給乙方；2）年終結(jié)算時(shí)，甲方將全年收益的60%支付給乙方。11.合同終止與解除11.1合同終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序1）提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜；3）辦理合同解除手續(xù)。11.3合同終止后的處理1）甲方負(fù)責(zé)收回荒山承包地；2）乙方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方；3）雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.爭(zhēng)議解決機(jī)制12.1爭(zhēng)議解決方式1）友好協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序1）雙方協(xié)商解決；2）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；3）申請(qǐng)仲裁；4）向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)或人民法院。13.保密條款13.1保密內(nèi)容1）項(xiàng)目商業(yè)秘密；2）合作雙方的技術(shù)資料；3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1）附件一：荒山承包地詳細(xì)資料；2）附件二：生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目規(guī)劃書；3）附件三：投資資金投入明細(xì)表。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍1）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；2）生態(tài)保護(hù)與資源利用；3）項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)；4）財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督；5）爭(zhēng)議解決。2.第三方介入程序2.1第三方選定1）甲乙雙方協(xié)商選定第三方；2）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料。2.2第三方合同簽訂1）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)；2）合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。2.3第三方介入時(shí)間1）第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求確定；2）介入時(shí)間不得影響本合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍1）第三方在本合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2）第三方責(zé)任限于其合同約定的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；3）責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣500萬(wàn)元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1）按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；2）獲得合同約定的報(bào)酬；3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定；2）按照合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分1）第三方在本合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方各自承擔(dān)自身責(zé)任；2）第三方違反合同約定，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分1）第三方享有合同約定的權(quán)利，甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；2）第三方權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.3利益劃分1）第三方獲得的報(bào)酬由其自行支配；2）甲乙雙方按照合同約定分配收益。6.第三方介入對(duì)本合同的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力；6.2第三方介入增加的費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并納入項(xiàng)目成本。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同到期或完成約定任務(wù)后，終止介入；7.2第三方介入合同因不可抗力等原因終止，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：荒山承包地詳細(xì)資料詳細(xì)要求：荒山承包地的地理位置、面積、地形地貌、土壤類型等自然條件；荒山承包地內(nèi)現(xiàn)有的植被、水資源、礦產(chǎn)資源等資源狀況；荒山承包地周邊環(huán)境、交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等社會(huì)條件。2.附件二：生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)要求：項(xiàng)目總體目標(biāo)、發(fā)展定位和戰(zhàn)略規(guī)劃；生態(tài)旅游和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合的具體實(shí)施方案；項(xiàng)目投資估算、資金籌措和使用計(jì)劃；項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和資源利用措施。3.附件三：投資資金投入明細(xì)表詳細(xì)要求：投資資金來(lái)源、金額和投入時(shí)間；投資資金具體用途和分配情況；投資資金使用進(jìn)度和效果評(píng)估。4.附件四：項(xiàng)目管理制度詳細(xì)要求：項(xiàng)目組織架構(gòu)、職責(zé)分工和人員配置；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度、操作規(guī)程和流程；項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估制度。5.附件五：環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)境監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目、方法、數(shù)據(jù)；環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果分析；環(huán)境污染事故應(yīng)急處理措施。6.附件六：收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：收益計(jì)算方法、分配比例和分配時(shí)間；收益分配的具體金額和支付方式；收益分配的監(jiān)督和審計(jì)。7.附件七：合同終止與解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止或解除的原因；雙方在合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)；合同終止或解除后的善后處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間支付投資資金的；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的；未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和資源利用的；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理的；未按合同約定進(jìn)行收益分配的；違反合同約定的保密義務(wù)的；違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、性質(zhì)、情節(jié)和后果；違約行為對(duì)合同履行的影響程度；違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付投資資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和資源利用，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方要求乙方承擔(dān)環(huán)境治理責(zé)任，并賠償因此造成的損失；雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配，導(dǎo)致一方利益受損，受損方要求另一方支付相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024版荒山承包生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍1.3被承包方名稱、地址、法定代表人1.4被承包方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍2.荒山承包范圍及面積2.1承包范圍2.2承包面積2.3承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.生態(tài)旅游項(xiàng)目4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2項(xiàng)目投資4.3項(xiàng)目進(jìn)度4.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.2項(xiàng)目投資5.3項(xiàng)目進(jìn)度5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.資源利用與環(huán)境保護(hù)6.1資源利用方式6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)7.土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1土地使用權(quán)取得7.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)取得7.3土地使用權(quán)期限7.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限8.合作方式8.1合作方式說(shuō)明8.2合作期限8.3合作變更9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1生態(tài)旅游項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)9.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：生態(tài)旅游發(fā)展有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4承包方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.5承包方經(jīng)營(yíng)范圍：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品銷售等1.6被承包方名稱：荒山資源管理有限公司1.7被承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.8被承包方法定代表人：1.9被承包方注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.10被承包方經(jīng)營(yíng)范圍：荒山資源開(kāi)發(fā)、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)等2.荒山承包范圍及面積2.1承包范圍：位于省市區(qū)鎮(zhèn)村的一塊荒山，總面積為1000畝2.2承包面積：1000畝2.3承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用：每年承包費(fèi)用為100萬(wàn)元，共計(jì)1100萬(wàn)元3.2付款方式：承包方應(yīng)于每年1月10日前，向被承包方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用3.3付款時(shí)間：每年1月10日前4.生態(tài)旅游項(xiàng)目4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：在承包范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目，包括但不限于：登山步道、觀景臺(tái)、露營(yíng)區(qū)、農(nóng)家樂(lè)等4.2項(xiàng)目投資：總投資額為500萬(wàn)元4.3項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目分為三個(gè)階段，每個(gè)階段需完成50%的工程量，每個(gè)階段為3個(gè)月4.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：在承包范圍內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于：種植經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖家禽等5.2項(xiàng)目投資：總投資額為300萬(wàn)元5.3項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目分為兩個(gè)階段，每個(gè)階段需完成50%的工程量，每個(gè)階段為6個(gè)月5.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用6.資源利用與環(huán)境保護(hù)6.1資源利用方式：承包方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)充分利用荒山資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的雙贏6.2環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)：承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)7.土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1土地使用權(quán)取得：承包方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法取得荒山承包地的土地使用權(quán)7.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)取得：承包方在取得土地使用權(quán)后，可依法獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)7.3土地使用權(quán)期限：根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)，荒山承包地的土地使用權(quán)期限為11年7.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：與土地使用權(quán)期限一致，為11年8.合作方式8.1合作方式說(shuō)明：本合同采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的合作方式8.2合作期限：合作期限自合同生效之日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年8.3合作變更：任何一方需變更合作內(nèi)容或方式，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1生態(tài)旅游項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：生態(tài)旅游項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸承包方所有，但需提供被承包方使用9.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸承包方所有，但需提供被承包方使用10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未按約定完成項(xiàng)目投資、未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方14.3合同附件：本合同附件包括但不限于荒山地形圖、項(xiàng)目投資計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2.1生態(tài)旅游項(xiàng)目或農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或項(xiàng)目管理；15.2.2甲乙雙方因業(yè)務(wù)需要，需引入第三方進(jìn)行融資、擔(dān)保或保險(xiǎn)；15.2.3合同履行過(guò)程中，因特殊原因，甲乙雙方同意引入第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或項(xiàng)目管理時(shí)，應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)、建議或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；16.2.2第三方在融資、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)業(yè)務(wù)中，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲乙雙方的利益不受損害；16.2.3第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免造成不必要的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。旱谌皆诮槿氡竞贤瑯I(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲得與其職責(zé)相關(guān)的費(fèi)用和報(bào)酬。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方或其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的內(nèi)容、方式或期限進(jìn)行變更。20.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或造成嚴(yán)重?fù)p失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.荒山地形圖要求：清晰標(biāo)注荒山范圍、地形地貌、植被覆蓋等信息說(shuō)明：用于明確荒山承包范圍和地形條件，為項(xiàng)目規(guī)劃提供依據(jù)2.項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出生態(tài)旅游項(xiàng)目和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金來(lái)源、投資進(jìn)度等說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目投資情況，確保項(xiàng)目資金合理使用3.環(huán)境保護(hù)方案要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中環(huán)境保護(hù)工作的有效實(shí)施4.土地使用權(quán)合同要求：明確土地使用權(quán)的取得方式、期限、費(fèi)用等說(shuō)明：用于證明甲乙雙方對(duì)荒山土地使用權(quán)的合法權(quán)利5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等說(shuō)明：用于明確第三方介入本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)的具體內(nèi)容和要求6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等說(shuō)明：用于確保合同爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決7.付款憑證要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按約定完成，滿足使用條件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用1.2甲乙雙方未按約定完成項(xiàng)目投資1.3第三方未按約定提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或項(xiàng)目管理1.4第三方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)1.5甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收1.6任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失2.1.3信譽(yù)損失2.1.4合同約定的違約金3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.2第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償守約方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版荒山承包生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.荒山承包范圍2.1地理位置與面積2.2荒山現(xiàn)狀2.3土地性質(zhì)與權(quán)屬3.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)3.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃3.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合4.1農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃4.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2出讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：荒山承包范圍圖11.2附件二：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃11.3附件三：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合規(guī)劃12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2債務(wù)處理13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方（荒山所有者）與乙方（荒山承包者）就荒山承包事宜進(jìn)行了充分溝通，甲方同意將位于市區(qū)鎮(zhèn)村的一塊荒山承包給乙方進(jìn)行生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在荒山承包、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年，自生效之日起計(jì)算。1.4合同雙方甲方：市區(qū)鎮(zhèn)村乙方：公司第二條荒山承包范圍2.1地理位置與面積荒山位于市區(qū)鎮(zhèn)村，總面積為畝。2.2荒山現(xiàn)狀荒山目前為未利用狀態(tài)，地表植被稀疏，土地質(zhì)量較差。2.3土地性質(zhì)與權(quán)屬荒山土地性質(zhì)為集體土地，權(quán)屬歸市區(qū)鎮(zhèn)村所有。第三條生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)3.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)合荒山現(xiàn)狀，編制生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃，報(bào)甲方審批。3.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)荒山內(nèi)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、停車場(chǎng)、休息設(shè)施等。3.3旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品，包括觀光、休閑、度假等，并負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣。第四條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合4.1農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)合荒山現(xiàn)狀，編制農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合規(guī)劃，報(bào)甲方審批。4.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)荒山內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括灌溉、排水、種植設(shè)施等。4.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售乙方負(fù)責(zé)荒山內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用荒山進(jìn)行生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納承包費(fèi)用。5.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞自然資源。5.2出讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。5.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供荒山使用權(quán)，不得無(wú)故拖延。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的履行，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以書面形式進(jìn)行。6.2合同履行期限除本合同另有約定外，各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同期限內(nèi)完成。6.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、荒山資源狀況發(fā)生變化等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的5%。8.1.2若乙方違反合同約定，造成荒山資源破壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若乙方未按期完成生態(tài)旅游或農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定項(xiàng)目總投資的1%。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時(shí)提供荒山使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供期限內(nèi)的荒山使用權(quán)價(jià)值的1%。8.2.2若甲方違反合同約定，干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為干預(yù)行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的1倍。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：荒山承包范圍圖11.2附件二：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃11.3附件三：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合規(guī)劃第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將荒山內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)施等完好無(wú)損地移交給甲方。13.2債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂書面解除合同協(xié)議。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為市區(qū)。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行荒山資源的評(píng)估和規(guī)劃；（2）提供生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的專業(yè)咨詢和建議；（3）對(duì)荒山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資和資金管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入事項(xiàng)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）第三方實(shí)際承擔(dān)能力的評(píng)估；（3）甲乙雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）