2024年度教育機構(gòu)租賃合同（含師資力量）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育機構(gòu)租賃合同（含師資力量）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1教育機構(gòu)名稱及地址2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.租賃用途6.1教育機構(gòu)性質(zhì)6.2允許使用的活動6.3禁止使用的活動7.教師及員工管理7.1教師及員工數(shù)量7.2師資力量要求7.3員工招聘及培訓(xùn)8.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費用8.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔(dān)9.2物業(yè)管理費承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1教育機構(gòu)名稱及地址2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：____________________平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：____________________2.3租賃設(shè)施及設(shè)備2.3.1教學(xué)設(shè)施：____________________2.3.2辦公設(shè)施：____________________2.3.3生活設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價水平，每____年調(diào)整一次租金。5.2調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整條件，租金上調(diào)不超過____%。5.3調(diào)整時間：調(diào)整后的租金自____年____月起執(zhí)行。6.租賃用途6.1教育機構(gòu)性質(zhì)：____________________6.2允許使用的活動：____________________6.3禁止使用的活動：____________________7.教師及員工管理7.1教師及員工數(shù)量：____________________7.2師資力量要求：____________________7.3員工招聘及培訓(xùn)：____________________8.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃期間對教育機構(gòu)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃期間對教育機構(gòu)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。8.2維護(hù)費用8.2.1日常維護(hù)費用由租賃方承擔(dān)。8.2.2定期檢查和維護(hù)費用由出租方承擔(dān)。8.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔(dān)9.1.1水電費由租賃方按照實際使用量支付。9.1.2出租方應(yīng)提供水電計量設(shè)施，確保租賃方準(zhǔn)確計量。9.2物業(yè)管理費承擔(dān)9.2.1物業(yè)管理費由租賃方支付，具體費用以物業(yè)管理單位核算為準(zhǔn)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1租賃方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益的；10.1.2出租方因故需要收回房屋，租賃方同意解除合同的；10.2違約責(zé)任10.2.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；10.2.2出租方未按時提供設(shè)施及設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金；10.3違約金10.3.1違約金為未履行義務(wù)部分租金的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決地點11.2.1仲裁地點：____12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3出租方收回房屋。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；13.2.2通知送達(dá)地點為各自住所地。13.3合同附件a.房屋租賃登記表；b.設(shè)施及設(shè)備清單；c.其他雙方約定的文件。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1房屋租賃登記表；14.2.2設(shè)施及設(shè)備清單；14.2.3其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益；17.1.2按照合同約定或合作協(xié)議的條款，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；17.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同或協(xié)議的要求。17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.2.2在合同或協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；17.2.3遵循合同或協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同或協(xié)議中。18.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其可能造成的損失；19.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度等因素確定。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前____日通知第三方，并協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，第三方不得干涉本合同的履行。21.2第三方介入在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。21.3第三方介入在介入本合同時，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的補充條款23.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。23.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記表要求：詳細(xì)記錄租賃房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。說明：此表用于證明租賃關(guān)系的合法性，并作為合同附件。2.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確雙方對租賃房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。說明：此文件用于證明乙方具備從事教育機構(gòu)租賃的資格。4.教師及員工名單要求：列明教育機構(gòu)內(nèi)教師及員工的基本信息，包括姓名、職務(wù)、任職期限等。說明：此名單用于明確教育機構(gòu)的人員構(gòu)成，便于管理。5.師資力量評估報告要求：第三方對乙方師資力量進(jìn)行評估，并提供評估報告。說明：此報告用于證明乙方師資力量的符合性。6.水電費及物業(yè)管理費結(jié)算單要求：每月提供水電費及物業(yè)管理費結(jié)算單，明確費用金額。說明：此結(jié)算單用于記錄租賃期間產(chǎn)生的費用，便于雙方核對。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：此記錄用于證明租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的使用狀況。8.爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：此協(xié)議用于保障雙方在爭議解決過程中的權(quán)益。9.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱，確保附件完整。說明：此清單用于核對合同附件是否齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為未支付租金的____%。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付____元滯納金。1.2未按約定使用租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元。示例：出租方未按時對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，租賃方有權(quán)要求出租方支付____元違約金。2.2未按約定提供水電費及物業(yè)管理費責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供水電費及物業(yè)管理費，租賃方有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)損失。3.2損害甲乙雙方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度教育機構(gòu)租賃合同（含師資力量）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4租賃費用及支付方式2.租賃物概況2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的權(quán)屬及使用權(quán)2.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物的交付與驗收3.1交付時間及方式3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗收不合格的處理4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物安全管理4.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.師資力量5.1師資力量要求5.2師資力量配置及調(diào)整5.3師資力量的考核與評價6.租賃費用及支付6.1租賃費用的計算方式6.2租賃費用的支付時間及方式6.3違約金及滯納金的計算與處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計算與處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)的選定10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式10.3送達(dá)的效力11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的效力12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的修改與補充14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2爭議解決的其他約定14.3合同解除的其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[租賃物所在地]的教育機構(gòu)，包括但不限于教學(xué)設(shè)施、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等。1.3合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。1.4租賃費用及支付方式（1）租賃費用：本合同租賃費用為人民幣[租賃費用金額]元/年。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付日期]前一次性支付甲方當(dāng)年租賃費用。2.租賃物概況2.1租賃物的具體描述教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等教學(xué)設(shè)施；辦公室、會議室、接待室等辦公設(shè)施；學(xué)生宿舍、教職工宿舍等生活設(shè)施；運動場、停車場等輔助設(shè)施。2.2租賃物的權(quán)屬及使用權(quán)（1）租賃物所有權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在租賃期間獲得租賃物的使用權(quán)。2.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）租賃物在乙方使用期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃物的交付與驗收3.1交付時間及方式甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付乙方，交付方式為[交付方式]。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）驗收程序：乙方驗收時，應(yīng)邀請甲方派員參加，共同對租賃物進(jìn)行驗收。3.3驗收不合格的處理若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在不合格情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍及限制乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.2租賃物安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃物安全管理制度，確保租賃物使用安全。4.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物使用說明書和甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。5.師資力量5.1師資力量要求乙方應(yīng)具備符合國家規(guī)定和教育機構(gòu)要求的師資力量。5.2師資力量配置及調(diào)整（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)配置滿足教育教學(xué)需要的師資力量。（2）師資力量的調(diào)整需經(jīng)甲方同意。5.3師資力量的考核與評價乙方應(yīng)對師資力量進(jìn)行定期考核與評價，確保師資力量的質(zhì)量。6.租賃費用及支付6.1租賃費用的計算方式租賃費用按照本合同約定的租賃期限和租賃費用金額計算。6.2租賃費用的支付時間及方式乙方應(yīng)于每年[支付日期]前一次性支付甲方當(dāng)年租賃費用。6.3違約金及滯納金的計算與處理（1）違約金：若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用金額的[違約金比例]%的違約金。（2）滯納金：若乙方逾期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付每日相當(dāng)于租賃費用金額的[滯納金比例]%的滯納金。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方違約行為：未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。（2）乙方違約行為：未按時支付租賃費用、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反租賃物使用規(guī)定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與處理（1）違約金比例：甲方違約金比例為[違約金比例]%；乙方違約金比例為[違約金比例]%。（2）滯納金比例：乙方逾期支付租賃費用，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序（1）仲裁申請：一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在[申請期限]內(nèi)提交答辯。（2）仲裁審理：仲裁庭應(yīng)在[審理期限]內(nèi)完成仲裁審理。9.3爭議解決機構(gòu)的選定雙方在合同中未約定仲裁機構(gòu)的，可協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知：雙方應(yīng)以書面形式相互通知。（2）口頭通知：口頭通知需有對方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2送達(dá)地址及方式（1）甲方送達(dá)地址：[甲方住所地]。（2）乙方送達(dá)地址：[乙方住所地]。10.3送達(dá)的效力（1）書面通知送達(dá)：自送達(dá)之日起生效。（2）口頭通知送達(dá)：自通知發(fā)出之日起生效。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）變更提議：一方提出變更提議，另一方應(yīng)在[提議期限]內(nèi)答復(fù)。（2）變更協(xié)議：雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除后的效力合同解除后，本合同中未履行的條款失效，已履行的條款繼續(xù)有效。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）通知：一方發(fā)生不可抗力情況，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對方。（2）處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。12.3不可抗力解除后的處理（1）合同解除：不可抗力持續(xù)超過[期限]的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同繼續(xù)履行：不可抗力解除后，合同繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于租賃物清單、師資力量清單等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改與補充附件的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項（1）保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）合作：雙方應(yīng)積極合作，共同維護(hù)租賃物的正常使用。14.2爭議解決的其他約定雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，尊重事實，公平合理地解決爭議。14.3合同解除的其他約定（1）合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。（2）合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其在合同中的作用和責(zé)任將在本條款中具體說明。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；2.爭議解決需要第三方提供專業(yè)意見；3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)需要第三方提供技術(shù)支持；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方服務(wù)費用17.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方按約定的支付方式和期限支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。（2）責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)費用的[限額比例]%。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方違約行為造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。19.第三方介入的程序19.1提出邀請甲乙雙方需在第三方介入前，協(xié)商一致并書面通知對方。19.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。19.3服務(wù)實施第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)。19.4服務(wù)驗收甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)完成后，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)使用租賃物，維護(hù)租賃物安全，支付租賃費用。（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題。20.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3權(quán)利劃分（1）甲方、乙方和第三方均享有各自的權(quán)利，如第三方服務(wù)費用、違約責(zé)任等。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.師資力量清單列出教師的姓名、職稱、教學(xué)經(jīng)驗、專業(yè)領(lǐng)域等。要求：清單需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。3.租賃物使用說明書包括租賃物的操作方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。要求：由甲方提供，確保乙方正確使用租賃物。4.租賃物安全管理制度規(guī)定租賃物的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：由乙方制定，經(jīng)甲方審核通過。5.師資力量考核與評價標(biāo)準(zhǔn)明確師資力量的考核指標(biāo)、評價方法等。要求：由乙方制定，經(jīng)甲方審核通過。6.租賃費用支付憑證包括支付時間、金額、支付方式等。要求：乙方提供，甲方核對無誤。7.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：甲乙雙方與第三方簽訂，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、程序等。要求：甲乙雙方在爭議發(fā)生前簽訂，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。未按時支付租賃費用。違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.2乙方違約行為未按時支付租賃費用。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，影響租賃物安全。違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。未履行師資力量要求，影響教育教學(xué)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付違約金和滯納金。甲方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金和滯納金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未履行師資力量要求，影響教育教學(xué)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開展教育教學(xué)活動。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的支付日期前支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款造成的其他損失。全文完。2024年度教育機構(gòu)租賃合同（含師資力量）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場所地址1.5租賃場所面積1.6租賃用途2.租賃費用2.1租金金額2.2付款方式2.3付款時間2.4租金調(diào)整3.租賃物使用3.1租賃物清單3.2使用范圍3.3使用限制4.師資力量4.1師資力量要求4.2師資力量調(diào)整4.3師資力量考核5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：師資力量要求9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人10.3簽署單位11.合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案程序11.3備案期限12.合同解除備案12.1解除備案機關(guān)12.2解除備案程序12.3解除備案期限13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4租賃場所地址：[具體地址]1.5租賃場所面積：[具體面積]，以[測量單位]計算1.6租賃用途：用于[具體用途]，不得改變用途2.租賃費用2.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元整2.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3付款時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金2.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整3.租賃物使用3.1租賃物清單：[詳細(xì)列出租賃物清單]3.2使用范圍：租賃物僅限于[具體使用范圍]3.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途4.師資力量4.1師資力量要求：[詳細(xì)列出師資力量要求，如學(xué)歷、資質(zhì)等]4.2師資力量調(diào)整：如需調(diào)整師資力量，應(yīng)提前[具體時間]通知出租方，并經(jīng)出租方同意4.3師資力量考核：雙方定期對師資力量進(jìn)行考核，考核不合格者應(yīng)予以調(diào)整或解聘5.合同解除5.1合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的條件，如違約、不可抗力等]5.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形：[詳細(xì)列出違約情形，如逾期付款、擅自改變用途等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟7.爭議解決7.1爭議解決方式：[詳細(xì)列出爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)的名稱]7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效8.3合同變更效力：變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1列出所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息9.1.2明確租賃物的交付時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2附件二：師資力量要求9.2.1列出所需師資力量的具體要求，包括但不限于學(xué)歷、專業(yè)、教學(xué)經(jīng)驗等9.2.2明確師資力量的招聘程序和考核標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、安全管理規(guī)定等10.合同簽署10.1簽署日期：[具體日期]10.2簽署人：[雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]10.3簽署單位：[雙方單位名稱及蓋章]11.合同備案11.1備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]11.2備案程序：雙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)向備案機關(guān)提交備案材料11.3備案期限：備案期限按照備案機關(guān)規(guī)定執(zhí)行12.合同解除備案12.1解除備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]12.2解除備案程序：合同解除后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向備案機關(guān)提交解除備案材料12.3解除備案期限：備案期限按照備案機關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還和租賃費用的結(jié)算13.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過[具體方式]送達(dá)14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；2.1.2需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU；2.1.4需要第三方進(jìn)行中介服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2第三方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失；3.2.3第三方在提供擔(dān)?；虮ｋU過程中未能履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保等過程中產(chǎn)生的責(zé)任；4.1.2合同雙方責(zé)任：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任；4.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由合同雙方協(xié)商解決。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：5.1.1獲得合同雙方提供的相關(guān)信息和資料；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使職責(zé)；5.1.3要求合同雙方履行合同義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保等；6.1.2確保其提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；7.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用包括