2024版生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.當(dāng)事人信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.承包土地的描述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3期限變更5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用規(guī)定6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地保護(hù)措施7.生態(tài)旅游區(qū)管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理規(guī)則7.3監(jiān)督檢查8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作事項(xiàng)8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3合作成果分享9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游區(qū)”指本協(xié)議約定的用于生態(tài)旅游開發(fā)的特定區(qū)域。1.1.2“承包方”指根據(jù)本協(xié)議取得土地承包租賃權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“出租方”指將土地承包租賃給承包方的當(dāng)事人。1.1.4“承包期限”指本協(xié)議約定的承包方使用土地的期限。1.1.5“承包費(fèi)用”指承包方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。1.2上下文解釋1.2.1本協(xié)議中的“土地”指出租方擁有所有權(quán)的土地。1.2.2本協(xié)議中的“生態(tài)旅游”指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，開展以自然景觀、動植物資源、文化古跡等為主要吸引物的旅游活動。2.當(dāng)事人信息2.1承租方信息2.1.1名稱：[承租方名稱]2.1.2地址：[承租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.承包土地的描述3.1土地位置：[具體地理位置描述]3.2土地面積：[具體面積，如100畝]3.3土地用途：[生態(tài)旅游開發(fā)、農(nóng)業(yè)種植等]4.承包期限4.1承包起始日期：[具體日期]4.2承包終止日期：[具體日期]4.3期限變更：[如需變更承包期限，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：[具體金額，如人民幣壹佰萬元整]5.2付款方式：[如分期付款，應(yīng)明確分期金額和支付時(shí)間]5.3付款期限：[如一次付款，應(yīng)明確付款時(shí)間；如分期付款，應(yīng)明確每期付款時(shí)間和逾期付款的違約金比例]6.土地使用規(guī)定6.1土地使用范圍：[明確承包方在土地上的使用范圍，如生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營活動等]6.2土地使用限制：[如禁止破壞生態(tài)環(huán)境、禁止非法占用土地等]6.3土地保護(hù)措施：[明確承包方應(yīng)采取的土地保護(hù)措施，如植樹造林、水土保持等]7.生態(tài)旅游區(qū)管理7.1管理機(jī)構(gòu)：[如成立管理委員會，應(yīng)明確成員組成和職責(zé)]7.2管理規(guī)則：[制定生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)則，包括環(huán)境保護(hù)、游客管理、安全防范等]7.3監(jiān)督檢查：[明確監(jiān)督檢查的機(jī)構(gòu)、方式和頻率，確保生態(tài)旅游區(qū)正常運(yùn)營]8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作事項(xiàng)8.1.1承包方與出租方應(yīng)就生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營活動等進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。8.1.2雙方應(yīng)共同參與生態(tài)旅游區(qū)的宣傳推廣活動，共同提升品牌形象。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理日常合作中的問題。8.2.2協(xié)調(diào)小組由承包方和出租方代表組成，每月至少召開一次會議。8.3合作成果分享8.3.1合作成果包括但不限于游客數(shù)量、收入分配、環(huán)保成效等。8.3.2雙方按約定比例分享合作成果。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。9.1.2承包方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸承包方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。9.2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，出租方授權(quán)承包方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)。9.3.2發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究侵權(quán)方的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定支付承包費(fèi)用。10.1.2出租方未按約定提供土地或相關(guān)服務(wù)。10.1.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金比例按本協(xié)議約定執(zhí)行。10.3違約賠償10.3.1違約方賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。10.3.2賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭議事項(xiàng)。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)之日起[時(shí)間]內(nèi)作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議，并按約定完成相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議約定的承包期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。12.3.2不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更本協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中載明的地址。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評估等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并提供必要的支持。17.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其服務(wù)任務(wù)，并提供必要的配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并應(yīng)考慮到其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。18.3如第三方未達(dá)到約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合同約定的爭議解決方式解決。19.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、社區(qū)居民等）的關(guān)系，由第三方自行處理。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。20.2第三方更換后，其權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。21.第三方退出21.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。22.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先考慮第三方介入的爭議解決機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確土地的位置、面積、用途、使用期限等。說明：附件應(yīng)包含土地權(quán)屬證明文件、土地利用規(guī)劃文件等。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證措施。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作雙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任、爭議解決方式等。說明：附件應(yīng)包含合作雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供合作期間的經(jīng)濟(jì)活動記錄、收支明細(xì)、財(cái)務(wù)分析等。說明：附件應(yīng)包含財(cái)務(wù)報(bào)表模板、審計(jì)報(bào)告等。5.環(huán)保評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境影響、污染防治措施等。說明：附件應(yīng)包含環(huán)評報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)審批文件等。6.生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)則詳細(xì)要求：明確生態(tài)旅游區(qū)的管理目標(biāo)、管理措施、游客行為規(guī)范等。說明：附件應(yīng)包含管理規(guī)則文本、實(shí)施指南等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：附件應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息、爭議解決規(guī)則等。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說明：附件應(yīng)包含保密協(xié)議文本、保密信息清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付承包費(fèi)用。出租方未按約定提供土地或相關(guān)服務(wù)。承包方未按約定使用土地，造成土地破壞或環(huán)境污染。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合作目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合作目標(biāo)的影響、損失的大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：承包方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期[天數(shù)]仍未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償守約方因此遭受的利息損失。示例二：出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承包方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合作目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。全文完。2024版生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.土地承包租賃的基本條款3.1土地位置和范圍3.2土地用途和限制3.3租賃期限3.4租金支付4.土地承包租賃的條件4.1承包方義務(wù)4.2承租方義務(wù)4.3維護(hù)和保養(yǎng)4.4環(huán)保要求5.土地承包租賃的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止程序6.知識產(chǎn)權(quán)和保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2承租方違約7.3違約賠償8.解決爭議8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同的附件和補(bǔ)充文件11.合同的修改和補(bǔ)充12.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.其他條款14.合同簽署和日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃服務(wù)協(xié)議。1.1.2“土地”指本合同約定的生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的土地，具體位置和范圍詳見附件一。1.1.3“承包方”指（承包方名稱），作為土地的所有權(quán)人。1.1.4“承租方”指（承租方名稱），作為土地的承租人。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的土地承包租賃的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額和時(shí)間向承包方支付的金錢。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“包括”和“包含”均指“包括但不限于”；1.2.2本合同中的“應(yīng)當(dāng)”指具有法律約束力的義務(wù)；1.2.3本合同中的“等”指列舉的未盡事項(xiàng)。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1全稱：（承包方名稱）2.1.2地址：（承包方地址）2.1.3法定代表人：（承包方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（承包方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.土地承包租賃的基本條款3.1土地位置和范圍3.1.1土地位于：（土地具體位置）3.1.2土地范圍詳見附件一。3.2土地用途和限制3.2.1土地用途為：生態(tài)旅游開發(fā)。3.2.2土地使用限制詳見附件一。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自：（起租日期）至：（終止日期）。3.4租金支付3.4.1租金總額為：（租金金額）。3.4.2租金支付方式：（支付方式，如分期支付、按季度支付等）。3.4.3首付款：（首付款金額）。3.4.4每期租金支付日：（每期租金支付的具體日期）。4.土地承包租賃的條件4.1承包方義務(wù)4.1.1提供符合約定的土地；4.1.2維護(hù)土地的合法權(quán)益；4.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2承租方義務(wù)4.2.1按約定用途使用土地；4.2.2依法經(jīng)營，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；4.2.3按時(shí)支付租金。4.3維護(hù)和保養(yǎng)4.3.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)；4.3.2維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求詳見附件一。4.4環(huán)保要求4.4.1承租方必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)；4.4.2環(huán)保設(shè)施和措施詳見附件一。5.土地承包租賃的變更和終止5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2符合法律法規(guī)和合同約定。5.2終止條件5.2.1租賃期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致；5.2.3違約終止。5.3終止程序5.3.1提前通知對方；5.3.2清理場地；5.3.3結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.知識產(chǎn)權(quán)和保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1土地及其附著物歸承包方所有；6.1.2承租方在租賃期間對土地的開發(fā)利用享有使用權(quán)。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.解決爭議8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為土地所在地的人民法院。9.合同的生效和終止9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2雙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。9.2生效日期9.2.1本合同自（生效日期）起生效。9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致終止；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4終止日期9.4.1本合同終止日期為（終止日期）。10.合同的附件和補(bǔ)充文件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1土地位置和范圍圖；10.1.2土地使用限制說明；10.1.3維護(hù)和保養(yǎng)細(xì)則；10.1.4環(huán)保設(shè)施和措施；10.1.5雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2任何修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。12.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1承包方和承租方未經(jīng)對方同意，不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2承租方如因故需要轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)取得承包方書面同意；12.3本合同的繼承按照國家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署和日期14.1本合同由承包方和承租方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3簽署日期：（簽署日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入15.1.1指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方參與本合同的相關(guān)事宜。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍15.1.2.1土地承包租賃的評估、監(jiān)督、咨詢等；15.1.2.2合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭議解決等；15.1.2.3其他經(jīng)甲乙雙方約定的相關(guān)事宜。16.甲乙方對第三方介入的同意16.1甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)引入第三方介入本合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同約定的賠償范圍。18.2責(zé)任限額的計(jì)算18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同終止的條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置和范圍圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注土地的具體位置、邊界、面積等信息。說明：本圖應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：土地使用限制說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉土地使用的具體限制條件，如建筑高度、用途等。說明：本說明應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：維護(hù)和保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：明確土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任、標(biāo)準(zhǔn)及方法。說明：本細(xì)則應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：環(huán)保設(shè)施和措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的種類、數(shù)量、使用要求等。說明：本附件應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、第三方介入、爭議解決等方面的補(bǔ)充內(nèi)容。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方違約1.1.1未按時(shí)提供符合約定的土地；1.1.2未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；1.1.3違反環(huán)保要求；1.1.4未按約定支付租金。1.2承租方違約1.2.1未按約定用途使用土地；1.2.2未按時(shí)支付租金；1.2.3損壞土地或設(shè)施；1.2.4未履行環(huán)保要求。1.3第三方違約1.3.1未按約定履行職責(zé)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)；1.3.3違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承諾未履行違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違反環(huán)保要求違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.3損壞土地或設(shè)施違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1承包方未按時(shí)提供符合約定的土地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，承租方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。承包方應(yīng)賠償承租方的損失。3.2承租方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境遭到破壞。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方共同意愿2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同術(shù)語解釋3.土地承包租賃范圍與期限3.1土地承包租賃范圍3.2土地承包租賃期限3.3土地承包租賃續(xù)約4.土地承包租賃費(fèi)用4.1土地承包租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2土地承包租賃費(fèi)用支付方式4.3土地承包租賃費(fèi)用調(diào)整5.土地承包租賃條件5.1土地使用權(quán)取得5.2土地承包租賃用途5.3土地保護(hù)與生態(tài)維護(hù)6.土地承包租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利與義務(wù)6.2出租方權(quán)利與義務(wù)7.土地承包租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地承包租賃詳細(xì)資料11.2附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行期間的其他約定13.2合同履行期間的保密條款14.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）將生態(tài)旅游區(qū)土地承包給乙方（承租方）進(jìn)行租賃，以促進(jìn)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.定義與解釋2.1“生態(tài)旅游區(qū)”指甲方擁有的、用于生態(tài)旅游開發(fā)的土地區(qū)域。2.2“土地承包租賃”指甲方將生態(tài)旅游區(qū)土地承包給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.土地承包租賃范圍與期限3.1土地承包租賃范圍為甲方生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的X平方米土地。3.2土地承包租賃期限為自本合同簽訂之日起X年。4.土地承包租賃費(fèi)用4.1土地承包租賃費(fèi)用按年支付，每年租金為人民幣X萬元。4.2乙方應(yīng)在每年X月X日前支付當(dāng)年租金。5.土地承包租賃條件5.1乙方取得土地使用權(quán)后，須按照甲方要求進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。5.2乙方在土地承包租賃期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。6.土地承包租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定將土地承包給乙方使用。6.1.2甲方負(fù)責(zé)提供土地承包租賃所需的相關(guān)資料和證明。6.1.3甲方對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包租賃費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。7.土地承包租賃合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。7.1.2變更后的合同應(yīng)書面簽訂，并作為本合同的附件。7.2合同解除：7.2.1有下列情形之一的，本合同解除：a.雙方協(xié)商一致解除本合同；b.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；d.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。8.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3甲方未按約定提供土地或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.4雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃詳細(xì)資料11.2附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件，如環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、安全評估報(bào)告等。12.合同份數(shù)與保管12.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。12.2本合同自簽訂之日起，由甲方負(fù)責(zé)保管一份，乙方負(fù)責(zé)保管一份。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。13.3本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.1本合同于2024年X月X日在X地簽訂。14.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成合同的備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的《2024版生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃服務(wù)協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)以及其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的必要服務(wù)。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.2提出申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.3接到申請的一方應(yīng)在X日內(nèi)對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查，并決定是否同意引入第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在提供服務(wù)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣X萬元。18.2第三方的責(zé)任限額可在甲乙雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》中另行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。19.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。19.3第三方