2024年度房地產(chǎn)項目面積測量與節(jié)能改造合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目面積測量與節(jié)能改造合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項目1.2面積測量1.3節(jié)能改造1.4相關術(shù)語2.合同雙方2.1甲方（委托方）2.2乙方（受托方）2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概況3.2面積測量范圍3.3節(jié)能改造范圍4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.面積測量5.1測量標準與方法5.2測量進度安排5.3測量成果提交5.4測量費用及支付方式6.節(jié)能改造6.1改造內(nèi)容與要求6.2改造進度安排6.3改造成果驗收6.4改造費用及支付方式7.質(zhì)量保證7.1面積測量質(zhì)量保證7.2節(jié)能改造質(zhì)量保證8.責任與義務8.1甲方責任與義務8.2乙方責任與義務9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的處理14.4合同份數(shù)及效力14.5其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的、位于[具體地址]的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的建筑物及其附屬設施。1.2面積測量：指乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方房地產(chǎn)項目的建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等進行精確測量的活動。1.3節(jié)能改造：指乙方對甲方房地產(chǎn)項目進行節(jié)能措施的實施，包括但不限于墻體保溫、門窗節(jié)能、照明系統(tǒng)改造等。1.4相關術(shù)語：合同中使用的其他專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。2.合同雙方2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方（受托方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.3甲方代表：[甲方代表姓名]，聯(lián)系電話：[甲方代表聯(lián)系電話]。2.4乙方代表：[乙方代表姓名]，聯(lián)系電話：[乙方代表聯(lián)系電話]。3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概況：[詳細描述房地產(chǎn)項目的位置、面積、用途等信息]。3.2面積測量范圍：[詳細列出需要進行面積測量的具體區(qū)域和部位]。3.3節(jié)能改造范圍：[詳細列出需要進行節(jié)能改造的具體部位和措施]。4.合同期限4.1合同生效日期：[合同簽訂日期]。4.2合同終止日期：[合同約定的終止日期或完成面積測量及節(jié)能改造后的日期]。4.3合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進行延期，并簽訂書面延期協(xié)議。5.面積測量5.1測量標準與方法：乙方按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行測量，采用[具體測量方法]。5.2測量進度安排：[詳細列出測量工作的具體進度安排，包括時間節(jié)點和預期完成時間]。5.3測量成果提交：乙方在測量完成后，[具體時間]內(nèi)向甲方提交測量報告及成果資料。6.節(jié)能改造6.1改造內(nèi)容與要求：[詳細列出節(jié)能改造的具體內(nèi)容和要求，包括改造材料、技術(shù)標準等]。6.2改造進度安排：[詳細列出改造工作的具體進度安排，包括時間節(jié)點和預期完成時間]。6.3改造成果驗收：甲方在改造完成后，[具體時間]內(nèi)對改造成果進行驗收，驗收合格后，乙方提交驗收報告。7.質(zhì)量保證7.1面積測量質(zhì)量保證：乙方保證測量數(shù)據(jù)的準確性和可靠性，若因乙方原因?qū)е聹y量數(shù)據(jù)不準確，乙方應承擔相應的責任。7.2節(jié)能改造質(zhì)量保證：乙方保證改造工程的質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的責任。8.責任與義務8.1甲方責任與義務：8.1.1甲方應按照合同約定提供必要的資料和條件，確保乙方能夠順利開展工作。8.1.2甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和測量工作，確保測量數(shù)據(jù)的準確性。8.1.3甲方應按時支付乙方根據(jù)合同約定的費用。8.2乙方責任與義務：8.2.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成面積測量和節(jié)能改造工作。8.2.2乙方應保證測量和改造工作的安全和環(huán)保，遵守相關法律法規(guī)。8.2.3乙方應提供詳細的測量報告和改造方案，并接受甲方驗收。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方房地產(chǎn)項目的相關信息、測量和改造過程中的技術(shù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時支付乙方費用的。10.1.2乙方未按合同約定完成測量或改造工作的。10.1.3雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正的。12.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的。12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。13.合同變更13.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的。13.2合同變更程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于測量報告、改造方案、驗收報告等。14.3合同解除后的處理：雙方應按照合同約定處理合同解除后的事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、設計單位、施工方、咨詢顧問等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同執(zhí)行。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責和權(quán)限。15.3.3第三方接受邀請后，與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.第三方職責與權(quán)限16.1第三方職責：16.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務或執(zhí)行監(jiān)督職責。16.1.2對甲方和乙方的工作進行評估和報告。16.1.3在必要時，提出改進建議或解決方案。16.2第三方權(quán)限：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方有權(quán)在必要時暫?；蚪K止合同服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：17.1.1第三方應承擔因其違約行為導致的甲方或乙方的損失。17.1.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險進行評估。17.2責任限額的確定：17.2.1雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方的責任限額。17.2.2第三方責任限額不得低于因其服務可能導致的最大損失。17.2.3第三方責任限額可通過保險或其他方式實現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方的關系基于第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但第三方對甲方不承擔直接責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方的關系基于第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但第三方對乙方不承擔直接責任。18.3第三方與合同的關系：18.3.1第三方介入不影響本合同的效力。18.3.2第三方的介入不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務。19.第三方介入的費用19.1第三方費用：19.1.1第三方費用的計算和支付方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。19.2費用調(diào)整：19.2.1若第三方服務內(nèi)容或工作量發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同終止。20.1.2第三方完成合同約定的服務。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應在接到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目基本情況表要求：詳細列出房地產(chǎn)項目的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：作為合同附件，用于明確合同標的的基本情況。2.面積測量方案要求：包括測量方法、測量標準、測量設備、測量人員資質(zhì)等。說明：用于指導面積測量工作的具體實施。3.節(jié)能改造方案要求：包括改造內(nèi)容、改造材料、改造標準、改造進度等。說明：用于指導節(jié)能改造工作的具體實施。4.面積測量報告要求：包括測量結(jié)果、測量數(shù)據(jù)、測量結(jié)論等。說明：作為測量工作的最終成果，用于甲方驗收。5.節(jié)能改造驗收報告要求：包括改造效果、改造質(zhì)量、驗收結(jié)論等。說明：作為改造工作的最終成果，用于甲方驗收。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方資質(zhì)、職責、權(quán)限、費用等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。7.保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保護合同雙方和第三方的商業(yè)秘密。8.費用支付憑證要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：作為費用支付的憑證，用于雙方核對。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：明確爭議解決的具體程序。10.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付乙方費用。責任認定：甲方應支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。示例：甲方應于每月[具體日期]支付乙方費用，若未按時支付，應支付每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成測量或改造工作。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成測量工作，若未按時完成，應支付每日千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或執(zhí)行監(jiān)督職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：第三方應在合同約定的期限內(nèi)提供評估報告，若未按時提供，應支付每日千分之二的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：拒絕或延遲參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔爭議解決程序的費用，并承擔因延遲導致的不利后果。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目面積測量與節(jié)能改造合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積測量內(nèi)容2.4節(jié)能改造內(nèi)容3.合同金額及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款節(jié)點3.4付款期限4.面積測量要求4.1測量標準4.2測量方法4.3測量時間4.4測量成果提交5.節(jié)能改造要求5.1改造內(nèi)容5.2改造標準5.3改造時間5.4改造成果驗收6.質(zhì)量保證與責任6.1面積測量質(zhì)量保證6.2節(jié)能改造質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的及范圍2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目面積測量內(nèi)容包括但不限于建筑物占地面積、建筑面積、地下室面積等。2.4節(jié)能改造內(nèi)容包括但不限于外墻保溫、門窗改造、供熱系統(tǒng)改造等。3.合同金額及支付方式3.1合同總價[合同總金額]3.2付款方式分階段支付，具體如下：（1）面積測量完成后支付合同總價的30%；（2）節(jié)能改造完成并驗收合格后支付合同總價的60%；（3）合同終止或解除后支付合同總價的10%作為違約金。3.3付款節(jié)點（1）面積測量完成后10個工作日內(nèi)；（2）節(jié)能改造完成并驗收合格后10個工作日內(nèi)；（3）合同終止或解除后10個工作日內(nèi)。3.4付款期限付款期限為自付款節(jié)點起30日內(nèi)。4.面積測量要求4.1測量標準按照《建筑工程面積計算規(guī)范》GB/T503532013執(zhí)行。4.2測量方法采用實地勘測、儀器測量等方法。4.3測量時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。4.4測量成果提交測量完成后，乙方應在5個工作日內(nèi)將測量成果提交甲方。5.節(jié)能改造要求5.1改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容詳見附件一《節(jié)能改造方案》。5.2改造標準改造標準應符合國家及地方相關節(jié)能標準。5.3改造時間自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成。5.4改造成果驗收驗收標準詳見附件二《節(jié)能改造驗收標準》。6.質(zhì)量保證與責任6.1面積測量質(zhì)量保證乙方保證面積測量結(jié)果準確無誤，如因乙方原因?qū)е聹y量結(jié)果錯誤，乙方應承擔相應責任。6.2節(jié)能改造質(zhì)量保證乙方保證節(jié)能改造工程符合設計要求和質(zhì)量標準，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定時間完成面積測量或節(jié)能改造；（3）乙方提供的測量成果或改造成果不符合合同約定；（4）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同總價的5%計算，一次性支付；（3）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。8.3違約金計算違約金計算公式：違約金=合同總價×違約比例9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]9.3爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）自通知之日起，合同解除。10.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，剩余款項按約定支付。11.合同生效與備案11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應在[備案期限]內(nèi)到[備案機構(gòu)名稱]備案。11.3合同備案機構(gòu)[備案機構(gòu)名稱]，地址：[備案機構(gòu)地址]12.合同附件12.1合同附件清單附件一：《節(jié)能改造方案》附件二：《節(jié)能改造驗收標準》12.2合同附件內(nèi)容附件一、附件二的內(nèi)容詳見附件。13.其他約定13.1合同變更合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理公司、設計院、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同項下的面積測量和節(jié)能改造工作符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量，提高工作效率。15.3第三方介入方式（1）由合同雙方共同選定第三方；（2）由甲方或乙方單獨選定第三方；（3）由合同約定第三方介入。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任范圍（1）對面積測量和節(jié)能改造工作進行監(jiān)督；（2）對施工過程進行質(zhì)量控制；（3）對工程進度進行管理；（4）對合同執(zhí)行情況進行評估。15.4.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任，責任限額不超過合同總價的5%；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔賠償責任；（3）第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，責任限額不超過合同總價的10%。16.甲乙方額外條款16.1第三方選定（1）甲乙雙方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)共同選定第三方；（2）如甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能共同選定第三方，則甲方或乙方有權(quán)單獨選定第三方，并書面通知另一方。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同項下的工作進行監(jiān)督檢查；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方提出改進意見和建議。16.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務；（2）第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應按時完成合同約定的各項任務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方對甲方承擔的責任，由甲方承擔；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2第三方與乙方（1）第三方對乙方承擔的責任，由乙方承擔；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.3第三方與合同雙方（1）第三方對合同雙方承擔的責任，由合同雙方共同承擔；（2）合同雙方應共同承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用；（3）合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（2）合同雙方共同認為需要更換第三方。18.2第三方變更程序（1）合同雙方應書面通知第三方變更事宜；（2）第三方應在收到通知后[時間]內(nèi)確認或提出異議；（3）如第三方確認變更，合同雙方應重新簽訂相關協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《節(jié)能改造方案》詳細要求和說明：該方案應包含節(jié)能改造的具體內(nèi)容、改造目標、改造方法、所需材料及設備、施工進度計劃、預期節(jié)能效果等。2.《節(jié)能改造驗收標準》詳細要求和說明：該標準應詳細列出節(jié)能改造項目的驗收指標、驗收方法、驗收程序和驗收記錄要求。3.《面積測量報告》詳細要求和說明：報告應包含測量面積的數(shù)據(jù)、測量方法、測量依據(jù)、測量時間、測量人員等信息。4.《工程進度計劃》詳細要求和說明：計劃應詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間、關鍵節(jié)點、預計工期等。5.《工程變更記錄》詳細要求和說明：記錄應詳細列出工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施和審批結(jié)果。6.《合同補充協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應詳細記錄合同雙方的協(xié)商內(nèi)容、變更條款、簽署日期和雙方簽字。7.《付款憑證》詳細要求和說明：憑證應包括付款金額、付款時間、收款人信息、付款用途等。8.《工程驗收報告》詳細要求和說明：報告應包含工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。乙方未按約定時間完成面積測量或節(jié)能改造。乙方提供的測量成果或改造成果不符合合同約定。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格。任何一方違反合同其他約定。2.責任認定標準：違約金：按合同總價的5%計算，一次性支付。賠償損失：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。責任限額：第三方責任限額不超過合同總價的5%，重大過失責任限額不超過合同總價的10%。3.違約示例說明：甲方未按約定支付款項：若甲方超過付款期限未支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定時間完成面積測量：若乙方未在約定時間內(nèi)完成面積測量，乙方應支付違約金，并承擔因此造成的工期延誤和額外費用。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的測量成果不符合合同約定：若乙方提供的測量成果存在重大誤差，乙方應重新測量，并承擔因此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目面積測量與節(jié)能改造合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本資料2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.面積測量4.1測量范圍4.2測量方法4.3測量時間4.4測量結(jié)果5.節(jié)能改造5.1改造目標5.2改造內(nèi)容5.3改造時間5.4改造效果6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1技術(shù)標準6.2規(guī)范文本7.合作方式與責任劃分7.1合作方式7.2責任劃分8.費用及支付方式8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時間9.合同履行與監(jiān)督管理9.1履行期限9.2監(jiān)督管理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度甲方在乙方提供的房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)進行的面積測量與節(jié)能改造工作。2.雙方基本資料2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________3.項目概述3.1項目名稱項目名稱：________________3.2項目地點項目地點：________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________________平方米4.面積測量4.1測量范圍測量范圍：________________4.2測量方法測量方法：________________4.3測量時間測量時間：________________4.4測量結(jié)果測量結(jié)果：________________5.節(jié)能改造5.1改造目標改造目標：________________5.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容：________________5.3改造時間改造時間：________________5.4改造效果改造效果：________________6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1技術(shù)標準技術(shù)標準：________________6.2規(guī)范文本規(guī)范文本：________________7.合作方式與責任劃分7.1合作方式合作方式：雙方按照本合同約定共同完成項目面積測量與節(jié)能改造工作。7.2責任劃分7.2.1甲方責任甲方負責提供項目相關資料，配合乙方進行面積測量與節(jié)能改造工作。7.2.2乙方責任乙方負責按照合同約定進行面積測量與節(jié)能改造工作，確保工作質(zhì)量符合技術(shù)標準與規(guī)范。8.費用及支付方式8.1費用構(gòu)成費用構(gòu)成包括但不限于測量費、材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、管理費等。8.2支付方式8.2.1測量費測量費在測量工作完成后，甲方支付乙方測量費用的100%。8.2.2材料費材料費根據(jù)實際使用量及市場價格，由甲方在材料采購后支付給乙方。8.2.3人工費、設備租賃費、運輸費人工費、設備租賃費、運輸費在相應工作完成后，甲方支付乙方費用的100%。8.2.4管理費管理費在合同簽訂后，甲方支付乙方總費用的5%作為管理費。8.2.5支付時間甲方應在收到乙方提交的發(fā)票及結(jié)算報告后的15個工作日內(nèi)支付相應費用。9.合同履行與監(jiān)督管理9.1履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。9.2監(jiān)督管理9.2.1甲方監(jiān)督管理甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督管理，確保項目按期、按質(zhì)完成。9.2.2乙方監(jiān)督管理乙方應定期向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成測量與改造工作；10.1.2甲方未按合同約定支付費用；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任10.2.1乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；10.2.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，雙方應積極配合法院的審理工作。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3違約行為導致合同無法履行。12.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于項目資料、測量報告、改造方案等。14.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、檢測服務、項目管理服務、資金籌集服務、技術(shù)支持服務等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.1.2甲方、乙方同意第三方介入；2.1.3第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議。2.2程序2.2.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方介入工作開始前，甲方、乙方應向第三方提供必要的工作條件。3.第三方的責任與權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質(zhì)量符合相關標準；3.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲方、乙方支付的報酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方對提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.第三方介入的額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應向第三方提供真實、準確的項目資料；4.1.2甲方應配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；4.1.3甲方應對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔相應責任。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應按照合同約定支付第三方報酬；4.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；4.2.3乙方應對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔相應責任。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行合同而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償限額為第三方實際收取的報酬。5.2責任限額適用范圍5.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的；5.2.2第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定造成甲方、乙方損失的。5.3責任限額執(zhí)行5.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生責任限額范圍內(nèi)的損失，應承擔相應的賠償責任；5