2024年度員工宿舍租賃合同及配套設(shè)施使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度員工宿舍租賃合同及配套設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2配套設(shè)施維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同通知13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋內(nèi)部設(shè)施1.臥室：____________________2.廚房：____________________3.衛(wèi)生間：____________________4.客廳：____________________5.陽臺：____________________2.3配套設(shè)施清單1.電器：____________________2.家具：____________________3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________a.延長租賃期限：____________________b.縮短租賃期限：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____________________元。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣____________________元的滯納金。5.租金調(diào)整a.上調(diào)租金：____________________b.下調(diào)租金：____________________5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：以雙方協(xié)商確定的調(diào)整公式進行計算。6.租金押金6.1押金金額：人民幣____________________元。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，租賃方無違約行為。6.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)退還押金。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限于個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。7.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，確保其完好無損。如因租賃方使用不當造成損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及防水問題由出租方負責(zé)維修。2.房屋內(nèi)部設(shè)施（如燈具、插座等）的維修，如屬正常使用磨損，由出租方負責(zé)；如屬人為損壞，由租賃方負責(zé)。8.2配套設(shè)施維修責(zé)任1.配套設(shè)施（如熱水器、空調(diào)等）的維修，如屬正常使用磨損，由出租方負責(zé)；如屬人為損壞，由租賃方負責(zé)。2.維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，也可由雙方共同承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任1.租賃方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生。2.租賃方應(yīng)定期對房屋及配套設(shè)施進行保養(yǎng)，如家具、電器等。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任1.出租方未按時提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金。2.出租方未按約定進行房屋及配套設(shè)施維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1合同附件1.本合同附件一：房屋租賃合同；2.本合同附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議；3.本合同附件三：其他相關(guān)文件。12.2合同修改1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的，應(yīng)以書面形式進行。12.3合同通知1.本合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為____________________。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員1.租賃方代表：____________________2.出租方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件（如房屋照片、維修記錄等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方權(quán)益的保護。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止服務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方1.中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。2.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。3.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助處理。17.2評估機構(gòu)1.評估機構(gòu)負責(zé)對房屋及配套設(shè)施進行評估，評估結(jié)果作為合同履行依據(jù)。2.評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。3.評估費用由甲乙雙方根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定。17.3監(jiān)理機構(gòu)1.監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。2.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作。3.監(jiān)理費用由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)理工作量協(xié)商確定。17.4維修服務(wù)提供商1.維修服務(wù)提供商負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修工作。2.維修服務(wù)提供商應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作。3.維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，也可由雙方共同承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持獨立，不得接受甲方的任何形式的直接或間接影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持獨立，不得接受乙方的任何形式的直接或間接影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同利益1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的共同利益，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進雙方合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同附件一為房屋租賃合同的具體內(nèi)容，為本合同的重要組成部分。2.附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議詳細要求：包含配套設(shè)施清單、使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同附件二為配套設(shè)施使用協(xié)議的具體內(nèi)容，為本合同的重要組成部分。3.附件三：房屋照片詳細要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件說明：本附件用于證明房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：維修記錄詳細要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：本附件用于證明維修情況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：評估報告詳細要求：評估機構(gòu)對房屋及配套設(shè)施進行評估后的報告，包括評估時間、評估結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明評估結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理機構(gòu)對房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督后的報告，包括監(jiān)理時間、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)論等。附件說明：本附件用于證明監(jiān)理結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明詳細要求：維修服務(wù)提供商的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。附件說明：本附件用于證明維修服務(wù)提供商的資質(zhì)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時提供房屋及配套設(shè)施。第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。損失的賠償標準根據(jù)實際損失確定。3.違約責(zé)任示例：例1：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。例2：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。例3：出租方未按時提供房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的1%。例4：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度員工宿舍租賃合同及配套設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.押金及保證金4.1押金金額及退還4.2保證金金額及退還5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋裝修及改造6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.退租及續(xù)租8.1退租條件8.2退租流程8.3續(xù)租條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：________房屋設(shè)施：________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：________房屋權(quán)屬證明文件名稱：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租金支付方式租金支付方式：________3.3租金金額及調(diào)整租金金額：________元/月租金調(diào)整方式：________4.押金及保證金4.1押金金額及退還押金金額：________元押金退還條件：________4.2保證金金額及退還保證金金額：________元保證金退還條件：________5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：________5.2房屋維護責(zé)任房屋維護責(zé)任：________5.3房屋裝修及改造房屋裝修及改造：________6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式水電費繳納方式：________6.2其他費用承擔(dān)其他費用承擔(dān)：________7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施使用規(guī)定：________7.2公共區(qū)域使用規(guī)定公共區(qū)域使用規(guī)定：________8.退租及續(xù)租8.1退租條件退租條件：乙方因工作調(diào)動、居住需求變化等原因需要退租時，應(yīng)提前________天書面通知甲方。8.2退租流程退租流程：1.乙方在提前通知甲方后，負責(zé)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理干凈。2.乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方。3.甲方在收到房屋及附屬設(shè)施后，經(jīng)檢查符合退租條件，無損壞或欠費，退還乙方押金及保證金。8.3續(xù)租條件續(xù)租條件：在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，給予________天整改期，整改無效的；3.合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可以解除或部分解除。12.2合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件；2.房屋設(shè)施清單；3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自________年________月________日起生效。13.2合同簽署地點本合同在________地簽署。14.合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明文件；2.房屋設(shè)施清單；3.附屬設(shè)施使用規(guī)定；4.公共區(qū)域使用規(guī)定；5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；2.房屋及附屬設(shè)施的評估、鑒定；3.租賃合同的擔(dān)保；4.法律咨詢及合同糾紛調(diào)解。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1甲方引入第三方甲方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2乙方引入第三方乙方引入第三方時，應(yīng)征得甲方同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，同時與第三方簽訂合作協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.如第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分1.第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議獲得的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲方和乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方和乙方在合同履行過程中，因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方。2.第三方在收到通知后，有權(quán)提出意見或建議。3.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件1.第三方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無果；2.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.2合同解除程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方。2.第三方在收到通知后，有權(quán)提出異議。3.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋的合法權(quán)屬。附件說明：此文件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的權(quán)屬。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：此清單用于明確房屋設(shè)施情況，作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細要求：列出公共區(qū)域、附屬設(shè)施的使用規(guī)則和收費標準。附件說明：此規(guī)定用于規(guī)范乙方使用公共區(qū)域和附屬設(shè)施的行為。4.公共區(qū)域使用規(guī)定詳細要求：明確公共區(qū)域的使用范圍、時間、注意事項等。附件說明：此規(guī)定用于規(guī)范乙方在公共區(qū)域的活動，保障公共秩序。5.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供由合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋租賃登記備案證明。附件說明：此證明用于證明房屋租賃行為的合法性。6.乙方身份證明文件詳細要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。附件說明：此文件用于證明乙方的身份信息。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中因第三方介入而簽訂的變更協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中因第三方介入而簽訂的解除協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于明確合同解除后的權(quán)利義務(wù)。10.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相關(guān)證明材料。附件說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方________元違約金。2.乙方逾期支付租金，累計逾期10天，乙方應(yīng)向甲方支付________元滯納金。3.乙方擅自拆除房屋內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方________元損失。全文完。2024年度員工宿舍租賃合同及配套設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方住所1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.1.5.甲方聯(lián)系人1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方住所1.2.4.乙方聯(lián)系電話1.2.5.乙方聯(lián)系人2.宿舍租賃概況2.1.宿舍租賃地點2.2.宿舍租賃面積2.3.宿舍租賃期限2.4.租賃費計算方式3.租賃費用及支付方式3.1.租賃費用總額3.2.租賃費用支付方式3.3.預(yù)付款及押金3.4.水電費、物業(yè)管理費等費用支付方式4.宿舍設(shè)施及配套設(shè)施4.1.宿舍設(shè)施清單4.2.配套設(shè)施清單4.3.設(shè)施維修及更換責(zé)任5.租賃合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.解除合同后的處理事宜6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及修改8.1.合同生效條件8.2.合同修改程序9.其他約定事項9.1.不可抗力9.2.合同附件10.合同附件一：宿舍設(shè)施清單10.1.宿舍設(shè)施名稱10.2.宿舍設(shè)施型號10.3.宿舍設(shè)施數(shù)量11.合同附件二：配套設(shè)施清單11.1.配套設(shè)施名稱11.2.配套設(shè)施型號11.3.配套設(shè)施數(shù)量12.合同附件三：租賃費用計算明細12.1.租賃費用組成12.2.租賃費用計算公式13.合同附件四：違約金計算方法13.1.違約金計算方式13.2.違約金比例14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所：省市區(qū)路號1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.1.5.甲方聯(lián)系人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：員工1.2.2.乙方法定代表人：本人1.2.3.乙方住所：省市區(qū)路號1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13856781.2.5.乙方聯(lián)系人：本人2.宿舍租賃概況2.1.宿舍租賃地點：公司宿舍樓2.2.宿舍租賃面積：50平方米2.3.宿舍租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4.租賃費計算方式：每月租金為人民幣2000元，按月支付3.租賃費用及支付方式3.1.租賃費用總額：人民幣24000元3.2.租賃費用支付方式：每月5日前支付當月租金3.3.預(yù)付款及押金：乙方需在簽訂合同前支付人民幣5000元作為預(yù)付款及押金，租賃期滿后無損壞或欠費，預(yù)付款及押金將全額退還3.4.水電費、物業(yè)管理費等費用支付方式：乙方需按實際使用情況自行支付水電費及物業(yè)管理費，每月10日前向物業(yè)管理處繳納4.宿舍設(shè)施及配套設(shè)施4.1.宿舍設(shè)施清單4.1.1.床鋪：1張4.1.2.沙發(fā)：1套4.1.3.電視：1臺4.1.4.空調(diào)：1臺4.2.配套設(shè)施清單4.2.1.洗手間：1間4.2.2.廚房：1間4.2.3.熱水器：1臺4.3.設(shè)施維修及更換責(zé)任4.3.1.甲方負責(zé)宿舍設(shè)施的維修和更換，乙方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)4.3.2.甲方在收到乙方維修申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行維修或更換5.租賃合同解除與終止5.1.合同解除條件5.1.1.甲方因公司原因需提前收回宿舍，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還剩余租金及押金5.1.2.乙方因個人原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任5.2.合同終止條件5.2.1.租賃期限屆滿5.2.2.任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行5.3.解除合同后的處理事宜5.3.1.乙方需將宿舍設(shè)施及配套設(shè)施恢復(fù)原狀5.3.2.甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后，進行驗收，如有損壞或欠費，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.甲方未按時提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當月租金的1%作為違約金6.2.2.乙方損壞宿舍設(shè)施或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機構(gòu)7.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.合同生效及修改8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2.甲方收到乙方支付的預(yù)付款及押金后，合同正式生效。8.2.合同修改程序8.2.1.合同的任何修改必須以書面形式進行。8.2.2.任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，修改內(nèi)容方為有效。9.其他約定事項9.1.不可抗力9.1.1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2.合同附件9.2.1.本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施清單、配套設(shè)施清單、租賃費用計算明細、違約金計算方法等。10.合同附件一：宿舍設(shè)施清單10.1.宿舍設(shè)施名稱10.1.1.床鋪10.1.2.沙發(fā)10.1.3.電視10.1.4.空調(diào)10.2.宿舍設(shè)施數(shù)量10.2.1.床鋪：1張10.2.2.沙發(fā)：1套10.2.3.電視：1臺10.2.4.空調(diào)：1臺11.合同附件二：配套設(shè)施清單11.1.配套設(shè)施名稱11.1.1.洗手間11.1.2.廚房11.1.3.熱水器11.2.配套設(shè)施數(shù)量11.2.1.洗手間：1間11.2.2.廚房：1間11.2.3.熱水器：1臺12.合同附件三：租賃費用計算明細12.1.租賃費用組成12.1.1.租金：每月人民幣2000元12.2.租賃費用計算公式12.2.1.總租金=每月租金×租賃期限（月）13.合同附件四：違約金計算方法13.1.違約金計算方式13.1.1.逾期支付租金：每月租金的1%13.1.2.損壞設(shè)施：維修或更換費用13.2.違約金比例13.2.1.逾期支付租金：違約金不超過總租金的10%14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2.雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.介入原因1.2.1.合同履行過程中的第三方服務(wù)需求，如中介服務(wù)、專業(yè)評估等。1.2.2.合同糾紛的解決，如聘請第三方進行調(diào)解、仲裁或訴訟代理。1.2.3.合同條款的執(zhí)行監(jiān)督，如監(jiān)理服務(wù)。1.3.第三方選擇1.3.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3.2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂書面服務(wù)協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1.責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過程中因過錯或疏忽導(dǎo)致的損害，其賠償總額不超過合同總金額的5%。2.2.責(zé)任限額適用范圍2.2.1.第三方在履行中介服務(wù)、專業(yè)評估等職責(zé)時，因自身原因?qū)е碌膿p害。2.2.2.第三方在執(zhí)行監(jiān)理服務(wù)時，因未能及時發(fā)現(xiàn)并報告問題導(dǎo)致的損害。2.3.責(zé)任限額的計算2.3.1.責(zé)任限額的計算基于合同總金額，按合同簽訂時的市場價值確定。2.3.2.如合同總金額未明確，責(zé)任限額的計算基于合同履行期間的合同價值。3.第三方權(quán)利3.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立行使職權(quán)，執(zhí)行職責(zé)。3.2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.第三方義務(wù)4.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)范圍內(nèi)的專業(yè)意見和報告。5.1.2.甲方應(yīng)支付第三方按照服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費用。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)范圍內(nèi)的專業(yè)意見和報告。5.2.2.乙方應(yīng)支付第三方按照服務(wù)協(xié)議約定的