2024版地下停車場(chǎng)投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停車場(chǎng)投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2運(yùn)營(yíng)方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.投資建設(shè)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)規(guī)模2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)進(jìn)度2.5投資額及資金來(lái)源3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)方式3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍3.3運(yùn)營(yíng)管理期限3.4運(yùn)營(yíng)管理制度3.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間4.4收益分配方式5.運(yùn)營(yíng)成本及費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)成本構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.3成本費(fèi)用控制措施6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2停車場(chǎng)使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約情形及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案11.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同保密14.3法律適用14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資公司1.1.2投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人聯(lián)系電話：1381.2運(yùn)營(yíng)方信息1.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱：運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2.2運(yùn)營(yíng)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年5月15日1.4合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起十年2.投資建設(shè)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)規(guī)模：500個(gè)停車位2.2建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家二級(jí)停車場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)2.4建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成建設(shè)2.5投資額及資金來(lái)源：總投資額為人民幣伍佰萬(wàn)元整，資金來(lái)源為投資方自有資金3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)方式：采用委托運(yùn)營(yíng)方式3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍：停車場(chǎng)內(nèi)的停車管理、收費(fèi)、維護(hù)、安全管理等3.3運(yùn)營(yíng)管理期限：自合同生效之日起至合同期滿3.4運(yùn)營(yíng)管理制度：遵循國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，每月結(jié)算一次4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式：投資回報(bào)按年化收益率計(jì)算，每年支付一次4.2收益分配比例：投資方占70%，運(yùn)營(yíng)方占30%4.3收益分配時(shí)間：每年1月15日前支付上一年度的投資回報(bào)4.4收益分配方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.運(yùn)營(yíng)成本及費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)成本構(gòu)成：人員工資、設(shè)施設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等5.3成本費(fèi)用控制措施：制定合理的成本控制方案，加強(qiáng)費(fèi)用管理，降低運(yùn)營(yíng)成本6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同期滿后，停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸投資方所有6.2停車場(chǎng)使用權(quán)：合同期內(nèi)，運(yùn)營(yíng)方擁有停車場(chǎng)的使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1投資方應(yīng)按合同約定提供投資資金，并保證資金到位時(shí)間8.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定完成停車場(chǎng)的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序和高效8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2投資方未按約定提供投資資金的，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，違約金為投資額的5%8.2.3運(yùn)營(yíng)方未按約定完成建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失8.3違約情形及處理8.3.1運(yùn)營(yíng)方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致用戶投訴率達(dá)到5%的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為當(dāng)月運(yùn)營(yíng)收入的1%8.3.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.3.2人民法院應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出判決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的履行11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，投資方應(yīng)收回投資，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)返還停車場(chǎng)11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案12.1.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙12.1.2建設(shè)工期安排12.1.3預(yù)算及資金使用計(jì)劃12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案12.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度12.2.2服務(wù)規(guī)范12.2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1政府審批文件12.3.2相關(guān)合作協(xié)議13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽署合同13.1.2雙方加蓋公章13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.3合同生效日期13.3.1合同雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2合同保密14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)14.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交省市區(qū)人民法院管轄14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的任何獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工或代表。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的金額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；b.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；c.第三方介入的期限；d.第三方的責(zé)任和權(quán)利；e.第三方與其他各方的責(zé)任劃分；f.第三方的報(bào)酬和支付方式；g.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其介入事項(xiàng)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其介入事項(xiàng)，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，并在合同中明確。15.7第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行其介入職責(zé)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分說(shuō)明17.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)停車場(chǎng)用戶或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在介入事項(xiàng)中，如需與停車場(chǎng)用戶或其他第三方進(jìn)行接觸，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.4第三方在介入事項(xiàng)中，如需使用甲乙雙方的資源或設(shè)施，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)工期安排、預(yù)算及資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)規(guī)范、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)行為。3.附件三：政府審批文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)建設(shè)合法性的證明文件。4.附件四：相關(guān)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括與第三方簽訂的各類合作協(xié)議、合同等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中涉及的各類合作協(xié)議的匯總。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的協(xié)議文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容的協(xié)議文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效日期、處理方式等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中，如需解除合同的協(xié)議文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議的解決協(xié)議文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定提供投資資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，違約金為投資額的5%示例說(shuō)明：若投資方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供投資資金，則需支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整。2.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未按約定完成建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失示例說(shuō)明：若運(yùn)營(yíng)方未能按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成停車場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致投資方遭受損失，則運(yùn)營(yíng)方需賠償投資方人民幣叁拾萬(wàn)元整。3.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為當(dāng)月運(yùn)營(yíng)收入的1%示例說(shuō)明：若運(yùn)營(yíng)方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致用戶投訴率達(dá)到5%，則需支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例說(shuō)明：若第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需賠償人民幣伍萬(wàn)元整。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說(shuō)明：若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，則違約方需賠償人民幣壹拾萬(wàn)元整。全文完。2024版地下停車場(chǎng)投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方2.2建設(shè)方2.3運(yùn)營(yíng)管理方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.投資建設(shè)4.1投資方式4.2建設(shè)進(jìn)度4.3建設(shè)質(zhì)量4.4建設(shè)成本5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.3運(yùn)營(yíng)收入5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.費(fèi)用與收益分配6.1投資回報(bào)6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3收益分配7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資建設(shè)方案13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“地下停車場(chǎng)”指合同項(xiàng)下的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的地下停車設(shè)施；（2）“投資方”指在本合同中出資建設(shè)地下停車場(chǎng)的甲方；（3）“建設(shè)方”指負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)建設(shè)施工的乙方；（4）“運(yùn)營(yíng)管理方”指負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的丙方；（5）“投資回報(bào)”指投資方按照合同約定從地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)收益中獲得的回報(bào)；（6）“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”指地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（7）“收益分配”指地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益在投資方、建設(shè)方、運(yùn)營(yíng)管理方之間的分配方式；1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸投資方所有。第二條合同雙方2.1投資方甲方（投資方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________2.2建設(shè)方乙方（建設(shè)方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________2.3運(yùn)營(yíng)管理方丙方（運(yùn)營(yíng)管理方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模地下停車泊位總數(shù)：______個(gè)3.4項(xiàng)目投資總額人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整第四條投資建設(shè)4.1投資方式投資方以現(xiàn)金方式投入地下停車場(chǎng)建設(shè)所需資金；4.2建設(shè)進(jìn)度地下停車場(chǎng)建設(shè)工期為______個(gè)月；4.3建設(shè)質(zhì)量地下停車場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由乙方負(fù)責(zé)確保；4.4建設(shè)成本地下停車場(chǎng)建設(shè)成本由乙方負(fù)責(zé)核算，并在合同中明確。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式地下停車場(chǎng)采用封閉式運(yùn)營(yíng)管理，由丙方負(fù)責(zé)；5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等；5.3運(yùn)營(yíng)收入地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)收入主要包括停車費(fèi)收入、廣告收入等；5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任丙方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保其正常運(yùn)行。第六條費(fèi)用與收益分配6.1投資回報(bào)投資方在地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)滿______年后，按照每年_____%的比例獲得投資回報(bào)；6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)管理方承擔(dān)；6.3收益分配地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益在投資方、建設(shè)方、運(yùn)營(yíng)管理方之間的分配比例由合同約定。第七條合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2合同終止日期本合同期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件；8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的；（4）合同約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償超出部分；（3）合同另有約定的，從其約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條合同生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資建設(shè)方案13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址；14.3合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙、丙三方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)地下停車場(chǎng)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)地下停車場(chǎng)的投資價(jià)值、運(yùn)營(yíng)效益等進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲、乙、丙三方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性（1）確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益；（2）提高地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的效率；（3）降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的程序（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)，由甲、乙、丙三方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成地下停車場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成地下停車場(chǎng)的建設(shè)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與丙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)遵守丙方的要求，協(xié)助丙方完成地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理；（2）丙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）甲、乙、丙三方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于責(zé)任限額、違約責(zé)任等。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更6.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更（1）任何一方提出變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知其他各方；（2）經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）任何一方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目啟動(dòng)的前提文件，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資回報(bào)。2.附件二：投資建設(shè)方案要求：包括建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、建設(shè)進(jìn)度、投資估算、資金籌措等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體方案，用于指導(dǎo)建設(shè)方進(jìn)行施工。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案要求：明確運(yùn)營(yíng)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、管理制度、收益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件，用于確保運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和效益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中因客觀原因或雙方協(xié)商一致而進(jìn)行的變更。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于認(rèn)定違約行為及計(jì)算賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)足額出資；1.2建設(shè)方未按期完成建設(shè)任務(wù)；1.3運(yùn)營(yíng)管理方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；1.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.6任何一方違反保密義務(wù)；1.7任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償超出部分；2.3合同另有約定的，從其約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方未按時(shí)足額出資，應(yīng)向建設(shè)方支付違約金，并賠償建設(shè)方因此造成的損失；3.2建設(shè)方未按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償投資方因此造成的損失；3.3運(yùn)營(yíng)管理方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向甲、乙、丙三方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲、乙、丙三方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版地下停車場(chǎng)投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方的基本信息3.1投資方信息3.2運(yùn)營(yíng)管理方信息4.投資建設(shè)內(nèi)容4.1地下停車場(chǎng)規(guī)模4.2建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)期限與進(jìn)度5.投資建設(shè)資金5.1投資建設(shè)資金總額5.2資金來(lái)源與用途5.3資金支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍6.2運(yùn)營(yíng)管理期限6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)7.1運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任7.2投資方的責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)管理效果與考核8.1運(yùn)營(yíng)效果指標(biāo)8.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)8.3運(yùn)營(yíng)效果獎(jiǎng)勵(lì)9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.質(zhì)量保障與安全10.1質(zhì)量保障措施10.2安全生產(chǎn)責(zé)任10.3應(yīng)急處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景情況第二條定義與解釋2.1定義（1）“地下停車場(chǎng)”指甲方投資建設(shè)的、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的停車設(shè)施；（2）“投資建設(shè)”指甲方出資建設(shè)地下停車場(chǎng)的行為；（3）“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)地下停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理行為；（4）“運(yùn)營(yíng)管理期限”指乙方對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的期限。2.2解釋本合同中未明確定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條雙方的基本信息3.1投資方信息甲方：[投資方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地地址]3.2運(yùn)營(yíng)管理方信息乙方：[運(yùn)營(yíng)管理方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地地址]第四條投資建設(shè)內(nèi)容4.1地下停車場(chǎng)規(guī)模地下停車場(chǎng)總建筑面積為[面積]平方米，停車位數(shù)量為[數(shù)量]個(gè)。4.2建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)地下停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：停車區(qū)、進(jìn)出口、消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。4.3建設(shè)期限與進(jìn)度地下停車場(chǎng)建設(shè)期限為[時(shí)間]，具體進(jìn)度安排如下：（1）[時(shí)間]前完成土建工程；（2）[時(shí)間]前完成安裝工程；（3）[時(shí)間]前完成驗(yàn)收并交付使用。第五條投資建設(shè)資金5.1投資建設(shè)資金總額地下停車場(chǎng)投資建設(shè)資金總額為人民幣[金額]元。5.2資金來(lái)源與用途投資建設(shè)資金來(lái)源為甲方自有資金，具體用途為地下停車場(chǎng)建設(shè)所需。5.3資金支付方式資金支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）[時(shí)間]前支付[金額]元；（2）[時(shí)間]前支付[金額]元；（3）[時(shí)間]前支付[金額]元。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：收費(fèi)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。6.2運(yùn)營(yíng)管理期限本合同運(yùn)營(yíng)管理期限為[時(shí)間]，自[日期]起至[日期]止。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每月人民幣[金額]元，按月支付。第七條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)7.1運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行安全、高效、優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、秩序井然。7.2投資方的責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付投資建設(shè)資金，并對(duì)地下停車場(chǎng)的建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條運(yùn)營(yíng)管理效果與考核8.1運(yùn)營(yíng)效果指標(biāo)地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效果指標(biāo)包括但不限于：停車率、客戶滿意度、安全事件發(fā)生率等。8.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)（1）每月對(duì)運(yùn)營(yíng)效果指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析；（2）每季度對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行綜合考核；考核標(biāo)準(zhǔn)將參照行業(yè)平均水平及本合同約定。8.3運(yùn)營(yíng)效果獎(jiǎng)勵(lì)若乙方在考核期間達(dá)到或超過(guò)約定的運(yùn)營(yíng)效果指標(biāo)，甲方將給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容地下停車場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：日常巡查、設(shè)備維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。9.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十條質(zhì)量保障與安全10.1質(zhì)量保障措施（1）嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)；（2）選用合格的材料和設(shè)備；（3）加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。10.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保地下停車場(chǎng)安全生產(chǎn)。10.3應(yīng)急處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)報(bào)告甲方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）書面通知對(duì)方，要求協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方書面通知對(duì)方解除合同；（2）雙方確認(rèn)合同解除。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌问絽f(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范疇包括但不限于：（1）工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等；（2）財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等；（3）法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（4）融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，需向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料。16.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容與范圍；（2）服務(wù)期限；（3）費(fèi)用支付方式；（4）保密條款；（5）責(zé)任與義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之