2024億嘉鋼管土地租賃合同續(xù)簽與土地整治服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024億嘉鋼管土地租賃合同續(xù)簽與土地整治服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.土地位置及面積2.2.土地使用性質(zhì)2.3.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整程序5.土地整治服務(wù)內(nèi)容5.1.整治項(xiàng)目范圍5.2.整治項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)5.3.整治項(xiàng)目進(jìn)度6.土地整治費(fèi)用及支付6.1.費(fèi)用總額6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用支付時(shí)間7.土地整治項(xiàng)目驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序7.3.驗(yàn)收結(jié)果處理8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.保密條款12.3.通知方式13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.土地整治服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：集團(tuán)有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：億嘉鋼管有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.土地面積：100畝2.2.土地使用性質(zhì)2.2.1.土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地2.3.土地租賃期限2.3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年。3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額：人民幣2000萬(wàn)元整。3.2.租金支付時(shí)間3.2.1.每年租金支付一次，于每年的1月1日前支付。3.3.支付方式3.3.1.承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金每五年調(diào)整一次。4.2.調(diào)整幅度4.2.1.調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策確定。4.3.調(diào)整程序4.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方。5.土地整治服務(wù)內(nèi)容5.1.整治項(xiàng)目范圍5.1.1.土地平整、排水設(shè)施建設(shè)、道路硬化等。5.2.整治項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.整治項(xiàng)目進(jìn)度5.3.1.整治項(xiàng)目應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成。6.土地整治費(fèi)用及支付6.1.費(fèi)用總額6.1.1.整治費(fèi)用總額：人民幣500萬(wàn)元整。6.2.費(fèi)用支付方式6.2.1.承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付整治費(fèi)用。6.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1.整治費(fèi)用分兩次支付，首次支付300萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)元在整治項(xiàng)目完成后支付。8.合同解除及終止8.1.解除條件8.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3.承租方未按合同約定支付租金或整治費(fèi)用。8.1.4.承租方違反土地使用性質(zhì)，造成嚴(yán)重后果。8.2.解除程序8.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3.解除后的處理8.3.1.解除合同后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。8.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及整治費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按合同約定支付租金或整治費(fèi)用。9.1.2.承租方違反土地使用性質(zhì)，造成嚴(yán)重后果。9.1.3.出租方未按合同約定提供土地。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2.出租方收到租金及整治費(fèi)用。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止后的處理11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.保密條款12.2.1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密。12.3.通知方式12.3.1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.土地整治服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在確保合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定16.1.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。16.2.責(zé)任限額計(jì)算16.2.1.第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。17.甲乙方責(zé)任劃分17.1.甲乙方責(zé)任界定17.1.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任界限。17.2.責(zé)任劃分說(shuō)明17.2.1.甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理責(zé)任。17.2.2.第三方對(duì)甲乙雙方履約責(zé)任的配合義務(wù)。17.2.3.第三方對(duì)甲乙雙方合法權(quán)益的保障責(zé)任。18.第三方介入程序18.1.第三方選擇18.1.1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。18.2.第三方介入時(shí)間18.2.1.第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方履行合同前。18.3.第三方介入方式18.3.1.第三方介入方式包括但不限于中介、評(píng)估、監(jiān)理、施工、咨詢等。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方權(quán)利19.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2.第三方義務(wù)19.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與解除20.1.第三方變更20.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。20.2.第三方解除20.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用21.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?1.2.第三方介入費(fèi)用支付方式21.2.1.第三方介入費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1.第三方爭(zhēng)議解決方式22.1.1.第三方爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。22.2.第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1.第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。22.3.第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用22.3.1.第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃標(biāo)的物及范圍、租金及支付方式、土地整治服務(wù)內(nèi)容、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.土地整治服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括整治項(xiàng)目范圍、整治項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、整治項(xiàng)目進(jìn)度、整治費(fèi)用及支付、整治項(xiàng)目驗(yàn)收等條款。說(shuō)明：本附件為土地整治服務(wù)的具體協(xié)議，與主合同共同構(gòu)成合同整體。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入目的、責(zé)任限額、責(zé)任劃分、介入程序、權(quán)利義務(wù)、變更與解除、介入費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.土地整治項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為土地整治項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已按約定完成。5.土地整治費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方、收款方等信息。說(shuō)明：本附件為土地整治費(fèi)用支付的證明，確保費(fèi)用支付的真實(shí)性和合規(guī)性。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付租金或整治費(fèi)用。違反土地使用性質(zhì)，造成嚴(yán)重后果。未按合同約定提供土地。第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。賠償損失包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。違約金為未支付金額的千分之五。3.示例說(shuō)明甲乙雙方約定，租金應(yīng)于每年1月1日前支付。若承租方未按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約。若違約方未支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。若違約方在租賃期內(nèi)違反土地使用性質(zhì)，造成嚴(yán)重后果，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀、賠償損失等。全文完。2024億嘉鋼管土地租賃合同續(xù)簽與土地整治服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1.土地位置、面積、用途2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.土地整治服務(wù)內(nèi)容3.1.土地整治目標(biāo)3.2.土地整治項(xiàng)目及實(shí)施計(jì)劃3.3.土地整治工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.土地整治服務(wù)費(fèi)用及支付4.1.土地整治服務(wù)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.土地使用條件及限制5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地使用責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行義務(wù)6.2.違約責(zé)任及處理方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.合同附件10.2.補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.合同備案及登記12.1.合同備案機(jī)構(gòu)12.2.合同登記機(jī)構(gòu)13.合同變更及修改13.1.合同變更條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：有限公司1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4.承租方名稱：鋼鐵有限公司1.5.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.土地租賃基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2.土地面積：100畝2.3.土地用途：工業(yè)用地2.4.租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.土地整治服務(wù)內(nèi)容3.1.土地整治目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等3.2.土地整治項(xiàng)目及實(shí)施計(jì)劃：3.2.1.土地平整：2024年2月1日前完成3.2.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套：2024年6月1日前完成3.3.土地整治工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1.土地平整工程進(jìn)度：每月完成20%3.3.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套工程進(jìn)度：每月完成15%3.3.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.土地整治服務(wù)費(fèi)用及支付4.1.土地整治服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣500萬(wàn)元4.2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：4.2.1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣100萬(wàn)元4.2.2.進(jìn)度款：每月支付20%4.2.3.驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.土地使用條件及限制5.1.土地使用范圍：僅限于工業(yè)生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)5.2.土地使用限制：5.2.1.不得改變土地用途5.2.2.不得擅自占用土地5.2.3.不得破壞土地資源5.3.土地使用責(zé)任：5.3.1.承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)5.3.2.出租方負(fù)責(zé)土地的總體規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施配套6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行義務(wù)：6.1.1.出租方保證土地的合法使用權(quán)6.1.2.承租方按照合同約定支付租金及費(fèi)用6.1.3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)6.2.違約責(zé)任及處理方式：6.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金6.2.2.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失6.2.3.違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：9.1.1.雙方簽署本合同9.1.2.雙方簽署的合同經(jīng)出租方蓋章后生效9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.合同附件：10.1.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.2.土地整治方案及效果圖10.2.補(bǔ)充協(xié)議：10.2.1.雙方如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署日期：2024年1月1日11.2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效12.合同備案及登記12.1.合同備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局12.2.合同登記機(jī)構(gòu)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心13.合同變更及修改13.1.合同變更條件：13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.變更內(nèi)容不影響合同的合法性13.2.合同修改程序：13.2.1.雙方簽訂書面變更協(xié)議13.2.2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型及職責(zé)2.1.第三方介入的類型包括但不限于：2.1.1.中介方：提供信息對(duì)接、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.1.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持、法律咨詢等服務(wù)。2.1.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行的資金安全。2.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1.依照合同約定提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。2.2.2.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。2.2.3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方介入的程序及條件3.1.第三方介入的程序如下：3.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.1.2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。3.1.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2.第三方介入的條件包括：3.2.1.雙方同意第三方介入。3.2.2.第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。4.第三方責(zé)任限額4.1.1.第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍。4.1.2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3.雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不因此免除各自的責(zé)任。5.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。6.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方保密義務(wù)7.1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1.第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)的有效證明文件，證明出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地整治方案及效果圖說(shuō)明：詳細(xì)描述土地整治的目標(biāo)、項(xiàng)目及實(shí)施計(jì)劃，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等內(nèi)容。3.土地整治工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：記錄土地整治工程的實(shí)施進(jìn)度，包括每月完成的工程量、存在的問(wèn)題及解決方案。4.土地整治工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：記錄土地整治工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收結(jié)論。5.土地整治服務(wù)費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：證明已按照合同約定支付土地整治服務(wù)費(fèi)用的憑證。6.土地使用條件及限制說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明土地使用范圍、使用限制及使用責(zé)任。7.合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。8.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議說(shuō)明：記錄第三方介入的事宜、職責(zé)、責(zé)任限額等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.保密協(xié)議說(shuō)明：約定第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。1.2.承租方未按約定支付租金或費(fèi)用。1.3.第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.第三方違約：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4.雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)投產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲投產(chǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4.雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024億嘉鋼管土地租賃合同續(xù)簽與土地整治服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃合同續(xù)簽2.1租賃土地的基本情況2.1.1土地位置2.1.2土地面積2.1.3土地用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃合同的其他約定3.土地整治服務(wù)協(xié)議3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1土地整治工程范圍3.1.2土地整治工程標(biāo)準(zhǔn)3.1.3土地整治工程進(jìn)度3.2服務(wù)費(fèi)用3.3服務(wù)期限3.4質(zhì)量保證4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.其他約定7.1不可抗力7.2通知與送達(dá)7.3合同附件8.合同簽署8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)8.3簽署雙方代表簽字9.合同份數(shù)9.1合同正本份數(shù)9.2合同副本份數(shù)10.合同備案10.1備案機(jī)關(guān)10.2備案要求11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地整治服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：億嘉鋼管有限公司乙方：某地人民政府土地儲(chǔ)備中心1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.土地租賃合同續(xù)簽2.1租賃土地的基本情況2.1.1土地位置：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.1.2土地面積：100畝2.1.3土地用途：工業(yè)用地2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2044年1月1日止，共計(jì)20年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣2000萬(wàn)元，每年支付100萬(wàn)元，于每年的1月10日前支付。2.4租賃合同的其他約定甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。3.土地整治服務(wù)協(xié)議3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1土地整治工程范圍：包括土地平整、排水設(shè)施建設(shè)、綠化等。3.1.2土地整治工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.1.3土地整治工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。3.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣500萬(wàn)元，分期支付，具體支付方式如下：首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200萬(wàn)元；第二期支付：土地整治工程完成驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200萬(wàn)元；第三期支付：土地整治工程投入使用后6個(gè)月內(nèi)支付人民幣100萬(wàn)元。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地整治工程完成驗(yàn)收合格之日止。3.4質(zhì)量保證乙方保證土地整治工程的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并重新進(jìn)行整治。4.合同生效及終止4.1合同生效條件雙方簽署合同并履行完合同約定的各項(xiàng)手續(xù)后，合同生效。4.2合同終止條件4.2.1租賃期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.3合同解除條件4.3.1甲方未按時(shí)支付租金；4.3.2乙方未按時(shí)完成土地整治工程；4.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲方未按時(shí)支付租金；5.1.2乙方未按時(shí)完成土地整治工程；5.1.3雙方違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；5.2.2乙方未按時(shí)完成土地整治工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的千分之五；5.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約賠償除上述違約責(zé)任承擔(dān)方式外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)某市某區(qū)人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.合同簽署8.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。8.2策署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)甲乙雙方辦公地點(diǎn)。8.3簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________9.合同份數(shù)9.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：甲方一份，乙方一份。10.合同備案10.1備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)：某市某區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。10.2備案要求雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案材料。11.合同變更11.1變更條件合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件。11.3變更生效變更后的合同自雙方簽字之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議；12.2.3解除合同的通知或協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.3解除生效合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)處理合同終止后的相關(guān)事宜；13.2.3合同終止通知自雙方簽字之日起生效。13.3終止生效合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地整治服務(wù)協(xié)議14.3附件三：合同簽署頁(yè)14.4附件四：備案證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人。2.第三方介入的范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.1.2提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如土地整治、工程監(jiān)理等；2.1.3提供資金、物資或技術(shù)支持；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2第三方的職責(zé)和任務(wù)；3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.4第三方的責(zé)任限額；3.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.2.6第三方介入的期限；3.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的工作報(bào)酬；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行自己的職責(zé)；4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)其提供的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；4.2.4對(duì)其行為造成的甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、工作范圍及可能造成的損失進(jìn)行合理設(shè)定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入第三方介入?yún)f(xié)議中，并在協(xié)議生效后，作為合同的一部分。5.3如第三方違反合同約定，造