2024套裝門批發(fā)市場租賃經(jīng)營合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套裝門批發(fā)市場租賃經(jīng)營合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及質量2.3租賃物使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物使用及維護4.1使用規(guī)定4.2維護責任4.3故障處理5.附屬設施及服務5.1附屬設施清單5.2服務內(nèi)容5.3服務費用6.保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物質量：____________________2.4租賃物使用范圍：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.租賃物使用及維護4.1使用規(guī)定：承租方應按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能和使用方法。4.2維護責任：租賃物在租賃期間發(fā)生故障，承租方應及時通知出租方，并承擔維修費用。4.3故障處理：出租方應在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障處理。5.附屬設施及服務5.1附屬設施清單：____________________5.2服務內(nèi)容：____________________5.3服務費用：____________________6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無損壞或欠款，出租方應在____日內(nèi)退還保證金。7.違約責任7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方擅自改變租賃物的結構、性能和使用方法；7.1.3承租方未按約定使用租賃物；7.1.4承租方造成租賃物損壞；7.1.5承租方違反合同約定的其他行為。7.2責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按租金總額的____%計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為租賃物所在地的人民法院。9.合同解除9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2一方因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____年____月____日12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方或承租方要求第三方介入以提供專業(yè)服務；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣____元整。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：任何一方要求第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和預期目標。17.2第三方介入的批準：對方應在收到申請后____日內(nèi)予以批準或拒絕，并說明理由。17.3第三方介入的實施：經(jīng)雙方同意后，第三方應按照合同約定及雙方的要求，提供專業(yè)服務。18.第三方權利18.1第三方有權要求雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務；18.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；18.3第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務；19.2第三方應保守雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；19.3第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方的關系：第三方與出租方之間不存在雇傭或勞動關系，雙方的權利義務由合同約定；20.2第三方與承租方的關系：第三方與承租方之間不存在雇傭或勞動關系，雙方的權利義務由合同約定；20.3第三方與合同履行的關系：第三方是合同履行的輔助者，其服務應有助于合同目標的實現(xiàn)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方同意，并由第三方參與；21.2變更后的合同應作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方協(xié)助解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)第8條爭議解決方式處理爭議。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入導致合同無法履行，任何一方有權根據(jù)第9條合同解除條件解除合同；23.2解除合同的通知應同時送達第三方。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結束后，合同繼續(xù)履行至租賃期限屆滿或合同解除；24.2第三方介入結束后，雙方應按照合同約定支付剩余租金及費用。25.第三方介入后的費用承擔25.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)實際情況承擔；25.2第三方介入產(chǎn)生的費用應計入合同履行成本，由出租方和承租方按照合同約定比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、生產(chǎn)日期、質量標準等信息。附件說明：本清單為租賃物的詳細列表，用于雙方確認租賃物的數(shù)量和質量。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等內(nèi)容。附件說明：本說明為租賃物的使用指南，承租方應仔細閱讀并嚴格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細約定，雙方應共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，任何變更均需雙方簽署。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：包括違約金計算公式、違約金比例、支付方式等。附件說明：本標準為違約金計算的依據(jù)，雙方應共同遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的詳細約定，雙方應共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物的結構、性能和使用方法；1.3承租方未按約定使用租賃物；1.4承租方造成租賃物損壞；1.5一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約金：按租金總額的____%計算，一次性支付。2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3合同解除：違約方嚴重違約時，非違約方有權解除合同。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期____日仍未支付，則構成違約，應支付違約金。3.2承租方擅自拆改租賃物，導致租賃物損壞，應賠償損失并支付違約金。3.3承租方未按約定使用租賃物，造成安全隱患，應立即停止使用并賠償損失。全文完。2024套裝門批發(fā)市場租賃經(jīng)營合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景2.1項目背景2.2市場情況2.3租賃目的3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物面積3.3標的物位置3.4標的物配套設施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長條件4.3租賃期限縮短條件5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間8.租賃用途8.1允許用途8.2禁止用途8.3違約責任9.租賃物維護9.1租賃物維修責任9.2維修費用承擔9.3維修通知10.交付與接收10.1交付時間10.2接收條件10.3違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方：___________乙方：___________1.4住所地甲方：___________乙方：___________第二條合同簽訂背景2.1項目背景甲乙雙方在充分了解市場狀況及項目可行性后，決定共同投資建設并經(jīng)營___________。2.2市場情況2.3租賃目的甲乙雙方本著互利共贏的原則，簽訂本合同，旨在規(guī)范租賃市場，實現(xiàn)共同發(fā)展。第三條租賃標的物3.1標的物描述本合同租賃標的物為位于___________的___________，總面積為___________平方米。3.2標的物面積租賃標的物總面積為___________平方米，具體分割如下：一層：___________平方米二層：___________平方米三層：___________平方米3.3標的物位置租賃標的物位于___________，交通便利，周邊配套設施完善。3.4標的物配套設施租賃標的物內(nèi)配備有___________等設施，具體如下：供水供電：___________空調(diào)通風：___________衛(wèi)生設施：___________消防設施：___________第四條租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租賃期限延長條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長___________年，延長條件如下：租賃期滿前___________個月提出延長申請延長期限不得超過原租賃期限的一半4.3租賃期限縮短條件本合同租賃期限不可縮短。第五條租金及支付方式5.1租金標準本合同租賃標的物租金標準為每月每平方米___________元，總計___________元/月。5.2支付方式租金支付方式為每月___________日前一次性支付，支付至乙方指定賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月___________日前。5.4違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金___________，滯納金從逾期之日起按每日___________計算。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如市場租金上漲或國家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整以市場租金或政策調(diào)整后的標準為依據(jù)，按月調(diào)整。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整事宜，甲乙雙方應提前___________日通知對方。第七條保證金7.1保證金數(shù)額本合同租賃保證金為___________元，甲方在簽訂本合同時一次性支付至乙方指定賬戶。7.2保證金繳納方式保證金繳納方式為現(xiàn)金或轉賬。7.3保證金退還條件如甲乙雙方履行本合同，租賃期滿且無違約行為，乙方應在租賃期滿后___________日內(nèi)退還保證金。7.4保證金退還時間保證金退還時間為租賃期滿后___________日內(nèi)。第八條租賃用途8.1允許用途甲方租賃標的物僅可用于___________，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。8.2禁止用途生產(chǎn)、儲存或銷售易燃、易爆、有毒、有害等危險品；從事涉及國家安全、公共安全、公共衛(wèi)生和環(huán)境保護的違法活動；從事非法經(jīng)營活動；任何違反法律法規(guī)的行為。8.3違約責任如甲方違反本條約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第九條租賃物維護9.1租賃物維修責任租賃期間，租賃標的物的日常維修和維護責任由甲方承擔。9.2維修費用承擔日常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由甲乙雙方協(xié)商解決。9.3維修通知甲方需在發(fā)現(xiàn)租賃標的物需要維修時，及時通知乙方，乙方應在接到通知后___________日內(nèi)給予答復。第十條交付與接收10.1交付時間乙方應在合同簽訂后___________日內(nèi)將租賃標的物交付給甲方。10.2接收條件甲方在接收租賃標的物時，應確保租賃標的物符合合同約定的條件，包括但不限于：物質狀態(tài)良好；配套設施齊全；符合使用要求。10.3違約責任如乙方未按時交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定條件，乙方應向甲方支付違約金___________，并承擔相應的違約責任。第十一條合同解除與終止11.1解除條件一方違約，經(jīng)另一方通知后未在___________日內(nèi)糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。11.3合同終止條件合同到期自然終止。11.4合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)，并結算相關費用。第十二條違約責任12.1違約情形未按時支付租金；違反租賃用途；損壞租賃標的物；未履行合同約定的其他義務。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復或賠償租賃標的物；承擔因違約行為造成的損失；支付對方合理的律師費和訴訟費用。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件租賃標的物清單；配套設施清單；其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或經(jīng)一方授權，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的個人或法人實體。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入方式中介方：作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方達成合同，提供信息、咨詢等服務。監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。評估方：對合同履行的結果進行評估，提供專業(yè)意見。咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，幫助雙方解決合同履行中的問題。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：對中介服務過程中產(chǎn)生的直接損失，責任限額為中介服務費的___________倍。監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的直接損失，責任限額為監(jiān)理服務費的___________倍。評估方：對評估過程中產(chǎn)生的直接損失，責任限額為評估服務費的___________倍。咨詢方：對咨詢過程中產(chǎn)生的直接損失，責任限額為咨詢服務費的___________倍。第五條第三方權利義務5.1第三方的權利：獲取合同履行過程中的相關信息；根據(jù)合同約定，對合同履行進行監(jiān)督、評估或咨詢；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和幫助。5.2第三方的義務：嚴格遵守合同約定，履行相關職責；對合同履行過程中的信息保密；對因自身原因導致的損失承擔相應責任；按時提交相關報告或意見。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付費用；第三方在履行職責過程中，如對甲方造成損失，甲方有權向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付費用；第三方在履行職責過程中，如對乙方造成損失，乙方有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均應保持中立，不得偏袒任何一方；第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。變更后的第三方應具備履行合同職責的能力和條件。7.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入。解除第三方介入后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行履行相關職責。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2如合同未約定費用承擔方式，甲乙雙方應協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2本合同中關于第三方介入的條款，對第三方具有約束力。第十一條其他11.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃標的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買價格、生產(chǎn)日期等信息。2.配套設施清單詳細列出租賃標的物內(nèi)的配套設施，包括但不限于供水供電設施、空調(diào)通風設施、衛(wèi)生設施、消防設施等，并注明其功能和使用情況。3.合同簽訂雙方身份證明文件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。4.合同簽訂雙方簽署文件包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同簽訂證明等。5.租賃保證金繳納憑證證明租賃保證金已繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。6.租賃物交付驗收報告由甲方交付、乙方接收租賃物后，雙方共同簽署的驗收報告。7.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。8.租金支付憑證證明租金已支付的各種銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.合同變更協(xié)議如合同條款需要變更，雙方簽署的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議如合同需要解除，雙方簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：違約方應支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期支付一天，則應支付滯納金100元。2.違反租賃用途違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如將租賃物用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.損壞租賃標的物違約責任：違約方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：如乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償修復費用5,000元。4.未履行合同約定的其他義務違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金1,000元。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未能履行評估職責，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金500元。6.未能提供必要協(xié)助和配合違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如乙方未能提供必要的協(xié)助和配合，甲方有權要求乙方支付違約金300元。全文完。2024套裝門批發(fā)市場租賃經(jīng)營合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標的物2.1.標的物概述2.2.標的物權屬3.租賃期限3.1.租賃期限起止時間3.2.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.支付時間及方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.租賃費用及稅金6.1.租賃費用內(nèi)容6.2.稅金承擔7.交付與接收7.1.交付時間及方式7.2.接收標準及責任8.使用范圍與限制8.1.使用范圍8.2.使用限制9.保養(yǎng)與維修9.1.保養(yǎng)責任9.2.維修責任10.轉租與轉借10.1.轉租規(guī)定10.2.轉借規(guī)定11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除與終止12.1.解除條件12.2.終止條件12.3.解除或終止的程序13.違約責任13.1.違約行為13.2.違約責任承擔14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.合同生效14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________1.1.2.甲方法定代表人：_________1.1.3.甲方地址：_________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：_________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________1.2.2.乙方法定代表人：_________1.2.3.乙方地址：_________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：_________2.租賃標的物2.1.標的物概述2.1.1.標的物名稱：_________2.1.2.標的物型號：_________2.1.3.標的物數(shù)量：_________2.1.4.標的物狀況：_________2.2.標的物權屬2.2.1.標的物權屬證明文件：_________2.2.2.甲方對該標的物的所有權無爭議，且無任何權利瑕疵。3.租賃期限3.1.租賃期限起止時間3.1.1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2.租賃期限續(xù)簽3.2.1.租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金標準4.1.1.租金總額：_________元整。4.1.2.租金支付方式：_________4.2.支付時間及方式4.2.1.每月_________日前支付上一個月租金。4.2.2.支付方式：_________4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________元逾期租金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.1.1.根據(jù)市場行情及甲方成本變化，租金可進行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式5.2.1.甲方提前一個月通知乙方，調(diào)整后的租金自下一個月起生效。5.3.調(diào)整通知5.3.1.甲方應以書面形式向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知。6.租賃費用及稅金6.1.租賃費用內(nèi)容6.1.1.租金6.1.2.水電費6.1.3.物業(yè)管理費6.2.稅金承擔6.2.1.租賃稅金由乙方承擔。7.交付與接收7.1.交付時間及方式7.1.1.甲方應于_________年_________月_________日前將標的物交付乙方。7.2.接收標準及責任7.2.1.乙方應在甲方交付標的物后_________日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為乙方已接收標的物。7.2.2.如乙方對標的物有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在_________日內(nèi)答復。8.使用范圍與限制8.1.使用范圍8.1.1.乙方在租賃期間內(nèi)，可依法使用標的物進行合法經(jīng)營活動。8.2.使用限制8.2.1.乙方不得將標的物用于非法經(jīng)營或違反法律法規(guī)的活動。8.2.2.乙方不得擅自改變標的物的結構或用途。8.2.3.乙方不得將標的物轉租或分租給第三方。9.保養(yǎng)與維修9.1.保養(yǎng)責任9.1.1.乙方應保持標的物的良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)。9.2.維修責任9.2.1.標的物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔維修費用。9.2.2.標的物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。10.轉租與轉借10.1.轉租規(guī)定10.1.1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。10.2.轉借規(guī)定10.2.1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉借給第三方。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.爭議解決程序11.2.1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1.解除條件12.1.1.甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除合同。12.2.終止條件12.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。12.3.解除或終止的程序12.3.1.一方解除或終止合同，應提前_________日書面通知對方。13.違約責任13.1.違約行為13.1.1.任何一方違反合同約定，均構成違約。13.2.違約責任承擔13.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2.合同生效14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同附件1.租賃物清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方、保險公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：1.甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方進行評估、鑒定或監(jiān)督；3.甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供擔?；虮ｋU；4.雙方同意的其他第三方介入情形。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3.2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責任限額為人民幣_________元。15.4.第三方責任劃分15.4.1.第三方在合同履行過程中的責任，應明確劃分如下：1.甲方責任：甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務進行監(jiān)督和管理。2.乙方責任：乙方應按照合同約定與第三方進行合作，并對其提供的服務進行驗收和確認。3.第三方責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并承擔相應的責任。15.5.第三方權利1.收取合同約定的服務費用；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.要求甲方和乙方按照合同約定履行相應的義務。15.6.第三方義務1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.及時向甲方和乙方報告服務過程中的重大事項。16.第三方變更16.1.第三方變更情形1.第三方因自身原因需要更換服務人員或更換服務內(nèi)容；2.第三方因不可抗力原因無法履行合同；3.雙方協(xié)商一致同意變更第三方。16.2.第三方變更程序16.2.1.第三方變更應提前_________日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認后生效。16.3.第三方變更責任16.3.1.第三方變更后，如因變更導致合同無法履行或造成損失的，應由變更后的第三方承擔相應的責任。17.第三方退出17.1.第三方退出情形1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；2.第三方被甲方或乙方解除合同；3.第三方因不可抗力原因無法履行合同。17.2.第三方退出程序17.2.1.第三方退出應提前_________日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認后生效。17.3.第三方退出責任17.3.1.第三方退出后，如因退出導致合同無法履行或造成損失的，