2024年三舊改造建設(shè)項目合作協(xié)議書范本-綠色建筑認證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三舊改造建設(shè)項目合作協(xié)議書范本——綠色建筑認證本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目概述2.1項目背景2.2項目目的2.3項目地點2.4項目規(guī)模3.項目實施3.1項目實施主體3.2項目實施計劃3.3項目實施進度3.4項目實施質(zhì)量要求4.資金投入4.1投資方及投資比例4.2資金來源及使用方式4.3資金撥付及監(jiān)管5.綠色建筑認證5.1綠色建筑認證標準5.2認證申請流程5.3認證費用及承擔(dān)5.4認證結(jié)果及驗收6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1投資方的權(quán)利義務(wù)6.2承包方的權(quán)利義務(wù)6.3監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)7.項目管理7.1項目管理組織架構(gòu)7.2項目管理職責(zé)分工7.3項目管理流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任計算標準10.3違約責(zé)任免除條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年三舊改造建設(shè)項目合作協(xié)議書1.2合同雙方：1.2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方：建筑集團有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2027年12月31日2.項目概述2.1項目背景：為響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑和城市更新的政策，甲方擬對位于市區(qū)的三舊改造項目進行開發(fā)建設(shè)。2.2項目目的：通過改造提升城市環(huán)境品質(zhì)，實現(xiàn)綠色建筑認證，提升項目綜合競爭力。2.3項目地點：市區(qū)街道號2.4項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積30,000平方米3.項目實施3.1項目實施主體：3.1.1甲方：負責(zé)項目整體規(guī)劃、資金籌措、市場推廣等。3.1.2乙方：負責(zé)項目建筑施工、質(zhì)量保證、進度控制等。3.1.3監(jiān)理方：負責(zé)項目現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查等。3.2項目實施計劃：詳見附件一《項目實施計劃表》。3.3項目實施進度：按照項目實施計劃表執(zhí)行，每季度進行進度匯報。3.4項目實施質(zhì)量要求：符合國家綠色建筑標準和相關(guān)工程質(zhì)量要求。4.資金投入4.1投資方及投資比例：4.1.1甲方：承擔(dān)總投資的60%。4.1.2乙方：承擔(dān)總投資的40%。4.2資金來源及使用方式：詳見附件二《資金使用計劃表》。4.3資金撥付及監(jiān)管：按照資金使用計劃表執(zhí)行，由監(jiān)理方進行監(jiān)管。5.綠色建筑認證5.1綠色建筑認證標準：符合國家綠色建筑評價標準三星級要求。5.2認證申請流程：詳見附件三《綠色建筑認證流程表》。5.3認證費用及承擔(dān)：認證費用由乙方承擔(dān)。5.4認證結(jié)果及驗收：認證通過后，由甲方組織驗收。6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1投資方的權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督和檢查。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2承包方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定進行施工和管理。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持。6.3監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)：6.3.1監(jiān)理方有權(quán)對項目進行現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查。6.3.2監(jiān)理方有權(quán)對違約行為進行制止和糾正。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.3合同訂立時所依據(jù)的國家政策發(fā)生變化，致使合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2對方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的手續(xù)；9.3.2因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；10.1.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任計算標準：10.2.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%；10.2.2損害賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任免除條件：10.3.1因不可抗力造成違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動造成違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.2合同變更程序：12.2.1變更內(nèi)容以書面形式確定；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力：12.3.1合同變更對雙方具有同等約束力。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；13.2.2雙方按照協(xié)議辦理合同終止后的手續(xù)。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的手續(xù)；13.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已產(chǎn)生的權(quán)利。14.其他14.1合同附件：14.1.1附件一：項目實施計劃表；14.1.2附件二：資金使用計劃表；14.1.3附件三：綠色建筑認證流程表；14.1.4附件四：合同簽訂地的人民法院地址及聯(lián)系方式。14.2合同解釋：14.3合同附件效力：14.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的合同延誤、質(zhì)量不合格、經(jīng)濟損失等。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同附件中列明。15.3第三方選擇與任命：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并達成一致意見。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛或爭議而免除。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得單獨與甲乙任何一方進行合同約定之外的協(xié)商或承諾。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更：16.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.1.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的爭議解決：16.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。16.3第三方介入后的違約責(zé)任：16.3.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。16.4第三方介入后的合同解除：16.4.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定處理。16.4.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施計劃表詳細要求：列明項目實施的具體階段、時間節(jié)點、責(zé)任人及預(yù)期目標。2.附件二：資金使用計劃表詳細要求：詳細列出項目各階段所需資金、資金來源、使用時間及用途。說明：此附件為項目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用，避免資金浪費。3.附件三：綠色建筑認證流程表詳細要求：明確綠色建筑認證的各個階段、所需材料、時間節(jié)點及負責(zé)部門。說明：此附件為綠色建筑認證的指導(dǎo)文件，確保認證過程順利進行。4.附件四：合同簽訂地的人民法院地址及聯(lián)系方式詳細要求：提供合同簽訂地人民法院的地址、聯(lián)系電話及電子郵箱。說明：此附件用于方便爭議解決時的法律程序。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于驗證第三方機構(gòu)的能力和資質(zhì)。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中甲乙雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更或補充。說明：此附件為合同的補充文件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供資金支持；未按時完成項目建設(shè)；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按時完成專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。甲方未按時完成項目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按時支付項目款項，根據(jù)合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測，施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年三舊改造建設(shè)項目合作協(xié)議書范本——綠色建筑認證1本合同目錄一覽1.合作目的與原則1.1項目背景1.2合作目標1.3合作原則2.合作雙方基本信息2.1甲方法人信息2.2乙方法人信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.綠色建筑認證標準與要求4.1認證標準4.2認證要求4.3認證流程5.合作內(nèi)容與分工5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)6.合作期限與進度安排6.1合作期限6.2項目進度安排7.項目投資與資金管理7.1投資額度7.2資金來源7.3資金管理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作目的與原則1.1項目背景1.1.1本項目旨在響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的政策導(dǎo)向，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。1.2合作目標1.2.1通過合作，實現(xiàn)項目在綠色建筑認證方面的目標，提高建筑物的綠色性能。1.2.2促進綠色建筑技術(shù)的推廣與應(yīng)用，提升我國綠色建筑的整體水平。1.3合作原則1.3.1尊重市場規(guī)律，遵循公平、公正、公開的原則。1.3.2堅持互利共贏，共同推動項目發(fā)展。1.3.3遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。2.合作雙方基本信息2.1甲方法人信息2.1.1名稱：建筑集團有限公司2.1.2注冊地址：某市某區(qū)某路某號2.1.3法定代表人：2.1.4注冊資本：10000萬元2.2乙方法人信息2.2.1名稱：綠色建筑認證有限公司2.2.2注冊地址：某市某區(qū)某路某號2.2.3法定代表人：2.2.4注冊資本：5000萬元3.項目概況3.1項目名稱：某市某區(qū)某住宅小區(qū)綠色建筑改造項目3.2項目地點：某市某區(qū)某路3.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米3.4項目內(nèi)容：對現(xiàn)有住宅小區(qū)進行綠色建筑改造，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的提升。4.綠色建筑認證標準與要求4.1認證標準：依據(jù)《綠色建筑評價標準》（GB/T503782019）4.2認證要求：4.2.1項目應(yīng)滿足綠色建筑評價標準中一星級、二星級或三星級的要求。4.2.2項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)應(yīng)符合綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。4.3認證流程：4.3.1甲方向乙方提交項目申請及相關(guān)材料。4.3.2乙方組織專家對項目進行現(xiàn)場評審。4.3.3根據(jù)評審結(jié)果，乙方出具綠色建筑認證報告。5.合作內(nèi)容與分工5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程管理。5.1.2確保項目符合綠色建筑認證標準。5.1.3配合乙方完成綠色建筑認證相關(guān)工作。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1負責(zé)綠色建筑認證的組織實施。5.2.2提供綠色建筑認證所需的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2.3對項目進行現(xiàn)場評審，確保認證過程的公正、公平。6.合作期限與進度安排6.1合作期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完畢之日止。6.2項目進度安排：6.2.1項目設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。6.2.2項目施工階段：自設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)完成。6.2.3項目驗收階段：自施工階段完成后3個月內(nèi)完成。7.項目投資與資金管理7.1投資額度：項目總投資為5000萬元。7.2資金來源：甲方自籌資金。7.3資金管理：項目資金按照國家相關(guān)規(guī)定進行管理，確保資金使用的合規(guī)性。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或破壞。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。8.3.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。9.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。9.1.3一方故意或過失造成對方財產(chǎn)損失。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商解決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的備案手續(xù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：綠色建筑認證方案、項目進度計劃、資金使用計劃等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為某市某區(qū)。13.3簽署代表13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.合同附件14.1綠色建筑認證方案14.2項目進度計劃14.3資金使用計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)評估、監(jiān)理、施工管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及合同條款。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息及服務(wù)內(nèi)容在合同中予以明確說明。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不干擾甲方的正常業(yè)務(wù)活動。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，不干擾乙方的正常業(yè)務(wù)活動。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合合同要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定或服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。19.1.2責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中予以明確。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)合同。20.1.2第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)按照合同約定退出項目。20.2.2第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入與合同履行的關(guān)系21.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入的引入和退出，應(yīng)不影響項目進度和合同目標的實現(xiàn)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提出解決爭議。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)合同約定承擔(dān)。23.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確列明，并在支付時由甲乙雙方分別支付。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和保密信息。24.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑認證方案詳細要求和說明：包含綠色建筑認證的具體標準、方法、流程及所需文件清單。2.項目進度計劃詳細要求和說明：列出項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期目標及進度控制措施。3.資金使用計劃詳細要求和說明：詳細列出項目資金投入的預(yù)算、使用計劃、資金來源及監(jiān)管措施。4.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：明確雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密信息的范圍、違約責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、時限、費用及適用法律等。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、效力等。8.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：明確合同終止的條件、程序、后果及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。10.項目驗收報告詳細要求和說明：包括項目完成情況、驗收結(jié)果、存在的問題及改進措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或保密信息。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.5任何一方故意或過失造成對方財產(chǎn)損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定標準以合同約定為準。2.2違約責(zé)任認定標準：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定完成項目進度，導(dǎo)致項目延期。3.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。3.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年三舊改造建設(shè)項目合作協(xié)議書范本——綠色建筑認證2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4注冊資本1.5合法經(jīng)營許可1.6聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目總投資2.6項目建設(shè)周期2.7項目資金來源3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限3.4合作目標4.責(zé)任與義務(wù)4.1合作方責(zé)任4.2項目方責(zé)任4.3合作雙方共同責(zé)任5.項目實施5.1項目規(guī)劃5.2項目設(shè)計5.3項目施工5.4項目監(jiān)理5.5項目驗收6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3驗收標準7.投資回報7.1投資回報方式7.2投資回報比例7.3投資回報期限7.4投資回報計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同變更13.5合同終止14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息第二條項目基本情況2.1項目名稱：綠色建筑項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積為10000平方米，總建筑面積為80000平方米2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.5項目總投資：預(yù)計總投資為5000萬元人民幣2.6項目建設(shè)周期：預(yù)計建設(shè)周期為24個月2.7項目資金來源：合作方A出資30%，合作方B出資70%。第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍：包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程3.2合作方式：合作雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運營3.3合作期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.4合作目標：確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實現(xiàn)綠色建筑認證。第四條責(zé)任與義務(wù)4.1合作方A責(zé)任：a.負責(zé)出資30%的注冊資本；b.負責(zé)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程的管理；c.負責(zé)項目的資金籌措和資金管理。4.2合作方B責(zé)任：a.負責(zé)出資70%的注冊資本；b.負責(zé)項目的土地使用、規(guī)劃審批等手續(xù)；c.負責(zé)項目的市場營銷和運營管理。4.3合作雙方共同責(zé)任：a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項目合法合規(guī)；b.共同承擔(dān)項目風(fēng)險，共同分享項目收益。第五條項目實施5.1項目規(guī)劃：合作雙方共同編制項目規(guī)劃，包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計等。5.2項目設(shè)計：合作雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合綠色建筑標準。5.3項目施工：合作雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工，確保施工質(zhì)量。5.4項目監(jiān)理：合作雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。5.5項目驗收：項目竣工驗收合格后，合作雙方共同進行項目驗收。第六條質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑標準，確保項目在節(jié)能、環(huán)保、舒適等方面達到較高水平。6.2施工質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保項目質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.3驗收標準：項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)綠色建筑驗收標準進行，確保項目各項指標達到綠色建筑認證要求。第七條投資回報7.1投資回報方式：合作雙方按照投資比例分享項目收益。7.2投資回報比例：合作方A按投資比例30%享有項目收益的30%，合作方B按投資比例70%享有項目收益的70%。7.3投資回報期限：自項目竣工驗收合格之日起，合作雙方按年度進行投資回報分配。7.4投資回報計算方法：投資回報按項目實際收益扣除項目成本、稅費和合理利潤后，根據(jù)合作雙方投資比例進行分配。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：合作雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條違約責(zé)任a.未按約定時間出資；b.未按約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；c.未按約定進行項目驗收；d.未按約定分配投資回報。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約責(zé)任賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)裁決。第十條合同解除a.一方嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同項下的財產(chǎn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起不少于5年。11.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交市人民法院管轄。第十三條其他13.1合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同終止：本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.5合同簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1簽署：本合同由合作雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的個人或法人。第二條第三方介入范圍a.設(shè)計咨詢；b.施工監(jiān)理；c.質(zhì)量檢測；d.環(huán)境評估；e.財務(wù)審計；f.法務(wù)咨詢。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方委托：甲乙雙方將第三方納入合同體系，明確其在項目中的角色和職責(zé)。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；c.第三方應(yīng)對其行為造成甲乙雙方或項目損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；c.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：在第三方服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的利益。5.2責(zé)任限額確定：a.根據(jù)第三方服務(wù)合同約定；b.根據(jù)項目風(fēng)險評估；第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)報告；b.第三方對甲方負責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)共同對項目整體負責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)報告；b.第三方對乙方負責(zé)，但甲