2024年三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本-綠色建筑認(rèn)證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本——綠色建筑認(rèn)證本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施主體3.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求4.資金投入4.1投資方及投資比例4.2資金來(lái)源及使用方式4.3資金撥付及監(jiān)管5.綠色建筑認(rèn)證5.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)證申請(qǐng)流程5.3認(rèn)證費(fèi)用及承擔(dān)5.4認(rèn)證結(jié)果及驗(yàn)收6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1投資方的權(quán)利義務(wù)6.2承包方的權(quán)利義務(wù)6.3監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工7.3項(xiàng)目管理流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任免除條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)1.2合同雙方：1.2.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2027年12月31日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于綠色建筑和城市更新的政策，甲方擬對(duì)位于市區(qū)的三舊改造項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2項(xiàng)目目的：通過(guò)改造提升城市環(huán)境品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑認(rèn)證，提升項(xiàng)目綜合競(jìng)爭(zhēng)力。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積30,000平方米3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施主體：3.1.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金籌措、市場(chǎng)推廣等。3.1.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑施工、質(zhì)量保證、進(jìn)度控制等。3.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查等。3.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表》。3.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表執(zhí)行，每季度進(jìn)行進(jìn)度匯報(bào)。3.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求：符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)工程質(zhì)量要求。4.資金投入4.1投資方及投資比例：4.1.1甲方：承擔(dān)總投資的60%。4.1.2乙方：承擔(dān)總投資的40%。4.2資金來(lái)源及使用方式：詳見(jiàn)附件二《資金使用計(jì)劃表》。4.3資金撥付及監(jiān)管：按照資金使用計(jì)劃表執(zhí)行，由監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)管。5.綠色建筑認(rèn)證5.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)要求。5.2認(rèn)證申請(qǐng)流程：詳見(jiàn)附件三《綠色建筑認(rèn)證流程表》。5.3認(rèn)證費(fèi)用及承擔(dān)：認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4認(rèn)證結(jié)果及驗(yàn)收：認(rèn)證通過(guò)后，由甲方組織驗(yàn)收。6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1投資方的權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2承包方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工和管理。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持。6.3監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)：6.3.1監(jiān)理方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查。6.3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行制止和糾正。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生變化，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.2.2對(duì)方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的手續(xù)；9.3.2因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；10.1.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：10.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%；10.2.2損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任免除條件：10.3.1因不可抗力造成違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)造成違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.2合同變更程序：12.2.1變更內(nèi)容以書(shū)面形式確定；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力：12.3.1合同變更對(duì)雙方具有同等約束力。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；13.2.2雙方按照協(xié)議辦理合同終止后的手續(xù)。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的手續(xù)；13.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已產(chǎn)生的權(quán)利。14.其他14.1合同附件：14.1.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表；14.1.2附件二：資金使用計(jì)劃表；14.1.3附件三：綠色建筑認(rèn)證流程表；14.1.4附件四：合同簽訂地的人民法院地址及聯(lián)系方式。14.2合同解釋：14.3合同附件效力：14.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的合同延誤、質(zhì)量不合格、經(jīng)濟(jì)損失等。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合同附件中列明。15.3第三方選擇與任命：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛或爭(zhēng)議而免除。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行合同約定之外的協(xié)商或承諾。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同變更：16.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：16.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。16.3第三方介入后的違約責(zé)任：16.3.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。16.4第三方介入后的合同解除：16.4.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。16.4.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目實(shí)施的具體階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人及預(yù)期目標(biāo)。2.附件二：資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段所需資金、資金來(lái)源、使用時(shí)間及用途。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用，避免資金浪費(fèi)。3.附件三：綠色建筑認(rèn)證流程表詳細(xì)要求：明確綠色建筑認(rèn)證的各個(gè)階段、所需材料、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及負(fù)責(zé)部門(mén)。說(shuō)明：此附件為綠色建筑認(rèn)證的指導(dǎo)文件，確保認(rèn)證過(guò)程順利進(jìn)行。4.附件四：合同簽訂地的人民法院地址及聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供合同簽訂地人民法院的地址、聯(lián)系電話及電子郵箱。說(shuō)明：此附件用于方便爭(zhēng)議解決時(shí)的法律程序。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證第三方機(jī)構(gòu)的能力和資質(zhì)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更或補(bǔ)充。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供資金支持；未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，根據(jù)合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)，施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本——綠色建筑認(rèn)證1本合同目錄一覽1.合作目的與原則1.1項(xiàng)目背景1.2合作目標(biāo)1.3合作原則2.合作雙方基本信息2.1甲方法人信息2.2乙方法人信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證要求4.3認(rèn)證流程5.合作內(nèi)容與分工5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)6.合作期限與進(jìn)度安排6.1合作期限6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資額度7.2資金來(lái)源7.3資金管理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作目的與原則1.1項(xiàng)目背景1.1.1本項(xiàng)目旨在響應(yīng)國(guó)家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的政策導(dǎo)向，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。1.2合作目標(biāo)1.2.1通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在綠色建筑認(rèn)證方面的目標(biāo)，提高建筑物的綠色性能。1.2.2促進(jìn)綠色建筑技術(shù)的推廣與應(yīng)用，提升我國(guó)綠色建筑的整體水平。1.3合作原則1.3.1尊重市場(chǎng)規(guī)律，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。1.3.2堅(jiān)持互利共贏，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。1.3.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。2.合作雙方基本信息2.1甲方法人信息2.1.1名稱：建筑集團(tuán)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元2.2乙方法人信息2.2.1名稱：綠色建筑認(rèn)證有限公司2.2.2注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：某市某區(qū)某住宅小區(qū)綠色建筑改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：某市某區(qū)某路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)現(xiàn)有住宅小區(qū)進(jìn)行綠色建筑改造，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的提升。4.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）4.2認(rèn)證要求：4.2.1項(xiàng)目應(yīng)滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中一星級(jí)、二星級(jí)或三星級(jí)的要求。4.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)應(yīng)符合綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。4.3認(rèn)證流程：4.3.1甲方向乙方提交項(xiàng)目申請(qǐng)及相關(guān)材料。4.3.2乙方組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審。4.3.3根據(jù)評(píng)審結(jié)果，乙方出具綠色建筑認(rèn)證報(bào)告。5.合作內(nèi)容與分工5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程管理。5.1.2確保項(xiàng)目符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3配合乙方完成綠色建筑認(rèn)證相關(guān)工作。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)綠色建筑認(rèn)證的組織實(shí)施。5.2.2提供綠色建筑認(rèn)證所需的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，確保認(rèn)證過(guò)程的公正、公平。6.合作期限與進(jìn)度安排6.1合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢之日止。6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：6.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。6.2.2項(xiàng)目施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成。6.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自施工階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成。7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資額度：項(xiàng)目總投資為5000萬(wàn)元。7.2資金來(lái)源：甲方自籌資金。7.3資金管理：項(xiàng)目資金按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理，確保資金使用的合規(guī)性。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或破壞。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。8.3.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。9.1.3一方故意或過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的備案手續(xù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：綠色建筑認(rèn)證方案、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為某市某區(qū)。13.3簽署代表13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.合同附件14.1綠色建筑認(rèn)證方案14.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃14.3資金使用計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)評(píng)估、監(jiān)理、施工管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合同條款。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息及服務(wù)內(nèi)容在合同中予以明確說(shuō)明。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不干擾甲方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不干擾乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合合同要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定或服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。19.1.2責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中予以明確。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)合同。20.1.2第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)按照合同約定退出項(xiàng)目。20.2.2第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入與合同履行的關(guān)系21.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入的引入和退出，應(yīng)不影響項(xiàng)目進(jìn)度和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式提出解決爭(zhēng)議。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)合同約定承擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并在支付時(shí)由甲乙雙方分別支付。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和保密信息。24.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠色建筑認(rèn)證方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含綠色建筑認(rèn)證的具體標(biāo)準(zhǔn)、方法、流程及所需文件清單。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)及進(jìn)度控制措施。3.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金投入的預(yù)算、使用計(jì)劃、資金來(lái)源及監(jiān)管措施。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密信息的范圍、違約責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限、費(fèi)用及適用法律等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、效力等。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同終止的條件、程序、后果及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證書(shū)等。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或保密信息。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.5任何一方故意或過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。3.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。3.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本——綠色建筑認(rèn)證2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4注冊(cè)資本1.5合法經(jīng)營(yíng)許可1.6聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期2.7項(xiàng)目資金來(lái)源3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限3.4合作目標(biāo)4.責(zé)任與義務(wù)4.1合作方責(zé)任4.2項(xiàng)目方責(zé)任4.3合作雙方共同責(zé)任5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目規(guī)劃5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.3項(xiàng)目施工5.4項(xiàng)目監(jiān)理5.5項(xiàng)目驗(yàn)收6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.投資回報(bào)7.1投資回報(bào)方式7.2投資回報(bào)比例7.3投資回報(bào)期限7.4投資回報(bào)計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同變更13.5合同終止14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為10000平方米，總建筑面積為80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.5項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)總投資為5000萬(wàn)元人民幣2.6項(xiàng)目建設(shè)周期：預(yù)計(jì)建設(shè)周期為24個(gè)月2.7項(xiàng)目資金來(lái)源：合作方A出資30%，合作方B出資70%。第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程3.2合作方式：合作雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)3.3合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.4合作目標(biāo)：確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)綠色建筑認(rèn)證。第四條責(zé)任與義務(wù)4.1合作方A責(zé)任：a.負(fù)責(zé)出資30%的注冊(cè)資本；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程的管理；c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和資金管理。4.2合作方B責(zé)任：a.負(fù)責(zé)出資70%的注冊(cè)資本；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地使用、規(guī)劃審批等手續(xù)；c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷和運(yùn)營(yíng)管理。4.3合作雙方共同責(zé)任：a.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；b.共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共同分享項(xiàng)目收益。第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目規(guī)劃：合作雙方共同編制項(xiàng)目規(guī)劃，包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)等。5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)：合作雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.3項(xiàng)目施工：合作雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.4項(xiàng)目監(jiān)理：合作雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，合作雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第六條質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目在節(jié)能、環(huán)保、舒適等方面達(dá)到較高水平。6.2施工質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到綠色建筑認(rèn)證要求。第七條投資回報(bào)7.1投資回報(bào)方式：合作雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。7.2投資回報(bào)比例：合作方A按投資比例30%享有項(xiàng)目收益的30%，合作方B按投資比例70%享有項(xiàng)目收益的70%。7.3投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，合作雙方按年度進(jìn)行投資回報(bào)分配。7.4投資回報(bào)計(jì)算方法：投資回報(bào)按項(xiàng)目實(shí)際收益扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)和合理利潤(rùn)后，根據(jù)合作雙方投資比例進(jìn)行分配。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合作雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條違約責(zé)任a.未按約定時(shí)間出資；b.未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；c.未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；d.未按約定分配投資回報(bào)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約責(zé)任賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十條合同解除a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起不少于5年。11.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交市人民法院管轄。第十三條其他13.1合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同終止：本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.5合同簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1簽署：本合同由合作雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的個(gè)人或法人。第二條第三方介入范圍a.設(shè)計(jì)咨詢；b.施工監(jiān)理；c.質(zhì)量檢測(cè)；d.環(huán)境評(píng)估；e.財(cái)務(wù)審計(jì)；f.法務(wù)咨詢。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方委托：甲乙雙方將第三方納入合同體系，明確其在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；c.第三方應(yīng)對(duì)其行為造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：在第三方服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的利益。5.2責(zé)任限額確定：a.根據(jù)第三方服務(wù)合同約定；b.根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)報(bào)告；b.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)報(bào)告；b.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但甲