2024版貸款房屋租賃合同電子簽名與存證服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版貸款房屋租賃合同電子簽名與存證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.貸款房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋租賃期限3.4房屋租金及支付方式3.5租賃保證金4.電子簽名與存證服務(wù)內(nèi)容4.1電子簽名服務(wù)4.2存證服務(wù)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.電子簽名與存證服務(wù)操作流程5.1電子簽名操作流程5.2存證操作流程5.3服務(wù)支持與協(xié)助6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改的生效日期10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除或終止后的處理11.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方式13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜13.2合同解除或終止后的責(zé)任劃分14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.5雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼（1）甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]（2）乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]第二條合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景[簡要說明雙方簽訂合同的背景信息]2.2合同目的[明確雙方簽訂合同的目的和意圖]第三條貸款房屋租賃信息3.1房屋基本情況[房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息]3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息[房屋所有權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名等詳細(xì)信息]3.3房屋租賃期限[租賃起始日期、終止日期]3.4房屋租金及支付方式[租金金額、支付周期、支付方式等]3.5租賃保證金[保證金金額、繳納方式、退還條件等]第四條電子簽名與存證服務(wù)內(nèi)容4.1電子簽名服務(wù)[電子簽名服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式等]4.2存證服務(wù)[存證服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、存證方式等]4.3服務(wù)期限[服務(wù)起始日期、終止日期]4.4服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式等]第五條電子簽名與存證服務(wù)操作流程5.1電子簽名操作流程[詳細(xì)描述電子簽名操作的具體步驟]5.2存證操作流程[詳細(xì)描述存證操作的具體步驟]5.3服務(wù)支持與協(xié)助[服務(wù)支持的方式、渠道、時間等]第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行[雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)]6.2違約責(zé)任[明確雙方違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任承擔(dān)方式]6.3違約金的計(jì)算與支付[違約金計(jì)算方式、支付方式等]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[雙方發(fā)生爭議時，優(yōu)先采取協(xié)商解決方式]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如協(xié)商不成，可向[指定機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]7.3爭議解決費(fèi)用[雙方發(fā)生爭議時，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外]第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件[列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、房屋不可抗力原因等]8.2合同終止條件[列舉導(dǎo)致合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、房屋出售等]8.3合同解除或終止后的處理第九條合同生效與修改9.1合同生效條件[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]9.2合同修改程序[任何合同內(nèi)容的修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]9.3合同修改的生效日期[補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效，并作為合同的一部分]第十條合同附件10.1合同附件名稱[合同附件名稱，如：房屋租賃合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等]10.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)列明合同附件的具體內(nèi)容，確保附件與合同相互印證]第十一條合同解除與終止后的后續(xù)事宜11.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜11.2合同解除或終止后的責(zé)任劃分[明確合同解除或終止后，雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用]第十二條合同解釋12.1合同解釋原則[合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則、公平原則等]12.2合同解釋方式第十三條合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜13.2合同解除或終止后的責(zé)任劃分[明確合同解除或終止后，雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用]第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)[合同簽署日期：____年__月__日][合同簽署地點(diǎn)：____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/小區(qū)____號]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何自然人和法人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的、方式及責(zé)任明確；（4）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定第三方責(zé)任限額；（2）如未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為準(zhǔn)；（3）責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定履行義務(wù)；（2）第三方違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定及法律規(guī)定；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）甲方對第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）乙方對第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，由各方按比例承擔(dān)；（2）各方應(yīng)相互協(xié)助，共同履行合同。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更（1）第三方介入合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；（2）變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除（1）如需解除第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；（2）解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入合同的其他規(guī)定7.1第三方介入合同應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方及其他第三方的合法權(quán)益；7.2第三方介入合同涉及的保密事項(xiàng)，甲乙雙方及第三方應(yīng)予以保密；7.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式、保證金條款等。說明：這是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份，確保合同有效性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份，確保合同有效性。5.電子簽名授權(quán)書詳細(xì)要求：甲方授權(quán)乙方使用電子簽名進(jìn)行合同簽署的授權(quán)書。說明：確保乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行電子簽名。6.存證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方存證服務(wù)提供商簽訂的存證服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方存證服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付電子簽名與存證服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付，服務(wù)合同生效。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。9.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同內(nèi)容修改的書面協(xié)議。說明：確保合同修改的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的書面協(xié)議。說明：明確合同解除的原因、程序及后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在租賃期限內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時歸還房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方在租賃期限屆滿后未按時歸還房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能提供有效的電子簽名與存證服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供電子簽名與存證服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方賠償因服務(wù)中斷造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024版貸款房屋租賃合同電子簽名與存證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款房屋租賃合同電子簽名2.2電子存證服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2付款方式3.3費(fèi)用支付時間4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.2信息安全保障4.3合同履行義務(wù)4.4違約責(zé)任5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2信息提供準(zhǔn)確5.3合同變更通知5.4違約責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式6.2合同生效時間6.3合同變更7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)生效時間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1合同解釋13.2不可抗力13.3合同解除與終止13.4合同修訂14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“貸款房屋租賃合同”系指借款人與出租人之間就貸款房屋租賃事宜所簽訂的書面合同。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或者授權(quán)的意思表示。（2）電子存證：指通過電子方式對數(shù)據(jù)電文進(jìn)行存儲、備份和保管，以證明數(shù)據(jù)電文在特定時間、地點(diǎn)和狀態(tài)的存在。（3）服務(wù)提供方：指提供電子簽名與存證服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。（4）服務(wù)接受方：指與貸款房屋租賃合同相關(guān)的借款人。2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款房屋租賃合同電子簽名服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為服務(wù)接受方提供貸款房屋租賃合同的電子簽名服務(wù)，確保合同電子簽名的合法性和有效性。2.2電子存證服務(wù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)將服務(wù)接受方的貸款房屋租賃合同電子文檔進(jìn)行存證，確保電子文檔的完整性和可追溯性。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至貸款房屋租賃合同約定的租賃期滿之日止。2.4服務(wù)方式服務(wù)提供方通過電子平臺為服務(wù)接受方提供電子簽名與存證服務(wù)，服務(wù)接受方需按照服務(wù)提供方的要求進(jìn)行操作。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用電子簽名次數(shù)及存證文檔數(shù)量計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.2付款方式服務(wù)接受方應(yīng)在每次使用服務(wù)前支付相應(yīng)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等方式支付。3.3費(fèi)用支付時間服務(wù)接受方應(yīng)在服務(wù)提供方提供服務(wù)的當(dāng)日或次日支付相應(yīng)費(fèi)用。4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)提供方保證所提供的電子簽名與存證服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保合同電子簽名的合法性和有效性。4.2信息安全保障服務(wù)提供方應(yīng)采取必要措施，確保服務(wù)接受方的個人信息和貸款房屋租賃合同電子文檔的安全，防止信息泄露、篡改或損壞。4.3合同履行義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供電子簽名與存證服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.4違約責(zé)任若服務(wù)提供方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1合同履行義務(wù)服務(wù)接受方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和文件，并配合服務(wù)提供方完成電子簽名與存證服務(wù)。5.2信息提供準(zhǔn)確服務(wù)接受方應(yīng)確保所提供的信息和文件真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的后果。5.3合同變更通知服務(wù)接受方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知服務(wù)提供方，并按照服務(wù)提供方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.4違約責(zé)任若服務(wù)接受方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式本合同采用電子簽名方式簽訂，服務(wù)接受方應(yīng)在電子合同上簽署同意，合同自雙方電子簽名后生效。6.2合同生效時間本合同自雙方電子簽名之日起生效。6.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。8.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：服務(wù)提供方的技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密、客戶信息、合同內(nèi)容等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被非法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；（2）電子形式，包括但不限于短信、即時通訊工具等。10.2送達(dá)地址本合同中雙方的送達(dá)地址如下：（1）服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方地址]（2）服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方地址]10.3送達(dá)生效時間以送達(dá)地址確認(rèn)后的第一個工作日為送達(dá)生效時間，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件清單（1）貸款房屋租賃合同（2）電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失、毀損。13.其他約定13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)提供方所有。13.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3合同解除與終止如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方有權(quán)解除或終止本合同，并協(xié)商處理善后事宜。14.合同簽署日期本合同自雙方電子簽名之日起生效，合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額（1）如第三方提供的是專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，其責(zé)任限額應(yīng)不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）如第三方提供的是風(fēng)險(xiǎn)評估、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）如第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)爭議解決結(jié)果確定。4.第三方介入的程序（1）介入的目的和范圍；（2）介入的期限和條件；（3）介入過程中甲乙雙方的義務(wù)；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在介入過程中，有權(quán)了解與介入事項(xiàng)相關(guān)的信息；（3）有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果提出合理建議。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）對介入過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）保證介入過程中提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方對第三方造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方對第三方自身的損失，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2本合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方有權(quán)解除或終止本合同，并協(xié)商處理善后事宜。9.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的其他規(guī)定10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款房屋租賃合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列明借款人與出租人之間的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為租賃雙方簽訂的原始合同，是本合同電子簽名與存證服務(wù)的基礎(chǔ)。2.電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是服務(wù)提供方與甲乙雙方之間就電子簽名與存證服務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議