2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2收購(gòu)方3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)包條件5.1轉(zhuǎn)包對(duì)象5.2轉(zhuǎn)包期限5.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1辦理機(jī)構(gòu)6.2辦理流程6.3辦理費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記流程7.3登記費(fèi)用8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止時(shí)間10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2收購(gòu)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營(yíng)、使用集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的土地的權(quán)利。1.1.2收購(gòu)：指收購(gòu)方購(gòu)買承包方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.3轉(zhuǎn)包：指承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)給他人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1全稱：______（承包方全稱）2.1.2簡(jiǎn)稱：______（承包方簡(jiǎn)稱）2.1.3地址：______（承包方地址）2.1.4法定代表人：______（承包方法定代表人姓名）2.2收購(gòu)方2.2.1全稱：______（收購(gòu)方全稱）2.2.2簡(jiǎn)稱：______（收購(gòu)方簡(jiǎn)稱）2.2.3地址：______（收購(gòu)方地址）2.2.4法定代表人：______（收購(gòu)方法定代表人姓名）3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息3.1土地位置：______（具體地理位置描述）3.2土地面積：______（土地面積，單位：畝）3.3土地用途：______（土地用途描述，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等）4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格：______（收購(gòu)價(jià)格，單位：元/畝）4.2支付方式：4.2.1首付款：______（首付款金額，單位：元）4.2.2分期付款：______（分期付款金額及支付時(shí)間）4.3支付時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：______（首付款支付時(shí)間）4.3.2分期付款支付時(shí)間：______（分期付款支付時(shí)間）5.轉(zhuǎn)包條件5.1轉(zhuǎn)包對(duì)象：______（轉(zhuǎn)包對(duì)象要求）5.2轉(zhuǎn)包期限：______（轉(zhuǎn)包期限，單位：年）5.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用：______（轉(zhuǎn)包費(fèi)用，單位：元）6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1辦理機(jī)構(gòu)：______（土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)）6.2辦理流程：______（土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理流程）6.3辦理費(fèi)用：______（土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用，單位：元）7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記7.1登記機(jī)構(gòu)：______（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記機(jī)構(gòu)）7.2登記流程：______（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記流程）7.3登記費(fèi)用：______（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記費(fèi)用，單位：元）8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：______（轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，單位：元）8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付前，承包方應(yīng)向收購(gòu)方提供相關(guān)證明材料。8.2.2收購(gòu)方應(yīng)在收到承包方提供的證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：______（具體支付時(shí)間）9.合同期限9.1合同生效時(shí)間：______（合同生效的具體日期）9.2合同終止時(shí)間：______（合同終止的具體日期）10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1若承包方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向收購(gòu)方支付______（違約金金額，單位：元）的違約金。10.1.2若承包方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2收購(gòu)方違約責(zé)任：10.2.1若收購(gòu)方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付______（違約金金額，單位：元）的違約金。10.2.2若收購(gòu)方未按合同約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自______（合同生效的具體日期）起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2.2雙方身份證明復(fù)印件14.2.3其他相關(guān)證明材料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的具體情況，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2若第三方在履行合同過(guò)程中給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前______（提前通知時(shí)間）書(shū)面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.爭(zhēng)議解決19.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件，證明雙方主體資格。3.土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理材料要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)表、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記費(fèi)用支付憑證要求：證明已支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記費(fèi)用的有效憑證。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：證明已支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的有效憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定和實(shí)際需要提供的其他證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.1.2未按合同約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)；1.1.3未按合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2.2未按合同約定轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；1.2.3未按合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______（違約金金額，單位：元）的違約金；2.1.2未按合同約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.3未按合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______（違約金金額，單位：元）的違約金；2.2.2未按合同約定轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3未按合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______（違約金金額，單位：元）的違約金。3.2乙方未按合同約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況4.收購(gòu)與轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式5.收購(gòu)與轉(zhuǎn)包期限6.土地使用條件及限制7.土地利用規(guī)劃與審批8.收購(gòu)與轉(zhuǎn)包合同履行與違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除11.合同生效與終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方關(guān)于2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收購(gòu)與轉(zhuǎn)包關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。第二條雙方基本信息2.1甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式。2.2乙方（土地收購(gòu)與轉(zhuǎn)包方）：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式。第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1土地位置：具體村組、地塊編號(hào)、四至范圍。3.2土地面積：平方米。3.3土地用途：種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)儲(chǔ)等。3.4土地承包期限：自20年月日至20年月日。第四條收購(gòu)與轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格：每平方米元，共計(jì)元。4.2轉(zhuǎn)包價(jià)格：每平方米元，共計(jì)元。4.3支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將收購(gòu)款項(xiàng)支付給乙方；乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包款項(xiàng)支付給甲方。第五條收購(gòu)與轉(zhuǎn)包期限5.1收購(gòu)期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成土地收購(gòu)手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)包期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)包手續(xù)。第六條土地使用條件及限制6.1甲方應(yīng)保證土地符合國(guó)家規(guī)定的土地用途，不得擅自改變土地用途。6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3乙方在土地轉(zhuǎn)包期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第七條土地利用規(guī)劃與審批7.1甲方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃，合理規(guī)劃土地用途。7.2甲方在土地利用規(guī)劃變更或調(diào)整時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。7.3乙方在土地轉(zhuǎn)包期間，如需進(jìn)行土地利用規(guī)劃變更或調(diào)整，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方同意。第八條收購(gòu)與轉(zhuǎn)包合同履行與違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲方未按約定支付收購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.4任何一方未按約定完成土地收購(gòu)或轉(zhuǎn)包手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、土地測(cè)量報(bào)告、付款憑證等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：（簽字/蓋章）14.3乙方（土地收購(gòu)與轉(zhuǎn)包方）：（簽字/蓋章）14.4簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方提供必要的服務(wù)。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式約定。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；3.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的%。4.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同以外的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；6.1.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)，甲乙雙方配合并提供必要支持。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議的沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2如第三方協(xié)議與本合同有沖突，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十條本合同與第三方協(xié)議的變更與解除10.1本合同與第三方協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2本合同與第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：證書(shū)原件，清晰可辨認(rèn)，載明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本信息。說(shuō)明：證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，包括土地面積、四至范圍等。說(shuō)明：為合同中土地面積和四至范圍的依據(jù)。3.收購(gòu)與轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證真實(shí)有效，載明付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：證明付款行為已發(fā)生。5.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖清晰，標(biāo)注土地利用類型、范圍等。說(shuō)明：為土地使用規(guī)劃的依據(jù)。6.土地利用審批文件詳細(xì)要求：審批文件完整，載明審批機(jī)關(guān)、審批內(nèi)容、審批時(shí)間等。說(shuō)明：證明土地利用規(guī)劃已獲批準(zhǔn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付收購(gòu)款項(xiàng)，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)包款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)包款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償?shù)模r償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，第三方未按約定參與，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包條件4.1轉(zhuǎn)包對(duì)象4.2轉(zhuǎn)包期限4.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)變更7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)資金來(lái)源7.1收購(gòu)資金來(lái)源7.2資金監(jiān)管8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效及其他12.1合同生效12.2其他約定13.合同附件13.1合同附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況13.2合同附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)價(jià)格及支付方式13.3合同附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包條件13.4合同附件四：合同履行與違約責(zé)任13.5合同附件五：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)13.6合同附件六：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)資金來(lái)源13.7合同附件七：保密條款13.8合同附件八：法律適用及爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：_______土地面積：_______平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：_______土地用途：_______2.3土地承包期限承包期限：_______年3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)價(jià)格為：_______元/平方米，共計(jì)：_______元。3.2付款方式收購(gòu)款項(xiàng)分為兩部分支付：（1）首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付甲方總收購(gòu)價(jià)的_______%；（2）尾款：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)戶登記后_______日內(nèi)，乙方支付甲方剩余總收購(gòu)價(jià)的_______%。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包條件4.1轉(zhuǎn)包對(duì)象乙方有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但需征得甲方同意。4.2轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限不得超過(guò)原土地承包期限。4.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用轉(zhuǎn)包費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供變更后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等；（3）合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照第11條約定解決。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)合同終止9.1合同終止條件（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)?fù)瓿桑贤康膶?shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2其他約定（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1合同附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況13.2合同附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)價(jià)格及支付方式13.3合同附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包條件13.4合同附件四：合同履行與違約責(zé)任13.5合同附件五：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)13.6合同附件六：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收購(gòu)資金來(lái)源13.7合同附件七：保密條款13.8合同附件八：法律適用及爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易等服務(wù)的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議等服務(wù)的第三方。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行，向甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.5監(jiān)管方監(jiān)管方是指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行受阻或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)_______%的責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)_______%的責(zé)任。（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告失實(shí)導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)_______%的責(zé)任。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)因擔(dān)保責(zé)任未能履行導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額_______%的責(zé)任。（5）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)管費(fèi)_______%的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。18.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3介入實(shí)施第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。19.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任進(jìn)行明確劃分。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第11條約定解決。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)已完成；（3）雙方協(xié)商一致。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的善后工作。21.合同修訂本合同如有涉