2024年城市更新委托貸款服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新委托貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.委托貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限3.委托貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款使用范圍4.委托貸款支付方式4.1支付方式說明4.2支付時間安排5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.還款方式6.1還款方式說明6.2還款時間安排7.逾期利息及罰金7.1逾期利息計算方法7.2逾期罰金計算方法8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.委托貸款金額2.1貸款本金甲方同意向乙方提供人民幣____元整（大寫：____元整）的貸款。2.2貸款利率本貸款的年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.3貸款期限本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.委托貸款用途3.1貸款用途說明乙方承諾將本貸款用于____項目，具體用途詳見附件。3.2貸款使用范圍乙方應(yīng)嚴格按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。4.委托貸款支付方式4.1支付方式說明本貸款采用分期支付方式，具體支付時間及金額詳見附件。4.2支付時間安排乙方應(yīng)按照約定的支付時間向甲方支付貸款本金及利息。5.利息計算與支付5.1利息計算方法本貸款的利息按實際天數(shù)計算，利息計算公式為：利息=本金×日利率×實際天數(shù)。5.2利息支付方式乙方應(yīng)按月支付利息，具體支付時間及金額詳見附件。5.3利息支付時間乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月利息。6.還款方式6.1還款方式說明本貸款采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。6.2還款時間安排乙方應(yīng)按月償還貸款，具體還款時間及金額詳見附件。7.逾期利息及罰金7.1逾期利息計算方法如乙方逾期償還貸款本金或利息，逾期利息按日利率____%計算。7.2逾期罰金計算方法如乙方逾期償還貸款本金或利息，應(yīng)向甲方支付____%的逾期罰金。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式（1）提供價值不低于貸款本金____%的房產(chǎn)作為抵押物；（2）由______公司提供連帶責(zé)任保證。8.2擔(dān)保人責(zé)任（1）在乙方無力償還貸款時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息；（2）擔(dān)保期間，擔(dān)保物不得轉(zhuǎn)移、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除條件（1）乙方違反本合同約定，逾期償還貸款本金或利息超過____個月；（2）乙方擅自改變貸款用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時償還貸款本金或利息；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變貸款用途；（3）乙方未履行擔(dān)保責(zé)任；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息及罰金；（2）乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：貸款用途說明12.4附件四：還款計劃表13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）貸款全部償還完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的引入應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入范圍（1）項目咨詢與服務(wù)；（2）風(fēng)險評估與審核；（3）貸款擔(dān)保；（4）法律事務(wù)；（5）其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同約定金額的____%；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方是獨立主體；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與項目相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方與項目相關(guān)方（如施工單位、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方與項目相關(guān)方另行約定；（2）第三方在履行合同過程中，如需與項目相關(guān)方合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。7.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議；（2）退出后的第三方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方法律地位10.1第三方在合同中的法律地位為獨立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合同約定。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，按照本合同第11.1款約定的爭議解決方式處理。12.第三方介入合同的獨立性12.1第三方介入合同是本合同的一部分，其獨立于本合同，但與本合同共同構(gòu)成完整的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、用途、支付方式、還款計劃等詳細信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保人責(zé)任、擔(dān)保物描述、擔(dān)保期限等。說明：本附件為擔(dān)保條款的具體體現(xiàn)，用于保障甲方權(quán)益。3.附件三：貸款用途說明詳細要求：詳細說明貸款具體用途，包括項目名稱、項目內(nèi)容、資金流向等。說明：本附件用于確保乙方按照約定用途使用貸款。4.附件四：還款計劃表詳細要求：列出每期還款的日期、金額、還款方式等。說明：本附件用于明確還款時間表，便于雙方跟蹤還款進度。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的具體事項。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，減少爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時償還貸款本金或利息；（2）乙方擅自改變貸款用途；（3）乙方未履行擔(dān)保責(zé)任；（4）第三方在履行合同過程中違反約定；（5）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息及罰金；（2）乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）第三方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方逾期償還貸款本金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方法為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)；（2）若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于貸款本金____%的違約金；（3）若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)代為償還貸款本金及利息，并支付相應(yīng)的罰金；（4）若甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于合同金額____%的違約金。全文完。2024年城市更新委托貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.城市更新項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目進度3.委托貸款服務(wù)內(nèi)容3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途3.5貸款發(fā)放方式3.6貸款還款方式4.貸款資金使用與管理4.1資金使用范圍4.2資金使用監(jiān)管4.3資金使用報告5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的保護6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：城市更新項目相關(guān)資料10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________街道________號乙方地址：________省________市________區(qū)________街道________號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條城市更新項目概況2.1項目名稱________城市更新項目2.2項目地點________省________市________區(qū)2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：________平方米，總建筑面積：________平方米2.4項目性質(zhì)城市綜合體項目2.5項目進度項目預(yù)計于______年______月完成第三條委托貸款服務(wù)內(nèi)容3.1貸款金額人民幣________元整（大寫：________元整）3.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計________個月3.3貸款利率年利率為________%，按月計息3.4貸款用途用于________城市更新項目的資金周轉(zhuǎn)和建設(shè)3.5貸款發(fā)放方式乙方將貸款一次性發(fā)放至甲方指定賬戶3.6貸款還款方式分期還款，每月償還本息________元第四條貸款資金使用與管理4.1資金使用范圍貸款資金僅用于________城市更新項目的資金周轉(zhuǎn)和建設(shè)，不得挪作他用4.2資金使用監(jiān)管甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報告，接受乙方的監(jiān)督檢查4.3資金使用報告甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后______日內(nèi)向乙方提交資金使用情況報告第五條保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密信息的保護雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或丟失第六條違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按合同約定使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方返還貸款本金及利息；乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失6.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日利率第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照訴訟程序進行第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方8.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在______日內(nèi)確認解除合同8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應(yīng)返還乙方已支付的貸款本金及利息8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款歸還手續(xù)8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事宜第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的貸款期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理貸款本息的歸還9.3.2雙方應(yīng)解除合同中的所有權(quán)利義務(wù)9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜第十條合同附件10.1附件一：貸款合同10.1.1貸款合同的具體條款10.1.2貸款合同附件10.2附件二：城市更新項目相關(guān)資料10.2.1項目可行性研究報告10.2.2項目設(shè)計方案10.2.3項目審批文件10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本10.3.2雙方法定代表人身份證明10.3.3其他與本合同相關(guān)的文件第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份11.2合同效力本合同各份具有同等法律效力第十二條其他約定12.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議12.2其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他條款，應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效13.2簽署地點本合同簽署地點：________省________市________區(qū)________街道________號13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.1.1貸款合同14.1.2貸款合同附件14.2附件二清單14.2.1項目可行性研究報告14.2.2項目設(shè)計方案14.2.3項目審批文件14.3附件三清單14.3.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本14.3.2雙方法定代表人身份證明14.3.3其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，與本合同履行相關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位（2）會計師事務(wù)所（3）律師事務(wù)所（4）資產(chǎn)評估機構(gòu)（5）招標(biāo)代理機構(gòu)（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對甲乙雙方違反合同約定行為，有權(quán)提出異議，并提出整改建議。3.3第三方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對違反合同約定行為，及時報告甲乙雙方，并協(xié)助處理。第四條第三方介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，共同邀請或指定第三方介入本合同履行。4.3第三方介入本合同履行后，應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同履行后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的費用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同履行過程中，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同履行過程中，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，終止合同。9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭議解