二手住宅借款協(xié)議經(jīng)典2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅借款協(xié)議經(jīng)典1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1借款人2.2出借人3.借款金額3.1本金3.2利息4.借款期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.還款方式5.1按月還款5.2按年還款6.利率及費用6.1利率6.2費用7.貸款用途7.1住宅用途7.2其他用途8.貸款條件8.1貸款批準(zhǔn)8.2貸款條件滿足9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人10.貸款變更10.1貸款調(diào)整10.2貸款提前還款11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他條款14.1合同附件14.2通知和通訊14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人之間簽訂的二手住宅借款協(xié)議。1.1.2“借款人”指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方。1.1.3“出借人”指在本合同中承擔(dān)出借義務(wù)的一方。1.1.4“借款金額”指借款人從出借人處借取的金額。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)按照本合同約定的期限還款。1.1.6“還款方式”指借款人還款的具體方式和時間安排。1.1.7“利率及費用”指借款合同中約定的利率和可能產(chǎn)生的費用。1.1.8“貸款用途”指借款人使用借款的具體目的。1.1.9“貸款條件”指借款人獲得貸款所必須滿足的條件。1.1.10“貸款擔(dān)保”指借款人為保證貸款償還而提供的擔(dān)保措施。1.1.11“違約責(zé)任”指借款人未履行合同義務(wù)時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.12“爭議解決”指解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的方法。1.1.13“合同生效”指本合同正式開始執(zhí)行的日期。1.1.14“其他條款”指本合同中未明確規(guī)定的其他相關(guān)事項。2.雙方當(dāng)事人2.1借款人2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份證號碼：2.1.3借款人住址：2.2出借人2.2.1出借人全名：2.2.2出借人身份證號碼：2.2.3出借人住址：3.借款金額3.1本金3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣（大寫）：____元整。3.1.2本金支付方式：____。3.2利息3.2.1利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2.2利息計算方式：按月計息，每月末日為計息日。4.借款期限4.1起始日期：____年____月____日。4.2結(jié)束日期：____年____月____日。5.還款方式5.1按月還款5.1.1每月還款日：____日。5.1.2每月還款金額：人民幣（大寫）：____元整。5.2按年還款5.2.1每年還款日：____日。5.2.2每年還款金額：人民幣（大寫）：____元整。6.利率及費用6.1利率6.1.1利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.1.2利率調(diào)整：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同利率將相應(yīng)調(diào)整。6.2費用6.2.1一次性費用：____元。6.2.2按月費用：____元/月。7.貸款用途7.1住宅用途7.1.1借款人承諾將借款用于購買二手住宅，不得用于其他用途。7.1.2借款人需提供相關(guān)證明文件以證明借款用途。7.2其他用途7.2.1如借款人需將借款用于其他用途，應(yīng)事先征得出借人同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：8.貸款條件8.1貸款批準(zhǔn)8.1.1出借人有權(quán)在收到借款人提供的所有必要文件后，對借款申請進(jìn)行審查。8.1.2出借人應(yīng)在收到借款申請之日起____個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。8.2貸款條件滿足8.2.1.1具有完全民事行為能力；8.2.1.2具有穩(wěn)定的收入來源；8.2.1.4提供合法有效的擔(dān)保或抵押；8.2.1.5出借人要求的其他條件。9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.1.1.1保證金；9.1.1.2抵押；9.1.1.3擔(dān)保人保證。9.2擔(dān)保人9.2.1擔(dān)保人全名：9.2.2擔(dān)保人身份證號碼：9.2.3擔(dān)保人住址：10.貸款變更10.1貸款調(diào)整10.1.1借款人如需調(diào)整貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前____個工作日向出借人提出書面申請。10.2貸款提前還款10.2.1借款人有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款。10.2.2提前還款應(yīng)提前____個工作日通知出借人，并按照約定的還款方式償還本金及利息。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1借款人未按照本合同約定的時間、金額還款或未履行其他義務(wù)的行為，視為違約。11.2違約責(zé)任11.2.1借款人違約時，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為____元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同簽署13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為____年____月____日。14.其他條款14.1合同附件14.1.1.1借款人身份證明；14.1.1.2借款人收入證明；14.1.1.3借款人擔(dān)保文件；14.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2通知和通訊14.2.1.1郵寄至對方提供的地址；14.2.1.2傳真至對方提供的傳真號碼；14.2.1.3電子郵件至對方提供的電子郵箱地址。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1介入條款16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲方。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表乙方。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與出借人、擔(dān)保人等其他各方的關(guān)系，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的流程和程序。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署介入?yún)f(xié)議。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.第三方介入的終止19.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行其義務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供有效的身份證復(fù)印件，需加蓋借款人公章或簽字。說明：用于證明借款人的身份和基本信息。2.借款人收入證明要求：提供近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明文件。說明：用于證明借款人的還款能力。3.借款人擔(dān)保文件要求：提供擔(dān)保人出具的擔(dān)保函或擔(dān)保合同。說明：用于證明借款人提供的擔(dān)保措施。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同。說明：用于證明房屋的所有權(quán)。5.房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的價值。6.貸款用途證明要求：提供與貸款用途相關(guān)的合同或發(fā)票。說明：用于證明借款人使用貸款的合法用途。7.介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.其他文件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，提供其他必要的文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同中未涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時還款。1.2借款人未按照約定用途使用貸款。1.3借款人未提供真實、完整的文件和信息。1.4第三方未履行其職責(zé)或違反合同約定。1.5甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.3損害賠償：違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.4訴訟：違約方拒絕履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.示例說明3.1借款人未按時還款：借款人未在約定還款日還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.2借款人未按照約定用途使用貸款：借款人將貸款用于非法用途，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方未履行其職責(zé)：第三方未按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二手住宅借款協(xié)議經(jīng)典2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.還款方式及時間3.1還款方式3.2還款時間3.3還款頻率4.保證金條款4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.交易房屋信息5.1房屋坐落地址5.2房屋面積5.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.4房屋抵押情況6.交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶方式6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.費用承擔(dān)8.1交易稅費承擔(dān)8.2維修基金繳納8.3水電氣費結(jié)算9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出借方名稱：________1.1.2借款方名稱：________1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1出借方法定代表人：________1.2.2借款方法定代表人：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系電話：________1.3.2借款方聯(lián)系電話：________1.3.3出借方電子郵箱：________1.3.4借款方電子郵箱：________2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣________元整（大寫：________元整）2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月2.3借款利率：年利率________%，按月計息，每月支付利息________元2.4借款用途：用于購買位于________的二手住宅，房屋坐落地址為________3.還款方式及時間3.1還款方式：按月等額本息還款方式3.2還款時間：每月________日（節(jié)假日順延）前還款3.3還款頻率：每月還款一次4.保證金條款4.1保證金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）4.2保證金繳納方式：借款方在簽訂本協(xié)議之日起________個工作日內(nèi)一次性繳納4.3保證金退還條件：借款方按期償還全部借款本息，且無其他違約行為時，出借方在借款結(jié)清后________個工作日內(nèi)退還保證金5.交易房屋信息5.1房屋坐落地址：________5.2房屋面積：________平方米5.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________5.4房屋抵押情況：________（如有抵押，需提供抵押權(quán)人、抵押物等信息）6.交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶方式：借款方與房屋賣方簽訂房屋買賣合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費用：過戶稅費由________方承擔(dān)6.3過戶時間：自借款方支付首期房款之日起________個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：________年________月________日7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定進(jìn)行驗收7.3驗收流程：7.3.1借款方在房屋交付前________個工作日通知出借方7.3.2雙方共同對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收報告7.3.3驗收不合格的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請鑒定8.費用承擔(dān)8.1交易稅費承擔(dān)8.1.1房屋買賣合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由________方承擔(dān)。8.1.2若房屋存在抵押情況，解除抵押所產(chǎn)生的一切費用由________方承擔(dān)。8.2維修基金繳納8.2.1房屋維修基金按房屋面積繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)為________元/平方米，由________方一次性繳納。8.3水電氣費結(jié)算8.3.1房屋交付前產(chǎn)生的水電氣費由________方結(jié)算。8.3.2房屋交付后，水電氣費按實際使用情況結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金。9.1.2若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即返還全部借款并支付相應(yīng)的違約金。9.2出借人違約責(zé)任9.2.1若出借人未按約定時間提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。9.2.2若出借人違反保密條款，泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1若第三方（如房屋賣方、中介機(jī)構(gòu)等）違約，違約責(zé)任由其自行承擔(dān)，本合同雙方有權(quán)向其追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，可選擇________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料。10.3.2仲裁委員會受理仲裁申請后，將依法組成仲裁庭進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2借款方按照約定繳納首期房款。11.2合同終止條件11.2.1借款人按照合同約定全部償還借款本息。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署日期14.1出借方簽字蓋章：________14.2借款方簽字蓋章：________14.3簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等參與合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的情形2.1中介機(jī)構(gòu)介入2.1.1借款方或出借方委托中介機(jī)構(gòu)提供交易服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。2.1.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于信息提供、合同起草、過戶服務(wù)等。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.2.1雙方同意對交易房屋進(jìn)行評估，委托評估機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。2.2.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：對交易房屋進(jìn)行價值評估，出具評估報告。2.3律師事務(wù)所介入2.3.1雙方同意由律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所作為第三方介入本合同。2.3.2律師事務(wù)所職責(zé)：提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務(wù)。2.4會計師事務(wù)所介入2.4.1雙方同意由會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計服務(wù)，會計師事務(wù)所作為第三方介入本合同。2.4.2會計師事務(wù)所職責(zé)：對借款方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，出具審計報告。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)過錯導(dǎo)致合同無法履行，賠償金額不超過________元。3.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)評估報告存在重大失誤，賠償金額不超過________元。3.2.3律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，賠償金額不超過________元。3.2.4會計師事務(wù)所：因會計師事務(wù)所審計報告存在重大失誤，賠償金額不超過________元。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方僅作為本合同履行的輔助角色，其服務(wù)費用由委托方承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方提供的服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，超出部分由委托方自行承擔(dān)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的爭議解決6.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同附件一，是房屋買賣雙方簽署的正式合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。附件說明：本合同附件二，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋評估報告