賣房公證委托書格式指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房公證委托書格式指南本合同目錄一覽1.公證委托書的基本要求1.1委托書的形式1.2委托書的主體1.3委托書的簽名1.4委托書的日期2.賣房公證委托書的主要內(nèi)容2.1房產(chǎn)的基本信息2.2委托事項(xiàng)2.3委托期限2.4委托范圍2.5委托人的權(quán)利與義務(wù)2.6受托人的權(quán)利與義務(wù)2.7違約責(zé)任3.公證委托書的效力3.1公證委托書的生效條件3.2公證委托書的撤銷與終止3.3公證委托書的變更4.委托人與受托人的關(guān)系4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2雙方的保密義務(wù)4.3雙方的責(zé)任5.房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)5.1過戶登記所需材料5.2過戶登記的程序5.3過戶登記的費(fèi)用6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同的履行12.1履行主體12.2履行地點(diǎn)12.3履行期限12.4履行方式13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管13.2合同的送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.公證委托書的基本要求1.1委托書的形式委托書應(yīng)為書面形式，由委托人填寫并簽字或蓋章。委托書應(yīng)采用正式的公文格式，包括、、落款等部分。1.2委托書的主體委托書應(yīng)明確委托人和受托人的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。委托人應(yīng)為房產(chǎn)的合法所有者或合法代理人。1.3委托書的簽名委托人應(yīng)在委托書上親自簽名或蓋章，以表示其真實(shí)意愿。受托人應(yīng)在委托書上簽名或蓋章，以確認(rèn)其接受委托。1.4委托書的日期委托書應(yīng)注明簽訂日期，以確定合同的生效時(shí)間。2.賣房公證委托書的主要內(nèi)容2.1房產(chǎn)的基本信息委托書應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息。委托書應(yīng)注明房產(chǎn)的用途，如住宅、商業(yè)等。2.2委托事項(xiàng)委托書應(yīng)明確委托受托人辦理的事項(xiàng)，如房產(chǎn)過戶、簽訂買賣合同等。2.3委托期限委托書應(yīng)約定委托期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間。2.4委托范圍委托書應(yīng)明確受托人辦理委托事項(xiàng)的范圍，如僅限于房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.5委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)要求受托人按照約定辦理委托事項(xiàng)。委托人應(yīng)按時(shí)足額支付受托人辦理委托事項(xiàng)所需的費(fèi)用。2.6受托人的權(quán)利與義務(wù)受托人應(yīng)按照委托人的要求辦理委托事項(xiàng)。受托人有權(quán)要求委托人提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和證明。3.公證委托書的效力3.1公證委托書的生效條件公證委托書需在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，方可生效。公證委托書需符合法律、法規(guī)的規(guī)定。3.2公證委托書的撤銷與終止委托人有權(quán)在委托期限內(nèi)撤銷公證委托書。公證委托書因法定原因終止，如房產(chǎn)被查封等。3.3公證委托書的變更公證委托書經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。4.委托人與受托人的關(guān)系4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)要求受托人按照約定辦理委托事項(xiàng)。受托人應(yīng)按照委托人的要求辦理委托事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2雙方的保密義務(wù)委托人和受托人對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。4.3雙方的責(zé)任委托人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。受托人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)5.1過戶登記所需材料房產(chǎn)過戶登記所需材料包括：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、離婚證（如有）等。5.2過戶登記的程序受托人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。委托人應(yīng)配合受托人提供相關(guān)資料和證明。5.3過戶登記的費(fèi)用房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用包括：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式付款方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.2付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。6.3付款方式變更付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以注明。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任委托人未按時(shí)足額支付受托人辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托人違約責(zé)任受托人未按約定辦理委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。受托人泄露委托人商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。如雙方選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同的終止10.1合同終止的條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收受的款項(xiàng)和物品。11.合同的解除11.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致解除合同。因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同的履行12.1履行主體委托人負(fù)責(zé)提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和證明。受托人負(fù)責(zé)按照委托人的要求辦理委托事項(xiàng)。12.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。12.3履行期限履行期限為合同約定的期限，或受托人完成委托事項(xiàng)所需的時(shí)間。12.4履行方式履行方式為書面形式或雙方約定的其他形式。13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.2合同的送達(dá)合同的送達(dá)可采取郵寄、直接交付、電子郵件等方式。送達(dá)視為對(duì)方已收到合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.4爭議解決地的選擇如雙方發(fā)生爭議，爭議解決地選擇為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行等。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和程度，由甲乙雙方在合同中約定。責(zé)任限額應(yīng)以貨幣形式表示，并明確計(jì)算方法和賠償標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方介入的性質(zhì)或程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)其違反合同約定或因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。如第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方介入的程序19.1第三方的邀請或委托甲乙雙方可共同邀請或委托第三方介入合同履行過程。邀請或委托第三方時(shí)應(yīng)明確其介入的范圍和責(zé)任。19.2第三方的介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實(shí)通知對(duì)方。通知應(yīng)包括第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任限額等信息。19.3第三方的退出如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或合同履行無第三方介入的必要，甲乙雙方可協(xié)商決定第三方的退出。第三方退出時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式可參照第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)可參照第17條“第三方的責(zé)權(quán)利”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址等關(guān)鍵信息。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，用于核實(shí)房產(chǎn)的基本信息。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證號(hào)碼、姓名、住址等關(guān)鍵信息。說明：作為甲乙雙方的身份證明，用于核實(shí)甲乙雙方的合法身份。3.戶口本復(fù)印件要求：清晰、完整，包含家庭成員信息、住址等關(guān)鍵信息。說明：用于核實(shí)家庭成員關(guān)系，如夫妻關(guān)系、子女關(guān)系等。4.結(jié)婚證復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含結(jié)婚日期、雙方信息等關(guān)鍵信息。說明：用于證明婚姻關(guān)系，如夫妻雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.離婚證復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含離婚日期、雙方信息等關(guān)鍵信息。說明：用于證明離婚關(guān)系，如離婚后房產(chǎn)歸屬問題。6.委托書要求：書面形式，包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托范圍等關(guān)鍵信息。說明：作為委托人授權(quán)受托人辦理相關(guān)事宜的證明文件。7.公證委托書要求：經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，符合公證規(guī)定。說明：作為委托書具有法律效力的證明。8.房產(chǎn)買賣合同要求：書面形式，包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵信息。說明：作為房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定文件。9.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等關(guān)鍵信息。10.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、金額、收款人信息等關(guān)鍵信息。說明：作為已支付款項(xiàng)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付約定的違約金。2.受托人未按約定辦理委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行義務(wù)造成的損失。示例：受托人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付約定的違約金。5.合同解除后的未了事項(xiàng)處理責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同解除后，甲方未返還乙方已支付的購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賣房公證委托書格式指南1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起止時(shí)間3.2委托期限延長4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)范圍4.2委托人限制事項(xiàng)5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)6.1委托人風(fēng)險(xiǎn)提示6.2受托人免責(zé)條款7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：身份證明復(fù)印件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱甲方（賣方）：[賣方全名]乙方（受托人）：[受托人全名或公司名稱]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3身份證明甲方身份證明：[賣方身份證號(hào)碼]乙方身份證明：[受托人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）代為辦理房產(chǎn)公證手續(xù)；（2）代表甲方與公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通；（3）代為簽署相關(guān)文件；（4）其他與房產(chǎn)公證相關(guān)的必要事宜。3.委托期限3.1委托起止時(shí)間自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)公證手續(xù)辦理完畢之日止。3.2委托期限延長如因特殊情況需要延長委托期限，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長委托期限。4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)范圍乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、簽署文件等行為。4.2委托人限制事項(xiàng)乙方不得超出委托事項(xiàng)范圍，不得以甲方名義進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部委托費(fèi)用。6.風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)6.1委托人風(fēng)險(xiǎn)提示（1）因甲方提供的材料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致公證手續(xù)無法辦理；（2）因公證機(jī)構(gòu)的原因?qū)е鹿C手續(xù)無法辦理；（3）因不可抗力導(dǎo)致委托事項(xiàng)。6.2受托人免責(zé)條款（1）甲方提供的材料不真實(shí)、不完整；（2）公證機(jī)構(gòu)的原因；（3）不可抗力。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.合同變更11.1合同變更條件雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：身份證明復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)或信息存在錯(cuò)誤、遺漏，導(dǎo)致合同無法履行；（2）違反合作協(xié)議或委托書約定，造成甲方、乙方損失；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額最高不超過[具體金額]元；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因合同無法履行而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，獲取必要的資料和信息；（2）在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）在履行職責(zé)過程中，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。15.5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)超出協(xié)議或委托書約定的責(zé)任。16.甲方、乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保向第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保向第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證。17.第三方履約保證17.1履約保證形式（1）銀行保函；（2）信用證；（3）其他雙方認(rèn)可的履約保證形式。17.2履約保證期限履約保證期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列出甲方委托乙方辦理的所有具體事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)公證手續(xù)、與公證機(jī)構(gòu)的溝通、文件簽署等。說明：此清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容和要求，以便于雙方和第三方明確各自職責(zé)。2.附件二：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明復(fù)印件用于證明甲方和乙方的身份合法性，確保合同的有效性。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，對(duì)于辦理房產(chǎn)公證手續(xù)至關(guān)重要。4.附件四：合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。說明：合作協(xié)議或委托書是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。5.附件五：履約保證詳細(xì)要求：提供第三方提供的履約保證，如銀行保函、信用證等。說明：履約保證是第三方履行職責(zé)的保障，確保合同各方在第三方介入時(shí)的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁條款或訴訟條款。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供真實(shí)、完整的資料和信息；（2）乙方未按約定履行委托事項(xiàng)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同解除或變更條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.示例說明：（1）若甲方未按約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致房產(chǎn)公證手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；（2）若乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。賣房公證委托書格式指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式3.被委托人信息3.1被委托人姓名3.2被委托人身份證號(hào)碼3.3被委托人聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)用途5.委托事項(xiàng)5.1公證事項(xiàng)5.2委托權(quán)限5.3委托期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)6.3被委托人權(quán)利6.4被委托人義務(wù)7.知情同意7.1知情內(nèi)容7.2同意表示8.特別授權(quán)8.1特別授權(quán)事項(xiàng)8.2特別授權(quán)范圍9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指委托人授權(quán)被委托人代為辦理房產(chǎn)公證事宜的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確委托人與被委托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)公證事宜的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于委托人將房產(chǎn)公證事宜委托給被委托人辦理的情況。2.委托人信息2.1委托人姓名（此處填寫委托人姓名）2.2委托人身份證號(hào)碼（此處填寫委托人身份證號(hào)碼）2.3委托人聯(lián)系方式（此處填寫委托人聯(lián)系電話及電子郵箱）3.被委托人信息3.1被委托人姓名（此處填寫被委托人姓名）3.2被委托人身份證號(hào)碼（此處填寫被委托人身份證號(hào)碼）3.3被委托人聯(lián)系方式（此處填寫被委托人聯(lián)系電話及電子郵箱）4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址（此處填寫房產(chǎn)具體地址）4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（此處填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.3房產(chǎn)面積（此處填寫房產(chǎn)面積）4.4房產(chǎn)用途（此處填寫房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）5.委托事項(xiàng)5.1公證事項(xiàng)被委托人受委托人委托，代為辦理房產(chǎn)的公證事宜，包括但不限于房產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、抵押等公證業(yè)務(wù)。5.2委托權(quán)限被委托人有權(quán)以委托人的名義辦理上述公證事項(xiàng)，簽署相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利委托人有權(quán)要求被委托人按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)隨時(shí)撤銷委托。6.2委托人義務(wù)委托人應(yīng)向被委托人提供辦理公證事宜所需的全部資料，并承擔(dān)因提供虛假資料而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3被委托人權(quán)利被委托人有權(quán)要求委托人提供辦理公證事宜所需的全部資料，并有權(quán)拒絕辦理違反法律法規(guī)或違背委托人真實(shí)意愿的公證事項(xiàng)。6.4被委托人義務(wù)被委托人應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行公證職責(zé)，確保公證事項(xiàng)的合法、合規(guī)，并對(duì)委托人提供的信息保密。7.知情同意7.1知情內(nèi)容委托人已充分了解本合同的內(nèi)容，并同意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2同意表示委托人特此表示同意本合同的全部內(nèi)容，并承諾遵守合同約定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及辦理公證事宜過程中所涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)除非法律要求或雙方另有約定，雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的機(jī)密性。9.違約責(zé)任9.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1解除條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件；3.雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議1.房產(chǎn)信息清單；2.公證事項(xiàng)清單；3.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。14.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)公證事宜，提高交易效率，確保交易安全。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和意見；2.協(xié)助收集和整理相關(guān)資料；3.參與談判和簽訂協(xié)議；4.提供擔(dān)保或金融服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠信、公平、自愿的原則進(jìn)行合作。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；2.第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益；3.甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)