賣房公證委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房公證委托書模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有人信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.委托事項3.1委托授權(quán)范圍3.2委托事項具體內(nèi)容3.3委托期限4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2委托費用支付方式4.3委托費用支付時間5.委托事項完成后的處理5.1委托事項完成標(biāo)準(zhǔn)5.2委托事項完成后的文件處理5.3委托事項完成后的費用結(jié)算6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效后的通知義務(wù)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2委托人身份證明復(fù)印件10.3受托人身份證明復(fù)印件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同份數(shù)分配13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：房屋所有人身份證號碼：110101199003071.2委托人信息委托人姓名：委托人身份證號碼：110101198802101.3受托人信息受托人姓名：受托人身份證號碼：110101199202102.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號2.2房屋地址：北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.3房屋面積：90平方米2.4房屋用途：普通住宅2.5房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人為，無抵押、查封等情況3.委托事項3.1委托授權(quán)范圍受托人有權(quán)代表委托人進行房屋買賣交易的全部事宜3.2委托事項具體內(nèi)容包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)、繳納稅費等3.3委托期限本委托書自簽署之日起至2023年12月31日止4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額本委托事項費用總額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2委托費用支付方式委托人應(yīng)于委托事項完成后10個工作日內(nèi)一次性支付受托人委托費用4.3委托費用支付時間支付時間為2023年12月31日之前5.委托事項完成后的處理5.1委托事項完成標(biāo)準(zhǔn)受托人應(yīng)確保委托事項按照法律法規(guī)及雙方約定順利完成5.2委托事項完成后的文件處理受托人應(yīng)將辦理完畢的房屋過戶手續(xù)等相關(guān)文件交委托人保管5.3委托事項完成后的費用結(jié)算受托人應(yīng)將委托事項完成后的費用清單及收據(jù)交付委托人6.合同解除與終止6.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情形6.2合同終止條件委托事項已完成，或合同約定的其他終止條件成就6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并妥善處理剩余事宜7.違約責(zé)任7.1違約行為一方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況及法律法規(guī)規(guī)定進行計算8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔(dān)9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效日期合同生效日期為2023年4月1日9.3合同生效后的通知義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)及時履行通知義務(wù)，確保對方了解合同變更、履行等情況10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，由雙方各執(zhí)一份10.2委托人身份證明復(fù)印件委托人身份證復(fù)印件一式兩份，由雙方各執(zhí)一份10.3受托人身份證明復(fù)印件受托人身份證復(fù)印件一式兩份，由雙方各執(zhí)一份11.合同簽署11.1合同簽署地點合同簽署地點為北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室11.2合同簽署日期合同簽署日期為2023年4月1日11.3合同簽署人委托人：（簽字）受托人：（簽字）12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，用于存檔12.3合同份數(shù)分配合同正本由委托人和受托人各執(zhí)一份，合同副本由雙方各保留一份13.合同解釋13.1合同解釋原則合同條款應(yīng)按照其文字、意思和目的進行解釋13.2合同解釋順序合同條款的解釋順序為：文字解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋、法律解釋13.3合同解釋效力合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)和公序良俗為原則14.合同其他約定14.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2合同其他約定內(nèi)容雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護雙方的合法權(quán)益第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2范圍第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和具體要求。3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。5.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的5%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)合同約定。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如房屋購買方、房屋出售方等）之間無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的事項應(yīng)在合同中明確列明。7.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.1.3第三方介入的時間、進度和成果應(yīng)定期向甲乙雙方報告。7.2第三方介入時的額外說明：7.2.1第三方介入不得影響甲乙雙方的合同履行。7.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。7.2.3第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進行評估，并據(jù)此支付相應(yīng)費用。8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。8.2合同變更后的條款應(yīng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，包含房屋所有人姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬情況。2.委托人身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，包含委托人姓名、身份證號碼等信息。說明：用于證明委托人身份。3.受托人身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，包含受托人姓名、身份證號碼等信息。說明：用于證明受托人身份。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋買賣雙方達成一致。5.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、稅費繳納證明等。說明：用于證明房屋過戶完成。6.委托費用收據(jù)要求：收據(jù)須清晰、完整，包含委托費用金額、支付日期等信息。說明：用于證明委托費用已支付。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明第三方介入事項。8.第三方服務(wù)報告要求：報告內(nèi)容真實、完整，包括服務(wù)內(nèi)容、時間、成果等信息。說明：用于證明第三方服務(wù)完成情況。9.爭議解決相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容完整，包括爭議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等信息。說明：用于證明爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托人未按時支付委托費用責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費用的1%。示例：若委托人應(yīng)支付10萬元委托費用，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。1.2受托人未按約定完成委托事項責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。示例：若受托人未按約定完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致委托人遭受5萬元損失，則受托人應(yīng)賠償5萬元。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受3萬元損失，則第三方應(yīng)賠償3萬元。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，保護各方合法權(quán)益。賣房公證委托書模板1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項4.1委托人同意被委托人代表其進行房產(chǎn)公證4.2被委托人有權(quán)簽署與房產(chǎn)公證相關(guān)的文件5.委托權(quán)限5.1被委托人有權(quán)代表委托人簽署房產(chǎn)公證相關(guān)文件5.2被委托人有權(quán)接受房產(chǎn)公證相關(guān)通知5.3被委托人有權(quán)處理房產(chǎn)公證過程中的相關(guān)事宜6.委托期限6.1本委托書自簽署之日起生效6.2委托期限為__年__個月7.委托費用7.1委托人同意支付被委托人合理的委托費用7.2委托費用支付方式及金額8.委托人權(quán)利8.1委托人有權(quán)隨時解除本委托書8.2委托人有權(quán)了解被委托人辦理房產(chǎn)公證的進展情況9.被委托人義務(wù)9.1被委托人應(yīng)依法、誠信、勤勉地履行委托事項9.2被委托人應(yīng)按時將辦理房產(chǎn)公證的進展情況告知委托人10.違約責(zé)任10.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充13.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同14.2合同解除后的相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056782.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：8765432109876543213.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.委托事項4.1委托人同意被委托人代表其進行房產(chǎn)公證4.2被委托人有權(quán)簽署與房產(chǎn)公證相關(guān)的文件5.委托權(quán)限5.1被委托人有權(quán)代表委托人簽署房產(chǎn)公證相關(guān)文件5.2被委托人有權(quán)接受房產(chǎn)公證相關(guān)通知5.3被委托人有權(quán)處理房產(chǎn)公證過程中的相關(guān)事宜6.委托期限6.1本委托書自簽署之日起生效6.2委托期限為6個月7.委托費用7.1委托人同意支付被委托人合理的委托費用7.2委托費用支付方式：一次性支付7.3委托費用金額：人民幣伍仟元整（￥5000.00）8.委托人權(quán)利8.1委托人有權(quán)隨時解除本委托書，但需提前__日通知被委托人。8.2委托人有權(quán)了解被委托人辦理房產(chǎn)公證的進展情況，包括但不限于辦理進度、所需材料、費用支付等。8.3委托人有權(quán)要求被委托人提供辦理房產(chǎn)公證的相關(guān)文件和記錄。9.被委托人義務(wù)9.1被委托人應(yīng)依法、誠信、勤勉地履行委托事項，確保委托人權(quán)益不受損害。9.2被委托人應(yīng)在收到委托人提供的全部必要文件后__日內(nèi)完成房產(chǎn)公證的相關(guān)手續(xù)。9.3被委托人應(yīng)及時將辦理房產(chǎn)公證的進展情況告知委托人，包括遇到的問題和解決方案。10.違約責(zé)任10.1若被委托人未按約定時間完成房產(chǎn)公證手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣__元。10.2若被委托人在辦理過程中泄露委托人個人信息或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3若委托人未按時支付委托費用，應(yīng)向被委托人支付滯納金，滯納金比例為每日__%。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式__份，委托人執(zhí)__份，被委托人執(zhí)__份。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用，并結(jié)算剩余費用。14.4合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除委托人和被委托人之外，參與房產(chǎn)公證或相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)委托人和被委托人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助委托人和被委托人完成房產(chǎn)公證事宜。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反合同約定。17.第三方介入的義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的錯誤或延誤承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方應(yīng)保守委托人和被委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，按時完成相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定確定。18.2若合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣__萬元。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)公證失敗、延誤或錯誤。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1委托人與被委托人之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。19.2第三方應(yīng)向委托人和被委托人分別承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。19.3第三方介入后，委托人和被委托人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е挛腥嘶虮晃腥藱?quán)益受損，委托人或被委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需變更合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的條款，應(yīng)經(jīng)委托人和被委托人同意。20.2變更后的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議仍對本合同具有約束力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入期間，任何一方有權(quán)解除合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，但需提前__日通知對方。22.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)。22.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用，并結(jié)算剩余費用。22.4合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向委托人和被委托人提供完整的報告，包括工作成果、費用結(jié)算等。23.2委托人和被委托人應(yīng)依據(jù)第三方提供的報告，進行相應(yīng)的后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人身份證復(fù)印件，確保信息真實、完整。2.附件二：被委托人身份證明文件要求：提供被委托人身份證復(fù)印件，確保信息真實、完整。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)市場價值、面積、用途等。5.附件五：房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同復(fù)印件，確保信息真實、完整。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，確保信息真實、完整。7.附件七：房產(chǎn)公證相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)公證相關(guān)文件復(fù)印件，確保信息真實、完整。8.附件八：費用結(jié)算單要求：提供費用結(jié)算單，列明各項費用明細及支付情況。9.附件九：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決相關(guān)文件復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時支付委托費用責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向被委托人支付滯納金，滯納金比例為每日__%。示例：若委托人應(yīng)于2023年3月1日支付委托費用，但至2023年3月10日仍未支付，則委托人應(yīng)向被委托人支付人民幣__元滯納金。2.違約行為：被委托人未按時完成房產(chǎn)公證手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：被委托人每逾期一日，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣__元。3.違約行為：第三方泄露委托人或被委托人商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托人或被委托人支付賠償金。示例：若第三方在辦理房產(chǎn)公證過程中泄露了委托人個人隱私，則第三方應(yīng)向委托人支付人民幣__元賠償金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值嚴(yán)重不符，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣房公證委托書模板2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋用途4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托開始時間5.2委托結(jié)束時間6.委托費用6.1委托費用金額6.2委托費用支付方式7.委托人授權(quán)范圍7.1甲方授權(quán)乙方進行的事項7.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使的權(quán)利8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：987654322.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某號3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證某字第000001號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅4.委托事項4.1委托事項概述：甲方因出國需要，特委托乙方代為辦理房屋買賣事宜。4.2委托事項具體內(nèi)容：4.2.1乙方代表甲方與房屋買受人簽訂房屋買賣合同；4.2.2乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；4.2.3乙方代表甲方收取房屋款項；4.2.4乙方負(fù)責(zé)處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。5.委托期限5.1委托開始時間：2023年5月1日5.2委托結(jié)束時間：2023年11月30日6.委托費用6.1委托費用金額：人民幣10,000元6.2委托費用支付方式：6.2.1乙方在委托開始前收到甲方支付的首期費用人民幣5,000元；6.2.2剩余款項在委托事項完成且甲方滿意后支付。7.委托人授權(quán)范圍7.1甲方授權(quán)乙方進行的事項：7.1.1代表甲方簽署房屋買賣合同；7.1.2辦理房屋過戶手續(xù)；7.1.3接收房屋款項；7.1.4協(xié)助處理其他與房屋買賣相關(guān)的事宜。7.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使的權(quán)利：7.2.1乙方有權(quán)以甲方名義進行上述授權(quán)事項；7.2.2乙方有權(quán)接受并處理與授權(quán)事項相關(guān)的文件、信函等；7.2.3乙方有權(quán)決定授權(quán)事項的具體執(zhí)行方式。8.保密條款8.1保密信息定義：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)：8.2.1乙方在委托期間及委托結(jié)束后，對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得將其用于除本合同約定的目的以外的任何用途。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定支付委托費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。9.1.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除合同；12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年5月1日13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2甲方身份證復(fù)印件；13.1.3乙方身份證復(fù)印件；13.1.4委托事項詳細清單。13.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲方和乙方均有權(quán)在必要時引入第三方協(xié)助完成合同約定的各項事務(wù)。2.2甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，按照本合同的規(guī)定和雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1協(xié)助完成房屋買賣合同的簽訂；3.2.2提供房地產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)；3.2.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.4解決合同履行過程中的問題。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；4.1.3在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進行相關(guān)活動。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額：5.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以乙方支付給第三方的服務(wù)費用為最高賠償限額。5.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6.2第三方不得以任何形式損害甲方或乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨立于三方以外的其他第三方。7.第三方變更7.1任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得