廠房買賣協(xié)議全覽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房買賣協(xié)議全覽本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.廠房權(quán)屬情況3.1廠房所有權(quán)3.2廠房使用權(quán)3.3廠房抵押情況3.4廠房租賃情況4.廠房買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.廠房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備性能指標(biāo)7.遷移及交接7.1遷移時(shí)間7.2遷移責(zé)任7.3交接程序8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條廠房基本情況2.1廠房名稱廠房名稱：________2.2廠房地址廠房地址：________2.3廠房面積廠房面積：________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：________2.5廠房用途廠房用途：________第三條廠房權(quán)屬情況3.1廠房所有權(quán)甲方擁有廠房的完整所有權(quán)，并有權(quán)將該廠房出售給乙方。3.2廠房使用權(quán)甲方在出售前保留對(duì)廠房的使用權(quán)。3.3廠房抵押情況廠房無抵押。3.4廠房租賃情況廠房無租賃。第四條廠房買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格廠房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：________4.4付款條件乙方付款前，應(yīng)確保資金來源合法，并提交付款證明。第五條廠房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于________日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.2交付條件交付時(shí)，廠房應(yīng)處于可使用狀態(tài)，并符合合同約定的條件。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：________6.2設(shè)備清單設(shè)備清單：________6.3設(shè)備性能指標(biāo)設(shè)備性能指標(biāo)：________第七條遷移及交接7.1遷移時(shí)間乙方應(yīng)在廠房交付后的________日內(nèi)完成遷移工作。7.2遷移責(zé)任遷移過程中，若因乙方原因造成廠房設(shè)施或設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3交接程序交接程序：________第八條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3過戶程序1.提交過戶申請(qǐng)及相關(guān)材料；2.甲方配合乙方辦理過戶手續(xù)；3.乙方支付過戶費(fèi)用；4.辦理過戶登記；5.領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商；2.爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)；3.爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決；4.裁決執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.矯正違約行為；2.支付違約金；3.賠償損失；4.其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總價(jià)款的________%。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起________年。11.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除條件12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方；2.雙方就解除合同達(dá)成一致；3.依法辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期：________13.3終止條件本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和約定。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：廠房照片、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在廠房買賣協(xié)議中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、見證人等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成廠房買賣交易，確保交易過程的公正、透明和合法性。第三條第三方職責(zé)1.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行廠房的評(píng)估、盡職調(diào)查；2.提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)；3.協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，促進(jìn)交易順利進(jìn)行；4.辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)；5.其他甲方和乙方委托的事項(xiàng)。第四條第三方權(quán)利1.獲取甲方和乙方提供的必要信息；2.要求甲方和乙方配合完成相關(guān)工作；3.在必要時(shí)，要求甲方和乙方支付合理費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.嚴(yán)格按照甲方和乙方的委托行事；3.保證提供的服務(wù)質(zhì)量；4.遵守法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；5.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。6.2若第三方因違反本合同約定或自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過甲方和乙方在委托協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第七條第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的利益，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲方、乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第八條第三方介入程序8.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。第九條第三方變更9.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂委托協(xié)議。9.2第三方變更后，原第三方應(yīng)按照約定將已完成的職責(zé)交接給新第三方。第十條第三方退出10.1若第三方因故退出，應(yīng)提前________日書面通知甲方和乙方，并完成已承擔(dān)職責(zé)的交接。10.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。第十一條本合同修訂11.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修訂，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改。11.2修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、廠房基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收、附屬設(shè)施及設(shè)備、遷移及交接、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、爭議解決、違約責(zé)任、保密條款、合同解除條件、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。說明：本協(xié)議為廠房買賣的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明甲方對(duì)廠房擁有合法的所有權(quán)。3.廠房測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供廠房的測繪報(bào)告，包括面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說明：用于確認(rèn)廠房的實(shí)際狀況和面積。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出廠房內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確雙方交接的設(shè)施和設(shè)備。5.設(shè)備性能指標(biāo)詳細(xì)要求：提供設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。說明：確保設(shè)備符合合同約定。6.遷移及交接清單詳細(xì)要求：列出遷移和交接過程中的物品清單。說明：確保遷移和交接的物品完整無誤。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：作為爭議解決的證據(jù)。9.違約責(zé)任相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供違約行為的證據(jù)，如逾期付款憑證、設(shè)備損壞照片等。說明：用于認(rèn)定違約責(zé)任。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.逾期交付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廠房。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.產(chǎn)權(quán)過戶未按時(shí)辦理違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的過戶時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：若甲方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說明：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為未按時(shí)糾正違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。示例說明：若違約方未在合同規(guī)定的糾正時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。廠房買賣協(xié)議全覽1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.廠房價(jià)格及支付方式4.1廠房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.廠房過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.廠房交付及驗(yàn)收7.1廠房交付時(shí)間7.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3廠房驗(yàn)收程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同附件11.1附件一：廠房圖紙11.2附件二：廠房設(shè)施清單12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YY制造有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有廠房的所有權(quán)，有權(quán)出售廠房。3.1.2甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)，無任何權(quán)屬爭議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有購買廠房的權(quán)利，并按合同約定支付款項(xiàng)。3.2.2乙方在購買廠房后，享有對(duì)廠房的使用、經(jīng)營和收益權(quán)。4.廠房價(jià)格及支付方式4.1廠房總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首期款為合同總價(jià)款的30%，余款在廠房交付后一年內(nèi)付清。4.3付款時(shí)間：首期款在合同簽訂后五日內(nèi)支付，余款在廠房交付后一年內(nèi)分四次等額支付。5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間：2023年4月1日5.2合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章后生效。6.廠房過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)，乙方提供必要的協(xié)助。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間：廠房交付后一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.廠房交付及驗(yàn)收7.1廠房交付時(shí)間：2023年5月31日7.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。7.3廠房驗(yàn)收程序：乙方在廠房交付后五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進(jìn)行整改。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：廠房圖紙11.1.1附件一應(yīng)包括廠房的整體平面圖、立面圖、剖面圖等；11.1.2附件一應(yīng)由甲方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性。11.2附件二：廠房設(shè)施清單11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出廠房內(nèi)的所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等；11.2.2附件二應(yīng)由甲方提供，并保證清單的完整性。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2甲方收到乙方首期款后，合同正式生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方（蓋章）：科技有限公司14.3乙方（蓋章）：YY制造有限公司14.4簽署日期：2023年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，如廠房評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方因違反合同約定或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同后，其責(zé)任僅限于合同約定的事宜，對(duì)合同以外的其他事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得單方面改變合同約定。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。22.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙要求：包括廠房的整體平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙需清晰、完整，并標(biāo)注尺寸和結(jié)構(gòu)信息。說明：廠房圖紙是合同的重要組成部分，用于明確廠房的具體結(jié)構(gòu)和尺寸。2.附件二：廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，清單需加蓋甲方公章。說明：廠房設(shè)施清單用于確認(rèn)廠房交付時(shí)的設(shè)施狀況，作為驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：廠房過戶手續(xù)要求：包括過戶申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說明：廠房過戶手續(xù)是合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保廠房權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決文件要求：包括爭議解決申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房；1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金；2.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房，逾期三天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.3%作為違約金；3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期五天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的5%作為違約金。廠房買賣協(xié)議全覽2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施2.6廠房權(quán)屬證明3.廠房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款方式變更4.合同履行4.1履行地點(diǎn)4.2履行時(shí)間4.3履行方式4.4履行責(zé)任4.5履行變更5.廠房交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付責(zé)任5.4交付驗(yàn)收5.5交付變更6.廠房產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用6.4過戶責(zé)任6.5過戶變更7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用7.4登記責(zé)任7.5登記變更8.廠房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證方式8.4質(zhì)量保證變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決變更11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任11.4解除變更12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任12.4終止變更13.合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：廠房設(shè)施清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議14.7合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“廠房買賣協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為有限公司，乙方（買方）為公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年4月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限：本合同履行期限為自合同生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。1.6合同目的：甲方將位于市區(qū)路的廠房出售給乙方，乙方購買該廠房，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房。2.2廠房地址：市區(qū)路號(hào)。2.3廠房面積：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米。2.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為7度。2.5廠房設(shè)施：包括生產(chǎn)車間、辦公室、食堂、衛(wèi)生間、配電室等。2.6廠房權(quán)屬證明：甲方持有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.廠房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。3.2付款方式：乙方分兩次支付，首付款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）于廠房交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式。3.4付款地點(diǎn)：市銀行分行。3.5付款方式變更：如遇國家政策調(diào)整，付款方式可經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。4.合同履行4.1履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。4.2履行時(shí)間：具體履行時(shí)間見合同附件。4.3履行方式：乙方按合同約定支付款項(xiàng)，甲方按合同約定交付廠房。4.4履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將廠房交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付款項(xiàng)。4.5履行變更：如遇特殊情況，履行時(shí)間和方式可經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。5.廠房交付5.1交付時(shí)間：廠房交付時(shí)間為合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付方式：甲方將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)予以接收。5.3交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將廠房交付給乙方，保證廠房符合合同約定。5.4交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到廠房后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。5.5交付變更：如遇特殊情況，交付時(shí)間和方式可經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。6.廠房產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：廠房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為廠房交付完畢后30個(gè)工作日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4過戶責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用。6.5過戶變更：如遇特殊情況，過戶時(shí)間和方式可經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間：廠房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為廠房產(chǎn)權(quán)過戶后15個(gè)工作日內(nèi)。7.2登記手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4登記責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付登記費(fèi)用。7.5登記變更：如遇特殊情況，登記時(shí)間和方式可經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。8.廠房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自廠房交付之日起，甲方對(duì)廠房提供1年的質(zhì)量保證。8.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至問題得到解決。8.3質(zhì)量保證方式：甲方應(yīng)提供必要的維修配件和技術(shù)支持，確保廠房的正常運(yùn)行。8.4質(zhì)量保證變更：如因不可抗力因素導(dǎo)致廠房質(zhì)量出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，質(zhì)量保證期限和責(zé)任可作相應(yīng)調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未履行部分金額的10%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。9.4違約變更：如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決變更：雙方可協(xié)商一致變更爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1解除條件：合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同的，視為違約。11.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4解除變更：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的一切事宜。12.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4終止變更：如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證。13.2附件二：廠房設(shè)施清單。13.3附件三：付款憑證。13.4附件四：其他相關(guān)文件。14.其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.5合同效力：本合同具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，由第三方介入。2.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下，按照合同約定和第三方合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方