公房買賣合同的稅費(fèi)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公房買賣合同的稅費(fèi)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)概述3.2各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3稅費(fèi)稅率4.稅費(fèi)承擔(dān)方式4.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)4.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)4.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)5.稅費(fèi)繳納期限5.1稅費(fèi)繳納時(shí)間5.2稅費(fèi)繳納方式6.稅費(fèi)支付方式6.1現(xiàn)金支付6.2銀行轉(zhuǎn)賬6.3其他支付方式7.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決期限14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：_______________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：_________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：_______________1.2.3買受方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房產(chǎn)面積：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)概述：本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、稅務(wù)部門的規(guī)定及本合同約定。3.3稅費(fèi)稅率：稅費(fèi)稅率按照國(guó)家及地方最新規(guī)定執(zhí)行。4.稅費(fèi)承擔(dān)方式4.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)：出賣方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)：買受方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。4.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)：如法律法規(guī)及稅務(wù)部門有明確規(guī)定，雙方應(yīng)共同承擔(dān)的稅費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.稅費(fèi)繳納期限5.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的次月內(nèi)繳納。5.2稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納。6.稅費(fèi)支付方式6.1現(xiàn)金支付：買受方應(yīng)在稅費(fèi)繳納期限內(nèi)將稅費(fèi)現(xiàn)金支付給出賣方。6.2銀行轉(zhuǎn)賬：買受方應(yīng)在稅費(fèi)繳納期限內(nèi)將稅費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給出賣方指定的賬戶。6.3其他支付方式：如法律法規(guī)及稅務(wù)部門有明確規(guī)定，雙方可協(xié)商采取其他支付方式。7.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：稅費(fèi)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或直接向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：稅費(fèi)爭(zhēng)議應(yīng)在稅費(fèi)繳納期限屆滿之日起三十日內(nèi)解決。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：稅費(fèi)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為稅務(wù)機(jī)關(guān)或人民法院。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3出賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致買受方受到損失；8.1.4買受方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的萬(wàn)分之五；8.2.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款的萬(wàn)分之五；8.2.3出賣方提供的信息不真實(shí)，應(yīng)退還買受方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4買受方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)確認(rèn)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)確認(rèn)；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起五日內(nèi)確認(rèn)；12.3合同變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)；12.3.2合同變更不影響雙方已履行的合同義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2合同解除程序13.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；13.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)確認(rèn)；13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；13.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；14.2爭(zhēng)議解決期限14.2.1爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起一年內(nèi)解決；14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；16.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以維護(hù)；16.1.4按照雙方約定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方權(quán)利：16.2.1獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；16.2.2依法獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；16.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況及介入的具體需求。17.2第三方介入的確認(rèn)：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否同意第三方介入。17.3第三方介入的協(xié)議：甲方和乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過(guò)合同總金額的10%。18.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，不包括不可抗力、甲方或乙方違約等因素導(dǎo)致的損失。18.3第三方責(zé)任限額的賠償：若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并接受甲方對(duì)第三方工作的評(píng)價(jià)和考核。19.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，并接受乙方對(duì)第三方工作的評(píng)價(jià)和考核。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止的程序：甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求第三方在五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。20.3第三方介入終止的后果：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并加蓋單位或個(gè)人印章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、計(jì)算依據(jù)、稅率及金額。說(shuō)明：用于明確雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類和金額，確保交易的透明度。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，確保第三方行為的規(guī)范和責(zé)任明確。4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的原始憑證，確保稅費(fèi)已繳納并符合規(guī)定。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的證明，是合同履行完畢的重要憑證。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章及日期。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；1.3出賣方提供的信息不真實(shí)；1.4買受方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.4損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.5繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.示例說(shuō)明：3.1出賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的萬(wàn)分之五；3.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款的萬(wàn)分之五；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。公房買賣合同的稅費(fèi)1本合同目錄一覽1.稅費(fèi)概述1.1稅費(fèi)定義1.2稅費(fèi)種類1.3稅費(fèi)計(jì)算方法2.房屋買賣稅費(fèi)繳納責(zé)任2.1買方稅費(fèi)承擔(dān)2.2賣方稅費(fèi)承擔(dān)2.3雙方共同承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間3.1稅費(fèi)繳納期限3.2稅費(fèi)繳納地點(diǎn)3.3稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納憑證4.1稅費(fèi)繳納證明4.2稅費(fèi)繳納憑證保存4.3稅費(fèi)繳納憑證遺失處理5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.1稅費(fèi)繳納逾期責(zé)任5.2稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤責(zé)任5.3稅費(fèi)繳納漏繳責(zé)任6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決6.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理6.2稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議調(diào)解6.3稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議訴訟7.稅費(fèi)政策變動(dòng)處理7.1稅費(fèi)政策變動(dòng)通知7.2稅費(fèi)政策變動(dòng)調(diào)整7.3稅費(fèi)政策變動(dòng)影響8.稅費(fèi)繳納證明文件8.1稅費(fèi)繳納證明文件要求8.2稅費(fèi)繳納證明文件提供8.3稅費(fèi)繳納證明文件審查9.稅費(fèi)繳納信息保密9.1稅費(fèi)繳納信息保密條款9.2稅費(fèi)繳納信息泄露責(zé)任9.3稅費(fèi)繳納信息保護(hù)措施10.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理費(fèi)用10.1爭(zhēng)議處理費(fèi)用承擔(dān)10.2爭(zhēng)議處理費(fèi)用支付10.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用退還11.稅費(fèi)繳納其他事項(xiàng)11.1稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)11.2稅費(fèi)繳納相關(guān)政策11.3稅費(fèi)繳納相關(guān)手續(xù)12.稅費(fèi)繳納合同變更12.1稅費(fèi)繳納合同變更程序12.2稅費(fèi)繳納合同變更通知12.3稅費(fèi)繳納合同變更效力13.稅費(fèi)繳納合同解除13.1稅費(fèi)繳納合同解除條件13.2稅費(fèi)繳納合同解除程序13.3稅費(fèi)繳納合同解除后果14.合同生效及其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.稅費(fèi)概述1.1稅費(fèi)定義：本合同所指稅費(fèi)，是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買賣過(guò)程中，買方和賣方應(yīng)依法繳納的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2.1契稅：根據(jù)房屋買賣價(jià)格和稅率計(jì)算；1.2.2個(gè)人所得稅：根據(jù)房屋持有時(shí)間、原值和稅率計(jì)算；1.2.3土地增值稅：根據(jù)房屋增值額和稅率計(jì)算；1.2.4印花稅：根據(jù)房屋買賣合同金額和稅率計(jì)算；1.3稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算方法按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行，具體計(jì)算方法如下：1.3.1契稅：按照房屋買賣合同金額的1%3%計(jì)算；1.3.2個(gè)人所得稅：按照房屋原值、房屋持有時(shí)間和稅率計(jì)算；1.3.3土地增值稅：按照房屋增值額的30%60%計(jì)算；1.3.4印花稅：按照房屋買賣合同金額的0.05%計(jì)算。2.房屋買賣稅費(fèi)繳納責(zé)任2.1買方稅費(fèi)承擔(dān)：買方應(yīng)按照本合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.2賣方稅費(fèi)承擔(dān)：賣方應(yīng)按照本合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.3雙方共同承擔(dān)：如稅費(fèi)繳納責(zé)任未明確約定，則買方和賣方應(yīng)按照各自在交易中的實(shí)際所得比例共同承擔(dān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間3.1稅費(fèi)繳納期限：買方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：買方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。3.3稅費(fèi)繳納方式：買方可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等方式繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納憑證4.1稅費(fèi)繳納證明：買方在繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明。4.2稅費(fèi)繳納憑證保存：買方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納證明，以備日后查詢或查驗(yàn)。4.3稅費(fèi)繳納憑證遺失處理：如稅費(fèi)繳納憑證遺失，買方應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.1稅費(fèi)繳納逾期責(zé)任：買方未按約定時(shí)間繳納各項(xiàng)稅費(fèi)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.2稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤責(zé)任：買方因繳納錯(cuò)誤導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少的，由買方自行承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納漏繳責(zé)任：買方未按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)的，由買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決6.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理：買方和賣方在稅費(fèi)繳納過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。6.3稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議訴訟：調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.稅費(fèi)政策變動(dòng)處理7.1稅費(fèi)政策變動(dòng)通知：如稅費(fèi)政策發(fā)生變動(dòng)，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方。7.2稅費(fèi)政策變動(dòng)調(diào)整：稅費(fèi)政策變動(dòng)后，買方和賣方應(yīng)按照新的政策調(diào)整稅費(fèi)繳納金額。7.3稅費(fèi)政策變動(dòng)影響：稅費(fèi)政策變動(dòng)對(duì)買方和賣方造成不利影響的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款，以保障雙方合法權(quán)益。8.稅費(fèi)繳納證明文件8.1稅費(fèi)繳納證明文件要求：買方提供的稅費(fèi)繳納證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，符合稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。8.2稅費(fèi)繳納證明文件提供：買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向賣方提供完整的稅費(fèi)繳納證明文件。8.3稅費(fèi)繳納證明文件審查：賣方應(yīng)在收到稅費(fèi)繳納證明文件后，進(jìn)行審查，確認(rèn)其真實(shí)性和完整性。9.稅費(fèi)繳納信息保密9.1稅費(fèi)繳納信息保密條款：買方和賣方對(duì)本合同涉及的稅費(fèi)繳納信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2稅費(fèi)繳納信息泄露責(zé)任：如因一方泄露稅費(fèi)繳納信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3稅費(fèi)繳納信息保護(hù)措施：買方和賣方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保稅費(fèi)繳納信息的保密性。10.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理費(fèi)用10.1爭(zhēng)議處理費(fèi)用承擔(dān)：因稅費(fèi)繳納產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自行承擔(dān)爭(zhēng)議處理的相關(guān)費(fèi)用。10.2爭(zhēng)議處理費(fèi)用支付：爭(zhēng)議處理費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付。10.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用退還：如爭(zhēng)議得到解決，雙方同意退還已支付的費(fèi)用。11.稅費(fèi)繳納其他事項(xiàng)11.1稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)：稅費(fèi)繳納應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2稅費(fèi)繳納相關(guān)政策：稅費(fèi)繳納應(yīng)遵循稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的相關(guān)政策。11.3稅費(fèi)繳納相關(guān)手續(xù)：稅費(fèi)繳納應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的手續(xù)辦理。12.稅費(fèi)繳納合同變更12.1稅費(fèi)繳納合同變更程序：如稅費(fèi)繳納合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2稅費(fèi)繳納合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3稅費(fèi)繳納合同變更效力：稅費(fèi)繳納合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.稅費(fèi)繳納合同解除13.1稅費(fèi)繳納合同解除條件：如遇不可抗力等情形，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2稅費(fèi)繳納合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3稅費(fèi)繳納合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理稅費(fèi)繳納事宜。14.合同生效及其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為簽署日期。14.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同終止日期：合同終止日期為合同履行完畢或解除協(xié)議簽訂日期。14.5其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)；1.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、稅務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)；1.2.3評(píng)估服務(wù)：為房屋價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)；1.2.4代理服務(wù)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、稅費(fèi)繳納等事宜。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入方式：甲乙雙方可自主選擇是否引入第三方介入，并共同決定引入的第三方。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指因第三方違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的實(shí)際損失確定。3.3責(zé)任限額條款：本合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同附件中列明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約或過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.3利益：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對(duì)甲方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對(duì)乙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于因第三方違約或過(guò)失導(dǎo)致的損失，不包括甲乙雙方自身原因造成的損失。6.第三方介入的程序6.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2協(xié)議內(nèi)容：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3協(xié)議生效：服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行合同義務(wù)。7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)制定第三方評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。8.第三方介入的終止8.1終止條件：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。8.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的其他約定9.1保密條款：第三方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋信息、稅費(fèi)繳納約定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的事項(xiàng)。2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同履行的必要條件。3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同網(wǎng)簽證明，證明合同已在網(wǎng)上進(jìn)行登記。附件說(shuō)明：網(wǎng)簽證明是房屋買賣合同有效性的重要證明。4.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明，證明稅費(fèi)已繳納。附件說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是房屋買賣合同履行的必要條件。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，保障雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按期支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：買方應(yīng)于合同約定的日期支付房款，未按期支付，則每日需向賣方支付違約金。1.2未按期繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)未按期繳納稅費(fèi)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、滯納金等。示例：買方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納契稅，則需承擔(dān)相應(yīng)的罰款和滯納金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：賣方應(yīng)于合同約定的日期交付房屋，未按期交付，則每日需向買方支付違約金。2.2房屋存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)對(duì)房屋權(quán)屬糾紛承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失。示例：賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)對(duì)泄露信息的行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致信息泄露方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。公房買賣合同的稅費(fèi)2本合同目錄一覽1.稅費(fèi)概述1.1稅費(fèi)種類1.2稅費(fèi)計(jì)算方法1.3稅費(fèi)繳納責(zé)任2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)種類2.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納責(zé)任3.個(gè)人所得稅3.1個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)3.2個(gè)人所得稅計(jì)算方法3.3個(gè)人所得稅繳納責(zé)任4.契稅4.1契稅征收標(biāo)準(zhǔn)4.2契稅計(jì)算方法4.3契稅繳納責(zé)任5.土地增值稅5.1土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)5.2土地增值稅計(jì)算方法5.3土地增值稅繳納責(zé)任6.印花稅6.1印花稅征收標(biāo)準(zhǔn)6.2印花稅計(jì)算方法6.3印花稅繳納責(zé)任7.交易手續(xù)費(fèi)7.1交易手續(xù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)7.2交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法7.3交易手續(xù)費(fèi)繳納責(zé)任8.資源稅8.1資源稅征收標(biāo)準(zhǔn)8.2資源稅計(jì)算方法8.3資源稅繳納責(zé)任9.教育費(fèi)附加9.1教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)9.2教育費(fèi)附加計(jì)算方法9.3教育費(fèi)附加繳納責(zé)任10.城市維護(hù)建設(shè)稅10.1城市維護(hù)建設(shè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)10.2城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)算方法10.3城市維護(hù)建設(shè)稅繳納責(zé)任11.房產(chǎn)稅11.1房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)11.2房產(chǎn)稅計(jì)算方法11.3房產(chǎn)稅繳納責(zé)任12.車輛購(gòu)置稅12.1車輛購(gòu)置稅征收標(biāo)準(zhǔn)12.2車輛購(gòu)置稅計(jì)算方法12.3車輛購(gòu)置稅繳納責(zé)任13.建筑安裝工程稅13.1建筑安裝工程稅征收標(biāo)準(zhǔn)13.2建筑安裝工程稅計(jì)算方法13.3建筑安裝工程稅繳納責(zé)任14.其他相關(guān)稅費(fèi)14.1其他相關(guān)稅費(fèi)種類14.2其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法14.3其他相關(guān)稅費(fèi)繳納責(zé)任第一部分：合同如下：1.稅費(fèi)概述1.1稅費(fèi)種類1.1.1個(gè)人所得稅1.1.2契稅1.1.3土地增值稅1.1.4印花稅1.1.5交易手續(xù)費(fèi)1.1.6資源稅1.1.7教育費(fèi)附加1.1.8城市維護(hù)建設(shè)稅1.1.9房產(chǎn)稅1.1.10車輛購(gòu)置稅1.1.11建筑安裝工程稅1.2稅費(fèi)計(jì)算方法1.2.1個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.2.2契稅：按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.2.3土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.2.4印花稅：按照《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.2.5交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及交易金額的一定比例計(jì)算。1.2.6資源稅：按照《中華人民共和國(guó)資源稅法》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.2.7教育費(fèi)附加：根據(jù)交易金額的一定比例計(jì)算。1.2.8城市維護(hù)建設(shè)稅：根據(jù)交易金額的一定比例計(jì)算。1.2.9房產(chǎn)稅：按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.2.10車輛購(gòu)置稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅法》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.2.11建筑安裝工程稅：按照《中華人民共和國(guó)建筑安裝工程稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.3稅費(fèi)繳納責(zé)任1.3.1出售方負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、資源稅、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。1.3.2購(gòu)買方負(fù)責(zé)繳納車輛購(gòu)置稅、建筑安裝工程稅等稅費(fèi)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)種類2.1.1個(gè)人所得稅2.1.2契稅2.1.3土地增值稅2.1.4印花稅2.1.5交易手續(xù)費(fèi)2.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法2.2.1個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.2.2契稅：按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.2.3土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.2.4印花稅：按照《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.2.5交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及交易金額的一定比例計(jì)算。2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納責(zé)任2.3.1出售方負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)。2.3.2購(gòu)買方負(fù)責(zé)繳納印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)。3.個(gè)人所得稅3.1個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2個(gè)人所得稅計(jì)算方法3.2.1根據(jù)收入額減去法定扣除項(xiàng)后的余額計(jì)算。3.3個(gè)人所得稅繳納責(zé)任3.3.1出售方為個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅。4.契稅4.1契稅征收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)契稅暫行條例及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2契稅計(jì)算方法4.2.1根據(jù)房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。4.3契稅繳納責(zé)任4.3.1購(gòu)買方為契稅的納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納契稅。5.土地增值稅5.1土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2土地增值稅計(jì)算方法5.2.1根據(jù)增值額的一定比例計(jì)算。5.3土地增值稅繳納責(zé)任5.3.1出售方為土地增值稅的納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納土地增值稅。6.印花稅6.1印花稅征收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2印花稅計(jì)算方法6.2.1根據(jù)交易金額的一定比例計(jì)算。6.3印花稅繳納責(zé)任6.3.1購(gòu)買方為印花稅的納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納印花稅。7.交易手續(xù)費(fèi)7.1交易手續(xù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及交易金額的一定比例計(jì)算。7.2交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法7.2.1交易手續(xù)費(fèi)=交易金額×手續(xù)費(fèi)比例。7.3交易手續(xù)費(fèi)繳納責(zé)任7.3.1出售方和購(gòu)買方共同承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)，各自按照交易金額的一定比例繳納。8.資源稅8.1資源稅征收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)資源稅法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.1.2資源稅的稅額按照資源稅稅率和資源產(chǎn)量計(jì)算。8.2資源稅計(jì)算方法8.2.1資源稅=資源產(chǎn)量×資源稅稅率。8.3資源稅繳納責(zé)任8.3.1出售方為資源稅的納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納資源稅。9.教育費(fèi)附加9.1教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及交易金額的一定比例計(jì)算。9.2教育費(fèi)附加計(jì)算方法9.2.1教育費(fèi)附加=交易金額×教育費(fèi)附加稅率。9.3教育費(fèi)附加繳納責(zé)任9.3.1出售方和購(gòu)買方共同承擔(dān)教育費(fèi)附加，各自按照交易金額的一定比例繳納。10.城市維護(hù)建設(shè)稅10.1城市維護(hù)建設(shè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及交易金額的一定比例計(jì)算。10.2城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)算方法10.2.1城市維護(hù)建設(shè)稅=交易金額×城市維護(hù)建設(shè)稅稅率。10.3城市維護(hù)建設(shè)稅繳納責(zé)任10.3.1出售方和購(gòu)買方共同承擔(dān)城市維護(hù)建設(shè)稅，各自按照交易金額的一定比例繳納。11.房產(chǎn)稅11.1房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2房產(chǎn)稅計(jì)算方法11.2.1房產(chǎn)稅=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×房產(chǎn)稅稅率。11.3房產(chǎn)稅繳納責(zé)任11.3.1出售方為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅。12.車輛購(gòu)置稅12.1車輛購(gòu)置稅征收標(biāo)準(zhǔn)12.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2車輛購(gòu)置稅計(jì)算方法12.2.1車輛購(gòu)置稅=車輛購(gòu)置價(jià)格×車輛購(gòu)置稅稅率。12.3車輛購(gòu)置稅繳納責(zé)任12.3.1購(gòu)買方為車輛購(gòu)置稅的納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納車輛購(gòu)置稅。13.建筑安裝工程稅13.1建筑安裝工程稅征收標(biāo)準(zhǔn)13.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑安裝工程稅暫行條例及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2建筑安裝工程稅計(jì)算方法13.2.1建筑安裝工程稅=建筑安裝工程總額×建筑安裝工程稅率。13.3建筑安裝工程稅繳納責(zé)任13.3.1出售方為建筑安裝工程稅的納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納建筑安裝工程稅。14.其他相關(guān)稅費(fèi)14.1其他相關(guān)稅費(fèi)種類14.1.1根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及交易情況，可能涉及其他相關(guān)稅費(fèi)。14.2其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法14.2.1按照當(dāng)?shù)卣?guī)定及相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法執(zhí)行。14.3其他相關(guān)稅費(fèi)繳納責(zé)任14.3.1根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，由相應(yīng)的納稅義務(wù)人負(fù)責(zé)繳納其他相關(guān)稅費(fèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在公房買賣合同中，除了甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保交易的公平、公正和透明。15.2第三方介入的必要性15.2.1在公房買賣合同中，第三方介入可以提供專業(yè)的服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等，以確保交易的合法性和安全性。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提