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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME土石方開挖承包的合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1開挖工程范圍3.2開挖工程內(nèi)容4.工程量及計算方法4.1工程量計算依據(jù)4.2工程量計算方法5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款進(jìn)度6.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度計劃6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:工程量清單11.2附件二:施工圖紙11.3附件三:其他相關(guān)資料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:X土石方工程有限公司1.1.2承包方法定代表人:1.1.3承包方注冊地址:省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話:056781.1.5承包方資質(zhì)等級:三級土石方工程施工資質(zhì)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人:1.2.3業(yè)主方注冊地址:省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話:0876543212.項目概況2.1項目名稱:住宅小區(qū)土石方開挖工程2.2項目地點:省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模:占地面積10萬平方米,開挖土方總量5萬立方米2.4項目工期:自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成土石方開挖工程3.工程范圍及內(nèi)容3.1開挖工程范圍:包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有土石方開挖區(qū)域3.2開挖工程內(nèi)容:平整場地、土方挖掘、土方運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)4.工程量及計算方法4.1工程量計算依據(jù):依據(jù)《建筑安裝工程預(yù)算定額》和《建筑工程施工圖》4.2工程量計算方法:按照施工圖紙和實際開挖情況計算工程量5.合同價款及支付方式5.1合同價款:人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)5.2支付方式:5.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi),業(yè)主方支付合同價款的30%作為預(yù)付款;5.2.2土石方開挖工程完成并經(jīng)業(yè)主方驗收合格后,支付合同價款的50%;5.2.3工程竣工結(jié)算后,支付合同價款的20%,無息;5.2.4保留5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付6.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度計劃:6.1.1第1周:完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作;6.1.2第24周:完成土石方開挖工程;6.1.3第56周:完成土方運(yùn)輸和垃圾清運(yùn);6.1.4第7周:完成施工現(xiàn)場的清理工作;6.2質(zhì)量要求:嚴(yán)格按照《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行;6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn):6.3.1土石方開挖深度、寬度、坡度符合設(shè)計要求;6.3.2土方運(yùn)輸過程中,保持運(yùn)輸車輛清潔,防止污染環(huán)境;6.3.3垃圾清運(yùn)及時,做到日產(chǎn)日清7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施:7.1.1設(shè)置安全警示標(biāo)志,確保施工現(xiàn)場安全;7.1.2對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),提高安全意識;7.1.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全檢查,預(yù)防安全事故發(fā)生;7.2環(huán)境保護(hù)措施:7.2.1合理安排施工時間,減少對周邊環(huán)境的影響;7.2.2施工現(xiàn)場垃圾及時清運(yùn),防止污染環(huán)境;7.2.3對施工設(shè)備進(jìn)行維護(hù),減少噪音污染8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后,如因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增減等特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)與原合同具有同等法律效力,并作為合同附件。8.2合同解除8.2.1如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,并免除各自的責(zé)任。8.2.3合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同,并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定完成工程,業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項,承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付逾期付款利息,并有權(quán)暫停施工。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,應(yīng)報送相關(guān)主管部門備案。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成并經(jīng)業(yè)主方驗收合格;10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一:工程量清單11.1.1列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等詳細(xì)信息。11.2附件二:施工圖紙11.2.1包含土石方開挖工程的平面圖、剖面圖、施工圖等。11.3附件三:其他相關(guān)資料11.3.1包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期:____年____月____日12.2簽署地點:____省____市____區(qū)____路____號12.3簽署人:12.3.1承包方代表:(簽字)12.3.2業(yè)主方代表:(簽字)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān):____省____市____區(qū)建設(shè)局13.2備案手續(xù):雙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi),將合同及附件報送備案機(jī)關(guān)備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定,介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)或其他具有專業(yè)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方職責(zé)包括但不限于:監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;對工程量進(jìn)行核算和審核;對工程款項進(jìn)行支付監(jiān)督;提供專業(yè)咨詢服務(wù);協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中,根據(jù)實際情況提出建議和意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)時,不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。15.4.3第三方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,有權(quán)向甲乙雙方提出,并要求甲乙雙方采取措施糾正。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等事項。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,其責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失時,第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于:第三方的服務(wù)費(fèi);第三方人員的差旅費(fèi);第三方使用設(shè)備的費(fèi)用;第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,經(jīng)甲乙雙方同意,可參照上述修正條款進(jìn)行修改。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款,作為本合同的補(bǔ)充條款,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求和說明:包含所有土石方開挖工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。工程量清單應(yīng)與施工圖紙相符,并由雙方簽字確認(rèn)。工程量清單作為合同附件,具有法律效力。2.附件二:施工圖紙詳細(xì)要求和說明:包含土石方開挖工程的平面圖、剖面圖、施工圖等。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,符合國家標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙作為合同附件,具有法律效力。3.附件三:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明:包含合同變更的內(nèi)容、原因、變更后的條款等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方(如有)簽字確認(rèn)。變更協(xié)議作為合同附件,具有法律效力。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用以及介入程序等。介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。介入?yún)f(xié)議作為合同附件,具有法律效力。5.附件五:工程驗收報告詳細(xì)要求和說明:包含工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。工程驗收報告應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。工程驗收報告作為合同附件,具有法律效力。6.附件六:工程結(jié)算報告詳細(xì)要求和說明:包含工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額等。工程結(jié)算報告應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。工程結(jié)算報告作為合同附件,具有法律效力。7.附件七:工程保修書詳細(xì)要求和說明:包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。工程保修書應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。工程保修書作為合同附件,具有法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定完成工程;業(yè)主方未按合同約定支付款項;第三方未能履行其職責(zé);任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未按合同約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。業(yè)主方未按合同約定支付款項,應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息,并有權(quán)暫停施工。第三方未能履行其職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違反合同約定的其他行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:承包方未按合同約定完成工程,導(dǎo)致工程延期,業(yè)主方要求承包方支付違約金,違約金按每日合同價款的千分之一計算。業(yè)主方未按合同約定支付款項,承包方要求業(yè)主方支付逾期付款利息,利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。第三方在工程驗收過程中,未能履行其職責(zé),導(dǎo)致工程驗收不合格,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。土石方開挖承包的合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2發(fā)包方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程期限3.工程量及施工要求3.1工程量清單3.2施工圖紙及說明3.3施工技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2計價方式4.3付款進(jìn)度及方式5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗收程序6.施工進(jìn)度安排6.1施工計劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整程序7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)措施8.工程變更與索賠8.1變更程序8.2索賠條件8.3索賠程序9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證措施9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.風(fēng)險責(zé)任及保險10.1風(fēng)險范圍10.2責(zé)任承擔(dān)10.3保險條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序12.3合同解除后的責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效與解釋第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱:土石方工程有限公司1.2承包方地址:省市區(qū)路號1.3發(fā)包方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4發(fā)包方地址:省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人:1.6聯(lián)系電話:13856782.工程概況2.1工程名稱:住宅小區(qū)土石方開挖工程2.2工程地點:省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及內(nèi)容:包括土方開挖、運(yùn)輸、回填等,總開挖量約為10000立方米2.4工程期限:自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.工程量及施工要求3.1工程量清單:土方開挖:10000立方米土方運(yùn)輸:10000立方米土方回填:10000立方米3.2施工圖紙及說明:詳見附件一《住宅小區(qū)土石方開挖工程施工圖紙及說明》3.3施工技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn):按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.合同價格及支付方式4.1合同總價:人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)4.2計價方式:按實際完成工程量計算4.3付款進(jìn)度及方式:預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%進(jìn)度款:每月支付已完成工程量的50%結(jié)算款:工程驗收合格后支付剩余工程款的30%保修金:工程驗收合格后支付總額的5%,保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)責(zé)任:由承包方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗收程序:按照國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范進(jìn)行驗收,驗收合格后方可使用6.施工進(jìn)度安排6.1施工計劃:詳見附件二《住宅小區(qū)土石方開挖工程施工進(jìn)度計劃》6.2進(jìn)度控制措施:設(shè)立進(jìn)度管理小組,定期檢查工程進(jìn)度,確保按計劃完成6.3進(jìn)度調(diào)整程序:如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤,需提前向發(fā)包方提出申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計劃7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置:按照施工圖紙及現(xiàn)場實際情況合理布置施工場地7.2安全生產(chǎn)責(zé)任:承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn),確保施工人員生命財產(chǎn)安全7.3環(huán)境保護(hù)措施:采取有效措施,減少施工對環(huán)境的影響,確保符合國家及地方環(huán)保要求8.工程變更與索賠8.1變更程序:任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式確定變更內(nèi)容、變更原因及變更后的工程量和費(fèi)用8.2索賠條件:因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ萄诱`或成本增加,可向?qū)Ψ教岢鏊髻r8.3索賠程序:索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教峤凰髻r報告,對方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)給予答復(fù)9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證措施:承包方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收標(biāo)準(zhǔn):以國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)9.3驗收程序:工程完工后,由發(fā)包方組織驗收,承包方應(yīng)提供相關(guān)資料和證明,驗收合格后方可交付使用10.風(fēng)險責(zé)任及保險10.1風(fēng)險范圍:包括自然災(zāi)害、工程事故、材料缺陷等10.2責(zé)任承擔(dān):承包方負(fù)責(zé)因自身原因造成的風(fēng)險,發(fā)包方負(fù)責(zé)因不可抗力等原因造成的風(fēng)險10.3保險條款:雙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險,如工程險、意外傷害險等,并提交保險單副本給對方11.違約責(zé)任11.1違約情形:包括未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、逾期付款等11.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等11.3違約處理:違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并采取補(bǔ)救措施12.合同解除與終止12.1解除條件:包括雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.3合同解除后的責(zé)任:解除合同后,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu):省市仲裁委員會13.3爭議解決程序:按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進(jìn)行14.其他約定事項14.1合同附件:包括施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計劃等14.2通知方式:以書面形式通知對方,可以通過郵寄、電子郵件等方式14.3合同生效與解釋:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,如有未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念:在本合同中,第三方指除合同雙方以外的任何個人或組織,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的:第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入方式:第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致,并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序:合同雙方應(yīng)書面通知對方,并提交第三方的基本信息、資質(zhì)證明及介入理由。17.第三方的職責(zé)和權(quán)限17.1監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。17.2檢測機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對施工材料、工程實體進(jìn)行檢測,確保其符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.3評估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對工程成本、進(jìn)度等進(jìn)行評估,為合同雙方提供決策依據(jù)。17.4咨詢顧問:負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見,協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料,以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定,對工程施工進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估和咨詢。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或延誤所產(chǎn)生的責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額:第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。20.2超出責(zé)任限額的損失,由合同雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系:第三方是合同雙方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu),其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。21.2第三方與施工方的劃分:第三方對施工方進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估和咨詢,但不直接參與施工活動。21.3第三方與發(fā)包方、承包方的劃分:第三方為發(fā)包方、承包方提供專業(yè)服務(wù),但不參與合同雙方的商務(wù)談判和利益分配。22.第三方介入的變更和終止22.1變更:合同雙方協(xié)商一致后,可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。22.2終止:合同雙方協(xié)商一致或第三方因故無法履行職責(zé)時,可以終止第三方介入。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用:由合同雙方按照合同約定承擔(dān),并在合同中明確。23.2費(fèi)用支付方式:按照合同約定的時間和方式支付。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:《住宅小區(qū)土石方開挖工程施工圖紙及說明》要求:圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程量、施工要求、材料規(guī)格等,說明應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量控制要點等。說明:本附件為合同履行的重要依據(jù),承包方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循圖紙及說明的要求。2.附件二:《住宅小區(qū)土石方開挖工程施工進(jìn)度計劃》要求:計劃應(yīng)明確各階段工程量、施工時間、質(zhì)量目標(biāo)等。說明:本附件用于監(jiān)控施工進(jìn)度,確保工程按期完成。3.附件三:《第三方介入?yún)f(xié)議》要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明:本附件為第三方介入的基礎(chǔ)文件,雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。4.附件四:《工程變更單》要求:變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等。說明:本附件用于記錄工程變更情況,雙方應(yīng)按照變更單執(zhí)行。5.附件五:《質(zhì)量驗收報告》要求:報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明:本附件為工程驗收的重要依據(jù),雙方應(yīng)共同參與驗收。6.附件六:《工程結(jié)算單》要求:結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出工程量、單價、總價等。說明:本附件用于結(jié)算工程款項,雙方應(yīng)按照結(jié)算單支付。7.附件七:《安全生產(chǎn)責(zé)任書》要求:責(zé)任書應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任、事故處理措施等。說明:本附件用于確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn),雙方應(yīng)共同遵守。8.附件八:《環(huán)境保護(hù)措施方案》要求:方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測方法等。說明:本附件用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,按日計算違約金,并賠償對方因此造成的損失。示例說明:若承包方未按合同約定完成工程,超過工期5天,則每日支付合同總價的0.5%作為違約金。2.違約行為:工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償對方因此造成的損失。示例說明:若工程實體質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn),承包方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)至合格,并賠償因此造成的損失。3.違約行為:逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,按日計算逾期付款利息,并賠償對方因此造成的損失。示例說明:若發(fā)包方逾期付款,每日按銀行同期貸款利率支付利息。4.違約行為:泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)法律規(guī)定,賠償對方因此造成的損失。示例說明:若第三方泄露商業(yè)秘密,賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為:第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明:若監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。土石方開挖承包的合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.土石方開挖工程內(nèi)容3.1開挖范圍3.2開挖深度3.3開挖方式3.4開挖質(zhì)量要求4.工程量及計量方法4.1工程量計算依據(jù)4.2計量方法4.3工程量變更及調(diào)整5.工程價款及支付方式5.1工程價款組成5.2工程價款結(jié)算方式5.3工程進(jìn)度款支付比例5.4工程竣工結(jié)算及支付6.工程進(jìn)度及節(jié)點6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程進(jìn)度節(jié)點及驗收6.3工程延期及處理7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更及補(bǔ)充14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(1)甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2)乙方:土石方工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址(1)甲方地址:省市區(qū)街道號(2)乙方地址:省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.4合同雙方聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系人:(2)乙方聯(lián)系人:趙六(1)甲方聯(lián)系電話:138xxxx5678(2)乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)土石方開挖工程2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積:20000平方米2.4項目工期合同簽訂后60天內(nèi)完成土石方開挖工程3.土石方開挖工程內(nèi)容3.1開挖范圍包括項目范圍內(nèi)的所有土石方開挖工作3.2開挖深度平均開挖深度為5米,最大深度為6米3.3開挖方式采用機(jī)械開挖,配合人工清理3.4開挖質(zhì)量要求開挖后的場地應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求,無積水,無雜物4.工程量及計量方法4.1工程量計算依據(jù)按照《省土石方工程計量規(guī)范》執(zhí)行4.2計量方法以實際開挖土石方量為準(zhǔn),按設(shè)計圖紙進(jìn)行計量4.3工程量變更及調(diào)整因設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的工程量變更,經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.工程價款及支付方式5.1工程價款組成包括但不限于:材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等5.2工程價款結(jié)算方式按工程進(jìn)度分階段結(jié)算,每完成一定比例的工程量后進(jìn)行結(jié)算5.3工程進(jìn)度款支付比例第一個階段完成后支付工程總價的30%第二個階段完成后支付工程總價的40%第三個階段完成后支付工程總價的20%剩余10%作為質(zhì)保金,工程竣工驗收合格后支付6.工程進(jìn)度及節(jié)點6.1工程進(jìn)度計劃甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃6.2工程進(jìn)度節(jié)點及驗收乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工,并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成各節(jié)點工程每個節(jié)點工程完成后,由甲方組織驗收6.3工程延期及處理因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?,乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價1%的違約金因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并支付乙方因延期造成的損失8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任(1)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保施工安全。(2)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,落實安全生產(chǎn)措施,確保施工人員的人身安全。8.2安全生產(chǎn)措施(1)乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動保護(hù)用品,并確保其有效使用。(2)乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn),提高施工人員的安全意識。8.3環(huán)境保護(hù)措施(1)乙方應(yīng)采取有效措施,防止施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染。(2)乙方應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)處理施工廢棄物,不得隨意丟棄。9.質(zhì)量保證及驗收9.1質(zhì)量保證體系(1)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。(2)乙方應(yīng)指定專門的質(zhì)量管理人員,負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督和檢查。9.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(1)土石方開挖工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《土石方工程驗收規(guī)范》執(zhí)行。(2)驗收時應(yīng)邀請甲方代表參加,共同確認(rèn)工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量糾紛處理(1)如發(fā)生質(zhì)量糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形(1)乙方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不符合要求。(2)甲方未按合同約定支付工程款。(3)任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。(2)違約金的具體數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。10.3違約金計算及支付(1)違約金的計算方式為:違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。(2)違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。(2)協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序(1)仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。(2)仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。11.3爭議解決費(fèi)用(1)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。(2)雙方另有約定的,從其約定。12.合同解除及終止12.1合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)雙方驗收合格。12.3合同解除及終止程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方。(2)合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未支付款項。13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更及補(bǔ)充任何對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。14.2合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的組織或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)咨詢。15.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于:監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、中介方等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由其自行承擔(dān)。甲乙雙方不因第三方的介入而免除其合同約定的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額(1)第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)第三方責(zé)任限額按照其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的性質(zhì)、范圍和費(fèi)用等因素確定。(3)第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后,且在工程開工前。17.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于:現(xiàn)場監(jiān)理、定期檢測、提供咨詢服務(wù)等。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。(2)第三方有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定,履行其專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的職責(zé)。(2)第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分(1)第三方對甲乙雙方的責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。(2)甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或中介服務(wù)不滿意,可向第三方提出異議。19.2權(quán)利劃分(1)甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或中介服務(wù)。(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。20.第三方介入爭議處理20.1爭議解決途徑(1)第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決程序(1)仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。(2)仲裁裁決為終局裁決,對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后,按照合同約定的時間和方式支付。22.第三方介入終止
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