單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方單位房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為XX字第XX號，土地使用權(quán)證號為XX字第XX號。該房屋的詳細情況見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應在收到乙方支付的定金后X日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，設施設備完好，且無其他第三方對該房屋主張權(quán)利。

3.甲方應向乙方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋過戶

1.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

五、房屋現(xiàn)狀與維修責任

1.甲方保證在交付房屋時，該房屋現(xiàn)狀與附件一描述相符。

2.房屋交付后，乙方對該房屋的維修、保養(yǎng)等責任由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的千分之五作為違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的千分之五作為違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

七、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋詳細情況說明

1.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共X層，位于第X層。

2.房屋設施：包括但不限于水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設施，以及室內(nèi)裝修情況。

3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部無重大損壞，外墻無滲水痕跡，