可續(xù)租土地租賃合同

可續(xù)租土地租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【具體地址】的土地的合法所有者，乙方希望租賃該土地用于【具體用途】，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃土地的位置和面積

1.1甲方同意將位于【具體地址】的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為【具體面積】平方米。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃土地僅用于【具體用途】，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前【提前通知的天數(shù)】日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年【具體金額】元，乙方應于每年【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金。

第五條保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金【具體金額】元。

5.2保證金用于保證乙方履行合同義務，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。

第六條甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方保證對租賃土地擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃土地在交付乙方使用前無權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應按合同約定的時間和條件將租賃土地交付乙方使用。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有租賃土地的使用權(quán)。

7.2乙方應按照合同約定支付租金和保證金，并承擔租賃土地使用過程中產(chǎn)生的稅費。

7.3乙方應愛護租賃土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進行破壞性建設。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日【違約金比例】%向甲方支付違約金。

9.2如乙方違反合同約定改變租賃土地用途或進行破壞性建設，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

簽約日期：【簽約日期