深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)的合法所有者，乙方有購買房產(chǎn)的意向，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：

一、房產(chǎn)信息

1.甲方同意將其位于深圳市南山區(qū)科技園的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)具體地址為：深圳市南山區(qū)科技園路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX室。

2.該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為：深房權(quán)證字第XX號(hào)。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀為：精裝修，含家具家電，具體清單附后。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXX萬元整（￥XXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX.00）乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無任何法律糾紛。

3.交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、過戶手續(xù)

1.雙方同意于乙方支付完全部房款之日起十五個(gè)工作日內(nèi)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款千分之一的違約金。

2.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之一的違約金。

3.如任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，不存在任何誤解或欺詐行為。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件：家具家電清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、電視一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)。

2.臥室：床一張、衣柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、空調(diào)一臺(tái)。

3.廚房：整體櫥柜一套、燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、冰箱