青島農(nóng)場永久轉(zhuǎn)讓合同

青島農(nóng)場永久轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于青島市XX區(qū)XX路XX號的農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”）的合法所有者，乙方有意購買該農(nóng)場，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條農(nóng)場基本情況

1.1該農(nóng)場占地面積為XX平方米，具體位置及四至范圍見附件一《農(nóng)場位置圖》。

1.2該農(nóng)場內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的詳細情況見附件二《農(nóng)場資產(chǎn)清單》。

1.3該農(nóng)場的土地使用權(quán)證編號為XX，土地使用權(quán)期限至XX年XX月XX日。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該農(nóng)場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定賬戶。

第三條農(nóng)場交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項后十個工作日內(nèi)將該農(nóng)場交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)場的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

3.3甲方保證在交付時，該農(nóng)場內(nèi)無其他第三方權(quán)利主張，且無任何法律糾紛。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該農(nóng)場擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)保證在合同簽訂前，該農(nóng)場無任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項，并在交付后合理使用和管理該農(nóng)場。

4.4乙方在受讓該農(nóng)場后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付該農(nóng)場或交付的農(nóng)場不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的10%。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年X