創(chuàng)意工作室展覽館租約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME創(chuàng)意工作室展覽館租約本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.展覽館基本信息2.1展覽館名稱2.2展覽館地址2.3展覽館面積2.4展覽館設(shè)施及功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.展覽館使用規(guī)范5.1展覽內(nèi)容要求5.2展覽活動安排5.3展覽期間安全責(zé)任5.4展覽期間環(huán)保責(zé)任6.展覽館維護與保養(yǎng)6.1展覽館設(shè)施維護6.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生6.3展覽館安全設(shè)施檢查7.展覽館設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.展覽館宣傳推廣8.1宣傳推廣方式8.2宣傳推廣費用8.3宣傳推廣效果評估9.展覽館場地變更9.1場地變更原因9.2場地變更審批流程9.3場地變更費用10.展覽館違約責(zé)任10.1展覽館違約情形10.2展覽館違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：展覽館使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《創(chuàng)意工作室展覽館租約》1.2合同編號：2023CXZ0011.3簽訂日期：2023年4月1日1.4合同雙方基本信息1.4.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方聯(lián)系地址]1.4.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系地址]2.展覽館基本信息2.1展覽館名稱：[展覽館名稱]2.2展覽館地址：[展覽館詳細地址]2.3展覽館面積：[展覽館總面積]平方米2.4展覽館設(shè)施及功能2.4.1展覽區(qū)域：[展覽區(qū)域面積]平方米2.4.2照明設(shè)施：[照明設(shè)施描述]2.4.3音響設(shè)備：[音響設(shè)備描述]2.4.4休息區(qū)：[休息區(qū)面積]平方米2.4.5咨詢臺：[咨詢臺描述]2.4.6倉儲區(qū)：[倉儲區(qū)面積]平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年5月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年4月30日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限可延長一次，延長期限為一年3.3.2延長租賃期限需提前一個月通知對方，并達成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月[租金金額]元人民幣4.2支付時間：每月[支付日]，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶4.4違約金：如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付款項1%的違約金5.展覽館使用規(guī)范5.1展覽內(nèi)容要求5.1.1展覽內(nèi)容應(yīng)健康、合法，不得含有違法違規(guī)信息5.1.2展覽內(nèi)容應(yīng)符合展覽館的主題和定位5.2展覽活動安排5.2.1甲方需提前[天數(shù)]天向乙方提交展覽活動安排5.2.2乙方有權(quán)對展覽活動安排進行合理調(diào)整5.3展覽期間安全責(zé)任5.3.1甲方負責(zé)展覽期間的人身和財產(chǎn)安全5.3.2乙方負責(zé)展覽館內(nèi)的公共安全設(shè)施維護5.4展覽期間環(huán)保責(zé)任5.4.1甲方負責(zé)展覽期間產(chǎn)生的廢棄物分類處理5.4.2乙方負責(zé)展覽館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔6.展覽館維護與保養(yǎng)6.1展覽館設(shè)施維護6.1.1甲方在使用過程中應(yīng)愛護展覽館設(shè)施，不得擅自改動或損壞6.1.2甲方對設(shè)施造成的損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償6.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生6.2.1甲方負責(zé)展覽期間展覽館的日常環(huán)境衛(wèi)生6.2.2乙方負責(zé)展覽館公共區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生6.3展覽館安全設(shè)施檢查6.3.1甲方定期對展覽館的安全設(shè)施進行檢查，確保其正常使用6.3.2乙方負責(zé)對展覽館的安全設(shè)施進行定期維護和檢查8.展覽館宣傳推廣8.1宣傳推廣方式8.1.1乙方負責(zé)在展覽館門口及內(nèi)部顯著位置進行展覽活動的宣傳8.1.2乙方可通過社交媒體、網(wǎng)站、宣傳冊等方式進行宣傳8.1.3甲方有權(quán)在展覽館內(nèi)進行自我宣傳，但需提前通知乙方并取得同意8.2宣傳推廣費用8.2.1宣傳推廣費用由甲方承擔(dān)8.2.2乙方對宣傳推廣效果的評估和反饋，甲方需予以關(guān)注8.3宣傳推廣效果評估8.3.1乙方需定期向甲方提供宣傳推廣活動的數(shù)據(jù)報告8.3.2甲方可根據(jù)報告內(nèi)容對宣傳推廣策略進行調(diào)整9.展覽館場地變更9.1場地變更原因9.1.1因甲方展覽內(nèi)容調(diào)整或其他不可抗力因素需變更場地9.2場地變更審批流程9.2.1甲方提出場地變更申請，需書面通知乙方9.2.2乙方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)9.3場地變更費用9.3.1甲方因變更場地產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔(dān)9.3.2乙方因配合場地變更產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)10.展覽館違約責(zé)任10.1展覽館違約情形10.1.1甲方未按時支付租金10.1.2甲方未遵守展覽館使用規(guī)范10.1.3甲方損壞展覽館設(shè)施10.2展覽館違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同解除帶來的損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面解除或終止合同協(xié)議11.3.2乙方應(yīng)在收到解除或終止合同通知后[天數(shù)]內(nèi)，對甲方已支付的租金進行結(jié)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定13.合同附件13.1附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：展覽館使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款及說明16.1介入程序16.1.1甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入，并應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并參與第三方介入的決策過程。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任不超過[金額]元人民幣。18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，如需甲方配合，應(yīng)提前通知甲方。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，如需乙方配合，應(yīng)提前通知乙方。19.3第三方與合同19.3.1第三方介入本合同，并不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他21.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的簽訂和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細信息。說明：此清單為合同附件，用于確認展覽館的設(shè)施設(shè)備情況，以便甲方在使用過程中進行維護和保養(yǎng)。2.附件二：展覽館使用規(guī)范詳細要求：明確甲方在使用展覽館時需遵守的各項規(guī)范，包括但不限于展覽內(nèi)容、活動安排、安全責(zé)任、環(huán)保責(zé)任等。說明：此規(guī)范為合同附件，用于指導(dǎo)甲方正確使用展覽館，確保展覽活動的順利進行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：宣傳推廣方案詳細要求：包括宣傳推廣方式、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此方案為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進行宣傳推廣活動，提高展覽館的知名度。5.附件五：展覽館場地變更申請表詳細要求：包括場地變更原因、變更后的場地描述、所需費用等。說明：此申請表為合同附件，用于甲方申請場地變更，確保變更流程的規(guī)范。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：明確違約金計算方式、適用范圍等。說明：此標準為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：爭議解決流程詳細要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明：此流程為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金1.2甲方未遵守展覽館使用規(guī)范1.3甲方損壞展覽館設(shè)施1.4乙方未按時進行宣傳推廣1.5第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約：1.1違約責(zé)任：支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。1.2違約責(zé)任：賠償乙方因違約造成的損失。1.3違約責(zé)任：修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。2.2乙方違約：1.4違約責(zé)任：支付違約金，金額為宣傳推廣費用的1%。1.5違約責(zé)任：賠償甲方因違約造成的損失。2.3第三方違約：1.6違約責(zé)任：支付違約金，金額為協(xié)議約定的金額。1.7違約責(zé)任：賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例說明：1.甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未按時進行宣傳推廣，應(yīng)支付違約金，金額為宣傳推廣費用的1%。3.第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，金額為協(xié)議約定的金額，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。創(chuàng)意工作室展覽館租約1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2展覽館租賃基本情況1.3租賃期限與租金1.4展覽館使用范圍與限制1.5展覽館設(shè)施設(shè)備使用與維護1.6展覽活動組織與審批1.7展覽館清潔與衛(wèi)生1.8展覽館安全與消防1.9展覽館公共秩序維護1.10展覽館維修與保養(yǎng)1.11展覽館違約責(zé)任與賠償1.12展覽館合同解除與終止1.13展覽館合同附件與補充協(xié)議1.14展覽館合同生效與備案第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱：___________，統(tǒng)一社會信用代碼：____________，地址：____________________，聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：____________________。1.1.2承租方：全稱：___________，統(tǒng)一社會信用代碼：____________，地址：____________________，聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：____________________。1.2展覽館租賃基本情況1.2.1展覽館名稱：____________________1.2.2展覽館地址：____________________1.2.3展覽館面積：____________________平方米1.2.4展覽館結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5展覽館內(nèi)部設(shè)施：____________________1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3付款方式：____月一付，每____日前支付。1.3.4租金支付賬戶：____________________1.4展覽館使用范圍與限制1.4.1展覽館僅用于舉辦各類藝術(shù)、文化、教育、科技展覽活動。1.4.2禁止在展覽館內(nèi)進行商業(yè)交易、娛樂活動等非展覽性質(zhì)的活動。1.4.3未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變展覽館的內(nèi)部布局和結(jié)構(gòu)。1.5展覽館設(shè)施設(shè)備使用與維護1.5.1承租方有權(quán)使用展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需愛護并合理使用。1.5.2承租方負責(zé)展覽館設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。1.5.3如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修。1.6展覽活動組織與審批1.6.1承租方舉辦展覽活動需提前向出租方提交展覽活動方案，經(jīng)出租方批準后方可進行。1.6.2展覽活動方案包括但不限于：展覽主題、時間、地點、參展單位、參展作品等信息。1.6.3展覽活動期間，承租方需遵守國家法律法規(guī)，確保展覽活動安全、有序。1.7展覽館清潔與衛(wèi)生1.7.1展覽館內(nèi)保持整潔，承租方負責(zé)展覽活動期間的清潔工作。1.7.2展覽活動結(jié)束后，承租方需將展覽館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。1.7.3展覽館內(nèi)的廢棄物需按照規(guī)定進行處理，不得隨意丟棄。1.8展覽館安全與消防1.8.1展覽館內(nèi)消防設(shè)施齊全，承租方需確保其完好有效。1.8.2展覽活動期間，承租方需制定安全預(yù)案，確保參觀人員安全。1.8.3承租方需定期對展覽館進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。1.9展覽館公共秩序維護1.9.1展覽館內(nèi)禁止吸煙、飲酒、喧嘩等影響公共秩序的行為。1.9.2展覽館內(nèi)不得進行任何形式的賭博、交易等活動。1.9.3承租方需對參觀人員進行引導(dǎo)，維護展覽館內(nèi)的公共秩序。8.展覽館維修與保養(yǎng)8.1.1因承租方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修；8.1.2因不可抗力（如自然災(zāi)害、電力故障等）導(dǎo)致的損壞；8.1.3因展覽活動需要進行的臨時性改造。8.2承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)展覽館設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。8.3出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)提前通知承租方。8.4承租方不得自行對展覽館進行維修或改造，如需改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。9.展覽館違約責(zé)任與賠償9.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.2若承租方違反本合同約定的使用范圍和限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.3若出租方未按時提供展覽館或提供不符合約定的展覽館，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求賠償損失。10.展覽館合同解除與終止10.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)期。10.2任何一方有權(quán)在合同期滿前____個月書面通知對方解除合同。10.3.1另一方嚴重違反合同約定；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓展覽館所有權(quán)。11.展覽館合同附件與補充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于：展覽館平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付計劃等。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.展覽館合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險代理等，他們根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方書面同意的情況下進行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和合同要求，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進行審查。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。18.2若服務(wù)協(xié)議或委托書中未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書中的約定承擔(dān)。20.2若服務(wù)協(xié)議或委托書中未明確費用承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素協(xié)商確定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，若需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2第三方介入的合同變更應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方和第三方均有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決應(yīng)獨立于甲乙雙方的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館租賃合同：詳細記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍等。2.展覽館平面圖：展示展覽館的布局和空間結(jié)構(gòu)。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。4.展覽活動方案：包括展覽主題、時間、地點、參展單位、參展作品等信息。5.展覽館清潔與衛(wèi)生規(guī)范：規(guī)定展覽館的清潔和衛(wèi)生標準。6.展覽館安全與消防規(guī)范：規(guī)定展覽館的安全和消防措施。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.展覽館維修與保養(yǎng)記錄：記錄展覽館的維修和保養(yǎng)情況。9.展覽館使用記錄：記錄展覽館的使用情況，包括展覽活動、使用時間等。10.違約責(zé)任認定書：記錄違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有誤。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金。未按約定使用展覽館，造成損壞或損失。未遵守展覽館的安全與消防規(guī)定。未遵守展覽館的清潔與衛(wèi)生規(guī)范。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。若承租方在展覽館內(nèi)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。若承租方違反展覽館的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。創(chuàng)意工作室展覽館租約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1展覽館的描述2.2展覽館的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.使用條件6.1展覽館的使用規(guī)則6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1展覽館的維護責(zé)任7.2展覽館的保養(yǎng)責(zé)任8.損壞與賠償8.1損壞的界定8.2賠償方式9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同變更12.1變更的申請12.2變更的生效13.合同解除13.1解除的條件13.2解除的程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本創(chuàng)意工作室展覽館租約。1.1.2“甲方”指出租方，即創(chuàng)意工作室展覽館的擁有者。1.1.3“乙方”指承租方，即租用創(chuàng)意工作室展覽館進行展覽的個人或單位。1.1.4“展覽館”指甲方擁有的可用于展覽的場地。1.1.5“租賃期限”指乙方租用展覽館的時間范圍。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。1.1.7“保證金”指乙方為保障合同履行而支付給甲方的押金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃物2.1展覽館的描述2.1.1展覽館位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，包括展覽區(qū)、休息區(qū)、儲藏室等。2.1.2展覽館內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、展示架等。2.1.3展覽館的外觀及內(nèi)部布局應(yīng)保持甲方提供的原樣，不得進行任何改變。2.2展覽館的用途2.2.1展覽館僅限于乙方進行藝術(shù)、文化、科技等展覽活動。2.2.2乙方不得將展覽館用于商業(yè)銷售、餐飲、住宿等與展覽無關(guān)的用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[具體日期]開始。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.租金4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月[具體金額]元人民幣。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3支付時間4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.保證金5.1保證金金額5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金，金額為[具體金額]元人民幣。5.2保證金退還條件5.2.1乙方在租賃期滿且展覽館無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還全部保證金。6.使用條件6.1展覽館的使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的展覽館使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、防火等。6.1.2乙方不得擅自改變展覽館的內(nèi)部布局和設(shè)施。6.2使用限制6.2.1乙方不得在展覽館內(nèi)進行任何非法活動。6.2.2乙方不得將展覽館出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.損壞與賠償8.1損壞的界定8.1.1本合同所指的“損壞”是指由于乙方使用不當、疏忽或故意行為導(dǎo)致的展覽館設(shè)施、結(jié)構(gòu)或外觀的損害。8.1.2損壞包括但不限于設(shè)施損壞、墻面劃痕、地板磨損等。8.2賠償方式8.2.1乙方應(yīng)對造成的損壞進行修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2.2若乙方無法修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)自行投保展覽館內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于展覽館的市值。9.1.2乙方應(yīng)將保險單副本提交甲方備案。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)足以覆蓋展覽館及其內(nèi)部設(shè)施的價值。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1乙方未按時支付租金或保證金的行為構(gòu)成違約。10.1.2乙方違反本合同中關(guān)于展覽館使用規(guī)則或用途的規(guī)定的行為構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣。10.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更12.1變更的申請12.1.1合同任何一方提出變更申請時，應(yīng)書面通知對方。12.2變更的生效12.2.1雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充合同，并自雙方簽字之日起生效。13.合同解除13.1解除的條件13.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。13.1.2甲方因展覽館不可抗力原因無法繼續(xù)出租的。13.2解除的程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離展覽館，并結(jié)清所有費用。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決地點14.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，對合同履行進行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。15.2.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.3第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確是否需要第三方介入，以及介入的具體方式和條件。15.3.2需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和費用。15.3.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為合同附件，并經(jīng)三方簽字確認。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具