雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1門面位置及編號(hào)2.2門面面積2.3門面用途2.4門面現(xiàn)狀描述3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.租賃合同及權(quán)利義務(wù)6.1租賃合同關(guān)系6.2租金及支付方式6.3租賃期限6.4雙方權(quán)利義務(wù)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單及狀態(tài)7.3設(shè)備移交及驗(yàn)收8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任條款8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁或訴訟程序9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：門面照片及位置圖10.2附件二：租賃合同副本10.3補(bǔ)充條款11.合同生效日期及期限11.1合同生效日期11.2合同期限12.合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的處理12.2返還及補(bǔ)償13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督13.2履行報(bào)告及審查14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式：2.門面轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1門面位置及編號(hào)門面地址：門面編號(hào)：2.2門面面積門面總面積：平方米2.3門面用途門面原用途：轉(zhuǎn)讓后用途：2.4門面現(xiàn)狀描述門面裝修情況：設(shè)備設(shè)施情況：3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一次付款：____元，于合同生效后____日內(nèi)支付；第二次付款：____元，于合同生效后____個(gè)月支付；余款____元，于合同生效后____個(gè)月支付完畢。4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：____年____月____日4.2合同生效條件甲方應(yīng)保證其對(duì)該門面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；4.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)所需的所有費(fèi)用；5.2轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)___元；印花稅：人民幣_(tái)___元；其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；5.3費(fèi)用承擔(dān)方所有關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.租賃合同及權(quán)利義務(wù)6.1租賃合同關(guān)系甲方作為原租賃合同一方，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)；6.2租金及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月；支付方式：按月支付，每月____日前支付；6.3租賃期限租賃期限：____年；6.4雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有門面的使用權(quán)；乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單電梯：____部；電梯間：____個(gè)；樓梯：____部；樓梯間：____個(gè)；水電設(shè)施：____套；照明設(shè)施：____套；7.2設(shè)備清單及狀態(tài)設(shè)備名稱：____；設(shè)備數(shù)量：____；設(shè)備狀態(tài)：____；7.3設(shè)備移交及驗(yàn)收設(shè)備應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成移交；乙方應(yīng)在收到設(shè)備后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任條款若甲方未按合同約定提供門面，應(yīng)向乙方支付____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金；若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金；若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金；8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；8.3仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止；合同解除后，合同終止；9.3合同解除或終止的程序解除合同一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的清算。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：門面照片及位置圖10.2附件二：租賃合同副本10.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效日期及期限11.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的清算，并按照約定進(jìn)行分配或償還；12.2返還及補(bǔ)償乙方應(yīng)將門面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方；若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止合同補(bǔ)償金，金額為____元。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作；13.2履行報(bào)告及審查乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況的報(bào)告；甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的報(bào)告進(jìn)行審查。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等，在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方權(quán)限第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼?qǐng)求，并提供第三方的基本信息和相關(guān)資質(zhì)證明。3.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方介入。3.3第三方介入的選定甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方介入的具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.2費(fèi)用承擔(dān)方第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、難度等因素確定。5.3責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的失誤或違法行為造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。7.第三方介入的解除與終止7.1第三方介入的解除如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，任何一方均有權(quán)解除第三方介入。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意，第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等可以變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面照片及位置圖要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部布局及周圍環(huán)境，包括門面編號(hào)、面積等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確門面的具體位置和現(xiàn)狀。2.附件二：租賃合同副本要求：提供原租賃合同的正式文本，包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確租賃合同關(guān)系及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括門面使用情況、租金支付情況、第三方介入情況等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如照片、視頻、書面文件等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供門面；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方違反租賃合同約定；第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供門面，應(yīng)向乙方支付____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金；乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金；乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金；第三方違約責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、難度等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供門面，乙方有權(quán)要求甲方支付____元作為違約金。示例二：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元作為違約金。示例三：第三方在介入過(guò)程中因失誤導(dǎo)致門面受損，應(yīng)向甲方支付____元作為賠償。雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.門面轉(zhuǎn)讓基本信息2.1門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2門面轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)2.3門面轉(zhuǎn)讓面積2.4門面轉(zhuǎn)讓用途3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納方式5.轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制5.3違約責(zé)任6.交接事宜6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接內(nèi)容6.4交接責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條門面轉(zhuǎn)讓基本信息2.1門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其位于___________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，該門面具體位置為___________。2.2門面轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)門面轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：___________2.3門面轉(zhuǎn)讓面積門面轉(zhuǎn)讓面積為___________平方米。2.4門面轉(zhuǎn)讓用途門面轉(zhuǎn)讓用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為___________。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一次付款：人民幣_(tái)__________元，于___________日支付；第二次付款：人民幣_(tái)__________元，于___________日支付；第三次付款：人民幣_(tái)__________元，于___________日支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，共同辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商變更等。4.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由___________方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為___________。第五條轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件1.甲方已取得門面所有權(quán)；2.乙方具備經(jīng)營(yíng)門面的資格和能力；3.雙方已就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。5.2轉(zhuǎn)讓限制1.乙方不得將門面用于違法經(jīng)營(yíng)；2.乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；3.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣。5.3違約責(zé)任如一方違反轉(zhuǎn)讓條件及限制，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條交接事宜6.1交接時(shí)間門面轉(zhuǎn)讓交接時(shí)間為___________。6.2交接地點(diǎn)門面轉(zhuǎn)讓交接地點(diǎn)為___________。6.3交接內(nèi)容1.門面產(chǎn)權(quán)證書；2.門面鑰匙；3.門面租賃合同；4.其他相關(guān)文件。6.4交接責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所提供的門面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛；2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成交接；3.交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由___________方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時(shí)提供門面產(chǎn)權(quán)證書；2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.一方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額為___________元；3.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；2.雙方約定的其他合同終止條件成就。9.3合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單1.門面基本情況；2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)；3.交接物品清單。11.2附件二：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.2份數(shù)分配甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件于___________年___________月___________日簽署。14.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件簽署地點(diǎn)：___________。14.3附件簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、見證人等。1.2第三方介入的范圍1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；2.對(duì)門面進(jìn)行評(píng)估；3.提供法律咨詢或見證合同簽署；4.其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并配合第三方的工作。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并配合第三方的工作。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)___________元；2.第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)___________元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方的選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素，共同選定合適的第三方。4.3第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的服務(wù)內(nèi)容，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。7.2終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任進(jìn)行清算。第八條本條款的生效及解釋8.1生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)本條款有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括門面基本信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)、交接物品清單等。說(shuō)明：本清單為雙方交接時(shí)核對(duì)門面及物品的重要依據(jù)。2.附件二：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：包括協(xié)議雙方基本信息、門面轉(zhuǎn)讓基本信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)、轉(zhuǎn)讓條件及限制、交接事宜、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。說(shuō)明：本協(xié)議書為本合同的主要文件，具有法律效力。3.附件三：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓門面擁有合法的所有權(quán)。4.附件四：乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說(shuō)明：證明乙方具備經(jīng)營(yíng)門面的資格和能力。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)合同等。說(shuō)明：涉及本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供門面產(chǎn)權(quán)證書。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供門面產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)提供門面產(chǎn)權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。示例二：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金___________元。雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2門面基本情況1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)1.3.2違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.4.1合同生效條件及時(shí)間1.4.2合同解除及終止條件1.5.1合同變更及補(bǔ)充1.5.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.6.1合同保密條款1.6.2合同解除及終止后的處理1.7.1合同解除及終止后的債務(wù)承擔(dān)1.8.1合同解除及終止后的債權(quán)處理1.9.1合同解除及終止后的其他事宜1.10.1合同爭(zhēng)議解決方式1.10.2合同糾紛的管轄法院1.11.1合同解除及終止后的通知方式1.11.2合同解除及終止后的通知期限1.12.1合同解除及終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理1.12.2合同解除及終止后的檔案保存1.13.1合同解除及終止后的責(zé)任追究1.13.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)1.14.1合同解除及終止后的法律適用第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2門面基本情況1.2.1門面位置：____________________1.2.2門面面積：____________________平方米1.2.3門面用途：____________________1.2.4門面租賃期限：____________________1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）1.3.2支付方式：1.3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款；1.3.2.2乙方應(yīng)在支付首付款后____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；1.3.2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的具體時(shí)間、方式及地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)1.5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；1.5.2乙方在取得門面所有權(quán)后，應(yīng)按照門面原用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；1.5.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得要求乙方退還轉(zhuǎn)讓款或解除本合同。1.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.6.1若甲方未按約定時(shí)間辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；1.6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；1.6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.6.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同生效條件及時(shí)間1.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1合同變更及補(bǔ)充8.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；8.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；8.2.2.1門面現(xiàn)狀描述；8.2.2.2轉(zhuǎn)讓前后的門面租賃合同；8.2.2.3甲方提供的門面權(quán)屬證明文件；8.2.2.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.3合同保密條款8.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的一切事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；8.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或與履行本合同有關(guān)的信息。8.4合同解除及終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的有關(guān)事宜；8.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行本合同所取得的財(cái)產(chǎn)和收益。8.5合同解除及終止后的債務(wù)承擔(dān)8.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行的義務(wù)；8.5.2合同解除或終止后，若因履行本合同產(chǎn)生的債務(wù)，雙方應(yīng)按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行清償。8.6合同解除及終止后的債權(quán)處理8.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)各自在本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)；8.6.2合同解除或終止后，若一方對(duì)另一方的債權(quán)有爭(zhēng)議，應(yīng)在合同解除或終止之日起____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.7合同解除及終止后的其他事宜8.7.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的其他事宜；8.7.2本合同解除或終止后，不影響雙方基于本合同所發(fā)生的其他法律關(guān)系的處理。8.8合同爭(zhēng)議解決方式8.8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同糾紛的管轄法院8.9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。8.10合同解除及終止后的通知方式8.10.1.1書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方指定的地址；8.10.1.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵件地址。8.11合同解除及終止后的通知期限8.11.1任何一方發(fā)出通知，應(yīng)在通知發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.12合同解除及終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理8.12.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)。8.13合同解除及終止后的檔案保存8.13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件。8.14合同解除及終止后的責(zé)任追究8.14.1合同解除或終止后，若一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.14.2雙方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究對(duì)方的違約責(zé)任。8.15合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)8.15.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，承擔(dān)合同解除或終止后的法律責(zé)任。8.16合同解除及終止后的法律適用8.16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決及其它一切有關(guān)事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。1.3第三方職責(zé)1.3.1第三方作為中介方時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行，并保證雙方合法權(quán)益；1.3.2第三方作為監(jiān)督方時(shí)，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保合同條款得到執(zhí)行；1.3.3第三方作為服務(wù)方時(shí)，應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等。1.4第三方權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；1.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；1.4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用。1.5第三方義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；1.5.2第三方應(yīng)保守本合同及相關(guān)秘密；1.5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成相關(guān)任務(wù)。1.6第三方責(zé)任限額1.6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。1.7第三方與其他各方的關(guān)系1.7.1第三方與甲乙雙方之間，不存在任何利益沖突，第三方的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；1.7.2第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。1.8第三方介入的程序1.8.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.8.2第三方介入后，應(yīng)與本合同其他各方簽訂書