《建筑工程造價(jià)構(gòu)成》課件

建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)是指完成一項(xiàng)建筑工程所需的全部費(fèi)用，是工程建設(shè)的重要指標(biāo)之一。造價(jià)構(gòu)成反映了工程建設(shè)的成本構(gòu)成，為工程造價(jià)管理、成本控制提供依據(jù)。目錄1什么是建筑工程造價(jià)介紹建筑工程造價(jià)的基本概念和重要性。2建筑工程造價(jià)的構(gòu)成要素講解建筑工程造價(jià)的各個(gè)組成部分，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等。3影響建筑工程造價(jià)的因素分析影響建筑工程造價(jià)的主要因素，例如工程量、材料價(jià)格、人工成本等。4總結(jié)回顧課程內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)理解建筑工程造價(jià)的重要性。什么是建筑工程造價(jià)建筑工程造價(jià)是指在特定條件下，完成一項(xiàng)建筑工程所需的全部費(fèi)用，包括直接成本、間接成本、利潤和其他費(fèi)用。它是反映建筑工程造價(jià)水平的重要指標(biāo)，也是項(xiàng)目決策、投資控制、成本管理的重要依據(jù)。建筑工程造價(jià)的構(gòu)成要素直接費(fèi)直接費(fèi)是指直接用于工程實(shí)體的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。間接費(fèi)間接費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目而發(fā)生的與工程實(shí)體無關(guān)的費(fèi)用，包括管理費(fèi)、利潤等。1.直接人工費(fèi)定義直接人工費(fèi)是指建筑工人直接從事工程施工所發(fā)生的工資、獎(jiǎng)金、津貼等費(fèi)用。計(jì)算直接人工費(fèi)通常根據(jù)工人的數(shù)量、工作時(shí)間和工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。包含直接人工費(fèi)包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、福利費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等。直接人工費(fèi)的定義直接人工費(fèi)是工程項(xiàng)目施工過程中，直接從事建筑物建造的人員所消耗的勞動(dòng)成本，例如工資、獎(jiǎng)金、津貼和福利等。直接人工費(fèi)是項(xiàng)目成本的重要組成部分，其大小取決于人工數(shù)量、工資標(biāo)準(zhǔn)和工時(shí)消耗等因素。直接人工費(fèi)的構(gòu)成人工工資工人工資、獎(jiǎng)金、津貼、加班費(fèi)等職工福利費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)安全帽、工作服等勞動(dòng)保護(hù)用品的費(fèi)用其他人工費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)等其他人工費(fèi)用2.直接材料費(fèi)定義直接材料費(fèi)是指用于建造工程實(shí)體的各種材料、構(gòu)件的費(fèi)用。構(gòu)成直接材料費(fèi)包括原材料、半成品、構(gòu)件、輔助材料等費(fèi)用。計(jì)算直接材料費(fèi)的計(jì)算方法通常采用市場價(jià)格乘以消耗數(shù)量。直接材料費(fèi)的定義直接材料費(fèi)是指在建筑工程施工過程中直接用于工程實(shí)體的材料費(fèi)用。直接材料費(fèi)包括水泥、砂石、鋼筋、木材等。直接材料費(fèi)這類材料直接用于工程實(shí)體的建造，是工程造價(jià)的重要組成部分。直接材料費(fèi)的構(gòu)成1材料費(fèi)購買材料的實(shí)際支出費(fèi)用。2運(yùn)輸費(fèi)材料從供應(yīng)地點(diǎn)運(yùn)送到施工現(xiàn)場的費(fèi)用。3保管費(fèi)材料在施工現(xiàn)場的保管、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸、保管、使用過程中產(chǎn)生的損耗費(fèi)用。3.施工機(jī)械使用費(fèi)定義施工機(jī)械使用費(fèi)是指在建筑工程施工過程中，使用各種施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。例如，塔吊、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等的租賃費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、燃料費(fèi)等。構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)主要包括機(jī)械租賃費(fèi)、人工費(fèi)、燃料費(fèi)、維修費(fèi)、折舊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等。施工機(jī)械使用費(fèi)的定義施工機(jī)械使用費(fèi)是指在建筑工程施工過程中，因使用施工機(jī)械而發(fā)生的費(fèi)用，是建筑工程造價(jià)的重要組成部分之一。施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際情況可以分為兩種，分別為機(jī)械臺(tái)班制和機(jī)械租賃制。施工機(jī)械使用費(fèi)的構(gòu)成折舊費(fèi)修理費(fèi)燃料費(fèi)人工費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他施工機(jī)械使用費(fèi)包括折舊費(fèi)、修理費(fèi)、燃料費(fèi)、人工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。這些費(fèi)用根據(jù)機(jī)械類型和使用時(shí)間會(huì)有所差異。4.其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)的定義是指在工程建設(shè)過程中，除了直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)之外，發(fā)生的直接用于工程的費(fèi)用。其他直接費(fèi)的構(gòu)成檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)冬雨季施工費(fèi)夜間施工費(fèi)超運(yùn)費(fèi)模板工程費(fèi)腳手架工程費(fèi)特殊工種作業(yè)人員工資其他直接費(fèi)的定義其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)是指在建筑工程施工過程中發(fā)生的除直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)以外的直接費(fèi)用。計(jì)入其他直接費(fèi)的項(xiàng)目例如，安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程排污費(fèi)、夜間施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等。其他直接費(fèi)的重要性這些費(fèi)用對于保障工程質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等具有重要意義。其他直接費(fèi)的構(gòu)成其他直接費(fèi)構(gòu)成安全文明施工費(fèi)用于安全生產(chǎn)和文明施工的費(fèi)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用于建造和拆除臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用工程排污費(fèi)用于支付工程排污的費(fèi)用冬雨季施工費(fèi)用于支付冬雨季施工的額外費(fèi)用夜間施工費(fèi)用于支付夜間施工的額外費(fèi)用5.間接費(fèi)用間接費(fèi)用是指在施工過程中發(fā)生的，不能直接計(jì)入工程實(shí)體的成本，但與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用。間接費(fèi)用包括項(xiàng)目管理費(fèi)、工地管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等，這些費(fèi)用是為了確保工程順利進(jìn)行而發(fā)生的。間接費(fèi)用是工程造價(jià)的重要組成部分，它對最終的工程造價(jià)有著顯著的影響。間接費(fèi)用定義間接費(fèi)用是指在建筑工程施工過程中發(fā)生的，不直接計(jì)入工程實(shí)體的費(fèi)用。這些費(fèi)用與工程項(xiàng)目的完成密切相關(guān)，但無法直接歸屬于某項(xiàng)具體的工程項(xiàng)目。例如，施工現(xiàn)場的管理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等。間接費(fèi)用構(gòu)成間接費(fèi)用是指在建筑工程施工過程中發(fā)生的，不直接計(jì)入工程實(shí)體的費(fèi)用。間接費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng)：1企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用。2現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指施工現(xiàn)場發(fā)生的，不計(jì)入工程實(shí)體的費(fèi)用。3規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指國家為保障工程建設(shè)順利進(jìn)行而征收的費(fèi)用。管理費(fèi)11.管理費(fèi)的定義管理費(fèi)是指企業(yè)在施工過程中發(fā)生的間接費(fèi)用，例如管理人員的工資、辦公費(fèi)用等。22.管理費(fèi)的計(jì)算方法管理費(fèi)的計(jì)算方法通常是根據(jù)工程造價(jià)的百分比來確定。33.管理費(fèi)的構(gòu)成管理費(fèi)的構(gòu)成包括人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、折舊費(fèi)等。44.管理費(fèi)的作用管理費(fèi)是企業(yè)正常運(yùn)營的必要支出，可以保證企業(yè)的管理效率和經(jīng)營效益。管理費(fèi)的定義管理費(fèi)是指建筑企業(yè)在施工過程中發(fā)生的與項(xiàng)目管理相關(guān)的費(fèi)用。這些費(fèi)用包括人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。管理費(fèi)的目的是為了保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，并為企業(yè)創(chuàng)造利潤。管理費(fèi)的構(gòu)成企業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)其他管理費(fèi)管理費(fèi)是建筑工程造價(jià)的重要組成部分，包括企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)和其他管理費(fèi)等。7.利潤利潤定義利潤是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中獲得的超額收益。它是指企業(yè)的總收入減去總成本后的余額。利潤構(gòu)成利潤的構(gòu)成包括：銷售利潤、投資收益、其他業(yè)務(wù)利潤等。利潤是企業(yè)經(jīng)營成果的重要指標(biāo)，也是企業(yè)生存和發(fā)展的重要保障。利潤的定義利潤是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中獲得的超額收益。它是企業(yè)在扣除所有成本和費(fèi)用后剩余的盈利部分。利潤是企業(yè)經(jīng)營成果的最終體現(xiàn)，也是企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。利潤的構(gòu)成10%~15%利潤率一般建筑工程的利潤率在10%-15%成本成本包括直接費(fèi)、間接費(fèi)稅金稅金建筑工程增值稅、城市維護(hù)