環(huán)保工程辦公室租賃合同范本

環(huán)保工程辦公室租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的環(huán)保工程辦公室位于__________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的環(huán)保工程辦公室僅限于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.環(huán)保工程辦公室租賃合同2.租賃房屋基本信息說(shuō)明書(shū)3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋及附屬設(shè)施清單8.房屋維修記錄9.租賃合同變更協(xié)議10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按約定維修出租房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定使用出租房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有環(huán)保工程辦公室所有權(quán)并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方環(huán)保工程辦公室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方環(huán)保工程辦公室。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指甲方或乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定維修房屋：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修義務(wù)。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：要求甲方停止侵害，并按照合同約定履行合同義務(wù)。5.房屋及設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方