建筑設(shè)計租賃合約

建筑設(shè)計租賃合約合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方具備建筑設(shè)計的能力和經(jīng)驗，承租方對建筑設(shè)計有需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建筑設(shè)計范圍與內(nèi)容（1）建筑設(shè)計方案；（2）施工圖紙設(shè)計；（3）施工過程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（4）驗收后的售后服務(wù)。1.2承租方應(yīng)按照出租方提供的建筑設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，并按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。第二條設(shè)計周期與交付2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成建筑設(shè)計方案，并提交給承租方審核。2.2承租方應(yīng)在收到建筑設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)提出修改意見，出租方根據(jù)修改意見進行調(diào)整。2.3經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計方案應(yīng)在確認(rèn)后____個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)化為施工圖紙，并提交給承租方。2.4承租方應(yīng)在收到施工圖紙后____個工作日內(nèi)提出施工圖紙的修改意見，出租方根據(jù)修改意見進行調(diào)整。2.5最終施工圖紙應(yīng)在調(diào)整后____個工作日內(nèi)交付給承租方。第三條費用與支付3.1承租方應(yīng)支付的設(shè)計費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2設(shè)計費用的支付方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，承租方支付設(shè)計費用的50%；（2）設(shè)計完成后，承租方支付設(shè)計費用的剩余50%。3.3承租方未按約定時間支付設(shè)計費用的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。第四條保密與知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.2建筑設(shè)計方案、施工圖紙等成果文件的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。出租方不得以任何形式使用或披露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按照約定時間完成設(shè)計任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用×逾期天數(shù)×____%。5.2承租方未按照約定時間支付設(shè)計費用的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑設(shè)計方案2.施工圖紙3.設(shè)計費用支付證明4.違約金計算證明5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定時間完成設(shè)計任務(wù)：指合同約定的設(shè)計周期內(nèi)，出租方未能按時提交建筑設(shè)計方案或施工圖紙。2.承租方未按照約定時間支付設(shè)計費用：指合同約定的支付時間內(nèi)，承租方未能支付應(yīng)付款項。3.雙方的其他違約行為：指合同履行過程中，雙方違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計方案：指根據(jù)承租方需求，由出租方提供的建筑設(shè)計方案，包括建筑風(fēng)格、布局、功能等。2.施工圖紙：指根據(jù)建筑設(shè)計方案，由出租方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.設(shè)計費用：指出租方為承租方提供建筑設(shè)計服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指承租方未按約定時間支付設(shè)計費用時，根據(jù)合同約定向出租方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計周期延誤：如遇特殊情況導(dǎo)致設(shè)計周期延誤，雙方可協(xié)商延長合同有效期，并根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計費用。2.設(shè)計變更：在設(shè)計過程中，如承租方提出設(shè)計變更需求，雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計方案，并根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計費用。3.費用支付糾紛：如承租方未能按約定時間支付設(shè)計費用，出租方可提醒承租方支付，并依法收取滯納金。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯雙方知識產(chǎn)權(quán)，雙方可共同采取法律手段維護權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托建筑設(shè)計公司進行樓