長沙市二手房贈送門窗合同

長沙市二手房贈送門窗合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：甲方（贈與方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于長沙市__________區(qū)__________街道的二手房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全；乙方愿意接受甲方的房屋贈送，并同意按照本合同約定承擔房屋贈送后的相關(guān)義務(wù)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：長沙市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負擔。第二條贈送范圍2.1甲方同意將上述房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、家具、家電等）一次性贈與乙方。2.2贈送的門窗包括但不限于：__________第三條贈送條件3.1乙方須在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為房屋贈送的感謝費。3.2乙方須承諾在接收房屋后，按照我國法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，合法使用房屋，妥善保管，維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3乙方須承諾在接收房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或出租，必須事先取得甲方的書面同意。第四條贈送房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確認無誤后簽字生效。4.3如交付時出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同贈送感謝費的__________%。5.2若乙方未按照本合同約定支付感謝費，甲方有權(quán)拒絕交付房屋及附屬設(shè)施。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（贈與方）：__________乙方（受贈方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意贈送的書面證明3.贈送的門窗產(chǎn)品說明書及保修卡4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.房屋交接單8.感謝費支付憑證9.房屋維修基金繳納憑證10.物業(yè)管理合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，視為違約。2.甲方交付的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，未能在約定期限內(nèi)修復(fù)或賠償乙方損失，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付感謝費，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或損失，視為違約。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，未取得甲方書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)交易過一次的存量房屋。2.贈與：指甲方無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.附屬設(shè)施：指與房屋使用相關(guān)的設(shè)施，如門窗、家具、家電等。4.感謝費：指乙方為感謝甲方贈送房屋及附屬設(shè)施而支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：雙方協(xié)商延期交付，或甲方按約定支付違約金。2.交付的房屋存在質(zhì)量問題：甲方負責修復(fù)或賠償乙方損失。3.乙方未能按時支付感謝費：乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。4.乙方未按約定使用和保管房屋：乙方承擔修復(fù)和賠償責任。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：