農(nóng)村房屋建筑維修改造合同

農(nóng)村房屋建筑維修改造合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條維修改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的房屋進行建筑維修改造，包括但不限于：_______（具體維修改造內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修改造工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二條工程質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)農(nóng)村房屋建筑維修改造的法律法規(guī)、規(guī)范標準和設(shè)計要求，確保維修改造工程的質(zhì)量。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2工程進度計劃如下：_______（具體進度計劃）。第四條工程投資4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的投資預(yù)算承擔(dān)維修改造工程的費用。4.2投資預(yù)算如下：_______（具體投資預(yù)算）。第五條付款方式及進度5.2付款進度如下：_______（具體付款進度）。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成維修改造工程，并保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)按照約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。6.3乙方應(yīng)按照約定的投資預(yù)算控制工程費用。6.4乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)負責(zé)，確保工程安全、環(huán)保。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和資料等。7.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和配合。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成維修改造工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修改造工程完成之日止。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明/營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方身份證明/營業(yè)執(zhí)照副本3.房屋所有權(quán)證明4.維修改造設(shè)計方案5.工程預(yù)算報告6.付款憑證7.工程進度報告8.工程質(zhì)量檢測報告9.環(huán)保和安全生產(chǎn)評估報告10.爭議解決裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成維修改造工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的工程進度計劃進行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的投資預(yù)算控制工程費用，屬于違約行為。5.甲方未提供施工所需的場地、設(shè)施和資料等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋建筑維修改造：指對農(nóng)村房屋進行維修、加固、翻新、改造等活動，以提高房屋的使用功能和安全性。2.所有權(quán)：指對房屋的所有權(quán)歸屬和法律地位的確認。3.維修改造工程：指對房屋進行維修、加固、翻新、改造等活動所需的工程。4.工程質(zhì)量：指維修改造工程滿足設(shè)計要求、法律法規(guī)、規(guī)范標準等方面的綜合性能。5.工程進度：指維修改造工程按計劃完成的時間節(jié)點和工程量。6.投資預(yù)算：指維修改造工程預(yù)計的費用總額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定。如有必要，甲方可委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測，并由乙方承擔(dān)檢測費用。3.投資超出預(yù)算：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整投資預(yù)算，必要時乙方應(yīng)支付違約金。4.甲方未按約定支付工程款項：解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.乙方未提供施工所需資料：解決辦法：甲方應(yīng)提供施工所需場地、設(shè)施和資料等，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)人擬對房屋進行維修改造。2.農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)人擬對房屋進行加固翻新。3.農(nóng)村房屋產(chǎn)