建筑工地臨時(shí)接待中心租賃合同

建筑工地臨時(shí)接待中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有建筑工地臨時(shí)接待中心的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的建筑工地臨時(shí)接待中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的建筑工地臨時(shí)接待中心，位于__________。1.2乙方租賃的臨時(shí)接待中心包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃臨時(shí)接待中心的用途為：__________。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。5.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定用途使用臨時(shí)接待中心，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑工地臨時(shí)接待中心租賃合同2.租賃合同雙方主體資質(zhì)證明文件3.租賃合同標(biāo)的物圖片及具體位置示意圖4.租金支付憑證5.租賃合同解除或變更協(xié)議6.租賃合同違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.租賃合同爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件8.租賃合同雙方簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的。2.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的的。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或未按照約定方式支付租金的。4.任何一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃標(biāo)的物符合約定條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定用途使用租賃標(biāo)的物。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工地需要設(shè)立臨時(shí)接待中心，用于接待來(lái)訪人員、展示工程進(jìn)度等場(chǎng)