住房保障工程招議標(biāo)管理辦法試行

住房保障工程招議標(biāo)管理辦法試行合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）一、招議標(biāo)范圍與內(nèi)容1.1本合同所涉及的住房保障工程招議標(biāo)活動，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等環(huán)節(jié)。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，組織編制招標(biāo)文件，明確工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、投標(biāo)條件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。1.3乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，并對投標(biāo)文件的的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。1.4丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方委托，對招議標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保招議標(biāo)活動的公開、公平、公正。二、招議標(biāo)程序與時(shí)間安排2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，完成招標(biāo)文件的編制和發(fā)布。2.2乙方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，提交投標(biāo)文件。2.3甲方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間后一個(gè)月內(nèi)，完成投標(biāo)文件的評審，并確定中標(biāo)單位。2.4丙方應(yīng)對招議標(biāo)過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保招議標(biāo)活動按照規(guī)定的程序進(jìn)行。三、投標(biāo)保證金3.1乙方在提交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交投標(biāo)保證金，金額為招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的1%。3.2甲方在確定中標(biāo)單位后，應(yīng)向未中標(biāo)的乙方退還投標(biāo)保證金。3.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，向甲方支付履約保證金。四、合同的簽訂與履行4.1甲方應(yīng)在確定中標(biāo)單位后一個(gè)月內(nèi)，與中標(biāo)單位簽訂書面合同。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，互相提供必要的協(xié)助和支持。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，各方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.投標(biāo)保證金收據(jù)4.履約保證金收據(jù)5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定時(shí)間發(fā)布招標(biāo)文件未按照合同約定時(shí)間完成投標(biāo)文件的評審未按照合同約定與中標(biāo)單位簽訂書面合同2.乙方違約行為：未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件未按照合同約定履行合同義務(wù)未按照合同約定支付投標(biāo)保證金或履約保證金3.丙方違約行為：未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)對招議標(biāo)過程的監(jiān)督不符合法律法規(guī)和甲方委托的要求三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指依法組織實(shí)施招標(biāo)的單位，負(fù)責(zé)制定招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動等。2.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)、參與投標(biāo)的單位，應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。3.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的真實(shí)性和中標(biāo)后的履行合同義務(wù)，向招標(biāo)人提交的保證金。4.履約保證金：指中標(biāo)單位為了保證中標(biāo)后按照合同約定履行義務(wù)，向招標(biāo)人提交的保證金。5.招議標(biāo)：指招標(biāo)人和投標(biāo)人通過公開、公平、公正的方式，確定中標(biāo)單位的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標(biāo)文件編制和發(fā)布不及時(shí)：提前制定好招標(biāo)文件發(fā)布的時(shí)間表，嚴(yán)格按照時(shí)間表進(jìn)行發(fā)布。2.投標(biāo)文件不符合要求：加強(qiáng)對投標(biāo)文件的審核，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求。3.投標(biāo)保證金和履約保證金未支付：明確保證金支付的時(shí)間和方式，提醒投標(biāo)人及時(shí)支付。4.招議標(biāo)過程不公開、不公正：加強(qiáng)丙方的現(xiàn)場監(jiān)督，確保招議標(biāo)過程的公開、公平、公正。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住房保障工程的招議標(biāo)