委托物業(yè)裝修協(xié)議

委托物業(yè)裝修協(xié)議

甲方（委托方）：【甲方全稱】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方需對(duì)其物業(yè)進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：【具體工程名稱】

2.工程地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】

3.工程內(nèi)容：【詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括但不限于裝修范圍、主要施工項(xiàng)目等】

4.工程期限：自【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【天數(shù)】天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款金額】元（大寫：【大寫金額】元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并通知甲方驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

授權(quán)代表（簽字）：