2025車庫買賣合同書模板

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于的車庫，并且乙方愿意購買該車庫，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：位于，面積為平方米。1.2車庫所有權(quán)：甲方對該車庫擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫售價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將車庫購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的所有權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車庫購房款，并辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同車庫購房款的%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫所有權(quán)確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方需提供車庫的所有權(quán)證明，確保甲方對該車庫擁有完全的所有權(quán)，如發(fā)現(xiàn)車庫存在權(quán)利糾紛，乙方有權(quán)拒絕購買并要求退還已支付的購房款。2.車庫實(shí)際面積：甲方應(yīng)保證車庫實(shí)際面積與合同約定的面積一致，如實(shí)際面積與約定面積不符，乙方有權(quán)要求調(diào)整房價(jià)或解除合同。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將車庫交付給乙方，如甲方延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)車庫過戶費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е逻^戶延誤，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.房價(jià)支付：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付車庫購房款，如乙方延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)全面支配的權(quán)利，包括使用、收益和處分權(quán)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。3.過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.車庫：指用于停放車輛的建筑物或空間，包括地上和地下車庫。6.購房款：指乙方為購買車庫而支付給甲方的貨幣資金。7.權(quán)利糾紛：指在合同履行過程中，雙方對合同約定的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生分歧或爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)或工業(yè)區(qū)的車庫。2.車庫買賣雙方為自然人或其他合法成立的企業(yè)、組織。3.雙方就車庫買賣事宜達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.車庫使用性質(zhì)：明確車庫的使用性質(zhì)，如停車、儲藏、辦公等。2.車庫維修責(zé)任：約定車庫維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.車庫保險(xiǎn)：雙方可約定是否購買車庫保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式。4.車庫物業(yè)管理：明確車庫所屬物業(yè)的管理公司，以及雙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。5.政府部門審批：如車庫買賣需經(jīng)政府部門審批，雙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)審批費(fèi)用及責(zé)任。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.車庫實(shí)物圖片或視頻資料：展示車庫的真實(shí)面貌。3.車庫平面圖：明確車