抵押合同范例簡(jiǎn)

抵押合同范例簡(jiǎn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（抵押人）：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（抵押權(quán)人）：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，自愿將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意為甲方提供一定期限的貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)本合同簽訂之日抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方在本合同簽訂之日取得抵押物的抵押權(quán)，該抵押權(quán)自登記之日起生效。

2.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕?dān)保的債務(wù)。

三、抵押物登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押物登記。

2.甲方保證在抵押物登記過程中，依法提交真實(shí)、完整、有效的文件。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

五、抵押物價(jià)值評(píng)估

1.甲方同意乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整抵押物的價(jià)值。

六、貸款

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），借款期限為____年。

2.借款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（抵押人）：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（抵押權(quán)人）：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保人）：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，自愿將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意為甲方提供一定期限的貸款；

3.丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)本合同簽訂之日抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方在本合同簽訂之日取得抵押物的抵押權(quán)，該抵押權(quán)自登記之日起生效。

2.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕?dān)保的債務(wù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，無條件代為清償債務(wù)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以監(jiān)督甲方債務(wù)履行情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，以減少自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方立即行使抵押權(quán)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期后，按照約定的方式償還本金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)在貸款到期后，按照約定的方式償還本金。

3.乙方應(yīng)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未能按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了更全面的擔(dān)保，降低了甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也保障了乙方的貸款權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在面臨債務(wù)違約時(shí)，能夠得到及時(shí)的資金支持，維護(hù)了甲方的經(jīng)營利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定抵押物和擔(dān)保人，確保了自身的債務(wù)履行，同時(shí)保障了在債務(wù)違約時(shí)，能夠優(yōu)先獲得償還。甲方的權(quán)益在本合同中得到充分體現(xiàn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（借款人）：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（貸款人）：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保人）：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，自愿向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），借款期限為____年；

2.乙方同意為甲方提供貸款，但要求甲方提供抵押物和擔(dān)保；

3.丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)___元，借款期限為____年。

2.借款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

二、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方在本合同簽訂之日起將抵押物的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方違約時(shí)，無條件代為清償債務(wù)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以監(jiān)督甲方債務(wù)履行情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，以減少自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕?dān)保的債務(wù)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得因任何原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未能按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若丙方未能按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方未能按本合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定抵押物