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文檔簡(jiǎn)介
抵押合同范例簡(jiǎn)第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂:
甲方(抵押人):____(全稱),以下簡(jiǎn)稱“甲方”;
乙方(抵押權(quán)人):____(全稱),以下簡(jiǎn)稱“乙方”。
鑒于:
1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要,自愿將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押物”)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保;
2.乙方同意接受甲方提供的抵押物,并同意為甲方提供一定期限的貸款。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。
2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有,甲方對(duì)本合同簽訂之日抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。
二、抵押權(quán)
1.乙方在本合同簽訂之日取得抵押物的抵押權(quán),該抵押權(quán)自登記之日起生效。
2.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕?dān)保的債務(wù)。
三、抵押物登記
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押物登記。
2.甲方保證在抵押物登記過程中,依法提交真實(shí)、完整、有效的文件。
四、抵押物保管
1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物的安全。
2.甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自處分抵押物。
五、抵押物價(jià)值評(píng)估
1.甲方同意乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。
2.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整抵押物的價(jià)值。
六、貸款
1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元(大寫:____元整),借款期限為____年。
2.借款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方未能按本合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即解除本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.甲方身份證明復(fù)印件;
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.其他與本合同履行有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日在____市簽訂:
甲方(抵押人):____(全稱),以下簡(jiǎn)稱“甲方”;
乙方(抵押權(quán)人):____(全稱),以下簡(jiǎn)稱“乙方”;
丙方(擔(dān)保人):____(全稱),以下簡(jiǎn)稱“丙方”。
鑒于:
1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要,自愿將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押物”)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保;
2.乙方同意接受甲方提供的抵押物,并同意為甲方提供一定期限的貸款;
3.丙方同意作為擔(dān)保人,為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。
2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有,甲方對(duì)本合同簽訂之日抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。
二、抵押權(quán)
1.乙方在本合同簽訂之日取得抵押物的抵押權(quán),該抵押權(quán)自登記之日起生效。
2.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕?dān)保的債務(wù)。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方保證在乙方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),無條件代為清償債務(wù)。
四、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料,以監(jiān)督甲方債務(wù)履行情況。
2.丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù),以減少自身風(fēng)險(xiǎn)。
3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求乙方立即行使抵押權(quán)。
五、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi),按照約定的利率支付利息。
2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期后,按照約定的方式償還本金。
3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。
2.乙方應(yīng)在貸款到期后,按照約定的方式償還本金。
3.乙方應(yīng)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,將所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方未能按本合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即解除本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.若丙方未能按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.甲方身份證明復(fù)印件;
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他與本合同履行有關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入,為本合同提供了更全面的擔(dān)保,降低了甲方的融資風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也保障了乙方的貸款權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任,使得甲方在面臨債務(wù)違約時(shí),能夠得到及時(shí)的資金支持,維護(hù)了甲方的經(jīng)營(yíng)利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為抵押人和借款人,在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定抵押物和擔(dān)保人,確保了自身的債務(wù)履行,同時(shí)保障了在債務(wù)違約時(shí),能夠優(yōu)先獲得償還。甲方的權(quán)益在本合同中得到充分體現(xiàn),有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日在____市簽訂:
甲方(借款人):____(全稱),以下簡(jiǎn)稱“甲方”;
乙方(貸款人):____(全稱),以下簡(jiǎn)稱“乙方”;
丙方(擔(dān)保人):____(全稱),以下簡(jiǎn)稱“丙方”。
鑒于:
1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要,自愿向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元(大寫:____元整),借款期限為____年;
2.乙方同意為甲方提供貸款,但要求甲方提供抵押物和擔(dān)保;
3.丙方同意作為擔(dān)保人,為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、貸款
1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)___元,借款期限為____年。
2.借款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
二、抵押物
1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。
2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有,甲方在本合同簽訂之日起將抵押物的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方保證在甲方違約時(shí),無條件代為清償債務(wù)。
四、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料,以監(jiān)督甲方債務(wù)履行情況。
2.丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù),以減少自身風(fēng)險(xiǎn)。
3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求乙方行使抵押權(quán)。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。
2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),立即要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
3.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕?dān)保的債務(wù)。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。
2.甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自處分抵押物。
3.甲方應(yīng)保證抵押物的安全,不得因任何原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未能按本合同約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若丙方未能按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.若乙方未能按本合同約定履行貸款義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即解除本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.甲方身份證明復(fù)印件;
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他與本合同履行有關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為貸款人,在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定抵押物
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