承包民房工程合同范例

承包民房工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于發(fā)包方需對位于____________________的民房工程進(jìn)行施工建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

1.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交工程進(jìn)度款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

（2）工程竣工驗收合格后，承包方提交結(jié)算申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。

四、工程進(jìn)度及驗收

1.工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.驗收程序：

（1）工程完工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。

（2）發(fā)包方應(yīng)在收到通知后____________________個工作日內(nèi)組織驗收。

（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款的，應(yīng)向承包方支付____________________%的違約金。

（2）擅自改變工程內(nèi)容、設(shè)計圖紙或進(jìn)度安排，導(dǎo)致工程延期或增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

（2）擅自改變工程內(nèi)容、設(shè)計圖紙或進(jìn)度安排，導(dǎo)致工程延期或增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于發(fā)包方需對位于____________________的民房工程進(jìn)行施工建設(shè)，為保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及甲方權(quán)益，特邀請監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

1.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程項目的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及安全文明施工。

2.監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場巡查、抽檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知承包方整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)督促承包方采取措施加快進(jìn)度。

4.監(jiān)理方有權(quán)對工程變更、設(shè)計調(diào)整等進(jìn)行審核，確保變更后的工程符合合同要求。

四、承包方責(zé)任及權(quán)利

1.承包方應(yīng)按照合同約定及監(jiān)理方要求，按時、按質(zhì)完成工程。

2.承包方有權(quán)在確保工程質(zhì)量的前提下，根據(jù)實際情況提出合理的工程變更申請。

3.承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，監(jiān)理方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成抽檢。

五、甲方權(quán)益保障及權(quán)利

1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對承包方和監(jiān)理方進(jìn)行考核。

2.甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改落實情況。

4.甲方有權(quán)對承包方和監(jiān)理方進(jìn)行違約責(zé)任追究，包括但不限于罰款、終止合同等。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.承包方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

（2）擅自改變工程內(nèi)容、設(shè)計圖紙或進(jìn)度安排，導(dǎo)致工程延期或增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）未按時提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進(jìn)度受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）未按時完成抽檢，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.限制條款：

（1）承包方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工程內(nèi)容、設(shè)計圖紙或進(jìn)度安排。

（2）監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，不得接受承包方、甲方以外的其他單位或個人的賄賂、回扣等不正當(dāng)利益。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

九、第三方介入的意義和目的

1.監(jiān)理方的介入，有助于確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及安全文明施工，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理方作為第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督和評估工程實施情況，提高工程管理的透明度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為工程項目的投資主體，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利實施。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高工程管理效率，降低工程風(fēng)險，保障甲方投資回報。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于承包方擬承接位于____________________的建設(shè)項目，為保障設(shè)計質(zhì)量、施工進(jìn)度及承包方權(quán)益，特邀請設(shè)計方提供工程設(shè)計服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、設(shè)計內(nèi)容與要求

1.設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

2.設(shè)計要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。

三、設(shè)計方責(zé)任及權(quán)利

1.設(shè)計方應(yīng)按照合同約定及承包方要求，按時、按質(zhì)完成設(shè)計工作。

2.設(shè)計方有權(quán)要求承包方提供必要的現(xiàn)場資料和施工條件，以確保設(shè)計工作的順利進(jìn)行。

3.設(shè)計方有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行必要的修改和完善，直至滿足承包方的需求。

四、承包方責(zé)任及權(quán)利

1.承包方應(yīng)按照設(shè)計方的設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

2.承包方有權(quán)對設(shè)計方案提出合理化建議，以優(yōu)化施工方案和提高施工效率。

3.承包方有權(quán)要求設(shè)計方對設(shè)計成果進(jìn)行必要的解釋和說明，以便更好地進(jìn)行施工。

五、甲方權(quán)益保障及權(quán)利

1.甲方有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行審核，確保其符合國家及地方相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求設(shè)計方和承包方在工程進(jìn)度、設(shè)計質(zhì)量等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。

3.甲方有權(quán)對設(shè)計方和承包方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.設(shè)計方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成設(shè)計工作或設(shè)計成果不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

（2）未按時提供設(shè)計成果，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.承包方違約責(zé)任：

（1）未按設(shè)計方的設(shè)計方案進(jìn)行施工或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

（2）未按時完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.限制條款：

（1）設(shè)計方在提供設(shè)計服務(wù)過程中，不得接受承包方以外的其他單位或個人的賄賂、回扣等不正當(dāng)利益。

（2）承包方在施工過程中，未經(jīng)設(shè)計方同意，不得擅自修改設(shè)計圖紙或施工方案。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）