私人房出租合同范例

私人房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房”），現(xiàn)甲方愿意將出租房出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.出租房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.出租房裝修狀況為_(kāi)___________________，設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離出租房之日起____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用出租房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)出租房在使用過(guò)程中的日常維修費(fèi)用，但甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的大修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按約定提供出租房或提供不符合約定條件的出租房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、出租房設(shè)施設(shè)備清單

二、甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房”），現(xiàn)甲方愿意將出租房出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.出租房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.出租房裝修狀況為_(kāi)___________________，設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離出租房之日起____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方保證其具備完全民事行為能力，并有權(quán)提供擔(dān)保。

3.丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用出租房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)出租房在使用過(guò)程中的日常維修費(fèi)用，但甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的大修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分損失。

八、限制條款

1.乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得利用出租房進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及出租房的完好無(wú)損。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房”），現(xiàn)甲方愿意將出租房出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房。為提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為本合同提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.出租房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.出租房裝修狀況為_(kāi)___________________，設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

3.甲方應(yīng)保證租金的合理性，不得隨意提高租金。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)出租房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的生活需求。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但需提前____日通知甲方和丙方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供出租房或提供不符合約定條件的出租房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.如丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、限制條款

1.甲方不得擅自更改出租房的用途，不得影響乙方的正常使用。

2.甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)利，包括但不限于裝修、使用設(shè)施設(shè)備等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于