房屋初步定金合同范例

房屋初步定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、合同金額及支付方式

2.1本合同房屋成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房屋初步定金。

2.3乙方支付定金后，甲方不得擅自撤銷或變更合同內(nèi)容。

三、房屋過戶及稅費

3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供中介服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)及費用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣過程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.2丙方提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。

三、合同金額及支付方式

3.1本合同房屋成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房屋初步定金。

3.3乙方支付定金后，甲方不得擅自撤銷或變更合同內(nèi)容。

四、房屋過戶及稅費

4.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明及經(jīng)濟能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保乙方的誠意。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付剩余房款，以確保甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售給他人。

6.3乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法，不得虛假宣傳。

7.2丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用，并在合同履行完畢后收取。

7.3丙方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到履行。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過中介方的介入，確保房屋交易過程中的信息真實、合法。

2.提高交易效率，中介方提供專業(yè)的服務(wù)，加快房屋買賣進程。

3.降低交易風(fēng)險，中介方對甲乙雙方進行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.提高甲方的談判地位，有利于甲方在交易中獲取更有利的條件。

3.降低交易風(fēng)險，甲方通過嚴(yán)格限制乙方違約行為，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為促成雙方租賃關(guān)系提供中介服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)及費用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房、談判等。

2.2丙方提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________），租金支付方式為__________。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金人民幣__________元整（￥__________）作為租賃保證金。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（￥__________）。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及合法出租證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的居住條件，不得擅自提高租金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及合法出租證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法，不得虛假宣傳。

8.2丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用，并在合同履行完畢后收取。

8.3丙方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到履行。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房屋租賃過程中處于主導(dǎo)地位，保障乙方的居住權(quán)益。